Marbella'daki Nueva Andalucía'da bulunan bu olağanüstü dubleks teras daire, titizlikle yenilenmiş ve her biri mutfak ve banyoya sahip yedi adet şık stüdyo daireye dönüştürülmüştür. Gayrimenkul, geçerli bir turizm lisansına sahiptir ve kısa süreli tatil kiralamaları için ideal olup, önemli bir yatırım getirisi sağlamaktadır. Stratejik konumu, plaja, mağazalara ve ünlü Puerto Banús marinasına yürüme mesafesinde olup, sorunsuz erişim ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Mülk, yatırımcılar için eksiksiz ve kârlı bir fırsat sunan bir yeraltı otoparkı ve depo odası içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu teras daire, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresinde olanaklar bulunan canlı bir kentsel alanda yer almaktadır, bu da bol miktarda kolaylık sağlar. Bölge, canlı atmosferi ve üstün konumu ile bilinen Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden biridir.
Mülk, her biri mutfak ve banyoya sahip yedi adet bağımsız stüdyo daire sunacak şekilde dönüştürülmüştür ve kısa süreli kiralamalar için idealdir. Bu yapılandırma, kolaylık ve bağımsızlık arayan gezginlerin ihtiyaçlarını karşılamanın yanı sıra, sahipler veya yatırımcılar için yüksek gelirli bir gelir kaynağı sağlar.
Bu dubleks teras daire, en yüksek standartlarda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yedi stüdyo dairenin tamamı modernize edilmiş ve modern olanaklarla donatılmıştır. Mülk, daha fazla tadilat gerektirmeden kullanıma hazırdır, bu da onu cazip bir fırsat haline getirmektedir.
Mülk, özel bir bahçe veya havuz sunmamaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olmasına rağmen, birden fazla bağımsız stüdyo daireye yönelik yapılandırması, geleneksel geniş aile evi arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Otopark sınırlıdır, yalnızca bir yeraltı otoparkı mevcuttur.
Ref: VL469545
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, yüksek getiri arayan bilinçli yatırımcılar için idealdir. Seçkin konumu, yakın zamanda yapılan yenilemesi ve turizm lisansı, onu kısa süreli tatil kiralamaları için mükemmel kılmaktadır. Marbella'nın dinamik gayrimenkul piyasasında istikrarlı bir gelir elde etmek isteyenler için harika bir fırsattır. Ayrıca, seçkin bir konumda mülk sahibi olmak ve elverişli bir yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için de çekici olacaktır.
Bu dubleks teras daire, en yüksek standartlarda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yedi stüdyo dairenin tamamı modernize edilmiş ve tam donanımlı mutfaklar ve modern banyolarla donatılmıştır. Yenileme çalışmaları, şık yüzeyler ve dayanıklı kaplamalar sağlayan detaylara ve kaliteye özen gösterilerek yapılmıştır. Tesislerde sürekli konfor sağlamak için bireysel klima sistemleri bulunmaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımlar kullanılmıştır.
Bu teras daire, 850.000 € fiyatla satışa sunulmuştur. Yedi bağımsız stüdyo daireye dönüştürülmüş mevcut yapısı ve geçerli turizm lisansı ile, bu gayrimenkul yüksek getirili bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkulün yaklaşık %8'lik bir yatırım getirisi sağlaması beklenmektedir. Fiyat, Marbella'nın seçkin bir bölgesindeki stratejik konumu ve yüksek gelir potansiyelini yansıtmaktadır.
Marbella, lüks yaşam tarzı ve güzel plajlarıyla tanınan Endülüs bölgesinde canlı bir şehirdir. Bölge, çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı ile yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Nueva Andalucía'da yer alan teras daire, plaja ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ile eşsiz bir kolaylık ve yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge yıl boyunca güneşli olmaktadır, bu da onu güneş ve sıcaklık arayan bireyler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Marbella, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunan canlı bir kentsel yaşama sahiptir. Bölgenin yüzölçümü 114,3 km²'dir ve 2025 yılı itibarıyla nüfusu 159.786 kişidir, bu da gelişen bir topluluğa işaret etmektedir. Plajlara yakınlığı, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre ve Playa de la Casablanca'ya 2,4 km mesafede olması, sakinler için bol eğlence fırsatı sunmaktadır. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için geniş eğitim seçenekleri sunmaktadır.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinde yer alan Marbella şehrindedir. Marbella, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Nueva Andalucía'da yer alan teras daire, plaja ve Puerto Banús marinasına yakınlığı ile seçkin bir konuma sahiptir.
Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bölge belediyeleri birliğinin genel merkezi ve yargı bölgesi başkenti olarak kabul edilir. Çevresindeki diğer popüler şehirler ve turistik yerlerle çevrili olması, güney İspanya'yı keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Teras daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Plajlar yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) çok yakındır. Ünlü Puerto Banús marinası, lüks yatlar, restoranlar ve mağazalar sunan 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Tesis, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ek olarak, bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yılda 3.856 saat güneş ışığı aldığı Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu, yıl boyunca bol güneş ışığı sağlayarak dış mekan aktiviteleri için idealdir. Bölge, 20°C ve üzeri su sıcaklıkları ile 5 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Rakım 29 metredir ve plaja doğru eğim sadece %1.7'dir, bu da onu yürüyüş ve dış mekan etkinlikleri için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çok sayıda plaj ve dinlenme olanağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, tesise sadece 738 metre uzaklıktadır. Playa de la Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, 6,0 km mesafede 3 golf sahası ile golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan çok sayıda spor merkezi ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs'ün Málaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bölge belediyeleri birliğinin genel merkezi ve yargı bölgesi başkenti olarak kabul edilir. Çevresindeki diğer popüler şehirler ve turistik yerlerle çevrili olması, güney İspanya'yı keşfetmek için ideal bir üs haline getirir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Marbella projeleriyle karşılaştırıldığında, bu teras daire 850.000 €'luk bir fiyat etiketine sahiptir. Bu mülkü benzersiz kılan, yedi bağımsız stüdyo daireye dönüştürülmüş olması ve geçerli bir turizm lisansına sahip olmasıdır, bu da onu yüksek getirili bir yatırım haline getirmektedir. Diğer projeler Almazara Views'daki panoramik manzaralar gibi farklı yaşam tarzları sunarken, bu teras daire konumu ve gelir potansiyeli açısından öne çıkmaktadır. Marbella'daki gayrimenkul piyasası, uluslararası alıcıları ve yatırımcıları çekme yeteneği ile istikrarlıdır. Bölge, farklı tercih ve bütçelere hitap eden geniş bir mülk yelpazesi sunmaktadır, ancak bu özel mülkün dönüşüm ve turizm lisansı kombinasyonu onu pazarda farklılaştırmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
