Denne erhvervsgrund på 7 m², beliggende i Marbella, repræsenterer en investeringsmulighed. Den består af 4.400 m² dedikeret til kommerciel brug og 3.400 m² tilstødende landbrugsjord. Ideelt placeret, nyder den nem adgang til faciliteter og transportinfrastruktur. Denne ejendom henvender sig til udviklere og investorer, der søger en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol for at udvikle et projekt med høj merværdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden nyder en strategisk placering i Marbella med direkte adgang til motorvejen og byen. Beliggende ved et konvergenspunkt, letter den både indkørsel til Marbella og adgang til motorvejen. Talrige faciliteter, såsom butikker, restauranter og strande, er tilgængelige til fods, hvilket øger dens tiltrækningskraft for kommerciel brug.
Denne erhvervsgrund er ideel for udviklere, der ønsker at gennemføre et projekt med høj synlighed og nem adgang til infrastruktur. Nærheden til bycentre, strande og transportnetværk muliggør etablering af et attraktivt sted for både lokale og internationale kunder. Potentielle anvendelser spænder fra detailhandel til service.
Grunden er klassificeret som 'Klar', hvilket indikerer, at den er umiddelbart tilgængelig for udvikling. Opdelingen i kommercielle og landlige zoner giver fleksibilitet for forskellige projektkoncepter. Byggeriet kan påbegyndes i henhold til specifikke krav og tilladelser, hvilket muliggør hurtige gennemførelsestider.
Det angivne areal på 7 m² virker usædvanligt for kommerciel brug og kan referere til en specifik del eller et minimumskrav. Hovedanvendelsen er defineret som 'Commercial Plot', hvilket indebærer, at den ikke er designet til eksklusivt boligformål. Det er nødvendigt at verificere detaljerede lokalplaner.
Ref: VL637552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til udviklere og investorer, der ønsker at realisere et kommercielt projekt på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Den er ideel for virksomheder, der ønsker at drage fordel af regionens høje kundestrøm og købekraft, hvad enten det er inden for detailhandel, restaurationsbranchen eller service. Nærheden til turistattraktioner og boligområder gør den til et attraktivt sted for projekter med høj kundefrekvens. Den tilbyder også en fremragende base for virksomheder, der ønsker at etablere en strategisk tilstedeværelse i Marbella. Øjeblikkelig tilgængelighed muliggør hurtig planlægning og udførelse.
Som en ubebygget grund ligger fokus på potentialet for fremtidige byggeprojekter. Omgivelserne i Marbella er kendt for høje byggestandarder og anvendelse af kvalitetsmaterialer i nærliggende bebyggelser. Potentielle bygherrer kan forvente opførelse af moderne kommercielle strukturer, der opfylder de æstetiske og funktionelle krav for en sådan beliggenhed. Nærheden til etablerede infrastrukturer og tjenester understøtter realiseringen af projekter med holdbare og højkvalitets slutprodukter.
Denne erhvervsgrund udbydes fra 7.500.000 €. Grunden er opdelt i to dele: 4.400 m² til kommerciel brug og 3.400 m² landbrugsjord. Denne opdeling giver fleksibilitet for forskellige udviklingsstrategier. I betragtning af dens førsteklasses beliggenhed i Marbella og dens anvendelsesmuligheder, repræsenterer denne grund en værdifuld mulighed for investorer, der ønsker at realisere et projekt i det øverste segment af Costa del Sol. Prisen afspejler dens førsteklasses positionering og udviklingspotentiale.
Marbella er en pulserende by på Costa del Sol, kendt for sin luksuriøse livsstil, sine gyldne strande og sin eksklusive atmosfære. Denne grund ligger i et bymiljø, der tilbyder fremragende adgang til tjenester og faciliteter. Gågader, butikker og restauranter ligger kun et stenkast væk. Nærheden til stranden, som Playa de la Bajadilla 738 meter væk, understreger stedets attraktivitet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsboende og arbejde. Byen huser også en mangfoldighed af fritidsmuligheder, herunder talrige golfbaner og sportfaciliteter, hvilket gør den til et attraktivt sted for forskellige målgrupper.
Livet i dette område af Marbella er kendetegnet ved en blanding af bymæssig komfort og kystliv. Grunden ligger i umiddelbar nærhed af et bredt udvalg af tjenester, herunder supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og centrum af Marbella. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk. Området tilbyder en god forbindelse til vejnettet, hvilket letter rejser til andre kystbyer eller indlandet. Den høje koncentration af restauranter og fritidsaktiviteter bidrager til en livlig og varieret hverdag.
Dette kort viser grundens beliggenhed i Marbella, provinsen Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, byens centrum, Málaga lufthavn og flere golfbaner. Det bymæssige miljø med god vejforbindelse tydeliggøres ved vejføringen og nærheden til faciliteter.
Grunden er beliggende i Marbella, en nøgleby på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for luksus og turisme og tilbyder fremragende forbindelser til andre vigtige byer i regionen som Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km). Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner og tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Grundens beliggenhed i hjertet af denne dynamiske region tilbyder både lokale faciliteter og adgang til de bredere attraktioner på den sydspanske kyst.
Tilgængeligheden er et enestående træk ved denne beliggenhed. Grunden ligger kun 39 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn, hvilket sikrer internationale forbindelser. Flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), kan nås til fods. Et utal af supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og restauranter (138 inden for en radius af 2 km) findes i nærheden. Golfentusiaster finder også gode forhold med Golf Los Naranjos (6,0 km) og andre baner i nærheden. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer mobilitet i byområdet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt og behageligt udendørsklima, herunder en 5-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden på 29 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (1,7%) gør området tilgængeligt og behageligt. Det naturlige miljø er præget af nærheden til havet og byens velholdte grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Marbella tilbyder en mangfoldighed af fritidsmuligheder. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), kendt for sin nærhed til marinaen, og Playa de la Fontanilla (2,9 km). I alt har regionen 10 Blå Flag-strande, der er belønnet for deres vandkvalitet og faciliteter. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) gør området til et paradis for golfspillere. Desuden muliggør talrige sportscentre og fritidsfaciliteter et bredt udvalg af aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Marbella, en nøgleby på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for luksus og turisme og tilbyder fremragende forbindelser til andre vigtige byer i regionen som Málaga (ca. 60 km) og Estepona (ca. 30 km). Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner og tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Grundens beliggenhed i hjertet af denne dynamiske region tilbyder både lokale faciliteter og adgang til de bredere attraktioner på den sydspanske kyst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Marbella forbliver en af de mest eftertragtede beliggenheder på Costa del Sol, hvilket afspejles i en stabil efterspørgsel efter erhvervsejendomme. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Camojan Six Villas (fra 8.200.000 €) eller Alcala 4 (fra 9.750.000 €), som primært fokuserer på luksusvillaer, tilbyder denne erhvervsgrund en anden investeringsprofil. Prisen på 7.500.000 € for denne erhvervsgrund er konkurrencedygtig, givet dens førsteklasses beliggenhed og størrelsen på den tilgængelige jord til udvikling. Nærheden til faciliteter og dens fremragende tilgængelighed adskiller den fra mere afsidesliggende grunde. Mens Avenue Marbella (fra 5.550.000 €) måske tilbyder mindre erhvervsmuligheder, positionerer størrelsen og prisen på denne grund den som en betydelig investeringsmulighed for større erhvervsprojekter i hjertet af Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
