Tämä 7 m²:n liiketontti Marbellassa edustaa sijoitusmahdollisuutta. Se koostuu 4 400 m²:n kaupallisesta käyttöalueesta ja 3 400 m²:n viereisestä maaseutumaasta. Ihanteellisella paikalla se tarjoaa helpon pääsyn palveluihin ja liikenneinfrastruktuuriin. Tämä kiinteistö on suunnattu kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia Costa del Solilla kehittääkseen korkean lisäarvon projektia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti Marbellassa, suoralla pääsyllä moottoritielle ja kaupunkiin. Sijainti risteyskohdassa helpottaa sekä Marbellan sisääntuloa että moottoritielle pääsyä. Lukuisat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja rannat, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää sen houkuttelevuutta kaupalliseen käyttöön.
Tämä liiketontti on ihanteellinen kehittäjille, jotka haluavat toteuttaa projektin, jolla on korkea näkyvyys ja helppo pääsy infrastruktuuriin. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, rantoihin ja liikennejärjestelmiin mahdollistaa houkuttelevan paikan luomisen sekä paikalliselle että kansainväliselle asiakaskunnalle. Mahdollisia käyttötarkoituksia ovat vähittäiskauppa ja palvelut.
Tontti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla kehitykseen. Kaupalliseen ja maaseutualueeseen jakaminen tarjoaa joustavuutta eri projektikonsepteille. Rakentaminen voi alkaa erityisvaatimusten ja lupien mukaisesti, mikä mahdollistaa nopeat toteutusajat.
Ilmoitettu 7 m²:n pinta-ala vaikuttaa epätavalliselta kaupalliseen käyttöön ja voi viitata tiettyyn osaan tai vähimmäisvaatimukseen. Pääkäyttö on määritelty 'Commercial Plot' (liiketontti), mikä tarkoittaa, ettei se ole suunniteltu yksinomaan asuinkäyttöön. On välttämätöntä tarkistaa yksityiskohtaiset kaavoitusmääräykset.
Ref: VL637552
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa kaupallisen projektin Costa del Solin ensiluokkaisessa sijainnissa. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka haluavat hyötyä alueen korkeasta asiakasvirrasta ja ostovoimasta, olipa kyseessä sitten vähittäiskauppa, ravintola-ala tai palvelut. Läheisyys matkailukohteisiin ja asuinalueisiin tekee siitä houkuttelevan paikan projekteille, joissa on paljon asiakkaita. Se tarjoaa myös erinomaisen perustan yrityksille, jotka haluavat luoda strategisen läsnäolon Marbellassa. Välitön saatavuus mahdollistaa nopean suunnittelun ja toteutuksen.
Rakentamattomana tonttina painopiste on tulevien rakennusprojektien potentiaalissa. Marbellan ympäristö tunnetaan korkeista rakennusstandardeistaan ja laadukkaiden materiaalien käytöstä ympäröivissä rakennuksissa. Potentiaaliset rakentajat voivat odottaa modernien kaupallisten rakenteiden rakentamista, jotka täyttävät tällaisen sijainnin esteettiset ja toiminnalliset vaatimukset. Läheisyys vakiintuneisiin infrastruktuureihin ja palveluihin tukee kestävien ja korkealaatuisten lopputuotteiden projektien toteuttamista.
Tämä liiketontti on tarjolla hintaan alkaen 7 500 000 €. Tontti on jaettu kahteen osaan: 4 400 m² kaupalliseen käyttöön ja 3 400 m² maaseutumaata. Tämä jako tarjoaa joustavuutta erilaisiin kehitysstrategioihin. Ottaen huomioon sen ensiluokkaisen sijainnin Marbellassa ja sen käyttötarkoitukset, tämä tontti edustaa arvokasta tilaisuutta sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa projektin Costa del Solin ylellisessä segmentissä. Hinta heijastaa sen ensiluokkaista asemaa ja kehitysnäkymiä.
