Ovaj iznimni dvoetažni penthouse u Nueva Andaluziji, Marbella, pomno je renoviran i pretvoren u sedam elegantnih studio apartmana, svaki s kuhinjom i kupaonicom. Nekretnina posjeduje važeću turističku licencu, što je čini idealnom za kratkoročne najmove i ostvarivanje značajnog povrata ulaganja. Njegova strateška lokacija u blizini plaže, trgovina i poznate marine Puerto Banús pruža besprijekornu dostupnost i praktičan način života. Nekretnina uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište, čineći je potpunom i profitabilnom prilikom za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Nueva Andaluzije, ovaj penthouse uživa stratešku lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Nalazi se u živopisnom urbanom području s praktičnim sadržajima na dohvat ruke, pružajući obilje pogodnosti. Ovo područje jedno je od najtraženijih u Marbelli, poznato po svojoj živoj atmosferi i vrhunskoj lokaciji.
Nekretnina je preuređena kako bi ponudila sedam odvojenih studio apartmana, svaki s kuhinjom i kupaonicom, idealno za kratkoročne najmove. Ova konfiguracija zadovoljava potrebe putnika koji traže praktičnost i neovisnost, istovremeno pružajući visoko profitabilan izvor prihoda za vlasnike ili investitore.
Ovaj dvoetažni penthouse temeljito je renoviran prema najvišim standardima. Svih sedam studio apartmana modernizirano je i opremljeno suvremenim sadržajima. Nekretnina je spremna za trenutnu uporabu, bez potrebe za daljnjim renoviranjem, što je čini atraktivnom prilikom.
Nekretnina ne nudi privatni vrt niti bazen. Unatoč nedavnom renoviranju, njegova konfiguracija kao više odvojenih studio apartmana možda neće odgovarati kupcima koji traže tradicionalni veliki obiteljski dom. Parkiranje je ograničeno, dostupno je samo jedno podzemno parkirno mjesto.
Ref: VL469545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za iskusne investitore koji traže visoko profitabilnu investiciju. Njegova vrhunska lokacija, nedavno renoviranje i turistička licenca čine ga savršenim za kratkoročne najmove. To je izvrsna prilika za one koji žele ostvariti stabilan prihod na dinamičnom tržištu nekretnina u Marbelli. Nadalje, bit će atraktivan za one koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji s lakim pristupom sadržajima.
Ovaj dvoetažni penthouse temeljito je renoviran prema najvišim standardima. Svih sedam studio apartmana modernizirano je i opremljeno potpuno opremljenim kuhinjama i modernim kupaonicama. Renovacije su provedene s pažnjom na detalje i kvalitetu, osiguravajući elegantne završne obrade i izdržljive materijale. Smještaji imaju individualne klima-uređaje za osiguravanje kontinuirane udobnosti. Korišteni su visokokvalitetni materijali i moderan dizajn.
Ovaj penthouse se nudi po cijeni od 850.000 €. Zbog svoje trenutne konfiguracije od sedam odvojenih studio apartmana s kuhinjom i kupaonicom, te važeće turističke licence, nekretnina predstavlja investicijsku priliku s visokim prinosom. Očekuje se da će nekretnina generirati povrat ulaganja od približno 8%. Cijena odražava stratešku lokaciju nekretnine u vrhunskoj četvrti Marbelle i njezin visoki prihodovni potencijal.
Marbella je živahni grad u regiji Andaluzije, poznat po svom luksuznom načinu života i prekrasnim plažama. Područje nudi visoku kvalitetu života s brojnim restoranima, trgovinama i zabavnim sadržajima. Penthouse, smješten u Nueva Andaluziji, nalazi se u blizini plaže i poznate marine Puerto Banús, pružajući neusporedivu praktičnost i životni stil. Regija uživa sunce tijekom cijele godine, što je čini idealnom destinacijom za pojedince koji traže sunce i toplinu.
Marbella nudi živahni gradski život s raznim sadržajima, uključujući 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka. Područje obuhvaća 114,3 km² i ima populaciju od 159 786 stanovnika (procjena za 2025.), što ukazuje na naprednu zajednicu. Blizina plaža, s Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara, a Playa de la Casablanca 2,4 km, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju stanovnicima. Područje također ima 41 osnovnu i 28 srednjih škola, nudeći širok spektar obrazovnih mogućnosti za obitelji.
Nekretnina se nalazi u gradu Marbella, provincija Málaga, autonomna zajednica Andaluzija, u južnoj Španjolskoj. Marbella je dio Costa del Sol i poznata je po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Penthouse, smješten u Nueva Andaluziji, povoljno je smješten u blizini plaže i marine Puerto Banús.
Smještena u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, Marbella je vitalni dio Costa del Sol. Smatra se sjedištem udruge općina u regiji i centrom pravosudnog okruga. Okružena je drugim popularnim gradovima i turističkim atrakcijama, što je čini idealnom bazom za istraživanje južne Španjolske.
Penthouse uživa izvrsnu lokaciju s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom, Playa de la Bajadilla, samo 738 metara daleko. Supermarketi (234 m) i ljekarne (8 m) su u neposrednoj blizini. Poznata marina Puerto Banús udaljena je 5 minuta hoda, nudeći luksuzne jahte, restorane i trgovine. Objekt je udaljen otprilike 39 km od Zračne luke Málaga (AGP), što olakšava putovanje. Dodatno, područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza s 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i 3.856 sati sunca godišnje. Ovo osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Područje ima 5-mjesečnu sezonu kupanja s temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina je 29 metara, a nagib prema plaži je samo 1,7%, što ga čini pogodnim za šetnje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella se ponosi brojnim plažama i mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Druge plaže, poput Playa de la Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), lako su dostupne. Područje je raj za golf entuzijaste, s 3 golf terena unutar 6,0 km. Dodatno, postoji mnogo sportskih centara i bazena, nudeći razne sportove i rekreativne aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smještena u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije, Marbella je vitalni dio Costa del Sol. Smatra se sjedištem udruge općina u regiji i centrom pravosudnog okruga. Okružena je drugim popularnim gradovima i turističkim atrakcijama, što je čini idealnom bazom za istraživanje južne Španjolske.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, poput Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €), ovaj penthouse ima cijenu od 850.000 €. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njezinoj transformaciji u sedam odvojenih studio apartmana s važećom turističkom licencom, što je čini investicijom s visokim prinosom. Dok drugi projekti mogu nuditi drugačiji način života, poput panoramskih pogleda u Almazara Views, ovaj penthouse nadmašuje svojom lokacijom i potencijalom zarade. Tržište nekretnina u Marbelli je stabilno, privlačeći međunarodne kupce i investitore. Regija nudi širok raspon nekretnina koje zadovoljavaju različite preferencije i proračune, ali jedinstvena kombinacija transformacije i turističke licence ove nekretnine izdvaja je na tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
