Di jantung Costa del Sol yang ramai, di Marbella, Málaga, terdapat sebuah peluang pengembangan komersial yang unik. Lahan seluas 7 m² ini, yang dibagi menjadi dua bagian – 4.400 m² untuk penggunaan komersial dan 3.400 m² lahan rustic yang berdekatan – menawarkan potensi strategis di lokasi yang sangat dicari. Dengan kedekatan dengan pantai dan fasilitas kota, lahan ini diposisikan untuk memanfaatkan dinamisme salah satu daerah paling terkenal di Spanyol Selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Marbella, lahan ini menawarkan akses mudah ke pantai dan pusat kota yang ramai. Lokasinya yang prima dekat dengan jalan raya utama memudahkan konektivitas, sementara pemandangan laut yang ditawarkan menambah daya tarik properti ini sebagai basis untuk pengembangan komersial.
Properti ini memfasilitasi kebutuhan akan ruang komersial yang dapat diakses di area perkotaan yang dinamis. Potensi pengembangan lahan ini memenuhi permintaan akan fasilitas bisnis yang terintegrasi dengan baik dalam lingkungan yang kaya akan fasilitas dan rekreasi.
Lahan yang tersedia untuk pengembangan komersial ini sudah dalam status siap. Pembagian area menjadi zona komersial dan rustic memberikan fleksibilitas untuk tahap perencanaan dan konstruksi, memungkinkan pengembang untuk segera memulai proyek mereka.
Properti ini tidak menawarkan akomodasi hunian karena klasifikasinya sebagai lahan komersial dan rustic. Fasilitas seperti unit hunian, kamar tidur, atau kamar mandi tidak tersedia di lokasi ini. Fokusnya adalah pada potensi pengembangan bisnis.
Ref: VL637552
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang mencari lahan strategis untuk proyek komersial di pusat kota Marbella. Lokasi yang dekat dengan fasilitas, pantai, dan akses jalan raya utama menjadikannya ideal untuk berbagai jenis bisnis, seperti hotel, pusat perbelanjaan, atau kompleks perkantoran. Lahan ini juga menarik bagi mereka yang ingin memanfaatkan daya tarik pariwisata Marbella yang kuat, dengan potensi pengembangan yang dapat melayani wisatawan dan penduduk lokal. Kemudahan akses dan visibilitas tinggi dari jalan utama merupakan keuntungan tambahan bagi bisnis yang ingin menonjol.
Lahan komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €7.500.000. Sebagai lahan yang dibagi menjadi dua zona, satu komersial dan satu rustic, harga ini mencerminkan potensi pengembangan yang luas di lokasi premium Marbella. Ketersediaan lahan di area yang sangat diminati ini menjadikannya peluang investasi yang signifikan bagi pengembang yang mencari proyek strategis di Costa del Sol.
Marbella adalah kota yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya, perpaduan antara kosmopolitan dan pesona Andalusia. Lahan komersial ini berada di lingkungan perkotaan yang berkembang pesat, di mana hiruk pikuk aktivitas bisnis bertemu dengan kenyamanan pantai. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh akses mudah ke berbagai fasilitas, mulai dari toko-toko butik, restoran kelas dunia, hingga pusat-pusat kesehatan. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de la Bajadilla (738 m) menawarkan kesempatan rekreasi yang tak tertandingi bagi mereka yang bekerja atau berbisnis di area ini. Lingkungan ini mendukung ritme kehidupan yang aktif, di mana peluang bisnis bertemu dengan gaya hidup Mediterania.
Lingkungan sekitar lahan ini adalah inti kota Marbella yang dinamis. Dengan jarak hanya 234 meter ke supermarket terdekat dan 996 meter ke rumah sakit, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kepadatan fasilitas seperti 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km menunjukkan vitalitas area tersebut. Selain itu, 50 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut memastikan mobilitas yang baik bagi karyawan dan pelanggan potensial. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas juga menunjukkan bahwa area ini adalah pusat aktivitas yang ramai sepanjang tahun.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan komersial di Marbella. Kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan akses jalan raya utama digambarkan dengan jelas, menunjukkan potensi besar untuk pengembangan komersial di jantung salah satu destinasi paling dinamis di Costa del Sol.
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella merupakan bagian integral dari provinsi Málaga di Andalusia. Kota ini adalah pusat penting bagi asosiasi munisipalitas regional dan distrik peradilan. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota pesisir penting lainnya di sepanjang pantai selatan Spanyol, menawarkan akses mudah ke jaringan infrastruktur regional yang luas. Keberadaannya sebagai pusat pariwisata yang terkenal secara internasional memberikan keuntungan ekonomi dan gaya hidup yang unik.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, memberikan akses mudah untuk pelancong internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas seperti apotek berjarak 8 meter, menyoroti kenyamanan akses instan. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km. Jaringan transportasi publik yang luas dengan 11 jalur dan 50 halte semakin meningkatkan aksesibilitas ke berbagai destinasi di sekitar Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim renang yang panjang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1.7%) menuju pantai, menambah kenyamanan iklim dan aksesibilitas. Lokasi ini menawarkan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 10 pantai Blue Flag di dekatnya, termasuk Playa de la Bajadilla (0.7 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km), yang menawarkan kualitas air dan layanan yang sangat baik. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km) berada dalam jangkauan. Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah tersebut, termasuk kolam renang umum dan pusat olahraga, memastikan beragam pilihan rekreasi bagi penduduk dan pengunjung.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Marbella merupakan bagian integral dari provinsi Málaga di Andalusia. Kota ini adalah pusat penting bagi asosiasi munisipalitas regional dan distrik peradilan. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara kota-kota pesisir penting lainnya di sepanjang pantai selatan Spanyol, menawarkan akses mudah ke jaringan infrastruktur regional yang luas. Keberadaannya sebagai pusat pariwisata yang terkenal secara internasional memberikan keuntungan ekonomi dan gaya hidup yang unik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella seperti Camojan Six Villas (mulai €8.200.000) atau Alcala 4 (mulai €9.750.000), lahan komersial ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Sementara villa-villa tersebut berfokus pada perumahan mewah, lahan ini menargetkan sektor pengembangan komersial. Avenue Marbella (mulai €5.550.000), yang juga merupakan pengembangan di Marbella, mungkin menawarkan jenis properti yang berbeda. Lahan ini menonjol karena lokasinya yang sangat strategis di pusat kota, yang seringkali memiliki potensi apresiasi yang kuat untuk penggunaan komersial. Pasar Marbella secara umum menunjukkan permintaan yang kuat, baik untuk hunian maupun komersial, didorong oleh statusnya sebagai destinasi pariwisata internasional dan gaya hidup mewah. Lahan ini menawarkan kesempatan untuk membangun fasilitas yang dapat melayani basis klien yang luas, dari penduduk lokal hingga pengunjung internasional yang mencari layanan dan pengalaman berkualitas.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