Marbella on eläväinen kaupunki Costa del Solilla, joka tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, kultaisista rannoistaan ja eksklusiivisesta ilmapiiristään. Tämä tontti sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa erinomaisen pääsyn palveluihin ja mukavuuksiin. Kävelykadut, kaupat ja ravintolat ovat vain kivenheiton päässä. Rannan läheisyys, kuten Playa de la Bajadilla 738 metrin päässä, korostaa sijainnin viehätystä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotiseen asumiseen ja työskentelyyn. Kaupungissa on myös lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien useita golfkenttiä ja urheiluhalleja, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan eri kohderyhmille.
Elämä Marbellan tällä alueella on ominaista kaupunkimaisen mukavuuden ja rantaelämän yhdistelmällä. Tontti sijaitsee välittömässä läheisyydessä monenlaisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (234 m), apteekkeihin (8 m) ja Marbellan keskustaan. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de la Bajadilla on vain 738 metrin päässä. Alueella on hyvät tieyhteydet, mikä helpottaa matkustamista muihin rannikkokaupunkeihin tai sisämaahan. Ravintoloiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien suuri määrä edistää eloisaa ja monipuolista arkea.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Marbellassa, Malagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, kaupungin keskustaan, Malagan lentokentälle ja useille golfkentille. Kaupunkiympäristö hyvällä tieyhteydellä on selvästi merkitty teiden kulun ja palveluiden läheisyyden avulla.
Tontti sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin avainkaupungissa Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on luksuksen ja matkailun keskus, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja Esteponaan (noin 30 km). Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Tontin sijainti tämän dynaamisen alueen sydämessä tarjoaa sekä paikallisia mukavuuksia että pääsyn Etelä-Espanjan rannikon laajempiin nähtävyyksiin.
Saavutettavuus on tämän sijainnin erinomainen ominaisuus. Tontti sijaitsee vain 39 km:n päässä Málaga-Costa del Sol lentokentältä, mikä takaa kansainväliset yhteydet. Useat rannat, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat kävelyetäisyydellä. Lukuisia supermarketteja (234 m), apteekkeja (8 m) ja ravintoloita (138 kahden kilometrin säteellä) löytyy läheltä. Golfin ystävät löytävät myös hyvät olosuhteet Golf Los Naranjos (6,0 km) ja muiden läheisten kenttien kanssa. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä takaavat liikkumisen kaupunkialueella.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilman, mukaan lukien 5 kuukauden uimakauden, jonka veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala rinteisyys rantaan (1,7 %) tekevät alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän. Luonnonympäristöä leimaa meren läheisyys ja kaupungin hyvin hoidetut viheralueet.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Useita rantoja sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), joka tunnetaan läheisyydestään venesatamaan, ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Alueella on yhteensä 10 sinilippurantaa, jotka on palkittu veden laadusta ja palveluista. Läheisyys maailmanluokan golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), tekee alueesta paratiisin golfareille. Lisäksi lukuisat urheilukeskukset ja vapaa-ajan tilat mahdollistavat laajan valikoiman aktiviteetteja.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Marbellassa, Costa del Solin avainkaupungissa Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella on luksuksen ja matkailun keskus, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet muihin alueen tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km) ja Esteponaan (noin 30 km). Costa del Sol tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Tontin sijainti tämän dynaamisen alueen sydämessä tarjoaa sekä paikallisia mukavuuksia että pääsyn Etelä-Espanjan rannikon laajempiin nähtävyyksiin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbella on edelleen yksi Costa del Solin halutuimmista kohteista, mikä heijastuu vakaana kysyntänä kaupallisille kiinteistöille. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Camojan Six Villas (alkaen 8 200 000 €) tai Alcala 4 (alkaen 9 750 000 €), jotka keskittyvät ensisijaisesti luksusvillioihin, tämä liiketontti tarjoaa erilaisen sijoitusprofiilin. 7 500 000 €:n hinta tälle liiketontille on kilpailukykyinen, ottaen huomioon sen huippusijainnin ja kehitykseen käytettävissä olevan maan koon. Läheisyys palveluihin ja erinomainen saavutettavuus erottavat sen syrjäisemmistä tonteista. Vaikka Avenue Marbella (alkaen 5 550 000 €) saattaa tarjota pienempiä kaupallisia mahdollisuuksia, tämän tontin koko ja hinta asemoivat sen merkittäväksi sijoitusmahdollisuudeksi suuremmille kaupallisille projekteille Marbellan sydämessä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
