关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉充满活力的城市环境中，交通便利，可轻松前往海滨和当地的便利设施。它靠近主要交通干线，方便前往周边地区，同时享有海景，为商业发展增加了吸引力。
对于寻求战略商业地点和潜在增长机会的企业家来说，这块地块是理想的选择。其靠近海滩和城市中心，可确保高人流量和便利性，这对于零售、服务或旅游相关业务至关重要。
该商业地块已完工，这意味着无需等待即可进行开发。土地分为两部分，一部分为4,400平方米的商业用地，另一部分为3,400平方米的乡村土地，为项目规划提供了灵活性。
虽然该地块面积为7平方米，但大部分（4,400平方米）被指定为商业用途。它不包含住宅单元。土地的乡村部分可能存在特定的开发限制，需要进一步评估。
Ref: VL637552
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块商业地块非常适合寻求在西班牙南部繁荣经济体中建立实体业务的企业家。对于那些希望利用马贝拉作为主要旅游目的地的人来说，靠近海滩和城市便利设施至关重要。它适合开发零售店、餐厅、服务中心或其他吸引居民和游客的企业。靠近高速公路和国际机场（39公里）为物流和客户的可达性提供了便利。对于希望建立长期商业存在的投资者来说，这是一个很好的机会，可以利用该地区不断增长的人口和旅游业。
虽然项目数据没有具体说明完成的细节，但商业地块的完工状态表明土地已准备好进行开发。其地理位置，靠近城镇和海滩，并享有海景，为任何商业项目的背景增添了价值。未来的开发将需要符合当地建筑规范和马贝拉的城市规划。该土地的划分（4,400平方米商业，3,400平方米乡村）暗示了在开发过程中可能需要考虑分区和土地用途的细微差别。潜在买家应进行尽职调查，以确保预期的商业用途符合当地法规。
该商业地块的标价为750万欧元。地块总面积为7平方米，但值得注意的是，其中4,400平方米被指定用于商业用途，另外3,400平方米为乡村土地。这种划分提供了在商业和潜在的辅助用途之间进行战略规划的机会。由于地块已完工，它随时可以开始开发，这对于有兴趣快速进入市场的企业来说是一个显著的优势。该地块位于马贝拉，一个备受追捧的地区，其定价反映了其黄金地段和潜力。
这块土地位于马贝拉，这是一个以其充满活力的生活方式、美丽的海滩和繁荣的经济而闻名的城市。作为太阳海岸的一部分，马贝拉吸引了大量游客和永久居民，为企业提供了丰富的客户群。该地块的城市位置意味着它靠近餐馆、商店、银行和药店等日常生活必需品。便利的交通网络，包括靠近高速公路和公共交通，进一步增强了其吸引力。无论是作为零售空间、餐饮场所还是其他商业企业，这块土地都处于一个可以蓬勃发展的位置。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚一个繁华的城市，以其阳光明媚的海滩、高档的度假村和充满活力的夜生活而闻名。该市拥有完善的基础设施，包括先进的医疗保健（5个健康中心）和教育机构（41所小学，28所中学）。城市环境提供便利，餐厅、商店和银行触手可及。平均温度为12-26°C，每年有3,856小时的日照，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
该地块位于马贝拉的城市区域，交通便利，靠近海滩、超市、药店和餐厅。它靠近主要道路，方便前往周边地区和马拉加机场。
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚地区重要的城市。作为太阳海岸的一部分，它以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市在马贝拉地区市镇协会中占有重要地位。该地块位于该地区的中心地带，靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，方便前往整个安达卢西亚。
该商业地块享有优越的地理位置，距离海滩仅有几步之遥，距离Playa de la Bajadilla仅738米。附近的超市（234米）和药店（8米）提供了极大的便利。距离马贝拉市中心（1.5公里）和高尔夫球场（如Los Naranjos Golf，6.0公里）的便利交通进一步增强了该地点的吸引力。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约39公里，方便国际旅客往来。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，年平均日照时间高达3,856小时。这为户外活动和享受海岸生活提供了理想的环境。该地区拥有5个月的游泳季节，水温可达20°C以上。该地块海拔29米，地势平坦，坡度为1.7%，有利于建设。该地区全年气候宜人，这使得它成为国内外游客和居民的理想目的地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其美丽的海滩而闻名，该地块距离Playa de la Bajadilla仅738米。该地区拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla。除了海滩，Marbella 还提供各种娱乐活动，包括39个高尔夫球场、游艇码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6公里）和体育中心。该市拥有415个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。丰富的餐饮选择（138家餐厅）和文化景点进一步增强了该地区的吸引力。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是安达卢西亚地区重要的城市。作为太阳海岸的一部分，它以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市在马贝拉地区市镇协会中占有重要地位。该地块位于该地区的中心地带，靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，方便前往整个安达卢西亚。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 地区以其高端房地产而闻名，该地区有多个值得注意的开发项目。Camojan Six Villas，起价为820万欧元，提供豪华别墅。Avenue Marbella，起价为555万欧元，也是一个高端住宅项目。Alcala 4，起价为975万欧元，代表了该地区高端市场的另一端。与这些住宅项目相比，这块750万欧元的商业地块提供了不同的投资机会。虽然别墅项目迎合了居住需求，但该商业地块则针对寻求在充满活力且经济活跃的 Marbella 地区建立商业业务的企业家。其靠近海滩和城市设施的战略位置，加上已完工的状态，使其成为商业开发项目的独特且有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
