BeSeven on seitsmest eraldiseisvast villast koosnev elamuarendus Marbellas, mis asub väljakujunenud Cortijo Blanco elamurajoonis. Projekti kuuluvad 396 m² elamispinnaga 4-magamistoalised elamud kruntidel, mille keskmine suurus on 812 m². Disaini hulka kuuluvad privaatsed basseinid, katuseterrassid ning sisekujunduse koostööd selliste kaubamärkidega nagu Bang & Olufsen ja bulthaup. Tänu asukohale jääb arendus jalutuskäigu kaugusel nii rannikust kui ka San Pedro de Alcántara teenindusasutustest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Marbella Cortijo Blanco piirkonnas, ühendades otse San Pedro de Alcántara rannikuvööndiga. Maastik on lame ning elamurajoon asub peamagistraali N-340/A-7 ja rannaäärase promenaadi vahel. See asukoht tagab vahetu ligipääsu Vahemere rannikule ning ümbritsevale linnainfrastruktuurile, sealhulgas restoranidele ja teenindusele.
Villad on kavandatud püsivaks elamiseks või pikaajaliseks kasutamiseks, rahuldades vajadust eraldatud elu- ja magamisruumide järele mitmel tasandil. Keldrikorrus pakub ruumi abifunktsioonidele nagu kino või jõusaal, samas kui lift tagab praktilisuse kõigile elanikele. Planeering sobib leibkonnale, kes vajab mitut magamistoaga ühendatud vannituba ning privaatseid õue- ja puhkealasid.
Projekt on praegu ehitusjärgus ning näidlikuks valmimistähtajaks on teine kvartal 2026. aastal. See on MAREIN Groupi kolmas etapp selles konkreetses piirkonnas. Ehitusgraafikust tuleneb, et ostjad soetavad ehitusjärgus objekti ja sissekolimisel tuleb arvestada umbes kaheaastase ooteajaga, olenevalt tavapärastest ehitusplaani kõrvalekalletest.
Villad asuvad väljakujunenud linnakeskkonnas, mis tähendab, et lähinaabrid ja ümbritsev hoonestus on juba olemas. Vaated, eriti mere poole, võivad sõltuda tiheda linnatsooni tulevastest arengutest. Disain sisaldab keldrikorrust, mis eeldab kodu siseseks vertikaalseks liikumiseks lifti kasutamist. Väljaspoolset privaatsust lahendatakse aia kujundusega, mitte ulatusliku isoleeritusega.
See kinnisvaraprofiil sobib leibkonnale, kes otsib püsivat, kõrge lahendustasemega kodu Marbella vallas, prioriseerides teenuste ligipääsu täieliku isoleerituse asemel. Mitu magamistoaga ühendatud vannituba ja lift muudavad planeeringu sobivaks peredele või vanemaealistele elanikele, kes vajavad lihtsat liikumist. Lähedus rahvusvahelistele koolidele ja San Pedro haiglale teeb sellest eluvõimaluse peredele, kes kolivad koos lastega, või neile, kellele on oluline tervishoiu kättesaadavus. Kaasaegse tehnoloogia ja koduautomatiseerimisest huvitatud ostjatele rahuldavad LUTRONi ja B&B integratsioon nüüdse mugavuse nõuded. See sobib ka neile, kes soovivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, arvestades suletud elamurajooni 24-tunnist turvalisust, säilitades samas võimaluse üüritulu saamiseks tänu ranna lähedusele. See sobib vähem neile, kes otsivad maaelist, maapiirkonna keskkonda või absoluutset vaiksust, sest asukoht asub selgelt väljakujunenud ja asustatud elamurajoonis.
Ehitusmääras keskendutakse kaubamärkide integreerimisele ja materjalide kvaliteedile. Kogu elamu põrandakate koosneb suure formaadiga (120x120 cm) portselankividest, täpsemalt Cosmopolita Sand mudelist, tagades pinna ühtsuse. Fassaadilahendus ühendab katkematu kõrge kvaliteediga värvitud tsemendikrohvi ja dekoratiivse travertiini stiilis keraamika, pakkudes tekstuuri, mis talub rannikukliimat. Köök on varustatud bulthaup köögisisesuse ja Siemens kodumasinatega, keskendudes geomeetrilisele täpsusele ja funktsionaalsele riistvarale. Studio Daviase sisekujunduslik panus on näha materjalivalikus. Tehnilised lahendused hõlmavad aerotermilisi süsteeme sooja veeks ja põrandakütet kogu majas, sealhulgas vannitubades. Kliimakontroll toimub kanalitesse paigaldatud konditsioneeri süsteemiga. Audiovisuaalne taristu on ette paigaldatud Bang & Olufseni süsteemide jaoks, nõudes akustilise efektiivsuse maksimeerimiseks konkreetseid sisustuslahendusi. Välised akna- ja varjestuslahendused kasutavad tõenäoliselt kõrgklassi alumiiniumi või soojussillaga süsteeme, nagu vihjab tehniline koostöö (Technal), tagades soojusliku tõhususe ja helisisolatsiooni linnakeskkonnast.
Villade hind algab 4 139 500 eurost. See alghind tagab 4-magamistoalise eraldiseisva villa 396 m² sisealaga ja privaatse basseiniga. Hinnastruktuur peegeldab luksuslikke lahendusi nagu Bang & Olufseni integratsioon ja bulthaup köök. Kuna tegemist on vaid seitsme ühikuga arendusega, piirab saadavust väike laoseis. Selles segmendis kehtib ostuhinnale tavaliselt 10% IVA (käibemaksu) lisatasu, mis tuleks kogu soetusmaksumusse arvestada. Ruutmeetrihind paigutab arenduse Marbella turu luksussegimenti.
BeSeveni elurütmi määratleb selle asend mere ja linna vahelise sillana. Hommikud võivad alata lühikese jalutuskäiguga San Pedro promenaadile kohvi jooma, kasutades ranna lähedust ilma sõidukivajaduseta. Pärastlõunane päike liigub edelasuunaliste aedade kohal, valgustades privaatseid basseine ja õue söögiterrasse. Siseplaneering suubub avatud köök-elutubadest, mida jahutab konditsioneer, kaetud terrassidele, laiendades eluruumi õue. Praktilised asjad on hõlpsasti lahendatavad; Hospital Costa del Sol on kilomeetri kaugusel ja supermarketid lühikese sõidu kaugusel. Keskkond pakub väljakujunenud elurahu, kaitstuna turismikeskuste vaheliselt müralt, kuid siiski piisavalt lähedal sagedasteks külastusteks. Katuseterrass pakub võimaluse taanduda tänavatasandist ning vaatepunkti õhtuseks lõõgastumiseks. See on koht, kus restorani on võimalik jalutada, kuid privaatne garaaž ja elektrisõiduki laadimispunkt hõlbustavad laiemate Marbella piirkondade avastamist.
Vahetut ümbrust iseloomustavad Cortijo Blanco elamurajooni küpsed haljastatud aiad. Ühendus San Pedro de Alcántaraga võimaldab jalgsi ligipääsu mitmetele teenustele, sealhulgas uuele puiesteele ja kaubanduskeskusele. Ümbruskond on püsivate elanike ja puhkekodude segu, luues kogukonna, mis on aktiivne aasta läbi, mitte ainult hooajaliselt. Taristu on küps, usaldusväärsete võrkude ja kiire internetiinfrastruktuuriga, mis on iseloomulik Marbella Golden Mile'i koridorile. Lähedus peateele võimaldab piirkonnast kiiresti väljuda Estepona või Málaga suunas, vältides väiksemate siseteede ummikuid. Lähedal asuvad golfiväljakud, nagu Magna Marbella, lisavad vahetule nähtavale horisondile rohelisi vööndeid.
Kaart tõstab esile Cortijo Blanco strateegilise positsiooni AP-7 kiirtee ja ranniku vahel. Visualiseerimine rõhutab jalutuskäigu kaugusel asuvat ranna ja otsest maanteeühendust San Pedro puiesteega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
BeSeven asub üleminekuvööndis Puerto Banúsi energilise jahisadama ja elamispõhisema, autentsema San Pedro de Alcántara linna vahel. See kuulub halduslikult „Golden Mile" piirkonda, kuid asub N-340 sisemaapoolsel küljel. See asend pakub puhvrit jahisadama turismiintensiivsusest, säilitades samas võimaluse kiiresti selle ööelu ja kaubandusega tegeleda. Võrreldes Nueva Andalucía mägedega on asukoht lame ja ligipääsetavam, igapäevaselt vähem autost sõltuv kui sisemaal asuvad arendused.
Rannad: Playa Canina Ventura del Mar asub 600 meetri kaugusel; Playa de San Pedro asub 1,1 km kaugusel. Linnad: San Pedro de Alcántara keskus on jalutuskäigu kaugusel; Marbella keskus umbes 6 km; Puerto Banús umbes 4 km. Lennujaamad: Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub 47 km kaugusel; Gibraltar (GIB) 52 km kaugusel. Golf: Magna Marbella Golf asub 2,6 km kaugusel; Real Club de Golf Las Brisas 2,6 km kaugusel. Üldine: Hospital Costa del Sol asub 539 meetri kaugusel; supermarketid on 1 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht saab kasu Vahemere kliimast, mille keskmine päikesepaiste on aastas 3857 tundi. Umbes 246 meetri kõrgus merepinnast aitab leevendada niiskust võrreldes vahetult mere tasemel asuvate kohtadega, pakkudes sageli jahedamaid õhtuid. Edelasuunalisus tagab pika päikesekiirguse pärastlõunal, eriti katuseterrassil ja aia tagumistel fassaadidel. Supelhooaeg kestab tavaliselt 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Piirkonna taimestik on kohastunud kuivade suvedega, nõudes niisutussüsteeme, et säilitada projektis kirjeldatud privaatsete aedade lopsakust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ranna lähedus on peamine eelis: San Pedro de Alcántara sinilippudega rannad on kättesaadavad 10-minutilise jalutuskäiguga. Need rannad pakuvad chiringuitosid (rannabaare) ja veespordivõimalusi. Promenaad võimaldab sirgjoonelist liikumist, jooksmist või jalutamist eraldi liiklusest. Golfihuvilistele on väljakute tihedus suur, pakkudes vahetuks valikuks Magna Marbella ja Las Brisas. Piirkonnas on ka ratsutamiskeskused ja tenniseklubid lühikeses sõiduraadiuses. Puerto Banúsi jahisadam, mis pakub slippe ja kõrgklassi ostlemist, on 5-minutilise sõidu kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL069576
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes BeSevenit laiema turuga, hõivab projekt kindla niši kõrgtihedusega korterite ja ulatuslike rannaääsete mõisate vahel. Erinevalt Nueva Andalucía projektidest, nagu La Zagaletas, pakub BeSeven hooldusvaba kodu lahendust, mis nõuab vähem autot igapäevasteks põhivajadusteks. Võrreldes Dunique arendusega on BeSeven väiksema mahuga (7 ühikut suurte komplekside vastu) ja asub täielikult väljakujunenud elamurajoonis, mitte taastatud rannaäärsel krundil. Katuseterrassil bassein igas villas eristab seda paljudest tavalistest Marbella Easti või Elviria villadest, kus on tavaliselt ainult maapinnal bassein. 4,1 miljoni euro hind asetab selle Golf Valley villade hulka, kuigi siin vahetatakse golfiväljaku vaade ranna läheduse ja San Pedro lame maastiku vastu. Koostöö Mareiniga viitab arhitektuurilisele ühtsusele, mis erineb ranniku kohal asuvates mägedes levinud spekulatiivsetest individuaalsetest ehitistest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID