Tento komerční pozemek o rozloze 7 m² v Marbelle, provincie Málaga, představuje významnou investiční příležitost v regionu. Pozemek se strategickou polohou, v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení, je nabízen za cenu 7 500 000 €. Je ve stavu připraveném k okamžitému rozvoji a poskytuje tak základ pro různé komerční projekty. Jeho strategická poloha a dostupnost z něj činí atraktivní volbu pro podnikatele, kteří chtějí založit podnikání v prosperující oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v živém městském prostředí Marbelly a nabízí snadný přístup k nábřeží a místnímu vybavení. Blízkost hlavních dopravních tepen usnadňuje spojení s okolními oblastmi, zatímco výhled na moře dodává komerčnímu rozvoji na atraktivitě.
Tento pozemek je ideální pro podnikatele hledající strategickou komerční lokalitu s růstovým potenciálem. Blízkost pláží a centra města zajišťuje vysokou návštěvnost a pohodlí, což je klíčové pro maloobchod, služby nebo turistické podniky.
Komerční pozemek je připraven k rozvoji, což znamená, že neexistuje žádná čekací doba na zahájení prací. Pozemek je rozdělen na dvě části: 4 400 m² je určeno pro komerční využití a přilehlých 3 400 m² je zemědělská půda, což poskytuje flexibilitu při plánování projektů.
Zatímco celková rozloha pozemku je 7 m², velká část (4 400 m²) je vyhrazena pro komerční využití a dalších 3 400 m² je zemědělská půda. Neobsahuje žádné obytné jednotky. Zemědělská půda může podléhat specifickým omezením rozvoje, které vyžadují další posouzení.
Ref: VL637552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční pozemek je ideální pro podnikatele, kteří chtějí vytvořit fyzickou přítomnost podnikání v prosperující ekonomice jižní Španělsko. Blízkost pláží a městského vybavení je klíčová pro ty, kteří chtějí využít Marbellu jako hlavní turistickou destinaci. Je vhodný pro rozvoj maloobchodních prodejen, restaurací, servisních center nebo jiných podniků, které osloví místní obyvatele i turisty. Pohodlná dostupnost na dálnice a mezinárodní letiště (39 km) zajišťuje logistiku a dostupnost pro zákazníky. Je to skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí navázat dlouhodobou obchodní přítomnost, a využít rostoucí populace a cestovního ruchu v této oblasti.
Ačkoli projektová data neupřesňují detaily dokončení, stav komerčního pozemku připraveného k použití naznačuje, že pozemek je připraven k rozvoji. Jeho poloha, blízkost města a pláží, spolu s výhledem na moře, dodává hodnotu jakémukoli komerčnímu podniku. Budoucí rozvoje budou muset být v souladu s místními stavebními předpisy a územním plánem Marbelly. Rozdělení pozemku (4 400 m² komerční, 3 400 m² zemědělská půda) naznačuje nuance územního plánování a využití půdy, které může být třeba zvážit při plánování rozvoje. Potenciální kupující by měli provést náležitou péči, aby zajistili, že zamýšlené komerční využití je v souladu s místními předpisy.
Tento komerční pozemek je nabízen za cenu 7 500 000 €. Celková rozloha pozemku je 7 m², je však důležité poznamenat, že 4 400 m² je určeno pro komerční využití a dalších 3 400 m² je zemědělská půda. Toto rozdělení umožňuje strategické plánování mezi komerčním a potenciálním pomocným využitím. Vzhledem k tomu, že pozemek je připraven k rozvoji, je okamžitě připraven k zahájení prací, což je významná výhoda pro podniky, které chtějí rychle vstoupit na trh. Poloha pozemku v Marbelle, vyhledávané oblasti, odráží jeho cenu, která je dána jeho prvotřídní polohou a potenciálem.
Tento pozemek se nachází v Marbelle, městě známém svým živým životním stylem, krásnými plážemi a prosperující ekonomikou. Jako součást Costa del Sol přitahuje Marbella značné množství turistů a stálých obyvatel, což poskytuje bohatou zákaznickou základnu pro podniky. Městská poloha pozemku znamená, že je v blízkosti denních nezbytností, jako jsou restaurace, obchody, banky a lékárny. Pohodlná dopravní síť, včetně blízkosti dálnic a veřejné dopravy, dále zvyšuje jeho přitažlivost. Ať už se jedná o maloobchodní prostor, místo pro stravování nebo jakýkoli jiný komerční podnik, tento pozemek je na místě, kde může prosperovat.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je rušným městem v autonomním společenství Andalusie, známým svými slunečnými plážemi, luxusními letovisky a živým nočním životem. Město má vyspělou infrastrukturu, včetně moderní zdravotní péče (5 zdravotnických center) a vzdělávacích institucí (41 základní školy, 28 středních škol). Městské prostředí poskytuje pohodlí, s restauracemi, obchody a bankami na dosah ruky. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-26 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Pozemek se nachází v městské oblasti Marbella, s pohodlným přístupem k pláži, supermarketu, lékárně a restauracím. Blízkost hlavních silnic zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí a na letiště v Malaze.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem v regionu Andalusie. Jako součást Costa del Sol je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město hraje významnou roli v Asociaci obcí regionu Marbella. Pozemek je strategicky umístěn v centru regionu, poblíž dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Mijas, což umožňuje snadný přístup po celé Andalusii.
Komerční pozemek má vynikající polohu, jen pár minut chůze od pláže, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Blízkost supermarketu (234 m) a lékárny (8 m) poskytuje velké pohodlí. Snadná dostupnost autem do centra Marbelly (1,5 km) a na golfová hřiště (např. Los Naranjos Golf, 6,0 km) dále zvyšuje atraktivitu lokality. Vzdálenost přibližně 39 km (24 mil) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) usnadňuje mezinárodní cestování. Region obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a působivými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života. Region má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C a vyšší. Pozemek se nachází 29 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,7 %, což je příznivé pro výstavbu. Klima v regionu je příjemné po celý rok, což z něj činí ideální destinaci pro turisty i obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými malebnými plážemi a pozemek je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. V oblasti se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablancy a La Fontanilly. Kromě pláží nabízí Marbella širokou škálu rekreačních možností, včetně 39 golfových hřišť, marin (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) a sportovních center. Město má 415 sportovních zařízení, které uspokojují potřeby různých sportovních nadšenců. Bohatá nabídka restaurací (138) a turistických atrakcí dále zvyšuje atraktivitu regionu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým městem v regionu Andalusie. Jako součást Costa del Sol je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Město hraje významnou roli v Asociaci obcí regionu Marbella. Pozemek je strategicky umístěn v centru regionu, poblíž dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Mijas, což umožňuje snadný přístup po celé Andalusii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Oblast Marbella je známá svými luxusními nemovitostmi a v regionu se nachází několik významných projektů. Camojan Six Villas, od 8 200 000 €, nabízí luxusní vily. Avenue Marbella, od 5 550 000 €, je rovněž luxusní rezidenční projekt. Alcala 4, od 9 750 000 €, představuje další konec high-end trhu v regionu. Ve srovnání s těmito rezidenčními projekty nabízí tento komerční pozemek o rozloze 7 500 000 € odlišnou investiční příležitost. Zatímco developerské projekty vil uspokojují rezidenční potřeby, tento komerční pozemek je zaměřen na podnikatele, kteří chtějí vytvořit komerční přítomnost v rušné a ekonomicky aktivní oblasti Marbella. Jeho strategická poloha v blízkosti pláže a městského vybavení, spolu s připraveností k rozvoji, z něj činí jedinečnou a atraktivní možnost pro komerční rozvoj.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
