BeSeven ir dzīvojamo māju projekts, kas sastāv no septiņām brīvstāvošām villām Marbeljā, atrodas izcilības ciematā Cortijo Blanco. Projektā ir 4 guļamistabu rezidences ar 396 m² dzīvojamās platības, izvietotas vidēji 812 m² lielos zemesgabalos. Dizainā ietverti privāti baseini, jumta terases un iekšējie risinājumi sadarbībā ar tādiem zīmoliem kā Bang & Olufsen un bulthaup. Atrašanās vieta ļauj projektam būt gājiena attālumā no krasta līnijas un San Pedro de Alcántara pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vieta atrodas Marbeljas Cortijo Blanco rajonā, tieši savienojot San Pedro de Alcántara ar piekrastes zonu. Reljefs ir līdzens, un ciemats izvietots starp galveno N-340/A-7 maģistrāli un piekrastes promenādi. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūras krasta līnijai, kā arī apkārtējai pilsētas infrastruktūrai ar restorāniem un pakalpojumiem.
Villas ir paredzētas pastāvīgai dzīvošanai vai ilgtermiņa uzturēšanās vajadzībām, atbilstot vajadzībai pēc atsevišķām dzīvošanas un guļam zonām vairākos līmeņos. Pagraba stāva iekļaušana piedāvā telpu palīgfunkcijām, piemēram, kino zālei vai sporta zālei, bet lifts nodrošina praktiskumu visiem iemītniekiem. Plānojums atbilst mājsaimniecībai, kurai nepieciešamas vairākas vannas istabas pie guļamistabām un privātas atpūtas zonas ārā.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā, ar orientējošu pabeigšanas termiņu 2026. gada otrajā ceturksnī. Šis ir MAREIN Group trešais posms šajā konkrētajā rajonā. Būvniecības grafiks nozīmē, ka pircēji iegādājas īpašumu būvniecības stadijā ar aptuveni divu gadu gaidīšanas periodu līdz apdzīvošanai, ievērojot standarta būvniecības grafika novirzes.
Villas atrodas izveidotā pilsētas vidē, kas nozīmē, ka tuvākie kaimiņi un apkārtējā apbūve jau pastāv. Skati, īpaši uz jūru, var tikt ietekmēti no nākamās apbūves attīstības blīvajā pilsētas zonā. Dizainā ir iekļauts pagraba stāvs, kas pieprasa lifta izmantošanu vertikālai pārvietošanās mājā. Privātums ārā tiek nodrošināts ar dārza dizainu, nevis ar plašu izolāciju.
Šis īpašuma profils piestāv mājsaimniecībai, kas meklē pastāvīgu, augstas specifikācijas rezidenci Marbeljas pašvaldībā, prioritāti dodot piekļuvei pakalpojumiem, nevis pilnīgai izolācijai. Vairākas vannas istabas pie guļamistabām un lifts padara plānojumu piemērotu ģimenēm vai gados vecākiem iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama pārvietošanās palīdzība. Tuvums starptautiskajām skolām un slimnīcai San Pedro padara to par dzīvotspējīgu variantu ģimenēm, kas pārceļas ar bērniem, vai tiem, kam svarīga piekļuve veselības aprūpei. Pircējiem, kurus interesē mūsdienīgas tehnoloģijas un mājas automatizācija, LUTRON un B&B integrācija atbildēs modernu ērtību prasībai. Tas piestāv arī tiem, kas vēlas mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm, ņemot vērā 24 stundu drošību slēgtā ciematā, vienlaikus saglabājot iespēju gūt īres ienākumus pateicoties tuvumam pludmalei. Tomēr tas mazāk piestāv tiem, kas meklē lauku dzīves vidi vai absolūtu klusumu, jo apkārtne stingri atrodas izveidotā, apdzīvotā ciematā.
Būvniecības specifikācija akcentē zīmolu integrāciju un materiālu kvalitāti. Grīdas segums visā rezidencē sastāv no lielformāta (120x120 cm) porcelāna flīzēm, konkrēti Cosmopolita Sand modelis, nodrošinot virsmas nepārtrauktību. Fasādes apdare ir apvienojums no nepārtraukta cementa javas ar augstas kvalitātes krāsu un dekoratīviem Travertine stila keramikas elementiem, piedāvājot tekstūru, kas iztur piekrastes klimatu. Virtuve ir aprīkota ar bulthaup skapjiem un Siemens ierīcēm, koncentrējoties uz ģeometrisko precizitāti un funkcionālo aprīkojumu. Studio Davias iekšējā dizaina ieguldījums ir redzams materiālu izvēlē. Tehniskās specifikācijas ietver aerotermālo sistēmu karstajam ūdenim un siltās grīdas visā mājā, ieskaitot vannas istabas. Klimata kontrole tiek pārvaldīta ar kanālu gaisa kondicionēšanas sistēmu. Audiovizuālā infrastruktūra ir iepriekš instalēta ar Bang & Olufsen sistēmām, prasot specifiskus mēbeļu izkārtojumus, lai maksimizētu akūstisko veiktspēju. Āra vējluktu un noēnojuma sistēmas, visticamāk, izmanto augstas kvalitātes alumīniju vai siltuma pārtraukuma sistēmas, kā norāda tehniskās sadarbības (Technal), nodrošinot siltumefektivitāti un skaņu izolāciju no pilsētas vides.
Villu cenas sākas no 4 139 500 EUR. Šis sākuma punkts nodrošina 4 guļamistabu brīvstāvošu īpašumu ar 396 m² iekšējās telpas un privātu baseinu. Cenu struktūra atspoguļo greznu specifikāciju, piemēram, Bang & Olufsen integrāciju un bulthaup virtuvi. Tā kā projekts sastāv tikai no septiņiem objektiem, pieejamību ierobežo krājumu skaits. Īpašumi šajā segmentā parasti tiek aplikti ar 10% IVA (PVN) maksājumu no pirkuma cenas, kas jāņem vērā kopējās iegādes izmaksās. Cena par kvadrātmetru izvirza šo projektu Marbeljas tirgus greznības līmenī.
BeSeven dzīves ritmu nosaka tā atrašanās vieta kā tilts starp jūru un pilsētu. Rītus var sākt ar īsu pastaigu uz San Pedro promenādi pēc kafijas, izmantojot tuvumu piekrastei bez automašīnas nepieciešamības. Pēcpusdienas saule pārvietojas pār uz dienvidrietumiem vērstajiem dārziem, apgaismojot privātos baseinus un āra ēšanas terases. Iekšējā plūsma ved no atvērtā plānojuma dzīvojamām telpām, ko dzesē gaisa kondicionieris, uz segtajām terasēm, paplašinot dzīvojamo telpu ārā. Praktiskie jautājumi tiek viegli atrisināti; Hospital Costa del Sol atrodas kilometra attālumā, un lielveikali ir pieejami ar īsu braucienu ar auto. Vide ir izveidota, mierīga dzīvojamā apkārtne, pasargāta no tūristu centru trokšņa, tomēr pietiekami tuvu biežai aktivitātei. Jumta terase piedāvā patvērumu no ielas līmeņa, sniedzot augstu punktu vakara atpūtai. Šī ir vieta, kur kājām nokļūt līdz restorāniem ir iespējams, tomēr privātā garāža un elektromobiļu uzlādes punkts atvieglo plašākās Marbeljas apkaimes apmeklēšanu.
Tiešo apkārtni raksturo Cortijo Blanco ciemata nobriedušie, ainaviskie dārzi. Savienojums ar San Pedro de Alcántara ļauj kājām nokļūt līdz plašam pakalpojumu klāstam, ieskaitot jauno Boulevard un tirdzniecības centru. Apkārtējā vide ir pastāvīgo iedzīvotāju un atpūtas māju sajaukums, radot kopienu, kas paliek aktīva visu gadu, ne tikai sezonāli. Infrastruktūra ir nobriedusi, ar uzticamiem komunālajiem pakalpojumiem un augsta ātruma interneta infrastruktūru, kas raksturīga Marbeljas Golden Mile koridoram. Tuvums galvenajam ceļam ļauj ātri atstāt rajonu virzienā uz Esteponu vai Malagu, izvairoties no mazāko iekšējo ceļu sastrēgumiem. Tuvāko golfa laukumu, piemēram, Magna Marbella, klātbūtne pievieno zaļās joslas tiešajam vizuālajam horizontam.
Karte izceļ stratēģisko pozīciju Cortijo Blanco, izvietotu starp AP-7 automaģistrāli un krasta līniju. Vizualizācija akcentē gājiena attālumu līdz pludmalei un tiešo ceļa savienojumu ar San Pedro Boulevard.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
BeSeven atrodas pārejas zonā starp enerģijas piepildīto Puerto Banús jahtu ostu un dzīvīgāko, autentisko San Pedro de Alcántara pilsētu. Tas ir daļa no "Golden Mile" administratīvās zonas, lai gan izvietots N-340 iekšzemē pusē. Šis pozicionējums piedāvā buferi no jahtu ostas tūrisma intensitātes, saglabājot iespēju ātri piekļūt tās naktsdzīvei un tirdzniecībai. Salīdzinājumā ar Nueva Andalucija pakalniem, vieta ir līdzenāka un pieejamāka, mazāk atkarīga no automašīnas pamata vajadzībām nekā projekti tālāk iekšzemē.
Pludmales: Playa Canina Ventura del Mar atrodas 600 metru attālumā; Playa de San Pedro atrodas 1,1 km attālumā. Pilsētas: San Pedro de Alcántara centrs ir gājiena attālumā; Marbeljas centrs aptuveni 6 km; Puerto Banús aptuveni 4 km. Lidostas: Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas 47 km attālumā; Gibraltāra (GIB) lidosta 52 km attālumā. Golfs: Magna Marbella Golf atrodas 2,6 km attālumā; Real Club de Golf Las Brisas atrodas 2,6 km attālumā. Vispārīgi: Hospital Costa del Sol atrodas 539 metru attālumā; lielveikali ir 1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta gūst labumu no Vidusjūras klimata ar vidēji 3857 saules stundām gadā. Aptuveni 246 metru augstums virs jūras līmeņa palīdz mazināt mitruma līmeni salīdzinājumā ar tiešām jūras līmeņa vietām, bieži radot vēsākus vakarus. Dienvidrietumu orientācija nodrošina ilgstošu pēcpusdienas saules iedarbību, īpaši uz jumta terasi un aizmugurējiem dārza fasādēm. Peldēšanās sezona parasti ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reģionālā veģetācija ir piemērota sausajām vasarām, prasot laistīšanas sistēmas, lai uzturētu privāto dārzu sulīgumu, kā aprakstīts projektā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums piekrastei ir primārā iezīme, un San Pedro de Alcántara Zilā karoga pludmales ir pieejamas 10 minūšu pastaigas laikā. Šīs pludmales piedāvā chiringuitos (pludmales bārus) un ūdens sporta iespējas. Promenāde ļauj trenēties, skriet vai staigāt atsevišķi no ceļu satiksmes. Golfa entuziastiem laukumu blīvums ir augsts, Magna Marbella un Las Brisas piedāvā tiešas iespējas. Rajonā ir arī jātnieku centri un tenisa klubi īsa brauciena rādiusā. Jahtu osta Puerto Banús, kas piedāvā piestātnes un augsta līmeņa iepirkšanos, atrodas 5 minūšu brauciena attālumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL069576
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot BeSeven ar plašāko tirgu, projekts aizpilda specifisku nišu starp blīvi izvietotiem dzīvokļiem un plašām pirmās līnijas īpašumām. Atšķirībā no projektiem Nueva Andalucijā, piemēram, La Zagaleta, BeSeven piedāvā mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar mazāku atkarību no automašīnas ikdienas pamatvajadzībām. Salīdzinājumā ar Dunique projektu, BeSeven ir mazāka mēroga (7 vienības pret lielākiem kompleksiem) un izvietots pilnībā izveidotā ciematā, nevis reģenerētā piekrastes vietā. Jumta baseina iekļaušana katrā villā ir atšķirība no daudzām standarta villām Marbella East vai Elviria, kurās parasti ir tikai zemes līmeņa baseins. 4,1 milj. EUR cena pozicionē to pret villām Golf Valley, lai gan šeit golfa laukuma skatu maina uz tuvumu pludmalei un San Pedro līdzeno reljefu. Sadarbība ar Marein norāda uz koncentrēšanos uz arhitektonisko saskaņotību, kas atšķiras no spekulatīvajām, individuālajām būvēm, kas bieži sastopamas pakalnos virs piekrastes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID