Ta działka komercyjna o powierzchni 7 m², położona w Marbelli, stanowi okazję inwestycyjną. Składa się z 4 400 m² przeznaczonych do użytku komercyjnego i 3 400 m² sąsiedniej ziemi rustykalnej. Idealnie zlokalizowana, oferuje łatwy dostęp do udogodnień i infrastruktury transportowej. Ta nieruchomość jest skierowana do deweloperów i inwestorów poszukujących pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol do realizacji projektu o wysokiej wartości dodanej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka cieszy się strategiczną lokalizacją w Marbelli, z bezpośrednim dostępem do autostrady i miasta. Znajdując się w punkcie zbiegu, ułatwia zarówno wjazd do Marbelli, jak i dostęp do autostrady. Liczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i plaże, są dostępne pieszo, co zwiększa jej atrakcyjność do użytku komercyjnego.
Ta działka komercyjna jest idealna dla deweloperów, którzy chcą zrealizować projekt o dużej widoczności i łatwym dostępie do infrastruktury. Bliskość centrów miejskich, plaż i sieci transportowych umożliwia stworzenie atrakcyjnego miejsca zarówno dla klientów lokalnych, jak i międzynarodowych. Potencjalne zastosowania obejmują handel detaliczny i usługi.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna do zagospodarowania. Podział na strefy komercyjną i rustykalną zapewnia elastyczność dla różnych koncepcji projektowych. Budowa może rozpocząć się zgodnie ze specyficznymi wymaganiami i pozwoleniami, co umożliwia szybkie terminy realizacji.
Podana powierzchnia 7 m² wydaje się nietypowa dla użytku komercyjnego i może odnosić się do konkretnej części lub wymogu minimalnego. Głównym przeznaczeniem jest 'Commercial Plot', co oznacza, że nie jest ona przeznaczona wyłącznie do celów mieszkalnych. Konieczne jest sprawdzenie szczegółowych przepisów urbanistycznych.
Ref: VL637552
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt komercyjny w pierwszej klasy lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla firm, które chcą skorzystać z wysokiego natężenia ruchu i siły nabywczej regionu, czy to w handlu detalicznym, gastronomii, czy usługach. Bliskość atrakcji turystycznych i obszarów mieszkalnych czyni ją atrakcyjnym miejscem dla projektów o dużym natężeniu ruchu klientów. Oferuje również doskonałą bazę dla firm chcących nawiązać strategiczną obecność w Marbelli. Natychmiastowa dostępność umożliwia szybkie planowanie i realizację.
Jako niezabudowana działka, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłych projektów budowlanych. Otoczenie Marbelli słynie z wysokich standardów budowlanych i stosowania wysokiej jakości materiałów w pobliskich inwestycjach. Potencjalni deweloperzy mogą spodziewać się budowy nowoczesnych obiektów komercyjnych, które spełniają wymagania estetyczne i funkcjonalne takiej lokalizacji. Bliskość istniejącej infrastruktury i usług wspiera realizację projektów z trwałymi i wysokiej jakości produktami końcowymi.
Ta działka komercyjna jest oferowana w cenie od 7 500 000 €. Działka podzielona jest na dwie części: 4 400 m² przeznaczone do użytku komercyjnego i 3 400 m² ziemi rustykalnej. Taki podział zapewnia elastyczność dla różnych strategii rozwoju. Biorąc pod uwagę jej pierwszorzędną lokalizację w Marbelli i możliwości wykorzystania, działka ta stanowi cenną okazję dla inwestorów chcących zrealizować projekt w segmencie premium Costa del Sol. Cena odzwierciedla jej pierwszorzędną pozycję i perspektywy rozwoju.
Marbella to tętniące życiem miasto na Costa del Sol, znane z luksusowego stylu życia, złotych plaż i ekskluzywnej atmosfery. Ta działka znajduje się w środowisku miejskim, które oferuje doskonały dostęp do usług i udogodnień. Deptaki, sklepy i restauracje znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Bliskość plaży, takiej jak Playa de la Bajadilla w odległości 738 metrów, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznego życia i pracy. Miasto oferuje również wiele możliwości rekreacji, w tym liczne pola golfowe i obiekty sportowe, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla różnych grup docelowych.
Życie w tej części Marbelli charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i nadmorskiego życia. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szerokiej gamy usług, w tym supermarketów (234 m), aptek (8 m) i centrum Marbelli. Plaże są również łatwo dostępne, a Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów dalej. Okolica oferuje dobre połączenie z siecią drogową, co ułatwia podróżowanie do innych nadmorskich miejscowości lub w głąb lądu. Duża koncentracja restauracji i obiektów rekreacyjnych przyczynia się do tętniącego życiem i zróżnicowanego codziennego życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Marbelli, prowincja Málaga. Podkreśla ona bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, centrum miasta, lotnisko w Maladze i kilka pól golfowych. Miejski charakter otoczenia z dobrym połączeniem drogowym jest wyraźnie zaznaczony przez przebieg dróg i bliskość udogodnień.
Działka znajduje się w Marbelli, kluczowym mieście Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Marbella jest centrum luksusu i turystyki, oferując doskonałe połączenia z innymi ważnymi miastami regionu, takimi jak Málaga (ok. 60 km) i Estepona (ok. 30 km). Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, przyciągając miliony turystów rocznie. Lokalizacja działki w sercu tego dynamicznego regionu oferuje zarówno lokalne udogodnienia, jak i dostęp do szerszych atrakcji południowego wybrzeża Hiszpanii.
Dostępność jest wyjątkową cechą tej lokalizacji. Działka znajduje się zaledwie 39 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, co zapewnia międzynarodowe połączenia. Kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), jest dostępnych pieszo. W pobliżu znajduje się wiele supermarketów (234 m), aptek (8 m) i restauracji (138 w promieniu 2 km). Miłośnicy golfa znajdą również dobre warunki w Golf Los Naranjos (6,0 km) i innych pobliskich polach. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia mobilność w obszarze miejskim.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi i przyjemny klimat zewnętrzny, w tym 5-miesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,7%) sprawiają, że okolica jest dostępna i przyjemna. Środowisko naturalne charakteryzuje się bliskością morza i zadbanymi terenami zielonymi miasta.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje mnóstwo możliwości rekreacji. Wiele plaż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), znana z bliskości mariny, oraz Playa de la Fontanilla (2,9 km). Region posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, nagrodzonych za jakość wody i udogodnienia. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), czyni okolicę rajem dla golfistów. Ponadto liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne umożliwiają szeroki wachlarz aktywności.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Marbelli, kluczowym mieście Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Marbella jest centrum luksusu i turystyki, oferując doskonałe połączenia z innymi ważnymi miastami regionu, takimi jak Málaga (ok. 60 km) i Estepona (ok. 30 km). Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, przyciągając miliony turystów rocznie. Lokalizacja działki w sercu tego dynamicznego regionu oferuje zarówno lokalne udogodnienia, jak i dostęp do szerszych atrakcji południowego wybrzeża Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Marbella pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, co przekłada się na stabilny popyt na nieruchomości komercyjne. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Camojan Six Villas (od 8 200 000 €) czy Alcala 4 (od 9 750 000 €), które koncentrują się głównie na luksusowych willach, ta działka komercyjna oferuje inny profil inwestycyjny. Cena 7 500 000 € za tę działkę komercyjną jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę jej pierwszorzędną lokalizację i wielkość dostępnego terenu do zagospodarowania. Bliskość udogodnień i doskonała dostępność odróżniają ją od bardziej odległych działek. Chociaż Avenue Marbella (od 5 550 000 €) może oferować mniejsze możliwości komercyjne, wielkość i cena tej działki pozycjonują ją jako znaczącą okazję inwestycyjną dla większych projektów komercyjnych w sercu Marbelli.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
