Ця комерційна ділянка площею 7 м² у Марбельї, провінція Малага, є значною інвестиційною можливістю в регіоні. Ділянка, що знаходиться в стратегічному місці, в пішій доступності від пляжу та міських зручностей, пропонується за ціною €7,500,000. Вона готова до забудови, надаючи готову основу для різних комерційних проектів. Її стратегічне розташування та доступність роблять її привабливим вибором для підприємців, які прагнуть створити бізнес у процвітаючому регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому міському середовищі Марбельї, ця ділянка пропонує легкий доступ до набережної та місцевих зручностей. Близькість до основних транспортних магістралей полегшує сполучення з навколишніми районами, тоді як вид на море додає привабливості комерційній забудові.
Ця ділянка ідеально підходить для підприємців, які шукають стратегічне комерційне місце з потенціалом зростання. Близькість до пляжів та центру міста забезпечує високий трафік та зручність, що є ключовим для роздрібної торгівлі, послуг або туристичного бізнесу.
Комерційна ділянка готова до забудови, що означає відсутність часу очікування для початку робіт. Ділянка поділена на дві частини: 4 400 м² відведено для комерційного використання, а прилеглі 3 400 м² є сільськими землями, що забезпечує гнучкість у плануванні проектів.
Хоча загальна площа ділянки становить 7 м², значна частина (4 400 м²) призначена для комерційного використання, а додаткові 3 400 м² є сільськими землями. Вона не включає житлові одиниці. Сільські землі можуть підлягати специфічним обмеженням забудови, що потребують подальшої оцінки.
Ref: VL637552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця комерційна ділянка ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити фізичну бізнес-присутність у процвітаючій економіці Південної Іспанії. Близькість до пляжів та міських зручностей є вирішальною для тих, хто хоче використати Марбелью як головний туристичний напрямок. Вона підходить для розвитку роздрібних магазинів, ресторанів, сервісних центрів або інших підприємств, які приваблюють як місцевих жителів, так і туристів. Зручний доступ до автомагістралей та міжнародного аеропорту (39 км) забезпечує логістику та доступність для клієнтів. Це чудова можливість для інвесторів, які прагнуть створити довгострокову бізнес-присутність, використовуючи зростаюче населення та туризм у регіоні.
Хоча дані проекту не уточнюють деталей завершення, стан готової до використання комерційної ділянки свідчить про те, що земля готова до забудови. Її місце розташування, близькість до міста та пляжів, разом із видом на море, додають цінності будь-якому комерційному підприємству. Майбутні розробки повинні відповідати місцевим будівельним нормам та містобудівному плануванню Марбельї. Розділення землі (4 400 м² комерційної, 3 400 м² сільської) наводить на думку про нюанси зонування та землекористування, які можуть потребувати розгляду під час планування забудови. Потенційні покупці повинні провести належну перевірку, щоб переконатися, що передбачуване комерційне використання відповідає місцевим нормам.
Ця комерційна ділянка продається за ціною €7,500,000. Загальна площа ділянки становить 7 м², але важливо зазначити, що 4 400 м² призначені для комерційного використання, а додаткові 3 400 м² є сільськими землями. Цей поділ дозволяє стратегічно планувати між комерційним та потенційним допоміжним використанням. Оскільки ділянка готова до забудови, вона готова до негайного початку робіт, що є значною перевагою для компаній, зацікавлених у швидкому виході на ринок. Розташування ділянки в Марбельї, затребуваному районі, відображає її ціну, зумовлену її першокласним місцем розташування та потенціалом.
Ця ділянка розташована в Марбельї, місті, відомому своїм жвавим способом життя, красивими пляжами та процвітаючою економікою. Як частина Коста-дель-Соль, Марбелья приваблює значну кількість туристів та постійних жителів, забезпечуючи багату клієнтську базу для бізнесу. Міське розташування ділянки означає, що вона знаходиться поблизу щоденних необхідностей, таких як ресторани, магазини, банки та аптеки. Зручна транспортна мережа, включаючи близькість до автомагістралей та громадського транспорту, ще більше підвищує її привабливість. Будь то роздрібний простір, місце для харчування або будь-яке інше комерційне підприємство, ця ділянка знаходиться в місці, де вона може процвітати.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є жвавим містом в автономній спільноті Андалусія, відомим своїми сонячними пляжами, розкішними курортами та жвавим нічним життям. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи сучасну охорону здоров'я (5 медичних центрів) та освітні установи (41 початкова школа, 28 середніх шкіл). Міське середовище забезпечує зручність, з ресторанами, магазинами та банками в межах досяжності. Середня температура коливається від 12-26°C, а 3 856 годин сонячного світла на рік створюють ідеальні умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя.
Ділянка розташована в міській зоні Марбельї, зі зручним доступом до пляжу, супермаркету, аптеки та ресторанів. Близькість до головних доріг забезпечує легкий доступ до навколишніх районів та аеропорту Малага.
Марбелья, розташована в провінції Малага, є ключовим містом в регіоні Андалусія. Як частина Коста-дель-Соль, вона відома своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та гольф-полями світового класу. Місто відіграє значну роль в Асоціації муніципалітетів регіону Марбелья. Стратегічно розташована в центрі регіону, ділянка знаходиться недалеко від інших популярних міст, таких як Естепона та Міхас, що забезпечує легкий доступ до всієї Андалусії.
Комерційна ділянка має чудове розташування, лише за кілька хвилин ходьби від пляжу, при цьому Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) забезпечує велику зручність. Легкий автомобільний доступ до центру Марбельї (1,5 км) та полів для гольфу (наприклад, Los Naranjos Golf, 6,0 км) ще більше підвищує привабливість місця. Відстань близько 39 км (24 милі) до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) полегшує міжнародні подорожі. Район обслуговується 11 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19,2°C та вражаючими 3 856 годинами сонячного світла на рік. Це створює ідеальне середовище для активного відпочинку та насолоди прибережним життям. Регіон має 5-місячний сезон купання, з температурою води 20°C або вище. Ділянка розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом 1,7%, що сприяє будівництву. Клімат регіону приємний протягом усього року, що робить його ідеальним місцем як для туристів, так і для місцевих жителів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья славиться своїми мальовничими пляжами, а ділянка знаходиться лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla. У регіоні розташовано 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Касабланку та Ла Фонтанілья. Окрім пляжів, Марбелья пропонує широкий вибір розважальних можливостей, включаючи 39 полів для гольфу, пристані для яхт (наприклад, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км) та спортивні центри. У місті є 415 спортивних споруд, що задовольняють потреби любителів різних видів спорту. Велика кількість ресторанів (138) та туристичних визначних пам'яток ще більше підвищує привабливість регіону.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, розташована в провінції Малага, є ключовим містом в регіоні Андалусія. Як частина Коста-дель-Соль, вона відома своїм розкішним способом життя, прекрасними пляжами та гольф-полями світового класу. Місто відіграє значну роль в Асоціації муніципалітетів регіону Марбелья. Стратегічно розташована в центрі регіону, ділянка знаходиться недалеко від інших популярних міст, таких як Естепона та Міхас, що забезпечує легкий доступ до всієї Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Регіон Марбельї відомий своєю розкішною нерухомістю, і в регіоні є кілька визначних проектів. Camojan Six Villas, від €8,200,000, пропонує розкішні вілли. Avenue Marbella, від €5,550,000, також є елітним житловим проектом. Alcala 4, від €9,750,000, представляє інший кінець ринку високого класу в регіоні. У порівнянні з цими житловими проектами, ця комерційна ділянка за €7,500,000 пропонує іншу інвестиційну можливість. У той час як вілли задовольняють житлові потреби, ця комерційна ділянка орієнтована на підприємців, які прагнуть створити комерційну присутність у жвавому та економічно активному регіоні Марбельї. Її стратегічне розташування поблизу пляжу та міських зручностей, разом із готовністю до забудови, робить її унікальним та привабливим варіантом для комерційної забудови.
Майко є експертом на ринку нерухомості Іспанії. Він має глибокі знання узбережж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, допомагаючи покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
