Този търговски парцел от 7 кв.м. в Марбея, провинция Малага, представлява значителна инвестиционна възможност в региона. Парцелът, със стратегическо местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, се предлага на цена от 7 500 000 €. Той е в готово състояние, предоставяйки готова основа за различни търговски проекти. Неговото стратегическо местоположение и достъпност го правят привлекателен избор за предприемачи, които искат да установят бизнес в процъфтяващия регион Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживената градска среда на Марбея, този парцел предлага лесен достъп до крайбрежната алея и местните удобства. Близостта до основните транспортни артерии улеснява връзката с околните райони, докато изгледът към морето добавя привлекателност към търговското развитие.
Този парцел е идеален за предприемачи, търсещи стратегическо търговско местоположение с потенциал за растеж. Близостта до плажовете и градския център осигурява висок трафик и удобство, което е от решаващо значение за търговски, услуги или туристически бизнес.
Търговският парцел е готов за развитие, което означава, че няма време за чакане за започване на работа. Парцелът е разделен на две части: 4 400 кв.м. са предназначени за търговска употреба, а прилежащите 3 400 кв.м. са селски земи, осигуряващи гъвкавост при планирането на проекти.
Докато общата площ на парцела е 7 кв.м., голяма част (4 400 кв.м.) е предназначена за търговска употреба, а допълнителни 3 400 кв.м. са селски земи. Той не включва жилищни единици. Селските земи може да подлежат на специфични ограничения за развитие, които изискват допълнителна оценка.
Ref: VL637552
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски парцел е идеален за предприемачи, които искат да създадат физическо бизнес присъствие в процъфтяващата икономика на Южна Испания. Близостта до плажовете и градските удобства е от решаващо значение за тези, които искат да използват Марбея като основна туристическа дестинация. Той е подходящ за развитие на търговски обекти, ресторанти, сервизни центрове или други бизнеси, които привличат както местни жители, така и туристи. Удобният достъп до магистрали и международното летище (39 км) осигурява логистика и достъпност за клиентите. Това е отлична възможност за инвеститори, които искат да установят дългосрочно бизнес присъствие, като използват растящото население и туризма в района.
Докато данните за проекта не уточняват детайлите на завършването, състоянието на готовия за употреба търговски парцел предполага, че земята е готова за развитие. Неговото местоположение, близостта до града и плажовете, заедно с морския изглед, добавят стойност към всяко търговско начинание. Бъдещите разработки ще трябва да отговарят на местните строителни норми и градоустройственото планиране на Марбея. Разделянето на парцела (4 400 кв.м. търговски, 3 400 кв.м. селски) предполага нюанси в зонирането и използването на земята, които може да се наложи да бъдат взети предвид при планирането на развитието. Потенциалните купувачи трябва да извършат надлежна проверка, за да гарантират, че предвиденото търговско използване е в съответствие с местните разпоредби.
Този търговски парцел се предлага на цена от 7 500 000 €. Общата площ на парцела е 7 кв.м., но е важно да се отбележи, че 4 400 кв.м. са предназначени за търговска употреба, а допълнителни 3 400 кв.м. са селски земи. Това разделение позволява стратегическо планиране между търговската и потенциалната спомагателна употреба. Тъй като парцелът е готов за развитие, той е готов за незабавно започване на работа, което е значително предимство за компании, които се интересуват от бърз изход на пазара. Местоположението на парцела в Марбея, търсена област, отразява неговата цена, обусловена от първокласното му местоположение и потенциал.
Този парцел се намира в Марбея, град, известен със своя оживен начин на живот, красиви плажове и процъфтяваща икономика. Като част от Коста дел Сол, Марбея привлича значителен брой туристи и постоянни жители, осигурявайки богата клиентска база за бизнеса. Градското местоположение на парцела означава, че той е близо до ежедневни нужди като ресторанти, магазини, банки и аптеки. Удобната транспортна мрежа, включително близостта до магистрали и обществен транспорт, допълнително повишава неговата привлекателност. Независимо дали е търговско пространство, място за хранене или друго търговско начинание, този парцел е на място, където той може да процъфти.
Марбея, разположена в провинция Малага, е оживен град в автономната област Андалусия, известен със своите слънчеви плажове, луксозни курорти и оживен нощен живот. Градът разполага с развита инфраструктура, включително модерно здравеопазване (5 здравни центъра) и образователни институции (41 начално училище, 28 средно училище). Градската среда осигурява удобство, с ресторанти, магазини и банки на една ръка разстояние. Средната температура варира от 12-26°C, а 3 856 часа слънчева светлина годишно създават идеални условия за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Парцелът се намира в градска зона на Марбея, с лесен достъп до плажа, супермаркет, аптека и ресторанти. Близостта до основните пътища осигурява лесен достъп до околните райони и летище Малага.
Марбея, разположена в провинция Малага, е ключов град в региона Андалусия. Като част от Коста дел Сол, той е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът играе значителна роля в Асоциацията на общините в Марбея. Стратегически разположен в центъра на региона, парцелът е близо до други популярни градове като Естепона и Михас, осигурявайки лесен достъп до цяла Андалусия.
Търговският парцел се радва на отлично местоположение, само на няколко минути пеша от плажа, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Близостта до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) осигурява голямо удобство. Лесният достъп с кола до центъра на Марбея (1,5 км) и голф игрища (като Los Naranjos Golf, 6,0 км) допълнително повишава привлекателността на мястото. Разстоянието от около 39 км (24 мили) до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) улеснява международните пътувания. Районът се обслужва от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея може да се похвали със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C и впечатляващите 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеална среда за дейности на открито и наслада от крайбрежния живот. Регионът има 5-месечен плувен сезон, с температура на водата 20°C или по-висока. Парцелът се намира на 29 метра надморска височина, с полегат наклон от 1,7%, което е благоприятно за строителство. Климатът в района е приятен през цялата година, което го прави идеална дестинация както за туристи, така и за местни жители.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със своите живописни плажове, а парцелът е само на 738 метра от Playa de la Bajadilla. Регионът е дом на 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. Освен плажовете, Марбея предлага широк набор от развлекателни възможности, включително 39 голф игрища, пристанища (като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) и спортни центрове. Градът разполага с 415 спортни съоръжения, които отговарят на нуждите на любителите на различни спортове. Богатото разнообразие от ресторанти (138) и туристически атракции допълнително увеличава привлекателността на региона.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е ключов град в региона Андалусия. Като част от Коста дел Сол, той е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът играе значителна роля в Асоциацията на общините в Марбея. Стратегически разположен в центъра на региона, парцелът е близо до други популярни градове като Естепона и Михас, осигурявайки лесен достъп до цяла Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Регионът на Марбея е известен със своите луксозни имоти и има няколко забележителни проекта в района. Camojan Six Villas, с начална цена от 8 200 000 €, предлага луксозни вили. Avenue Marbella, с начална цена от 5 550 000 €, също е луксозен жилищен проект. Alcala 4, с начална цена от 9 750 000 €, представлява другия край на пазара от висок клас в региона. В сравнение с тези жилищни проекти, този търговски парцел от 7 500 000 € предлага различна инвестиционна възможност. Докато вилните проекти задоволяват жилищните нужди, този търговски парцел е насочен към предприемачи, които искат да създадат търговско присъствие в оживения и икономически активен район на Марбея. Неговото стратегическо местоположение близо до плажа и градските удобства, заедно с готовността му за развитие, го правят уникален и привлекателен вариант за търговско развитие.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, като помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
