BeSeven merupakan pengembangan hunian yang terdiri dari tujuh vila tunggal di Marbella, berada di dalam perumahan cluster Cortijo Blanco yang sudah mapan. Proyek ini menawarkan hunian dengan 4 kamar tidur seluas 396 m² di atas kavling tanah rata-rata 812 m². Desainnya mencakup kolam renang pribadi, teras atap, serta kolaborasi interior termasuk Bang & Olufsen dan bulthaup. Lokasinya menempatkan proyek ini dalam jarak berjalan kaki dari garis pantai dan berbagai fasilitas San Pedro de Alcántara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada di kawasan Cortijo Blanco, Marbella, yang menghubungkan langsung San Pedro de Alcántara dengan kawasan pesisir. Topografinya datar, dengan perumahan cluster yang terletak di antara arteri utama N-340/A-7 dan promenade tepi pantai. Lokasi ini memberikan akses langsung ke garis pantai Mediterania serta infrastruktur perkotaan di sekitarnya berupa restoran dan berbagai layanan.
Vila-vila ini dirancang untuk hunian penuh waktu atau jangka panjang, memenuhi kebutuhan akan area hunian dan area tidur yang terpisah dalam beberapa lantai. Adanya ruang bawah tanah menyediakan tempat untuk fungsi tambahan seperti bioskop atau gym, sementara akses lift memastikan kepraktisan bagi semua penghuni. Tata letaknya mendukung rumah tangga yang membutuhkan beberapa kamar mandi dalam dan area rekreasi luar ruang pribadi.
Proyek ini saat ini sedang dalam tahap pembangunan dengan perkiraan tanggal penyelesaian pada kuartal kedua tahun 2026. Pengembangan ini merupakan fase ketiga oleh MAREIN Group di kawasan khusus ini. Jadwal pembangunan berarti pembeli membeli properti inden dengan masa tunggu sekitar dua tahun sebelum dapat dihuni, dengan tetap tunduk pada variasi jadwal pembangunan standar.
Vila-vila ini berada di lingkungan perkotaan yang sudah mapan, artinya tetangga terdekat dan bangunan di sekitarnya sudah ada. Pemandangan, khususnya ke arah laut, mungkin dapat terganggu oleh pertumbuhan masa depan di zona perkotaan yang padat. Desainnya mencakup lantai ruang bawah tanah, yang menuntut penggunaan lift untuk mobilitas vertikal di dalam rumah. Privasi luar ruang dikelola melalui desain taman, bukan melalui isolasi yang luas.
Profil properti ini cocok untuk rumah tangga yang mencari hunian permanen berspesifikasi tinggi di wilayah Marbella, memprioritaskan akses ke fasilitas dibanding isolasi total. Beberapa kamar mandi dalam dan akses lift membuat tata letak ini sesuai untuk keluarga atau penghuni lanjut usia yang membutuhkan bantuan mobilitas. Kedekatan dengan sekolah internasional dan rumah sakit di San Pedro menjadikannya pilihan layak bagi keluarga yang pindah bersama anak-anak atau mereka yang memperhatikan akses layanan kesehatan. Bagi pembeli yang tertarik pada teknologi kontemporer dan otomasi rumah, integrasi LUTRON dan B&B akan memenuhi kebutuhan kenyamanan modern. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan rumah minim perawatan, mengingat keamanan 24 jam di kompleks tertutup, sambil tetap memiliki opsi memperoleh pendapatan sewa karena kedekatannya dengan pantai. Namun, kurang cocok bagi mereka yang mencari lingkungan pedesaan yang tradisional atau keheningan mutlak, karena lokasinya berada di tengah perumahan cluster padat yang sudah mapan.
