BeSeven merupakan pengembangan perumahan yang terdiri dari tujuh vila tunggal di Marbella, berlokasi di dalam kompleks tertutup Cortijo Blanco yang sudah mapan. Proyek ini menawarkan hunian dengan 4 kamar tidur seluas 396 m² di atas kavling tanah rata-rata 812 m². Desainnya mencakup kolam renang pribadi, teras atap, serta kolaborasi interior termasuk Bang & Olufsen dan bulthaup. Lokasinya menempatkan pengembangan ini dalam jarak berjalan kaki dari tepi pantai dan berbagai fasilitas San Pedro de Alcántara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di kawasan Cortijo Blanco, Marbella, yang menghubungkan langsung San Pedro de Alcántara dengan zona pesisir. Topografinya datar, dengan kompleks permukiman ini berada di antara arteri utama N-340/A-7 dan tepi pantai. Lokasi ini memberikan akses langsung ke garis pantai Mediterania serta infrastruktur perkotaan di sekitarnya berupa restoran dan layanan.
Vila-vila ini dirancang untuk hunian penuh waktu atau jangka panjang, memenuhi kebutuhan akan area tempat tinggal dan area tidur yang terpisah di beberapa lantai. Adanya ruang bawah tanah memberikan ruang untuk fungsi tambahan seperti bioskop atau gym, sementara akses lift memastikan kepraktisan bagi semua penghuni. Tata letaknya mendukung rumah tangga yang membutuhkan beberapa kamar mandi dalam dan area rekreasi luar ruang pribadi.
Proyek ini saat ini sedang dalam tahap konstruksi dengan perkiraan tanggal penyelesaian pada kuartal kedua tahun 2026. Pengembangan ini merupakan fase ketiga oleh MAREIN Group di kawasan khusus ini. Jadwal konstruksi mengindikasikan bahwa pembeli membeli properti inden dengan masa tunggu sekitar dua tahun sebelum dapat dihuni, dengan memperhatikan variasi jadwal konstruksi standar.
Vila-vila ini berada di lingkungan perkotaan yang sudah mapan, artinya tetangga langsung dan permukiman di sekitarnya sudah ada. Pemandangan, terutama ke arah laut, mungkin dapat terganggu oleh pertumbuhan masa depan di zona perkotaan yang padat. Desainnya mencakup lantai ruang bawah tanah, yang memerlukan lift untuk mobilitas vertikal di dalam rumah. Privasi luar ruang dikelola melalui desain taman, bukan melalui isolasi yang luas.
Profil properti ini cocok untuk rumah tangga yang mencari hunian permanen berspesifikasi tinggi di wilayah Marbella, memprioritaskan akses ke fasilitas dibandingkan isolasi total. Beberapa kamar mandi dalam dan akses lift menjadikan tata letaknya cocok untuk keluarga atau warga lanjut usia yang membutuhkan bantuan mobilitas. Kedekatan dengan sekolah internasional dan rumah sakit di San Pedro menjadikannya pilihan yang layak bagi keluarga yang pindah bersama anak-anak atau mereka yang memperhatikan akses layanan kesehatan. Bagi pembeli yang tertarik pada teknologi kontemporer dan otomasi rumah, integrasi LUTRON dan B&B akan memenuhi kebutuhan kenyamanan modern. Ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan rumah minim perawatan, mengingat keamanan 24 jam di perumahan cluster, sambil tetap memiliki opsi menghasilkan pendapatan sewa karena kedekatannya dengan pantai. Namun, kurang cocok bagi mereka yang mencari lingkungan pedesaan yang rustic atau keheningan mutlak, karena lokasinya berada di dalam kompleks permukiman padat yang sudah mapan.
Spesifikasi konstruksi menekankan integrasi merek dan kualitas material. Lantai di seluruh hunian menggunakan keramik porselen format besar (120x120 cm), khususnya model Cosmopolita Sand, memastikan kesinambungan permukaan. Perlakuan fasad merupakan kombinasi plester semen kontinu dengan cat berkualitas tinggi dan keramik dekoratif bergaya Travertine, menghadirkan tekstur yang tahan terhadap iklim pesisir. Dapur dilengkapi kabinet bulthaup dan peralatan Siemens, berfokus pada presisi geometris dan perangkat keras fungsional. Kontribusi desain interior oleh Studio Davias terlihat dalam pemilihan materialnya. Spesifikasi teknis mencakup sistem aerotermal untuk air panas dan pemanas lantai di seluruh rumah, termasuk kamar mandi. Kontrol iklim dikelola melalui sistem AC saluran tersembunyi. Infrastruktur audio-visual telah terpasang dengan sistem Bang & Olufsen, memerlukan pengaturan perabot tertentu untuk memaksimalkan performa akustik. Kusen luar dan pengaturan naungan kemungkinan menggunakan aluminium berkualitas tinggi atau sistem pemutus termal, sebagaimana ditunjukkan oleh kolaborasi teknis (Technal), demi efisiensi termal dan isolasi suara dari lingkungan perkotaan.
Harga vila dimulai dari €4.139.500. Harga awal ini mengamankan properti tunggal dengan 4 kamar tidur, luas interior 396 m², dan kolam renang pribadi. Struktur harga mencerminkan penyertaan spesifikasi mewah, seperti integrasi Bang & Olufsen dan dapur bulthaup. Sebagai pengembangan yang hanya terdiri dari tujuh unit, ketersediaannya terbatas oleh jumlah stok. Properti di segmen ini umumnya dikenakan biaya IVA (PPN) sebesar 10% dari harga pembelian, yang perlu diperhitungkan dalam total biaya akuisisi. Harga per meter persegi menempatkan pengembangan ini di tingkat mewah pasar Marbella.
Ritme kehidupan di BeSeven ditentukan oleh posisinya sebagai jembatan antara laut dan kota. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke tepi pantai San Pedro untuk menikmati kopi, memanfaatkan kedekatan dengan pantai tanpa perlu kendaraan. Sore hari matahari melintasi taman yang menghadap barat daya, menerangi kolam renang pribadi dan teras makan luar ruang. Alur interior bergerak dari area ruang keluarga terbuka yang sejuk berkat AC, menuju teras tertutup yang memperluas ruang hidup ke luar. Hal-hal praktis mudah ditangani; Hospital Costa del Sol berada dalam radius satu kilometer, dan supermarket dapat dijangkau dengan berkendara singkat. Lingkungannya tenang sebagai kawasan permukiman mapan, terlindungi dari kebisingan pusat wisata namun cukup dekat untuk kunjungan rutin. Teras atap menawarkan tempat beristirahat dari permukaan jalan, menjadi titik pandang untuk bersantai di malam hari. Ini adalah lokasi di mana berjalan kaki ke restoran memungkinkan, namun garasi pribadi dan titik pengisian daya kendaraan listrik memfasilitasi eksplorasi area Marbella yang lebih luas.
Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh taman-taman yang matang dan tertata di kompleks Cortijo Blanco. Konektivitas ke San Pedro de Alcántara memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai layanan, termasuk Boulevard baru dan pusat perbelanjaan. Area sekitarnya merupakan campuran penduduk permanen dan rumah liburan, membentuk komunitas yang tetap aktif sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Infrastrukturnya matang, dengan utilitas andal dan infrastruktur internet berkecepatan tinggi yang khas koridor Marbella Golden Mile. Kedekatan dengan jalan utama memungkinkan evakuasi cepat dari area menuju Estepona atau Málaga, menghindari kemacetan jalan interior yang lebih kecil. Kehadiran lapangan golf di dekatnya, seperti Magna Marbella, menambah sabuk hijau pada cakrawala visual terdekat.
Peta menyoroti posisi strategis di dalam Cortijo Blanco, terletak di antara jalan tol AP-7 dan garis pantai. Visualisasi ini menekankan jarak berjalan kaki ke pantai dan koneksi jalan langsung ke Boulevard San Pedro.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
BeSeven berada di zona transisi antara marina Puerto Banús yang penuh energi dan kota San Pedro de Alcántara yang lebih residensial dan autentik. Ini merupakan bagian dari wilayah administratif "Golden Mile", meskipun berada di sisi pedalaman N-340. Posisi ini menawarkan perlindungan dari intensitas wisata marina sambil tetap mampu mengakses kehidupan malam dan perdagangannya dengan cepat. Dibandingkan dengan perbukitan Nueva Andalucía, lokasinya lebih datar dan lebih mudah diakses, kurang bergantung pada mobil untuk keperluan dasar dibandingkan pengembangan yang lebih jauh ke pedalaman.
Pantai: Playa Canina Ventura del Mar berjarak 600 meter; Playa de San Pedro berjarak 1,1 km. Kota: pusat San Pedro de Alcántara berada dalam jarak berjalan kaki; pusat Marbella sekitar 6 km; Puerto Banús sekitar 4 km. Bandara: Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 47 km; Gibraltar (GIB) berjarak 52 km. Golf: Magna Marbella Golf berjarak 2,6 km; Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,6 km. Umum: Hospital Costa del Sol berjarak 539 meter; supermarket berada dalam radius 1 km.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini diuntungkan oleh iklim Mediterania dengan rata-rata 3.857 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian sekitar 246 meter di atas permukaan laut membantu meredam tingkat kelembapan dibandingkan lokasi tepat di permukaan laut, sering menghasilkan malam yang lebih sejuk. Orientasi barat daya memastikan paparan matahari sore yang lama, terutama di teras atap dan fasad taman belakang. Musim berenang umumnya berlangsung 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Vegetasi regionalnya beradaptasi dengan musim panas yang kering, memerlukan sistem irigasi untuk menjaga kemewahan taman pribadi yang dijelaskan dalam proyek ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai merupakan fitur utama, dengan pantai berbendera Biru San Pedro de Alcántara yang dapat dijangkau dalam waktu berjalan kaki 10 menit. Pantai-pantai ini menawarkan chiringuitos (bar pantai) dan fasilitas olahraga air. Tepi pantai memungkinkan olahraga linear, berlari, atau berjalan terpisah dari lalu lintas jalan. Bagi pecinta golf, kepadatan lapangannya tinggi, dengan Magna Marbella dan Las Brisas sebagai pilihan terdekat. Kawasan ini juga memiliki pusat berkuda dan klub tenis dalam radius berkendara singkat. Marina di Puerto Banús, yang menawarkan dermaga dan perbelanjaan kelas atas, berjarak 5 menit berkendara.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL069576
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bila membandingkan BeSeven dengan pasar yang lebih luas, proyek ini menempati ceruk khusus di antara apartemen berkepadatan tinggi dan kawasan tepi pantai yang luas. Berbeda dengan proyek di Nueva Andalucía, seperti di La Zagaleta, BeSeven menawarkan solusi rumah minim perawatan dengan ketergantungan mobil yang lebih rendah untuk kebutuhan harian. Dibandingkan dengan pengembangan Dunique, BeSeven lebih kecil skala (7 unit versus kompleks yang lebih besar) dan berada di kompleks permukiman yang sepenuhnya mapan, bukan situs tepi pantai yang direvitalisasi. Penyertaan kolam atap di setiap vila merupakan pembeda dari banyak vila standar di Marbella Timur atau Elviria, yang umumnya hanya memiliki kolam di permukaan tanah. Titik harga €4,1 juta memposisikannya bersaing dengan vila di Golf Valley, meskipun di sini menukar pemandangan lapangan golf dengan kedekatan ke pantai dan dataran San Pedro. Kolaborasi dengan Marein mengindikasikan fokus pada koherensi arsitektural yang berbeda dari bangunan spekulatif individual yang sering ditemukan di perbukitan di atas pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID