BeSeven predstavlja stambenu novogradnju od sedam samostojećih vila u Marbelli, smještenu u etabliranom naselju Cortijo Blanco. Projekt obuhvaća rezidencije s 4 spavaće sobe i 396 m² stambenog prostora na parcelama prosječne površine od 812 m². Dizajn uključuje privatne bazene, krovne terase i suradnju na interijeru s brendovima poput Bang & Olufsen i bulthaup. Lokacija projekt stavlja na pješačku udaljenost od obale i sadržaja San Pedra de Alcántare.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokalitet je smješten u četvrti Cortijo Blanco u Marbelli, izravno povezujući San Pedro de Alcántaru s obalnim pojasom. Teren je ravan, a naselje se nalazi između glavne prometnice N-340/A-7 i obalne šetnice. Ova lokacija omogućuje izravan pristup mediteranskoj obali i okolnoj urbanoj infrastrukturi restorana i usluga.
Vile su konfigurirane za stalno stanovanje ili dugoročno korištenje, odgovarajući na potrebu za odvojenim dnevnim i spavaćim prostorom na više razina. Suteren nudi prostor za pomoćne funkcije poput kina ili teretane, dok dizalo osigurava praktičnost za sve stanare. Raspored podržava kućanstva kojima treba više vlastitih kupaonica uz spavaće sobe i privatne vanjske rekreacijske prostore.
Projekt je trenutno u izgradnji, s indikativnim rokom dovršetka u drugom kvartalu 2026. godine. Ovo je treća faza grupe MAREIN u ovom specifičnom području. Vremenski okvir izgradnje znači da kupci kupuju nekretninu u izgradnji s razdobljem čekanja od otprilike dvije godine prije useljenja, uz uobičajena moguća odstupanja u građevinskim rokovima.
Vile se nalaze u etabliranom urbanom okruženju, što znači da postoje neposredni susjedi i okolna izgrađenost. Pogledi, osobito prema moru, mogu biti podložni utjecaju buduće izgradnje u gusto izgrađenoj zoni. Dizajn uključuje suterensku razinu, što zahtijeva upotrebu dizala za vertikalno kretanje unutar kuće. Vanjska privatnost rješava se dizajnom vrta, a ne prostornom izolacijom.
Ovaj profil nekretnine odgovara kućanstvu koje traži stalnu, visokospecifikacijsku rezidenciju u općini Marbella, dajući prednost pristupu sadržajima umjesto potpunoj izolaciji. Višestruke vlastite kupaonice uz spavaće sobe i dizalo čine raspored prikladnim za obitelji ili starije stanare kojima je potrebna pomoć u mobilnosti. Blizina međunarodnih škola i bolnice u San Pedru čini ga održivom opcijom za obitelji koje se doseljavaju s djecom ili one kojima je važan pristup zdravstvu. Za kupce zainteresirane za suvremenu tehnologiju i pametne kuće, integracija LUTRON i B&B zadovoljit će potrebu za modernom praktičnošću. Također je prikladno za one koji žele nekretninu tipa „zaključaj i otputuj”, s obzirom na 24-satno osiguranje zatvorenog naselja, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od najma zbog blizine plaže. Međutim, manje je prikladno za one koji traže ruralno, seosko okruženje ili apsolutnu tišinu, jer se lokacija čvrsto nalazi u etabliranom, naseljenom naselju.
Građevinska specifikacija naglašava integraciju brendova i kvalitetu materijala. Podovi u cijeloj rezidenciji sastoje se od porculanskih pločica velikog formata (120x120 cm), konkretno modela Cosmopolita Sand, osiguravajući kontinuitet površine. Obloga pročelja kombinacija je kontinuiranog cementnog morta s visokokvalitetnom bojom i dekorativnom keramikom u stilu travertina, nudeći teksturu koja odolijeva obalnoj klimi. Kuhinja je opremljena elementima bulthaup i Siemens aparatima, s fokusom na geometrijsku preciznost i funkcionalan hardver. Utjecaj interijerskog dizajna Studija Davias vidljiv je u odabiru materijala. Tehničke specifikacije uključuju aerotermalne sustave za toplu vodu i podno grijanje u cijelom objektu, uključujući kupaonice. Upravljanje klimom provodi se putem kanalskog klima-uređaja (grijanje i hlađenje). Audiovizualna infrastruktura predinstalirana je s Bang & Olufsen sustavima, što zahtijeva specifične rasporede namještaja za maksimalnu akustičnu izvedbu. Vanjska stolarija i sjenila vjerojatno koriste aluminijske sustave visoke klase ili s toplinskim prekidom, kako sugeriraju tehničke suradnje (Technal), radi toplinske učinkovitosti i zvučne izolacije od urbanog okruženja.
Cijena vila kreće se od 4.139.500 €. Ta ulazna točka osigurava samostojeću nekretninu s 4 spavaće sobe, 396 m² unutarnjeg prostora i privatnim bazenom. Struktura cijene odražava uključivanje luksuznih specifikacija, poput integracije Bang & Olufsen i kuhinje bulthaup. Kao razvoj od samo sedam jedinica, dostupnost je ograničena brojem raspoloživih jedinica. Nekretnine u ovom segmentu obično podliježu 10% IVA (PDV) na kupovnu cijenu, što treba uključiti u ukupni trošak stjecanja. Cijena po četvornom metru smješta ovaj razvoj u luksuzni segment tržišta Marbelle.