Spesifikasi konstruksi menekankan integrasi merek dan kualitas material. Lantai di seluruh hunian terdiri dari keramik porselen format besar (120x120 cm), khususnya model Cosmopolita Sand, memastikan kesinambungan permukaan. Perlakuan fasad merupakan kombinasi mortar semen kontinu dengan cat berkualitas tinggi dan keramik dekoratif bergaya Travertine, menghadirkan tekstur yang tahan terhadap iklim pesisir. Dapur dilengkapi kabinet bulthaup dan peralatan Siemens, berfokus pada presisi geometris dan perangkat keras fungsional. Sentuhan desain interior oleh Studio Davias terlihat dalam pemilihan material. Spesifikasi teknis mencakup sistem aerotermal untuk air panas dan pemanas lantai di seluruh rumah, termasuk kamar mandi. Kontrol iklim dikelola melalui sistem AC terpusat (ducted). Infrastruktur audio-visual telah terpasang sebelumnya dengan sistem Bang & Olufsen, memerlukan penataan furnitur tertentu untuk memaksimalkan kinerja akustik. Kusen luar dan sistem penghalang matahari kemungkinan menggunakan aluminium kelas tinggi atau sistem thermal break, sebagaimana ditunjukkan oleh kolaborasi teknis (Technal), untuk memastikan efisiensi termal dan isolasi suara dari lingkungan perkotaan.
Harga vila mulai dari €4.139.500. Harga awal ini mengamankan properti tunggal dengan 4 kamar tidur, ruang interior 396 m², dan kolam renang pribadi. Struktur harga mencerminkan inklusi spesifikasi mewah, seperti integrasi Bang & Olufsen dan dapur bulthaup. Sebagai proyek dengan hanya tujuh unit, ketersediaan terbatas oleh jumlah stok. Properti di segmen ini biasanya dikenakan biaya IVA (PPN) sebesar 10% dari harga pembelian, yang perlu diperhitungkan dalam total biaya akuisisi. Harga per meter persegi menempatkan proyek ini di tingkat mewah pasar Marbella.
Ritme kehidupan di BeSeven ditentukan oleh posisinya sebagai jembatan antara laut dan kota. Pagi hari dapat dimulai dengan jalan singkat ke promenade San Pedro untuk menikmati kopi, memanfaatkan kedekatan dengan pantai tanpa perlu kendaraan. Sore hari matahari melintasi taman yang menghadap barat daya, menerangi kolam renang pribadi dan teras makan luar ruang. Alur interior bergerak dari area ruang keluarga terbuka yang didinginkan AC, menuju teras atap yang memperluas ruang hunian ke luar. Hal-hal praktis mudah ditangani; Hospital Costa del Sol berada dalam jarak satu kilometer, dan supermarket dapat dijangkau dengan berkendara singkat. Lingkungannya adalah kawasan hunian tenang yang sudah mapan, terlindungi dari kebisingan langsung pusat wisata namun cukup dekat untuk sering berkunjung. Teras atap menawarkan tempat persembunyian dari level jalan, memberikan titik pandang untuk bersantai di malam hari. Ini adalah lokasi tempat berjalan kaki ke restoran sangat memungkinkan, sementara garasi pribadi dan titik pengisian daya kendaraan listrik memudahkan eksplorasi area Marbella yang lebih luas.
Lingkungan sekitar langsung dicirikan oleh taman-taman yang telah matang dan tertata di perumahan cluster Cortijo Blanco. Konektivitas ke San Pedro de Alcántara memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai layanan, termasuk Boulevard baru dan pusat perbelanjaan. Area sekitarnya merupakan campuran penghuni permanen dan rumah liburan, menciptakan komunitas yang tetap aktif sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Infrastrukturnya matang, dengan utilitas yang andal dan infrastruktur internet berkecepatan tinggi yang khas dari koridor Marbella Golden Mile. Kedekatan dengan jalan utama memungkinkan perjalanan cepat dari area menuju Estepona atau Málaga, menghindari kemacetan jalan interior yang lebih kecil. Kehadiran lapangan golf di dekatnya, seperti Magna Marbella, menambah sabuk hijau pada cakrawala visual langsung.
