Αυτό το εξαιρετικό duplex ρετιρέ στη Nueva Andalucía, Μαρμπέγια, έχει ανακαινιστεί σχολαστικά και μετατραπεί σε επτά κομ κομψά studio διαμερίσματα, το καθένα με κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη άδεια τουρισμού, καθιστώντας το ιδανικό για βραχυχρόνιες τουριστικές ενοικιάσεις και για τη δημιουργία σημαντικής απόδοσης επένδυσης. Η στρατηγική του τοποθεσία κοντά στην παραλία, τα καταστήματα και τη διάσημη μαρίνα Puerto Banús προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση και έναν βολικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη και κερδοφόρα ευκαιρία για τους επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Nueva Andalucía, αυτό το ρετιρέ απολαμβάνει στρατηγική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας αφθονία ευκολίας. Αυτή η περιοχή είναι μία από τις πιο περιζήτητες στη Μαρμπέγια, γνωστή για τη ζωντανή ατμόσφαιρα και την εξαιρετική της τοποθεσία.
Το ακίνητο έχει μετατραπεί για να προσφέρει επτά ξεχωριστά studio διαμερίσματα, καθένα με κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Αυτή η διαμόρφωση καλύπτει τις ανάγκες των ταξιδιωτών που αναζητούν ευκολία και ανεξαρτησία, ενώ παράλληλα παρέχει μια υψηλά αποδοτική πηγή εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες ή τους επενδυτές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Παρά την πρόσφατη ανακαίνιση, η διαμόρφωσή του ως πολλαπλών, ξεχωριστών studio διαμερισμάτων μπορεί να μην είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα παραδοσιακό, μεγάλο οικογενειακό σπίτι. Ο χώρος στάθμευσης είναι περιορισμένος, με διαθεσιμότητα μόνο ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης.
Ref: VL469545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για έμπειρους επενδυτές που αναζητούν επένδυση υψηλής απόδοσης. Η εξαιρετική του τοποθεσία, η πρόσφατη ανακαίνιση και η τουριστική άδεια το καθιστούν ιδανικό για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επιτύχουν σταθερό εισόδημα στη δυναμική αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Επιπλέον, θα είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν ακίνητο σε μια προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις παροχές.
Αυτό το duplex ρετιρέ έχει ανακαινιστεί πλήρως σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα. Και τα επτά studio διαμερίσματα έχουν εκσυγχρονιστεί και εξοπλιστεί με πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και μοντέρνα μπάνια. Οι εργασίες ανακαίνισης έγιναν με προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα, εξασφαλίζοντας κομψά φινιρίσματα και ανθεκτικά υλικά. Τα καταλύματα διαθέτουν ατομικά συστήματα κλιματισμού για τη διασφάλιση συνεχούς άνεσης. Έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνος σχεδιασμός.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των 850.000 €. Λόγω της τρέχουσας διαμόρφωσής του ως επτά ξεχωριστών studio διαμερισμάτων με κουζίνα και μπάνιο, και της έγκυρης τουριστικής άδειας, το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης. Αναμένεται ότι το ακίνητο θα παράγει απόδοση επένδυσης περίπου 8%. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου σε μια προνομιούχα περιοχή της Μαρμπέγια και το υψηλό δυναμικό εισοδήματός του.
Η Μαρμπέγια είναι μια ζωντανή πόλη στην περιοχή της Ανδαλουσίας, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής και τις όμορφες παραλίες της. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας. Το ρετιρέ, που βρίσκεται στη Nueva Andalucía, βρίσκεται κοντά στην παραλία και τη διάσημη μαρίνα Puerto Banús, προσφέροντας απαράμιλλη ευκολία και τρόπο ζωής. Η περιοχή απολαμβάνει ηλιοφάνεια όλο το χρόνο, καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για άτομα που αναζητούν ήλιο και ζέστη.
Η Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή αστική ζωή με ποικίλες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών. Η περιοχή καλύπτει 114,3 km² και έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025), υποδεικνύοντας μια ακμάζουσα κοινότητα. Η εγγύτητα στις παραλίες, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά και την Playa de la Casablanca 2,4 km μακριά, παρέχει στους κατοίκους άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα εκπαιδευτικών επιλογών για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η Μαρμπέγια είναι μέρος της Costa del Sol και είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Το ρετιρέ, που βρίσκεται στη Nueva Andalucía, βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στην παραλία και τη μαρίνα Puerto Banús.
Η Μαρμπέγια, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, αποτελεί ζωτικό μέρος της Costa del Sol. Θεωρείται η έδρα της ένωσης δήμων της περιοχής και η πρωτεύουσα δικαστικής περιφέρειας. Περιβάλλεται από άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Το ρετιρέ απολαμβάνει μια εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παροχές. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με την πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά. Τα σούπερ μάρκετ (234 μ.) και τα φαρμακεία (8 μ.) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η διάσημη μαρίνα Puerto Banús απέχει 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας πολυτελή γιοτ, εστιατόρια και καταστήματα. Το κατάλυμα βρίσκεται περίπου 39 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Επιπλέον, η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει 5μηνη περίοδο κολύμβησης με θερμοκρασία νερού 20°C ή υψηλότερη. Το υψόμετρο είναι 29 μέτρα και η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1,7%, καθιστώντας την κατάλληλη για περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια διαθέτει πολυάριθμες παραλίες και ευκαιρίες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με 3 γήπεδα γκολφ εντός 6,0 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και πισίνες, που προσφέρουν ποικιλία αθλημάτων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, αποτελεί ζωτικό μέρος της Costa del Sol. Θεωρείται η έδρα της ένωσης δήμων της περιοχής και η πρωτεύουσα δικαστικής περιφέρειας. Περιβάλλεται από άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από 620.000 €), το Breeze (από 650.000 €) και το Medblue (από 679.000 €), αυτό το ρετιρέ τιμολογείται στα 850.000 €. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στη μετατροπή του σε επτά ξεχωριστά studio διαμερίσματα με έγκυρη τουριστική άδεια, καθιστώντας το επένδυση υψηλής απόδοσης. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικούς τρόπους ζωής, όπως η πανοραμική θέα στο Almazara Views, αυτό το ρετιρέ υπερέχει στην τοποθεσία και το δυναμικό εισοδήματος. Η αγορά ακινήτων στη Μαρμπέγια είναι σταθερή, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές και επενδυτές. Η περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων για να καλύψει διαφορετικές προτιμήσεις και προϋπολογισμούς, αλλά ο μοναδικός συνδυασμός μετατροπής και τουριστικής άδειας αυτού του ακινήτου το διαφοροποιεί στην αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Η βαθιά γνώση του για την Costa del Sol, την Costa Blanca και άλλες δημοφιλείς παράκτιες περιοχές της Ισπανίας βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
