Šis 7 m² ploto komercinis sklypas Marbelje, Malagos provincijoje, yra reikšminga investicinė galimybė regione. Sklypas, esantis strateginėje vietoje, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir miesto patogumų, siūlomas už 7 500 000 €. Jis yra parengtas plėtrai, suteikiantis paruoštą pagrindą įvairiems komerciniams projektams. Jo strateginė vieta ir prieinamumas daro jį patraukliu pasirinkimu verslininkams, norintiems įkurti verslą klestinčiame Kosta del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbellos gyvybingoje miesto aplinkoje esantis sklypas siūlo lengvą prieigą prie pakrantės promenados ir vietinių patogumų. Pagrindinių transporto arterijų artumas palengvina susisiekimą su aplinkiniais rajonais, o jūros vaizdas suteikia papildomo patrauklumo komercinei plėtrai.
Šis sklypas idealiai tinka verslininkams, ieškantiems strateginės komercinės vietos su augimo potencialu. Artumas prie paplūdimių ir miesto centro užtikrina didelį srautą ir patogumą, o tai yra labai svarbu mažmeninės prekybos, paslaugų ar turizmo įmonėms.
Komercinis sklypas yra paruoštas plėtrai, o tai reiškia, kad nėra laukimo laiko darbams pradėti. Sklypas padalintas į dvi dalis: 4 400 m² yra skirta komerciniam naudojimui, o gretimi 3 400 m² yra kaimo žemė, suteikianti lankstumo planuojant projektus.
Nors bendras sklypo plotas yra 7 m², didelė dalis (4 400 m²) skirta komerciniam naudojimui, o papildomi 3 400 m² yra kaimo žemė. Jis neapima gyvenamųjų vienetų. Kaimo žemei gali būti taikomi konkretūs plėtros apribojimai, reikalaujantys tolesnio vertinimo.
Ref: VL637552
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis sklypas idealiai tinka verslininkams, norintiems sukurti fizinį verslo buvimą klestinčioje Pietų Ispanijos ekonomikoje. Artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų yra labai svarbus tiems, kurie nori pasinaudoti Marbella kaip pagrindine turizmo vieta. Jis tinka mažmeninės prekybos parduotuvių, restoranų, paslaugų centrų ar kitų verslų, kurie pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus, plėtrai. Patogus privažiavimas prie greitkelių ir tarptautinio oro uosto (39 km) užtikrina logistiką ir klientų prieinamumą. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems sukurti ilgalaikę verslo buvimą, pasinaudojant augančiu gyventojų skaičiumi ir turizmu regione.
Nors projekto duomenys nenurodo apdailos detalių, paruošto komercinio sklypo būklė rodo, kad žemė yra paruošta plėtrai. Jo vieta, artumas prie miesto ir paplūdimių, kartu su jūros vaizdais, suteikia vertės bet kokiai komercinei veiklai. Būsimi plėtros darbai turės atitikti vietinius statybos reglamentus ir Marbellos miesto planavimą. Sklypo padalijimas (4 400 m² komercinis, 3 400 m² kaimo) rodo žemės sklypo zonavimo ir naudojimo niuansus, kuriuos gali tekti atsižvelgti planuojant plėtrą. Potencialūs pirkėjai turėtų atlikti tinkamą patikrinimą, siekdami užtikrinti, kad numatytas komercinis naudojimas atitinka vietinius reglamentus.
Šis komercinis sklypas parduodamas už 7 500 000 €. Bendras sklypo plotas yra 7 m², tačiau svarbu pažymėti, kad 4 400 m² yra skirta komerciniam naudojimui, o papildomi 3 400 m² yra kaimo žemė. Šis padalijimas leidžia strateginį planavimą tarp komercinio ir potencialaus pagalbinio naudojimo. Kadangi sklypas yra paruoštas plėtrai, jis yra pasirengęs nedelsiant pradėti darbus, o tai yra reikšmingas privalumas įmonėms, norinčioms greitai patekti į rinką. Sklypo vieta Marbelje, paklausioje vietovėje, atspindi jo kainą, kurią lemia jo aukščiausios klasės vieta ir potencialas.
Šis sklypas yra Marbelje, mieste, žinomame savo gyvybingu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir klestinčia ekonomika. Būdamas Kosta del Sol dalimi, Marbella pritraukia didelį turistų ir nuolatinių gyventojų skaičių, suteikdamas verslui turtingą klientų bazę. Sklypo miesto vieta reiškia, kad jis yra arti kasdienių būtinybių, tokių kaip restoranai, parduotuvės, bankai ir vaistinės. Patogus transporto tinklas, įskaitant artumą prie greitkelių ir viešojo transporto, dar labiau padidina jo patrauklumą. Nesvarbu, ar tai būtų mažmeninės prekybos erdvė, maitinimo vieta, ar bet koks kitas komercinis verslas, šis sklypas yra vietoje, kurioje jis gali klestėti.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra gyvybingas miestas autonominėje Andalūzijos bendrijoje, žinomas savo saulėtais paplūdimiais, prabangiais kurortais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Mieste yra išvystyta infrastruktūra, įskaitant modernią sveikatos priežiūrą (5 sveikatos centrai) ir švietimo įstaigas (41 pradinė mokykla, 28 vidurinė mokykla). Miesto aplinka suteikia patogumo, restoranai, parduotuvės ir bankai yra lengvai pasiekiami. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-26°C, o 3 856 valandos saulės šviesos per metus sudaro idealias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui mėgautis.
Sklypas yra Marbellos urbanistinėje zonoje, su patogiu susisiekimu prie paplūdimio, prekybos centro, vaistinės ir restoranų. Pagrindinių kelių artumas užtikrina lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų ir Malagos oro uosto.
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra svarbus miestas Andalūzijos regione. Kaip Kosta del Sol dalis, ji garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas vaidina svarbų vaidmenį Marbellos regiono savivaldybių asociacijoje. Strategiškai įsikūręs regiono centre, sklypas yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Mijas, leidžiantis lengvai pasiekti visą Andalūziją.
Komercinis sklypas yra puikioje vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, o Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Artumas prie prekybos centro (234 m) ir vaistinės (8 m) suteikia didelį patogumą. Lengvas automobilių privažiavimas prie Marbellos centro (1,5 km) ir golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos Golf, 6,0 km) dar labiau padidina vietovės patrauklumą. Apie 39 km (24 mylios) atstumas iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP) palengvina tarptautinius keliones. Regioną aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judumą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o įspūdingos 3 856 valandos saulės šviesos per metus. Tai sukuria idealią aplinką lauko veiklai ir mėgautis pakrantės gyvenimu. Regione yra 5 mėnesių maudynių sezonas, kurio vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,7% nuolydžiu, palankiu statybai. Regiono klimatas yra malonus ištisus metus, todėl tai yra ideali vieta tiek turistams, tiek gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella yra žinoma dėl savo vaizdingų paplūdimių, o sklypas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla. Regionas turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Casablanca ir La Fontanilla. Be paplūdimių, Marbella siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant 39 golfo aikštynų, jachtų prieplaukas (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) ir sporto centrus. Mieste yra 415 sporto objektų, tenkinančių įvairių sporto entuziastų poreikius. Gausus restoranų (138) ir turistinių lankytinų vietų pasirinkimas dar labiau padidina regiono patrauklumą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, esanti Malagos provincijoje, yra svarbus miestas Andalūzijos regione. Kaip Kosta del Sol dalis, ji garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas vaidina svarbų vaidmenį Marbellos regiono savivaldybių asociacijoje. Strategiškai įsikūręs regiono centre, sklypas yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Mijas, leidžiantis lengvai pasiekti visą Andalūziją.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbellos regionas garsėja savo prabangiais nekilnojamojo turto objektais, o regione yra keletas pastebimų plėtros projektų. Camojan Six Villas, kurio kaina prasideda nuo 8 200 000 €, siūlo prabangias vilas. Avenue Marbella, kurio kaina prasideda nuo 5 550 000 €, taip pat yra aukščiausios klasės gyvenamasis projektas. Alcala 4, kurio kaina prasideda nuo 9 750 000 €, atstovauja kitą regiono aukščiausios klasės rinkos galą. Palyginus su šiais gyvenamaisiais projektais, šis 7 500 000 € komercinis sklypas siūlo kitokią investicinę galimybę. Nors vilų projektai tenkina gyvenamųjų namų poreikius, šis komercinis sklypas skirtas verslininkams, norintiems sukurti komercinį buvimą gyvybingame ir ekonomiškai aktyviame Marbellos regione. Jo strateginė vieta arti paplūdimio ir miesto patogumų, kartu su paruoštumu plėtrai, daro jį unikaliu ir patraukliu pasirinkimu komercinei plėtrai.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis turi gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, padedantis pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