Ritam života u BeSevenu određuje njegov položaj između mora i grada. Jutra mogu početi kratkom šetnjom do šetnice San Pedro na kavu, koristeći blizinu obale bez potrebe za vozilom. Poslijepodnevno sunce prelazi preko vrtova jugozapadne orijentacije, obasjavajući privatne bazene i terase za vanjsko blagovanje. Unutarnji tijek vodi iz otvorenih dnevnih prostora, hlađenih klima-uređajem, do natkrivenih terasa, proširujući životni prostor na otvorenom. Praktičnost je lako riješena; Bolnica Costa del Sol je na manje od kilometar, a supermarketi su dostupni kratkom vožnjom. Okruženje je etablirana stambena tišina, zaštićena od neposredne buke turističkih središta, ali dovoljno blizu za česte izlaske. Krovna terasa nudi utočište od razine ulice, s pogledom pogodnim za večernje opuštanje. Ovo je lokacija u kojoj je pješački odlazak u restorane izvediv, dok privatna garaža i točka za punjenje električnih vozila olakšavaju istraživanje šireg područja Marbelle.
Neposredno okruženje karakteriziraju zreli, uređeni vrtovi naselja Cortijo Blanco. Povezanost sa San Pedrom de Alcántarom omogućuje pješački pristup raznovrsnim uslugama, uključujući novi Boulevard i trgovački centar. Okolno područje mješavina je stalnih stanovnika i kuća za odmor, stvarajući zajednicu koja ostaje aktivna tijekom cijele godine, a ne samo sezonski. Infrastruktura je zrela, s pouzdanim komunalnim uslugama i internetskom infrastrukturom velike brzine, tipičnom za koridor Marbella Golden Mile. Blizina glavne ceste omogućuje brzo napuštanje područja prema Esteponi ili Málagi, izbjegavajući gužve manjih unutarnjih cesta. Prisutnost obližnjih golf igrališta, poput Magna Marbella, dodaje zelene pojaseve neposrednom vizualnom horizontu.
Karta ističe strateški položaj unutar Cortija Blanca, smještenog između autoceste AP-7 i obale. Vizualizacija naglašava pješačku udaljenost do plaže i izravnu cestovnu vezu s Boulevardom San Pedro.
Približno područje · točna adresa na upit
BeSeven se nalazi u prijelaznoj zoni između živahne marine Puerto Banús i stambenijeg, autentičnijeg grada San Pedra de Alcántare. Dio je upravnog područja „Golden Mile”, iako na unutarnjoj strani N-340. Ovaj položaj nudi zaštitu od turističkog intenziteta marine, uz zadržanu mogućnost brzog pristupa njezinom noćnom životu i trgovini. U usporedbi s brdima Nove Andaluzije, lokacija je ravnija i pristupačnija, manje ovisna o automobilu za osnovne potrebe od projekata dublje u unutrašnjosti.
Plaže: Playa Canina Ventura del Mar je 600 metara udaljena; Playa de San Pedro je 1,1 km daleko. Gradovi: centar San Pedra de Alcántare je na pješačkoj udaljenosti; centar Marbelle je na oko 6 km; Puerto Banús je na oko 4 km. Zračne luke: Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) je 47 km daleko; Gibraltar (GIB) je 52 km daleko. Golf: Magna Marbella Golf je 2,6 km daleko; Real Club de Golf Las Brisas je 2,6 km daleko. Općenito: Bolnica Costa del Sol je 539 metara daleko; supermarketi su unutar 1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječno 3.857 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od oko 246 metara pomaže ublažiti razinu vlage u usporedbi s mjestima neposredno na razini mora, što često rezultira hladnijim večerima. Jugozapadna orijentacija osigurava produženo izlaganje poslijepodnevnom suncu, osobito na krovnoj terasi i stražnjim pročeljima vrta. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Regionalna vegetacija prilagođena je suhim ljetima, pa su za održavanje bujnosti privatnih vrtova opisanih u projektu potrebni sustavi navodnjavanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale primarna je značajka, a plaže s plavom zastavom San Pedra de Alcántare dostupne su unutar 10 minuta hoda. Te plaže nude chiringuitose (plažne barove) i objekte za vodene sportove. Šetnica omogućuje rekreaciju, trčanje ili hodanje odvojeno od cestovnog prometa. Za ljubitelje golfa, gustoća igrališta je visoka, a Magna Marbella i Las Brisas nude neposredne opcije. Područje također podržava jahačke centre i teniske klubove unutar kratkog radijusa vožnje. Marina u Puerto Banúsu, koja nudi vezove i vrhunsku kupnju, na 5 je minuta vožnje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL069576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prilikom usporedbe BeSevena sa širim tržištem, projekt zauzima specifičnu nišu između gusto izgrađenih stanova i prostranih imanja u prvom redu do mora. Za razliku od projekata u Novoj Andaluziji, poput onih u La Zagaleli, BeSeven nudi rješenje tipa „zaključaj i otputuj” s manjom ovisnošću o automobilu za svakodnevne osnove. U usporedbi s projektom Dunique, BeSeven je manjeg opsega (7 jedinica naspram većih kompleksa) i smješten u potpuno etabliranom naselju, a ne na regeneriranom lokalu uz plažu. Uključivanje krovnog bazena na svakoj vili razlikuje ga od mnogih standardnih vila u Marbella East ili Elviriji, koje obično imaju samo bazen u razini tla. Cijena od 4,1 milijuna € stavlja ga u usporedbu s vilama u Golf Valleyju, iako se ovdje pogled na golf igralište zamjenjuje blizinom plaže i ravnim terenom San Pedra. Suradnja s Mareinom sugerira fokus na arhitektonsku koherentnost koja se razlikuje od spekulativnih, individualnih gradnji koje se često nalaze u brdima iznad obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID