Ovaj komercijalni teren od 7 m² u Marbelli, pokrajina Málaga, predstavlja značajnu investicijsku priliku u regiji. Teren, strateški smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, nudi se po cijeni od 7.500.000 €. Spreman je za razvoj, pružajući gotovu osnovu za razne komercijalne projekte. Njegova strateška lokacija i dostupnost čine ga atraktivnim izborom za poduzetnike koji žele osnovati posao u naprednoj regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnom urbanom okruženju Marbelle, ovaj teren nudi lak pristup šetalištu uz obalu i lokalnim sadržajima. Blizina glavnih prometnica olakšava povezivanje s okolnim područjima, dok pogled na more dodaje atraktivnost komercijalnom razvoju.
Ovaj teren idealan je za poduzetnike koji traže stratešku komercijalnu lokaciju s potencijalom rasta. Blizina plaža i centra grada osigurava veliki promet i pogodnost, što je ključno za maloprodaju, usluge ili turističke tvrtke.
Komercijalni teren je spreman za razvoj, što znači da nema čekanja za početak radova. Teren je podijeljen na dva dijela: 4.400 m² je namijenjeno za komercijalnu uporabu, a susjednih 3.400 m² je ruralno zemljište, što pruža fleksibilnost u planiranju projekata.
Iako ukupna površina terena iznosi 7 m², veliki dio (4.400 m²) namijenjen je za komercijalnu uporabu, a dodatnih 3.400 m² je ruralno zemljište. Ne uključuje stambene jedinice. Ruralno zemljište može podlijegati posebnim ograničenjima razvoja koja zahtijevaju daljnju procjenu.
Ref: VL637552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni teren idealan je za poduzetnike koji žele uspostaviti fizičku poslovnu prisutnost u naprednom gospodarstvu južne Španjolske. Blizina plaža i urbanih sadržaja ključna je za one koji žele iskoristiti Marbellu kao glavnu turističku destinaciju. Pogodan je za razvoj maloprodajnih objekata, restorana, servisnih centara ili drugih tvrtki koje privlače i lokalno stanovništvo i turiste. Pogodna dostupnost autocesta i međunarodne zračne luke (39 km) osigurava logistiku i dostupnost za kupce. Ovo je izvrsna prilika za investitore koji žele uspostaviti dugoročnu poslovnu prisutnost, koristeći rastuću populaciju i turizam u regiji.
Iako podaci o projektu ne preciziraju detalje završne obrade, stanje komercijalnog terena spremnog za uporabu sugerira da je zemlja spremna za razvoj. Njegova lokacija, blizina grada i plaža, zajedno s pogledom na more, dodaju vrijednost svakom komercijalnom pothvatu. Budući razvoj mora biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i urbanističkim planiranjem Marbelle. Podjela terena (4.400 m² komercijalni, 3.400 m² ruralni) sugerira nijanse zoniranja i korištenja zemljišta koje bi se mogle razmotriti prilikom planiranja razvoja. Potencijalni kupci trebali bi provesti odgovarajuću pažnju kako bi osigurali da namijenjena komercijalna uporaba bude u skladu s lokalnim propisima.
Ovaj komercijalni teren kotira se po cijeni od 7.500.000 €. Ukupna površina terena je 7 m², ali je važno napomenuti da je 4.400 m² namijenjeno za komercijalnu uporabu, a dodatnih 3.400 m² je ruralno zemljište. Ovo razdvajanje omogućuje strateško planiranje između komercijalne i potencijalne pomoćne uporabe. Budući da je teren spreman za razvoj, spreman je za neposredan početak rada, što je značajna prednost za tvrtke zainteresirane za brzi izlazak na tržište. Lokacija terena u Marbelli, traženom području, odražava njegovu cijenu, potaknutu njegovom prvoklasnom lokacijom i potencijalom.
Ovaj teren nalazi se u Marbelli, gradu poznatom po svom živopisnom načinu života, prekrasnim plažama i naprednom gospodarstvu. Kao dio Costa del Sol, Marbella privlači značajan broj turista i stalnih stanovnika, pružajući bogatu bazu kupaca za poduzeća. Urbana lokacija terena znači da je u blizini dnevnih potrepština kao što su restorani, trgovine, banke i ljekarne. Pogodna prometna mreža, uključujući blizinu autocesta i javnog prijevoza, dodatno povećava njegovu atraktivnost. Bilo da se radi o maloprodajnom prostoru, ugostiteljskom objektu ili bilo kojem drugom komercijalnom pothvatu, ovaj teren je na mjestu gdje može uspjeti.
Marbella, smještena u provinciji Málaga, živahni je grad u autonomnoj zajednici Andaluziji, poznat po sunčanim plažama, luksuznim odmaralištima i živahnom noćnom životu. Grad ima razvijenu infrastrukturu, uključujući modernu zdravstvenu skrb (5 zdravstvenih centara) i obrazovne institucije (41 osnovna škola, 28 srednjih škola). Urbano okruženje pruža pogodnost, s restoranima, trgovinama i bankama na dohvat ruke. Prosječna temperatura kreće se od 12-26°C, a 3.856 sati sunca godišnje stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Teren se nalazi u urbanom području Marbelle, s praktičnim pristupom plaži, supermarketu, ljekarni i restoranima. Blizina glavnih cesta osigurava lak pristup okolnim područjima i zračnoj luci Malaga.
Marbella, smještena u provinciji Málaga, ključni je grad u regiji Andaluzije. Kao dio Costa del Sol, poznata je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad igra značajnu ulogu u Udruženju općina regije Marbella. Strateški smješten u centru regije, teren je u blizini drugih popularnih gradova poput Estepone i Mijas, omogućujući lak pristup cijeloj Andaluziji.
Komercijalni teren uživa izvrsnu lokaciju, samo nekoliko minuta hoda od plaže, s Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Blizina supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m) pruža veliku pogodnost. Lako dostupan automobilom do centra Marbelle (1,5 km) i golf terena (poput Los Naranjos Golf, 6,0 km) dodatno povećava atraktivnost lokacije. Udaljenost od otprilike 39 km (24 milje) do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i impresivnih 3.856 sati sunca godišnje. Ovo stvara idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na obali. Regija ima 5-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturom vode 20°C ili višom. Teren se nalazi na 29 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 1,7%, što je povoljno za gradnju. Klima u regiji je ugodna tijekom cijele godine, što je čini idealnom destinacijom kako za turiste, tako i za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella je poznata po svojim slikovitim plažama, a teren je udaljen samo 738 metara od Playa de la Bajadilla. Regija je dom 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca i La Fontanilla. Osim plaža, Marbella nudi širok raspon rekreativnih mogućnosti, uključujući 39 golf terena, marine (poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) i sportske centre. Grad ima 415 sportskih objekata, koji zadovoljavaju potrebe ljubitelja raznih sportova. Bogata ponuda restorana (138) i turističkih atrakcija dodatno povećava atraktivnost regije.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, smještena u provinciji Málaga, ključni je grad u regiji Andaluzije. Kao dio Costa del Sol, poznata je po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Grad igra značajnu ulogu u Udruženju općina regije Marbella. Strateški smješten u centru regije, teren je u blizini drugih popularnih gradova poput Estepone i Mijas, omogućujući lak pristup cijeloj Andaluziji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Regija Marbella poznata je po svojim luksuznim nekretninama, a u regiji postoji nekoliko značajnih projekata. Camojan Six Villas, po cijeni od 8.200.000 €, nudi luksuzne vile. Avenue Marbella, po cijeni od 5.550.000 €, također je luksuzni stambeni projekt. Alcala 4, po cijeni od 9.750.000 €, predstavlja drugi kraj vrhunskog tržišta u regiji. U usporedbi s ovim stambenim projektima, ovaj komercijalni teren od 7.500.000 € nudi drugačiju investicijsku priliku. Dok vilski projekti zadovoljavaju stambene potrebe, ovaj komercijalni teren cilja na poduzetnike koji žele stvoriti komercijalnu prisutnost u živahnoj i gospodarski aktivnoj regiji Marbelle. Njegova strateška lokacija u blizini plaže i gradskih sadržaja, zajedno s njegovom spremnošću za razvoj, čini ga jedinstvenom i atraktivnom opcijom za komercijalni razvoj.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Ima duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomažući kupcima pronaći odgovarajući dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
