Ovaj izuzetan dupleks penthaus u Nueva Andaluziji, Marbelli, pedantno je renoviran i pretvoren u sedam elegantnih studio apartmana, svaki sa kuhinjom i kupatilom. Nekretnina poseduje važeću turističku licencu, što je čini idealnom za kratkoročne turističke najmove i ostvarivanje značajnog povrata ulaganja. Njegova strateška lokacija u blizini plaže, prodavnica i poznate marine Puerto Banús pruža besprekoran pristup i udoban način života. Nekretnina uključuje podzemno parking mesto i ostavu, čineći je potpunom i profitabilnom prilikom za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u srcu Nueva Andaluzije, ovaj penthaus uživa stratešku lokaciju na pešačkoj udaljenosti od plaže. Nalazi se u živopisnom gradskom području sa sadržajima na dohvat ruke, obezbeđujući obilje pogodnosti. Ovo područje je jedno od najtraženijih u Marbelli, poznato po svojoj živahnoj atmosferi i vrhunskoj lokaciji.
Nekretnina je preuređena da ponudi sedam odvojenih studio apartmana, svaki sa kuhinjom i kupatilom, idealno za kratkoročne najmove. Ova konfiguracija zadovoljava potrebe putnika koji traže pogodnost i nezavisnost, istovremeno obezbeđujući visoko profitabilan izvor prihoda za vlasnike ili investitore.
Ovaj dupleks penthaus je temeljno renoviran po najvišim standardima. Svih sedam studio apartmana su modernizovani i opremljeni savremenim sadržajima. Nekretnina je spremna za trenutnu upotrebu, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, što je čini atraktivnom prilikom.
Nekretnina ne nudi privatnu baštu niti bazen. Uprkos nedavnom renoviranju, njegova konfiguracija kao više odvojenih studio apartmana možda neće odgovarati kupcima koji traže tradicionalni veliki porodični dom. Parking je ograničen, sa samo jednim podzemnim parking mestom.
Ref: VL469545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za iskusne investitore koji traže visoko profitabilnu investiciju. Njegova vrhunska lokacija, nedavno renoviranje i turistička licenca čine ga savršenim za kratkoročni najam. To je odlična prilika za one koji žele ostvariti stabilan prihod na dinamičnom tržištu nekretnina u Marbelli. Osim toga, biće atraktivan za one koji traže nekretninu na prvoklasnoj lokaciji sa lakim pristupom sadržajima.
Ovaj dupleks penthaus je temeljito renoviran prema najvišim standardima. Svih sedam studio apartmana su modernizovani i opremljeni potpuno opremljenim kuhinjama i modernim kupatilima. Renovacije su izvedene sa pažnjom na detalje i kvalitet, osiguravajući elegantne završne obrade i izdržljive materijale. Smeštaji imaju individualne klima-uređaje za osiguranje kontinuirane udobnosti. Korišćeni su visokokvalitetni materijali i moderan dizajn.
Ovaj penthaus se nudi po ceni od 850.000 €. Zbog svoje trenutne konfiguracije od sedam odvojenih studio apartmana sa kuhinjom i kupatilom, i važeće turističke licence, nekretnina predstavlja investicionu priliku sa visokim prinosom. Očekuje se da će nekretnina generisati povrat ulaganja od oko 8%. Cena odražava stratešku lokaciju nekretnine u prestižnom delu Marbelle i njen visoki potencijal zarade.
Marbella je živahan grad u regionu Andaluzije, poznat po svom luksuznom načinu života i prelepim plažama. Ovo područje nudi visok kvalitet života sa brojnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima. Penthaus, smešten u Nueva Andaluziji, nalazi se u blizini plaže i poznate marine Puerto Banús, pružajući neuporedivu pogodnost i način života. Region uživa u suncu tokom cele godine, što ga čini idealnom destinacijom za pojedince koji traže sunce i toplinu.
Marbella nudi živahan gradski život sa raznim sadržajima, uključujući 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka. Područje obuhvata 114,3 km² i ima populaciju od 159.786 stanovnika (procena za 2025.), što ukazuje na naprednu zajednicu. Blizina plaža, sa Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara, a Playa de la Casablanca 2,4 km, pruža stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju. Područje takođe ima 41 osnovnu i 28 srednjih škola, nudeći širok spektar obrazovnih mogućnosti za porodice.
Nekretnina se nalazi u gradu Marbelja, provincija Malaga, autonomna zajednica Andaluzija, na jugu Španije. Marbelja je deo Costa del Sol i poznata je po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Penthaus, smešten u Nueva Andaluziji, povoljno je lociran u blizini plaže i marine Puerto Banús.
Smeštena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, Marbelja je vitalni deo Costa del Sol. Smatra se sedištem udruženja opština u regionu i centrom pravosudnog okruga. Okružena je drugim popularnim gradovima i turističkim atrakcijama, što je čini idealnom bazom za istraživanje južne Španije.
Penthaus uživa odličnu lokaciju sa lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa najbližom, Playa de la Bajadilla, samo 738 metara daleko. Supermarketi (234 m) i apoteke (8 m) su u neposrednoj blizini. Poznata marina Puerto Banús udaljena je 5 minuta hoda, nudeći luksuzne jahte, restorane i prodavnice. Objekat je udaljen približno 39 km od aerodroma Malaga (AGP), što olakšava putovanje. Dodatno, područje opslužuje 11 linija javnog prevoza sa 50 autobusnih stanica, olakšavajući mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i 3.856 sati sunca godišnje. Ovo obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Područje ima 5-mesečnu sezonu kupanja sa temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina je 29 metara, a nagib ka plaži je samo 1,7%, što ga čini pogodnim za šetnje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Marbella se ponosi brojnim plažama i mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Druge plaže, kao što su Playa de la Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), lako su dostupne. Područje je raj za golf entuzijaste, sa 3 golf terena u krugu od 6,0 km. Dodatno, postoji mnogo sportskih centara i bazena koji nude razne sportove i rekreativne aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smeštena u provinciji Malaga autonomne zajednice Andaluzije, Marbelja je vitalni deo Costa del Sol. Smatra se sedištem udruženja opština u regionu i centrom pravosudnog okruga. Okružena je drugim popularnim gradovima i turističkim atrakcijama, što je čini idealnom bazom za istraživanje južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelli, kao što su Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €), ovaj penthaus je po ceni od 850.000 €. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenoj transformaciji u sedam odvojenih studio apartmana sa važećom turističkom licencom, što je čini investicijom sa visokim prinosom. Dok drugi projekti mogu ponuditi drugačiji način života, poput panoramskih pogleda u Almazara Views, ovaj penthaus se ističe svojom lokacijom i potencijalom zarade. Tržište nekretnina u Marbelli je stabilno, privlačeći međunarodne kupce i investitore. Region nudi širok spektar nekretnina koje zadovoljavaju različite preferencije i budžete, ali jedinstvena kombinacija transformacije i turističke licence ove nekretnine izdvaja je na tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko stambeno tržište. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih područja Španije pomaže kupcima da pronađu pravo imanje. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
