Dit commerciële perceel in Marbella, een gewilde locatie aan de Costa del Sol, biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert dit object de voordelen van stedelijk wonen met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het perceel is gereed voor bebouwing en biedt potentieel voor diverse commerciële toepassingen, met aantrekkelijke uitzichten en goede bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich op loopafstand van het strand, in een levendige stedelijke zone van Marbella. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, gecombineerd met een directe aansluiting op de snelweg, verhoogt de aantrekkelijkheid voor commerciële activiteiten en de dagelijkse toegankelijkheid.
Dit commerciële perceel is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken met zichtbaarheid en bereikbaarheid. De stedelijke setting garandeert een constante stroom van potentiële klanten en medewerkers, terwijl de nabijheid van stranden en recreatie de aantrekkelijkheid voor zowel personeel als bezoekers vergroot.
Het perceel is reeds gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor de start van de bouwwerkzaamheden. Deze status versnelt het realisatieproces van een commercieel project, waardoor snelle ingebruikname mogelijk is en de investering sneller rendement kan genereren.
Dit perceel is primair bestemd voor commerciële doeleinden; residentiële bouw is niet de primaire functie. De beschikbare 7 m² perceeloppervlakte is specifiek verdeeld over commercieel en rustiek land, wat implicaties heeft voor het type bebouwing en de schaal van het project.
Ref: VL637552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële perceel is een aantrekkelijke optie voor investeerders of bedrijven die een strategische vestiging zoeken in een hoogwaardige regio. Het is geschikt voor ontwikkelaars die een winkelruimte, kantoor of een ander commercieel pand willen realiseren op een locatie met veel passage. De nabijheid van het strand en diverse recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen op circa 6 km afstand, maakt het ook een interessante locatie voor bedrijven die gericht zijn op toerisme of lifestyle-gerelateerde diensten. Voor ondernemers die de drukte van een stedelijke omgeving waarderen en tegelijkertijd willen profiteren van de zonnige Costa del Sol, biedt dit perceel de ideale basis voor hun onderneming.
Specifieke details over de bouwkwaliteit of afwerking van eventuele toekomstige bebouwing zijn niet direct van toepassing op dit commerciële perceel, aangezien het een stuk grond betreft dat gereed is voor ontwikkeling. De waarde ligt in de locatie en het potentieel voor bebouwing. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de benodigde investeringen in de bouw en afwerking conform de geldende bouwvoorschriften en hun eigen commerciële behoeften. De aanwezigheid van stedelijke infrastructuur zoals toegang tot nutsvoorzieningen is een basisvereiste die in deze omgeving doorgaans gegarandeerd is.
Het commerciële perceel wordt aangeboden voor €7.500.000. Dit prijsniveau reflecteert de strategische ligging in Marbella, een van de meest prestigieuze en gewilde locaties aan de Costa del Sol. De prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel, de commerciële bestemming en de directe nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als het strand. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere percelen binnen dit specifieke project.
Dit commerciële perceel ligt in het hart van Marbella, een stad die bekend staat om haar dynamische stedelijke leven en de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt is op slechts 234 meter afstand, een apotheek op 8 meter, en het strand Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 738 meter weg. Dit alles creëert een omgeving waar dagelijkse behoeften moeiteloos vervuld kunnen worden. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, met 13 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De omgeving is goed ontsloten, met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid versterkt. De ligging op 81 meter hoogte met een matige helling naar het strand (3.9%) draagt bij aan de aantrekkelijke uitzichten en de toegankelijkheid.
Het leven rondom dit commerciële perceel in Marbella kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en directe toegang tot kustfaciliteiten. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zorgt voor dagelijks gemak. Het strand is op loopafstand (738 m), wat mogelijkheden biedt voor ontspanning. De omgeving kent een hoge dichtheid aan voorzieningen, met 13 restaurants en 1 café binnen 2 km, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes is mobiliteit goed geregeld, hoewel een auto voor bepaalde bestemmingen wel praktisch kan zijn, gezien de afstand tot de luchthaven (39 km).
Dit commerciële perceel is gesitueerd in de levendige stad Marbella, een kernlocatie aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en belangrijke verkeersaders, wat de strategische waarde van deze locatie onderstreept voor commerciële ontwikkelingen.
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een toeristische trekpleister en een centrum voor luxe vastgoed. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl omliggende steden zoals Fuengirola en Estepona ook goed bereikbaar zijn voor verdere verkenning van de regio. De Costa del Sol als geheel profiteert van een uitstekende infrastructuur en een internationaal georiënteerde economie.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel is uitstekend. Het strand Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op 738 meter afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar vanaf circa 6 km. De stedelijke ligging garandeert directe toegang tot voorzieningen: een supermarkt is 234 m weg, een apotheek slechts 8 m. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat het gebruik van eigen vervoer minder noodzakelijk maakt voor lokale verplaatsingen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.856 uren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op 81 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 3.9% richting het strand, wat bijdraagt aan de aangename ligging en potentiële uitzichten. De omgeving van Marbella is rijk aan natuurlijke schoonheid, met toegang tot zowel kustlandschappen als nabijgelegen berggebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella telt 10 Blue Flag stranden, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Voor golfers zijn er diverse topbanen, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er sportcentra voor tennis en padel, en watersportmogelijkheden bij nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend als een toeristische trekpleister en een centrum voor luxe vastgoed. De locatie biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl omliggende steden zoals Fuengirola en Estepona ook goed bereikbaar zijn voor verdere verkenning van de regio. De Costa del Sol als geheel profiteert van een uitstekende infrastructuur en een internationaal georiënteerde economie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Dit commerciële perceel in Marbella bevindt zich in een marktsegment dat zich onderscheidt door de combinatie van stedelijke locatie en kustnabijheid. Vergeleken met residentiële projecten zoals Camojan Six Villas (vanaf €8.200.000) of Avenue Marbella (vanaf €5.550.000), richt dit perceel zich op een andere markt: commerciële ontwikkeling. De prijs van €7.500.000 voor dit perceel van 7 m² moet worden gezien in de context van de beperkte beschikbaarheid van commerciële grond in de kern van Marbella. Andere percelen, zoals Alcala 4 (vanaf €9.750.000), suggereren dat er in dit exclusieve gebied een premium wordt betaald voor locaties met ontwikkelingspotentieel. De waarde van dit perceel wordt bepaald door de toegang tot de drukke verkeersaders, de zichtbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van de toeristische en residentiële activiteit in Marbella, die doorgaans een hogere koopkracht heeft dan omliggende gemeenten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
