BeSeven predstavlja stambeni razvoj od sedam samostojećih vila u Marbelli, smještenih unutar etablirane urbanizacije Cortijo Blanco. Projekt obuhvaća rezidencije s 4 spavaće sobe i 396 m² stambenog prostora na parcelama prosječne površine od 812 m². Dizajn uključuje privatne bazene, krovne terase te interijerske suradnje, uključujući Bang & Olufsen i bulthaup. Lokacija omogućuje da se obala i sadržaji San Pedra de Alcántare dosegnu na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokalitet je smješten u četvrti Cortijo Blanco u Marbelli, izravno povezujući San Pedro de Alcántaru s obalnom zonom. Teren je ravan, a urbanizacija se nalazi između glavne prometnice N-340/A-7 i obalne šetnice. Ova lokacija omogućuje neposredan pristup sredozemnoj obali te okolnoj gradskoj infrastrukturi restorana i usluga.
Vile su konfigurirane za stalno ili dugoročno stanovanje, odgovarajući na potrebu za odvojenim dnevnim i spavaćim prostorima na više razina. Podrum nudi prostor za pomoćne funkcije poput kino sobe ili teretane, dok dizalo osigurava praktičnost za sve stanovnike. Raspored podržava kućanstvo koje zahtijeva više vlastitih kupaonica uz spavaće sobe te privatne vanjske rekreacijske površine.
Projekt je trenutno u izgradnji, s indikativnim rokom završetka u drugom kvartalu 2026. godine. Ovo je treća faza koju Grupa MAREIN realizira na ovom konkretnom području. Vremenski okvir izgradnje znači da kupci kupuju nekretninu u izgradnji i čekaju otprilike dvije godine do useljenja, uz uobičajena odstupanja u građevinskom roku.
Vile se nalaze u etabliranoj gradskoj sredini, što znači da u neposrednoj blizini postoje susjedi i okolna izgrađenost. Pogledi, posebno prema moru, mogu biti pogođeni budućim rastom gusto izgrađene urbane zone. Dizajn uključuje podrumsku razinu, što zahtijeva upotrebu dizala za vertikalno kretanje unutar kuće. Vanjska privatnost se rješava dizajnom vrta, a ne prostranom izolacijom.
Ovaj profil nekretnine odgovara kućanstvu koje traži trajno, visokospecifikacijsko prebivalište u općini Marbella, dajući prednost blizini sadržaja nad potpunom izolacijom. Višestruke vlastite kupaonice i dizalo čine raspored prikladnim za obitelji ili starije stanovnike kojima je potrebna pomoć u kretanju. Blizina međunarodnih škola i bolnice u San Pedru čini ga isplativom opcijom za obitelji koje se sele s djecom ili one kojima je važna zdravstvena skrb. Kupcima zainteresiranima za suvremenu tehnologiju i pametni dom, LUTRON i B&B integracija ispunit će zahtjev za modernom praktičnošću. Također je primjereno za one koji žele nekretninu tipa „zaključaj i otputuj”, s obzirom na 24-satno osiguranje zatvorenog naselja, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od najma zbog blizine plaže. Međutim, manje je prikladno za one koji traže rustično seosko okruženje ili apsolutnu tišinu, jer je lokacija čvrsto unutar etablirane, naseljene urbanizacije.
Građevinska specifikacija naglašava integraciju brendova i kvalitetu materijala. Podovi u cijeloj rezidenciji sastoje se od porculanskih pločica velikog formata (120x120 cm), konkretno modela Cosmopolita Sand, osiguravajući kontinuitet površine. Obrada fasade kombinacija je neprekinutog cementnog morta s visokokvalitetnom bojom i dekorativnom keramikom u stilu travertina, nudeći teksturu otpornu na obalnu klimu. Kuhinja je opremljena bulthaup elementima i Siemens aparatima, s naglaskom na geometrijsku preciznost i funkcionalni hardver. Utjecaj interijerskog dizajna Studija Davias vidljiv je u odabiru materijala. Tehničke specifikacije uključuju aerotermalne sustave za toplu vodu i podno grijanje u cijelom domu, uključujući kupaonice. Klima se regulira kanalskim klima-uređajem (grijanje i hlađenje). Audiovizualna infrastruktura je predinstalirana s Bang & Olufsen sustavima, a za maksimalnu akustičnu izvedbu potrebni su određeni rasporedi namještaja. Vanjska stolarija i zasjenjivanje vjerojatno koriste visokokvalitetni aluminij ili sustave s toplinskim prekidom, kako sugeriraju tehničke suradnje (Technal), radi toplinske učinkovitosti i zvučne izolacije od urbanog okruženja.
Cijene vila počinju od 4.139.500 €. Ta ulazna točka osigurava samostojeću nekretninu s 4 spavaće sobe, 396 m² unutarnjeg prostora i privatnim bazenom. Struktura cijene odražava uključivanje luksuznih specifikacija, poput Bang & Olufsen integracije i bulthaup kuhinje. Kao razvoj od samo sedam jedinica, dostupnost je ograničena brojem stanja. Nekretnine u ovom segmentu obično nose 10% PDV-a na cijenu kupnje, što treba uključiti u ukupni trošak stjecanja. Cijena po kvadratnom metru smješta ovaj razvoj u luksuznu razinu marbellanskog tržišta.
