See erakordne kahekorruseline katusekorter Marbella Nueva Andalucías on hoolikalt renoveeritud ja muudetud seitsmeks stiilseks stuudiokorteriks, millest igaüks on varustatud köögi ja vannitoaga. Kinnistu omab kehtivat turismiluba, mis teeb sellest ideaalse lühiajalise rendi jaoks ja võimaldab teenida märkimisväärset tulu. Selle strateegiline asukoht ranna, poodide ja kuulsa Puerto Banús sadama lähedal pakub probleemideta juurdepääsu ja mugavat elustiili. Kinnistu sisaldab maa-alust parkimiskohta ja panipaika, muutes selle täiuslikuks ja tulusaks võimaluseks investoritele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See katusekorter asub Nueva Andalucía südames, strateegiliselt hea asukohaga vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. See paikneb elavas linnapiirkonnas, kus mugavused on käeulatuses, tagades rohkelt mugavust. Piirkond on üks Marbella nõutumaid, tuntud oma elava atmosfääri ja suurepärase asukoha poolest.
Kinnistu on ümber ehitatud, et pakkuda seitset eraldiseisvat stuudiokorterit, millest igaühel on köök ja vannituba, mis on ideaalne lühiajaliseks rendiks. See konfiguratsioon vastab mugavust ja sõltumatust otsivate reisijate vajadustele, pakkudes samal ajal kõrge tootlusega sissetulekuallikat omanikele või investoritele.
See kahekorruseline katusekorter on täielikult renoveeritud vastavalt kõrgeimatele standarditele. Kõik seitse stuudiokorterit on moderniseeritud ja varustatud kaasaegsete mugavustega. Kinnistu on koheseks kasutamiseks valmis, ilma täiendavaid renoveerimistöid vajamata, mis muudab selle atraktiivseks võimaluseks.
Kinnistu ei paku privaatset aeda ega basseini. Vaatamata hiljutisele renoveerimisele, selle konfiguratsioon mitme eraldiseisva stuudiokorterina ei pruugi sobida ostjatele, kes otsivad traditsioonilist suurt pereelamut. Parkimine on piiratud, saadaval on ainult üks maa-alune parkimiskoht.
Ref: VL469545
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ideaalselt kogenud investoritele, kes otsivad kõrge tootlusega investeeringut. Selle suurepärane asukoht, hiljutine renoveerimine ja turismiluba muudavad selle ideaalseks lühiajaliseks rendiks. See on suurepärane võimalus neile, kes soovivad saada stabiilset tulu Marbella dünaamilisel kinnisvaraturul. Lisaks on see atraktiivne neile, kes otsivad kinnisvara esmaklassilises asukohas, mugava juurdepääsuga mugavustele.
See kahekorruseline katusekorter on täielikult renoveeritud vastavalt kõrgeimatele standarditele. Kõik seitse stuudiokorterit on moderniseeritud ja varustatud täielikult sisustatud köökide ning kaasaegsete vannitubadega. Renoveerimistöödel on pööratud tähelepanu detailidele ja kvaliteedile, tagades stiilsed viimistlused ja vastupidavad materjalid. Majutusruumides on individuaalsed kliimaseadmed, mis tagavad pideva mugavuse. Kasutatud on kvaliteetseid materjale ja kaasaegset disaini.
See katusekorter on müügil hinnaga 850 000 €. Praeguse seitsme eraldiseisva stuudiokorteri konfiguratsiooni, köögi ja vannitoaga ning kehtiva turismiloaga, on kinnisvara kõrge tootlusega investeerimisvõimalus. Eeldatakse, et kinnisvara teenib umbes 8% investeerimistasuvust. Hind peegeldab kinnisvara strateegilist asukohta Marbella nõudlikus piirkonnas ja selle kõrget sissetuleku potentsiaali.
Marbella on elav linn Andaluusia piirkonnas, tuntud oma luksusliku elustiili ja kaunite randade poolest. Piirkond pakub kõrget elukvaliteeti, arvukalt restorane, kauplusi ja meelelahutusasutusi. Nueva Andalucías asuv katusekorter asub ranna ja kuulsa Puerto Banúsi sadama lähedal, pakkudes võrreldamatut mugavust ja elustiili. Piirkond on päikesepaisteline aastaringselt, muutes selle ideaalseks sihtkohaks päikest ja soojust otsivatele inimestele.
Marbella pakub elavat linnaruumi, kus on erinevaid mugavusi, sealhulgas 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka. Piirkond katab 114,3 km² ja selle elanikkond on 159 786 (2025. aasta hinnang), mis viitab õitsvale kogukonnale. Randade lähedus, Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel ja Playa de la Casablanca 2,4 km kaugusel, pakub elanikele palju vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on ka 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis pakuvad peredele laia valikut haridusvõimalusi.
Kinnistu asub Marbella linnas, Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas, Hispaania lõunaosas. Marbella on osa Costa del Solist ja on tuntud oma randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Nueva Andalucías asuv katusekorter on soodsalt paigutatud ranna ja Puerto Banúsi sadama lähedale.
Andaluusia autonoomse piirkonna Málaga provintsis asuv Marbella on Costa del Soli oluline osa. Seda peetakse piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorteriks ja kohturingkonna keskuseks. Seda ümbritsevad teised populaarsed linnad ja turismiobjektid, mis teeb sellest ideaalse baasi Lõuna-Hispaania avastamiseks.
Katusekorteril on suurepärane asukoht, kust on lihtne ligipääs erinevatele mugavustele. Rannad on lühikese jalutuskäigu kaugusel, lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel. Supermarketid (234 m) ja apteegid (8 m) on kohe lähedal. Kuulus Puerto Banús sadam on 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel, pakkudes luksusjahte, restorane ja poode. Majutus on umbes 39 km kaugusel Málaga lennujaamast (AGP), mis muudab reisimise mugavaks. Lisaks teenindab piirkonda 11 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C ja päikesepaistet on 3856 tundi aastas. See tagab rohkelt päikesevalgust aastaringselt, muutes selle ideaalseks välitegevusteks. Piirkonnal on 5-kuuline ujumishooaeg, mille veetemperatuur on 20 °C või kõrgem. Kõrgus merepinnast on 29 meetrit ja kalle ranna poole on vaid 1,7%, mis muudab selle sobivaks jalutuskäikudeks ja välitegevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella uhkeldab paljude randade ja vaba aja veetmise võimalustega. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 738 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa de la Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on kergesti ligipääsetavad. Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus 6,0 km raadiuses on 3 golfiväljakut. Lisaks on olemas arvukad spordikeskused ja basseinid, mis pakuvad erinevaid spordi- ja vaba aja tegevusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andaluusia autonoomse piirkonna Málaga provintsis asuv Marbella on Costa del Soli oluline osa. Seda peetakse piirkonna omavalitsuste ühenduse peakorteriks ja kohturingkonna keskuseks. Seda ümbritsevad teised populaarsed linnad ja turismiobjektid, mis teeb sellest ideaalse baasi Lõuna-Hispaania avastamiseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Marbella projektidega, nagu Almazara Views (alates 620 000 €), Breeze (alates 650 000 €) ja Medblue (alates 679 000 €), on see katusekorter hinnatud 850 000 € eest. Selle kinnisvara ainulaadsus seisneb selle muutmises seitsmeks eraldiseisvaks stuudiokorteriks koos kehtiva turismiloaga, muutes selle kõrge tootlusega investeeringuks. Kuigi teised projektid võivad pakkuda erinevat elustiili, näiteks Almazara Viewsi panoraamvaateid, paistab see katusekorter silma oma asukoha ja tulude potentsiaali poolest. Marbella kinnisvaraturg on stabiilne, meelitades ligi rahvusvahelisi ostjaid ja investoreid. Piirkond pakub laia valikut kinnisvara erinevate eelistuste ja eelarvete rahuldamiseks, kuid selle kinnisvara unikaalne renoveerimise ja turismiloa kombinatsioon eristab seda turul.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikualadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
