Ez a 7 m²-es Marbella-i, Málaga tartományban található kereskedelmi telek jelentős befektetési lehetőséget kínál a régióban. A telek stratégiai elhelyezkedéssel bír, pár lépésre a strandtól és a városi szolgáltatásoktól, ára 7.500.000 €. Kész állapotban van, így kiváló alapot biztosít különféle kereskedelmi projektek megvalósításához. Stratégiai elhelyezkedése és megközelíthetősége vonzó választássá teszi a Costa del Sol virágzó régiójában vállalkozást indítani kívánó vállalkozók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella élénk városi környezetében elhelyezkedő telek könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti sétányhoz és a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz. A fő közlekedési útvonalak közelsége megkönnyíti a kapcsolódást a környező területekhez, míg a tengerre néző kilátás további vonzerőt kölcsönöz a kereskedelmi fejlesztéseknek.
Ez a telek ideális azoknak a vállalkozóknak, akik stratégiai kereskedelmi helyszínt és növekedési potenciált keresnek. A strandok és a városközpont közelsége magas forgalmat és kényelmet biztosít, ami elengedhetetlen a kiskereskedelmi, szolgáltató vagy turisztikai vállalkozások számára.
A kereskedelmi telek fejlesztésre kész, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a munkálatok megkezdéséhez. A telek két részre oszlik: 4.400 m² kereskedelmi célra van fenntartva, a mellette lévő 3.400 m² pedig vidéki terület, ami rugalmasságot biztosít a projekttervezésben.
Bár a telek teljes területe 7 m², nagy része (4 400 m²) kereskedelmi használatra van fenntartva, további 3 400 m² pedig vidéki terület. Nem tartalmaz lakóegységeket. A vidéki területre vonatkozhatnak specifikus fejlesztési korlátozások, amelyek további értékelést igényelnek.
Ref: VL637552
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi telek ideális azoknak a vállalkozóknak, akik fizikai üzleti jelenlétet kívánnak létrehozni Spanyolország déli részének virágzó gazdaságában. A strandok és a városi létesítmények közelsége kulcsfontosságú azok számára, akik Marbella-t fő turisztikai célpontként szeretnék kihasználni. Alkalmas kiskereskedelmi üzletek, éttermek, szolgáltató központok vagy más, mind a helyieket, mind a turistákat vonzó vállalkozások fejlesztésére. Az autópályákhoz és a nemzetközi repülőtérhez (39 km) való kényelmes hozzáférés biztosítja a logisztikát és az ügyfelek elérhetőségét. Kiváló lehetőség azoknak a befektetőknek, akik hosszú távú üzleti jelenlétet kívánnak létrehozni, kihasználva a régió növekvő lakosságát és turizmusát.
Bár a projekt adatai nem részletezik a kivitelezési részleteket, a kereskedelmi telek kész állapota arra utal, hogy a terület fejlesztésre kész. Elhelyezkedése, a városhoz és a strandokhoz való közelsége, valamint a tengerre néző kilátás értéket ad minden kereskedelmi vállalkozásnak. A jövőbeli fejlesztéseknek meg kell felelniük a helyi építési szabályozásoknak és Marbella városrendezési terveinek. A telek felosztása (4 400 m² kereskedelmi, 3 400 m² vidéki) arra utal, hogy a fejlesztés tervezése során figyelembe kell venni az övezeti és földhasználati sajátosságokat. A potenciális vásárlóknak due diligence vizsgálatot kell végezniük annak biztosítása érdekében, hogy a tervezett kereskedelmi felhasználás megfeleljen a helyi előírásoknak.
Ez a kereskedelmi telek 7 500 000 € áron kerül értékesítésre. A telek teljes területe 7 m², de fontos megjegyezni, hogy 4 400 m² kereskedelmi használatra van fenntartva, további 3 400 m² pedig vidéki terület. Ez a felosztás lehetővé teszi a stratégiai tervezést a kereskedelmi és potenciális segédhasználat között. Mivel a telek kész állapotban van, azonnali munkakezdésre alkalmas, ami jelentős előnyt jelent a gyors piacra lépni kívánó vállalkozások számára. A telek elhelyezkedése Marbella-ban, egy keresett területen, tükrözi az árát, amelyet prémium elhelyezkedése és potenciálja határoz meg.
Ez a telek Marbella-ban található, egy városban, amely élénk életmódjáról, gyönyörű strandjairól és virágzó gazdaságáról ismert. A Costa del Sol részeként Marbella jelentős számú turistát és állandó lakost vonz, gazdag ügyfélkört biztosítva az üzletek számára. A telek városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy közel van a napi szükségletekhez, mint például éttermek, üzletek, bankok és gyógyszertárak. A kényelmes közlekedési hálózat, beleértve az autópályák és a tömegközlekedés közelségét, tovább növeli vonzerejét. Legyen szó kiskereskedelmi térről, vendéglátóhelyről vagy bármilyen más kereskedelmi vállalkozásról, ez a telek olyan helyen található, ahol virágozhat.
Marbella, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségének nyüzsgő városa, amely napos strandjairól, luxus üdülőhelyeiről és élénk éjszakai életéről ismert. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a modern egészségügyi ellátást (5 egészségügyi központ) és az oktatási intézményeket (41 általános iskola, 28 középiskola). A városi környezet kényelmet biztosít, éttermek, üzletek és bankok karnyújtásnyira vannak. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az évi 3 856 óra napsütés ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
A telek Marbella városi területén található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz, szupermarkethez, gyógyszertárhoz és éttermekhez. A főutak közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést a környező területekhez és a Malaga repülőtérhez.
Marbella, Málaga tartományban található, az Andalúzia régió kulcsfontosságú városa. A Costa del Sol részeként híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város jelentős szerepet játszik a Marbella Regionális Önkormányzatok Szövetségében. Stratégiailag a régió központjában elhelyezkedve, a telek közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Mijas, lehetővé téve a könnyű hozzáférést egész Andalúziában.
A kereskedelmi telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze néhány perces sétára a strandtól, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. A közelben található szupermarket (234 m) és gyógyszertár (8 m) nagy kényelmet biztosít. A Marbella városközpontjába (1,5 km) és golfpályákhoz (például Los Naranjos Golf, 6,0 km) való könnyű autóval történő megközelíthetőség tovább növeli a helyszín vonzerejét. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való körülbelül 39 km (24 mérföld) távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régiót 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3 856 óra napsütéssel. Ez ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. A régióban 5 hónapos fürdési szezon van, a vízhőmérséklet 20°C felett van. A telek tengerszint feletti magassága 29 méter, enyhe, 1,7%-os lejtéssel, ami kedvez a beépítésnek. A régió éghajlata egész évben kellemes, így ideális úti cél mind a turisták, mind az állandó lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella festői strandjairól ismert, a telek pedig mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól. A régióban 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és La Fontanilla. A strandok mellett Marbella széles körű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 39 golfpályát, jachtkikötőket (például Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) és sportközpontokat. A városban 415 sportlétesítmény található, amelyek kielégítik a különböző sportok szerelmeseinek igényeit. A bőséges éttermi kínálat (138) és a turisztikai látványosságok tovább növelik a régió vonzerejét.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga tartományban található, az Andalúzia régió kulcsfontosságú városa. A Costa del Sol részeként híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város jelentős szerepet játszik a Marbella Regionális Önkormányzatok Szövetségében. Stratégiailag a régió központjában elhelyezkedve, a telek közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Mijas, lehetővé téve a könnyű hozzáférést egész Andalúziában.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella régiója luxus ingatlanjairól ismert, és a területen számos figyelemre méltó fejlesztés található. A Camojan Six Villas, 8 200 000 €-tól kezdődően, luxus villákat kínál. Az Avenue Marbella, 5 550 000 €-tól kezdődően, szintén egy felsőkategóriás lakóprojekt. Az Alcala 4, 9 750 000 €-tól kezdődően, a régió felsőkategóriás piacának másik végét képviseli. Ezekhez a lakóprojektekhez képest ez a 7 500 000 € értékű kereskedelmi telek eltérő befektetési lehetőséget kínál. Míg a villaprojektek lakóhelyi igényeket elégítenek ki, ez a kereskedelmi telek a Marbella élénk és gazdaságilag aktív régiójában kereskedelmi jelenlétet kívánó vállalkozókra összpontosít. Stratégiai elhelyezkedése a strand és a városi létesítmények közelében, a fejlesztésre való alkalmasságával együtt, egyedülálló és vonzó lehetőséget kínál a kereskedelmi fejlesztések számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