Ritam života u BeSeven određuje njegov položaj mosta između mora i grada. Jutra mogu početi kratkom šetnjom do šetnice San Pedro uz kavu, koristeći blizinu obale bez potrebe za vozilom. Popodnevno sunce prelazi preko vrtova orijentiranih prema jugozapadu, obasjavajući privatne bazene i vanjske blagovaoničke terase. Unutarnji tok vodi od otvorenih dnevnih prostora, hlađenih klima-uređajem, do natkrivenih terasa koje produžuju stambeni prostor prema van. Praktične potrebe lako se rješavaju: Hospital Costa del Sol je unutar kilometra, a supermarketi su dostupni kratkom vožnjom. Okolina je etablirana stambena i mirna, zaštićena od neposredne buke turističkih središta, a ipak dovoljno blizu za česte izlaske. Krovna terasa nudi utočište od razine ulice i vidikovac za večernje opuštanje. Ovo je lokacija gdje je pješački odlazak u restorane izvediv, a privatna garaža i punjač za električna vozila olakšavaju istraživanje šireg područja Marbelle.
Neposredno okruženje obilježavaju zreli, uređeni vrtovi urbanizacije Cortijo Blanco. Povezanost sa San Pedrom de Alcántarom omogućuje pješački pristup raznovrsnim uslugama, uključujući novi Boulevard i trgovački centar. Okolno područje miješa stalne stanovnike i kuće za odmor, stvarajući zajednicu aktivnu tijekom cijele godine, a ne samo sezonski. Infrastruktura je zrela, s pouzdanim komunalnim uslugama i brzim internetom tipičnim za koridor Marbella Golden Mile. Blizina glavne ceste omogućuje brzo napuštanje područja prema Esteponi ili Málagi, izbjegavajući gužve manjih unutrašnjih cesta. Prisutnost obližnjih golf igrališta, poput Magna Marbella, dodaje zelene pojaseve neposrednom vidnom horizontu.
Karta ističe strateški položaj unutar Cortijo Blanca, između autoceste AP-7 i obale. Vizualizacija naglašava pješačku udaljenost do plaže i izravnu cestovnu vezu sa San Pedro Boulevardom.
Približno područje · točna adresa na upit
BeSeven se nalazi u prijelaznoj zoni između energetične marine Puerto Banús i stambenijeg, autentičnijeg grada San Pedra de Alcántare. Dio je upravnog područja „Golden Mile”, iako na unutrašnjoj strani N-340. Ovaj položaj nudi zaštitu od turističkog intenziteta marine, uz zadržanu mogućnost brzog pristupa njezinom noćnom životu i trgovini. U usporedbi s brdima Nove Andaluzije, lokacija je ravnija i pristupačnija, manje ovisna o automobilu za osnovne potrebe od naselja dublje u zaleđu.
Plaže: Playa Canina Ventura del Mar udaljena je 600 metara; Playa de San Pedro 1,1 km. Gradovi: centar San Pedra de Alcántare na pješačkoj udaljenosti; centar Marbelle otprilike 6 km; Puerto Banús otprilike 4 km. Zračne luke: Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) 47 km; Gibraltar (GIB) 52 km. Golf: Magna Marbella Golf 2,6 km; Real Club de Golf Las Brisas 2,6 km. Općenito: Hospital Costa del Sol 539 metara; supermarketi unutar 1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u sredozemnoj klimi s prosječno 3.857 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od oko 246 metara pomaže ublažiti razinu vlažnosti u usporedbi s neposredno primorskim lokacijama, što često rezultira svježijim večerima. Jugozapadna orijentacija osigurava produljenu izloženost popodnevnom suncu, posebno na krovnoj terasi i stražnjim fasadama vrta. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C. Regionalna vegetacija prilagođena je suhim ljetima, pa su za održavanje bujnosti privatnih vrtova opisanih u projektu potrebni sustavi navodnjavanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale primarna je značajka: plaže s Plavom zastavom San Pedra de Alcántare dostupne su u 10 minuta hoda. Te plaže nude chiringuitose (plažne barove) i sadržaje za vodene sportove. Šetnica omogućuje linearnu vježbu, trčanje ili hodanje odvojeno od cestovnog prometa. Za ljubitelje golfa gustoća igrališta je velika: Magna Marbella i Las Brisas neposredne su opcije. Područje također podržava konjičke centre i teniske klubove u kratkom radijusu vožnje. Marina u Puerto Banúsu, s vezovima i luksuznom kupnjom, udaljena je 5 minuta vožnje.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL069576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući BeSeven sa širim tržištem, projekt zauzima specifičnu nišu između gusto izgrađenih stanova i prostranih nekretnina u prvom redu. Za razliku od projekata u Novoj Andaluziji, poput onih u La Zagaleti, BeSeven nudi rješenje tipa „zaključaj i otputuj” s manjom ovisnošću o automobilu za svakodnevne osnove. U usporedbi s razvojem Dunique, BeSeven je manjeg opsega (7 jedinica naspram većih kompleksa) i smješten u potpuno etabliranoj urbanizaciji, a ne na obnovljenoj obalnoj lokaciji. Krovni bazen na svakoj vili razlikuje ga od mnogih standardnih vila u Marbelli East ili Elviriji, koje obično imaju samo bazen u prizemlju. Cijena od 4,1 milijuna eura pozicionira ga naspram vila u Golf Valley, iako se ovdje pogled na golf zamjenjuje blizinom plaže i ravnim terenom San Pedra. Suradnja s Mareinom sugerira naglasak na arhitektonskoj koherentnosti, što se razlikuje od spekulativnih individualnih gradnji čestih u brdima iznad obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID