Denne eiendommen i Marbella, Nueva Andalucía, har nylig blitt totalrenovert og konvertert til sju separate boligenheter (studioleiligheter). Bygget ligger i et urbant miljø og tilbyr en total bruksareal på 190 m². Inndelingen i sju enheter, hver med sitt eget kjøkken og bad, er rettet mot utleie med profittmotiv. Byggets orientering er vest. I bakkeplan finnes en felles basseng, inkludert et barnebasseng. Det nærmeste apoteket er bare 8 meter unna, noe som understreker infrastrukturens betydning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Området er sterkt urbant med en høy tetthet av spisesteder og butikker. Playa de la Bajadilla ligger ca. 738 meter unna. Havnen Puerto Banús ligger innen gangavstand.
Objektet er funksjonelt utformet for å huse opp til sju personer eller grupper. Den har sju soverom og sju bad på 190 m². Inndelingen i studios gir fleksibilitet for innkvartering av gjester eller personell. Tilgjengeligheten i bygget (heis) er sikret.
Det er en eksisterende eiendom som nylig er renovert. Tilstanden beskrives som utmerket. Moderniseringen inkluderer tekniske installasjoner som klimaanlegg og satellitt-TV.
Siden det er et renovert eksisterende bygg, oppfyller ikke konstruksjonen dagens standarder for nybyggprosjekter. Hovedorienteringen er vest, noe som kan føre til mer intens ettermiddagssol. Nærheten til bykjernen og havnen kan øke støynivået i høysesongen.
Ref: VL469545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for investorer som søker en avkastende eiendom i en sentral beliggenhet. Inndelingen i sju studioleiligheter muliggjør separat utleie. Den er også egnet for familier som søker en flergenerasjonssituasjon eller et delt bofellesskap. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og strendene tilbyr høy livskvalitet for fastboende eiere. Antallet på sju bad minimerer ventetidene i daglig bruk.
Renoveringen er nylig fullført og inkluderer et moderne kjøkken og samtidsbad. Klimaanlegget muliggjør temperaturkontroll av rommene både om sommeren og vinteren. En heis legger til rette for tilgang til leilighetene. Sanitæranleggene er helt nye. Innbygde garderober gir lagringsplass. Det tekniske utstyret inkluderer en satellitt-TV-anlegg.
Kjøpesummen er 850 000 € for totalarealet på 190 m². Prisen tilsvarer 4 473 € per m². En underjordisk parkeringsplass og et bod er inkludert i prisen. Det er et helhetlig tilbud, ingen prisoppdeling er planlagt.
Marbella er en av de mest kjente byene ved Costa del Sol. Regionen kjennetegnes av høy livskvalitet, som er resultatet av middelhavsklimaet og den omfattende infrastrukturen. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club understreker fritidsverdien. Det daglige livet i Marbella er preget av en blanding av turisme og lokalt liv. Antallet på 138 restauranger i nærheten viser det gastronomiske mangfoldet. Klimatet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og ca. 3 856 soltimer per år, fremmer et utendørsliv.
Marbella tilbyr med 138 restauranter og 29 apotek i nærheten en komplett service. Det nærmeste sykehuset ligger ca. 996 meter unna. Utdanningssektoren er godt representert med 41 barneskoler og 28 videregående skoler. Stranden Playa de la Bajadilla er tilgjengelig til fots på mindre enn 10 minutter.
Kartet viser eiendommens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Nærheten til stranden og avstanden til golfbaner er synlig. Regionen er sterkt preget av turisme.
Marbella ligger i sørvest-Spania og er en hovedby ved Costa del Sol. Byen er sete for foreningen for kommuner i regionen. Den er også sete for domstolskretsen med samme navn. Byen har et areal på 114,3 km².
Flyplassen i Málaga ligger ca. 39 km i luftlinje unna. Reisetiden varierer avhengig av trafikken. Tilgangen til motorveien (AP-7) er rask. Kollektivtransporten er tilgjengelig med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheten. Havnen Puerto Banús er tilgjengelig til fots. Golfbaner ligger innen en radius på 6 km.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kjennetegnes av et mildt klima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Høyden på 29 m over havet og avstanden på bare 738 m til stranden bidrar til et behagelig havklima. Badesesongen varer i ca. 5 måneder. Regionen har høy solinnstråling med 3 856 timer per år.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger 738 meter unna. Det finnes totalt 10 Blue Flag-strender i regionen, blant annet Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i sørvest-Spania og er en hovedby ved Costa del Sol. Byen er sete for foreningen for kommuner i regionen. Den er også sete for domstolskretsen med samme navn. Byen har et areal på 114,3 km².
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella som Almazara Views (fra 620 000 €), Breeze (fra 650 000 €) og Medblue (fra 679 000 €) ligger prisen på denne eiendommen på 850 000 €. Mens andre prosjekter ofte er nybygde leiligheter, er det her snakk om en konvertert eiendom. Den høyere prisen begrunnes av størrelsen (190 m²) og muligheten for deling i 7 enheter. Prosjekter som Medblue ligger i gjennomsnitt lavere (ca. 679 000 €), men tilbyr mindre fleksibilitet for kommersiell bruk. Beliggenheten i Nueva Andalucía er sammenlignbar med beliggenheten til Breeze, begge tilbyr god infrastruktur.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