Peta menyoroti posisi strategis di dalam Cortijo Blanco, terletak di antara jalan tol AP-7 dan garis pantai. Visualisasi ini menekankan jarak berjalan kaki ke pantai dan koneksi jalan langsung ke San Pedro Boulevard.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
BeSeven berada di zona transisi antara marina yang penuh energi Puerto Banús dan kota San Pedro de Alcántara yang lebih bersifat hunian dan autentik. Ini merupakan bagian dari wilayah administratif "Golden Mile", meskipun berada di sisi daratan N-340. Posisi ini menawarkan penyangga dari intensitas wisata marina sambil tetap mampu mengakses kehidupan malam dan perdagangannya dengan cepat. Dibandingkan dengan perbukitan Nueva Andalucía, lokasinya lebih datar dan lebih mudah diakses, kurang bergantung pada mobil untuk kebutuhan dasar dibandingkan proyek-proyek yang lebih jauh ke pedalaman.
Pantai: Playa Canina Ventura del Mar berjarak 600 meter; Playa de San Pedro berjarak 1,1 km. Kota: pusat San Pedro de Alcántara berada dalam jarak berjalan kaki; pusat Marbella sekitar 6 km; Puerto Banús sekitar 4 km. Bandara: Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 47 km; Gibraltar (GIB) berjarak 52 km. Golf: Magna Marbella Golf berjarak 2,6 km; Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,6 km. Umum: Hospital Costa del Sol berjarak 539 meter; supermarket berada dalam radius 1 km.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata 3.857 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian sekitar 246 meter di atas permukaan laut membantu meredam tingkat kelembapan dibandingkan lokasi tepat di permukaan laut, sering menghasilkan malam yang lebih sejuk. Orientasi barat daya memastikan paparan sinar matahari sore yang lebih lama, khususnya di teras atap dan fasad taman belakang. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Vegetasi regional beradaptasi dengan musim panas yang kering, memerlukan sistem irigasi untuk menjaga kemewahan taman pribadi sebagaimana dijelaskan dalam proyek.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai adalah fitur utama, dengan pantai berbendera Biru San Pedro de Alcántara yang dapat dijangkau dalam 10 menit berjalan kaki. Pantai-pantai ini menawarkan chiringuitos (bar pantai) dan fasilitas olahraga air. Promenade memungkinkan olahraga lari atau berjalan terpisah dari lalu lintas jalan. Bagi penggemar golf, kepadatan lapangan tinggi, dengan Magna Marbella dan Las Brisas sebagai pilihan terdekat. Area ini juga memiliki pusat berkuda dan klub tenis dalam radius berkendara singkat. Marina di Puerto Banús, yang menawarkan dermaga dan perbelanjaan kelas atas, berjarak 5 menit berkendara.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL069576
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bila membandingkan BeSeven dengan pasar yang lebih luas, proyek ini menempati ceruk khusus antara apartemen berkepadatan tinggi dan properti tepi pantai yang luas. Berbeda dengan proyek-proyek di Nueva Andalucía, seperti yang ada di La Zagaleta, BeSeven menawarkan solusi rumah minim perawatan dengan ketergantungan mobil yang lebih rendah untuk kebutuhan sehari-hari. Dibandingkan dengan proyek Dunique, BeSeven berukuran lebih kecil (7 unit versus kompleks yang lebih besar) dan berada di perumahan cluster yang sepenuhnya mapan, bukan di lokasi tepi pantai yang direvitalisasi. Adanya kolam atap di setiap vila menjadi pembeda dari banyak vila standar di Marbella East atau Elviria, yang biasanya hanya memiliki kolam di lantai dasar. Titik harga €4,1 juta menempatkannya bersaing dengan vila-vila di Golf Valley, meskipun di sini menukar pemandangan menghadap golf dengan kedekatan ke pantai dan medan datar San Pedro. Kolaborasi dengan Marein mengindikasikan fokus pada koherensi arsitektural yang berbeda dari bangunan spekulatif individual yang sering ditemukan di perbukitan di atas pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID