BeSeven kujutab endast seitsmest eraldiseisvast villast koosnevat elamuarendust Marbellas, mis asub väljakujunenud Cortijo Blanco elamurajoonis. Projekt hõlmab nelja magamistoaga kodusid 396 m² elamispinnaga, kruntide keskmine suurus on 812 m². Disain sisaldab privaatseid basseine, katuseterrasse ja sisustuskoostööd, sealhulgas Bang & Olufsen ja bulthaup. Asukoht asetab arenduse jalutuskäigu kaugusele rannikust ja San Pedro de Alcántara teenustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Marbella Cortijo Blanco piirkonnas, ühendades San Pedro de Alcántara otse rannikualaga. Maastik on tasane, elamurajoon asub põhimaantee N-340/A-7 ja rannikupromenaadi vahel. See asukoht annab vahetu ligipääsu Vahemere rannikule ning ümbritsevale linnainfrastruktuurile koos restoranide ja teenustega.
Villad on konfigureeritud püsivaks elamiseks või pikaajaliseks kasutamiseks, rahuldades vajadust eraldatud elamis- ja magamisruumide järele mitmel korrusel. Keldri olemasolu pakub ruumi kõrvalfunktsioonidele nagu kino või jõusaal, samas kui lift tagab praktilisuse kõigile elanikele. Planeering toetab leibkonda, kes vajab mitut magamistoaga ühendatud vannituba ja privaatseid välispuhkealasid.
Projekt on praegu ehitusjärgus, eeldatav valmimistähtaeg on teine kvartal 2026. See on MAREIN Groupi kolmas faas selles konkreetses piirkonnas. Ehitusgraafik tähendab, et ostjad soetavad ehitusjärgus objekti, mille sissekolimise ooteaeg on umbes kaks aastat, arvestades tavapäraseid ehitusplaanide kõrvalekaldeid.
Villad asuvad väljakujunenud linnakeskkonnas, mis tähendab, et naabrid ja ümbritsev hoonestus on juba olemas. Vaated, eriti mere poole, võivad sõltuda tiheda linnatsooni tulevase kasvu mõjust. Disain sisaldab korruseid, mis teeb lifti kasutamise vajalikuks vertikaalseks liikumiseks kodus. Välisprivaatsust lahendatakse aia kujundusega, mitte ulatusliku eraldatusega.
See kinnisvaraprofiil sobib leibkonnale, kes otsib püsivat, kõrge tehnilise tasemega kodu Marbella vallas, prioriteerides teenustele ligipääsu täieliku eraldatuse asemel. Mitu magamistoaga ühendatud vannituba ja lift teevad planeeringu sobivaks peredele või vanemaealistele, kes vajavad liikumisabi. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja haiglale San Pedros teeb selle toimiva valiku perekondadele, kes kolivad lastega, või neile, keda huvitab ligipääs tervishoiule. Kaasaegse tehnoloogia ja koduautomaatika huvilistel rahuldab LUTRON ja B&B integratsioon kaasaegse mugavuse nõuded. See sobib ka neile, kes soovivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, tänu suletud elamurajooni 24-tunnisele turvalisusele, säilitades samas võimaluse üüritulu saamiseks tänu ranna lähedusele. Samas sobib see vähem neile, kes otsivad maalikku maaelukeskkonda või absoluutset vaiku, sest asukoht on kindlalt väljakujunenud, asustatud elamurajoonis.
Ehitusspetsifikatsioon rõhutab kaubamärgi integratsiooni ja materjalide kvaliteeti. Kogu elamu põrandad koosnevad suureformaadilistest (120x120 cm) portselankividest, täpselt mudelist Cosmopolita Sand, tagades pinna järjepidevuse. Fassaaditöötlus on kombinatsioon monoliitsest tsemendimördist kõrgekvaliteedilise värviga ja dekoratiivsest travertiinilaadsest keraamikast, pakkudes tekstuuri, mis talub rannikukliimat. Köök on varustatud bulthaup kappide ja Siemens kodumasinatega, keskendudes geomeetrilisele täpsusele ja funktsionaalsele riistvarale. Studio Daviase sisekujunduse panus on näha materjalivalikus. Tehnilised spetsifikatsioonid hõlmavad aerotermilisi süsteeme sooja vee ja põrandakütte jaoks kogu majas, sealhulgas vannitubades. Kliimakontrolli juhitakse kanalitesse paigaldatud konditsioneerisüsteemiga. Audiovisuaalne taristu on eelinstalleeritud Bang & Olufseni süsteemidega, nõudes konkreetseid sisustuslahendusi akustilise jõudluse maksimeerimiseks. Välispuittöid ja varjutust kasutatakse tõenäoliselt kõrgkvaliteedilisest alumiiniumist või soojussillaga süsteemidest, nagu vihjab tehniline koostöö (Technal), tagades soojusliku efektiivsuse ja heliisolatsiooni linnakeskkonnast.
Villade hinnad algavad 4 139 500 €-st. See sissemakse tagab nelja magamistoaga eraldiseisva kinnisvara 396 m² üldpinnaga ja privaatse basseiniga. Hinnastruktuur peegeldab luksuslike spetsifikatsioonide hõlmamist, nagu Bang & Olufseni integratsioon ja bulthaup köök. Vaid seitsme villaga arendusena piirab saadavust varude arv. Selles segmendis olevatel objektidel on tavaliselt 10% IVA (käibemaks) ostuhinnale, mis tuleb arvestada kogu soetusmaksumuses. Ruutmeetrihind positsioneerib selle arenduse Marbella turu luksussegmendis.
BeSeveni elurütmi määratleb selle asend sillana mere ja linna vahel. Hommikud võivad alata lühikäiguga San Pedro promenaadile kohvi järele, kasutades ranna lähedust ilma sõidukivajaduseta. Pärastlõunane päike liigub edelasuunaliste aedade kohal, valgustades privaatseid basseine ja välikohvikuterrasse. Sisering kulgeb avatud eluruumidest, mida jahutab konditsioneer, kaetud terrassidele, laiendades eluruumi õue. Praktilised asjad on hõlpsasti lahendatavad; Hospital Costa del Sol on kilomeetri kaugusel ja supermarketid on lühikese sõidu kaugusel. Keskkond pakub väljakujunenud elurahu, varjatud turismikeskuste mürast, kuid on piisavalt lähedal sagedaseks külastamiseks. Katuseterrass pakub varjupaika tänavatasandist ning vaatepunkti õhtuseks lõõgastumiseks. See on koht, kus restoranidesse on võimalik jalutada, samas kui privaatne garaaž ja elektriauto laadimispunkt hõlbustavad laiema Marbella piirkonna avastamist.
Vahetu ümbrus iseloomustab Cortijo Blanco elamurajooni küpset, haljastatud aedu. Ühendus San Pedro de Alcántaraga võimaldab jalgsi ligipääsu mitmekesistele teenustele, sealhulgas uus Boulevard ja kaubanduskeskus. Ümbruskond on segu püsivatest elanikest ja suvilaperedest, luues kogukonna, mis on aktiivne aastaringselt, mitte ainult hooajaliselt. Taristu on küps, usaldusväärsete kommunaalteenuste ja kiire internetitaristuga, nagu tüüpiline Marbella Golden Mile koridori jaoks. Lähedus põhimaanteele võimaldab piirkonnast kiirelt väljuda Estepona või Málaga suunas, vältides väiksemate teede ummikuid. Lähedal asuvad golfiväljakud, nagu Magna Marbella, lisavad haljasvööndid vahetusse nähtavushorisonti.
Kaart tõstab esile strateegilise positsiooni Cortijo Blancos, AP-7 kiirtee ja ranniku vahel. Visualiseering rõhutab jalutuskäigu kaugust rannani ja otsest teedühendust San Pedro Boulevardiga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
BeSeven asub üleminekuvööndis Puerto Banúsi energilise jahisadama ja elamupõhisema, autentse San Pedro de Alcántara linna vahel. See on osa haldusalast "Golden Mile", kuigi asub N-340 sisemaapoolsel küljel. See positsioon pakub puhvrit jahisadama turismitihedusest, säilitades võime kiirelt jõuda selle ööellu ja kaubandusse. Võrreldes Nueva Andalucía küngastega on asukoht tasasem ja ligipääsetavam, vähem autosõidust sõltuv igapäevasel ostlemisel kui sisemaa arendused.
Rannad: Playa Canina Ventura del Mar asub 600 meetri kaugusel; Playa de San Pedro asub 1,1 km kaugusel. Linnad: San Pedro de Alcántara keskus on jalutuskäigu kaugusel; Marbella keskus u. 6 km; Puerto Banús u. 4 km. Lennujaamad: Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub 47 km kaugusel; Gibraltar (GIB) 52 km kaugusel. Golf: Magna Marbella Golf asub 2,6 km kaugusel; Real Club de Golf Las Brisas asub 2,6 km kaugusel. Üldine: Hospital Costa del Sol asub 539 meetri kaugusel; supermarketid 1 km piires.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht saab kasu Vahemere kliimast, aastas keskmiselt 3857 päikesetunniga. Umbes 246 meetri kõrgus merepinnast aitab leevendada niiskustasemeid võrreldes vahetult merepinna asukohtadega, pakkudes sageli jahedamaid õhtuid. Edelasuunaline orientatsioon tagab pika kokkupuute pärastlõunase päikesega, eriti katuseterrassil ja tagumistel aiafassaadidel. Suplushooaeg kestab tavaliselt 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Piirkonna taimestik on kohastunud kuivade suvedega, nõudes kastmissüsteeme projektis kirjeldatud privaatsete aedade lopsakuse säilitamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ranna lähedus on peamine tunnusjoon, San Pedro de Alcántara sinilippudega rannad on ligipääsetavad 10 minuti jooksul. Need rannad pakuvad chiringuitosid (rannabaare) ja veespordivõimalusi. Promenaad võimaldab sirgjoonelist treenimist, jooksmist või kõndimist eraldi liiklusest. Golfihuvilistele on väljakute tihedus kõrge, Magna Marbella ja Las Brisas pakuvad vahetuid valikuid. Piirkond toetab ka ratsutamiskeskusi ja tenniseklube lühikese sõiduraadiuses. Puerto Banúsi jahisadam, pakkudes randumiskohti ja tipptasemel ostlemist, on 5 minuti sõidu kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL069576
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes BeSevenit laiema turuga, hõivab projekt spetsiifilise niši tihedate korterelamute ja suurte rannaäärsete mõisate vahel. Erinevalt Nueva Andalucía projektidest, nagu La Zagaleta omad, pakub BeSeven hooldusvaba lahenduse, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, olles vähem sõltuv autost igapäevaselt. Võrreldes Dunique arendusega on BeSeven väiksema mahuga (7 üksust suurte komplekside asemel) ja asub täielikult väljakujunenud elamurajoonis, mitte regenereeritud rannaäärsel krundil. Katuseterrassil olev bassein igas villas eristab seda paljudest tavapärastest villadest Marbella Eastis või Elvirias, kus tavaliselt on ainult maapinnal asuv bassein. Hinnatase 4,1 M € põrkub Golf Valley villadega, kuigi siin vahetatakse golfiväljaku ja ranna vaade ranna läheduse ja San Pedro tasase maastiku vastu. Koostöö Mareiniga viitab fookusele arhitektuurilisel kooskõlal, mis erineb spekulatiivsetest, individuaalsetest ehitistest, mida sageli leidub ranniku kohal küngastel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID