BeSeven pārstāv dzīvojamo projektu, kas sastāv no septiņām brīvstāvošām villām Marbellā, izvietotām izveidotajā Cortijo Blanco slēgtajā ciematā. Projektā piedāvā 4 guļamistabu rezidences ar 396 m² kopējo platību, kas izvietotas uz zemesgabaliem ar vidēji 812 m² lielu platību. Dizains ietver privātus baseinus, jumta terases un interjera sadarbību, tostarp Bang & Olufsen un bulthaup. Atrašanās vieta ļauj projektam būt gājiena attālumā no krasta līnijas un San Pedro de Alcántara pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vieta atrodas Marbellas Cortijo Blanco rajonā, tieši savienojot San Pedro de Alcántara ar piekrastes zonu. Reljefs ir līdzens, un ciemats atrodas starp galveno N-340/A-7 maģistrāli un piekrastes promenādi. Šī atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūras krasta līnijai un apkārtējai pilsētas infrastruktūrai ar restorāniem un pakalpojumiem.
Villas ir izveidotas pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanās, apmierinot vajadzību pēc atsevišķām dzīvojamām un guļamajām zonām vairākos līmeņos. Pagraba esamība piedāvā vietu palīgfunkcijām, piemēram, kinoteātrim vai sporta zālei, savukārt lifta pieejamība nodrošina praktiskumu visiem iemītniekiem. Plānojums atbilst mājsaimniecībai, kurai nepieciešamas vairākas vannas istabas pie guļamistabām un privātas āra atpūtas zonas.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības stadijā ar indikatīvo pabeigšanas termiņu 2026. gada otrajā ceturksnī. Šis ir MAREIN Group trešais posms šajā konkrētajā rajonā. Būvniecības grafiks nozīmē, ka pircēji iegādājas īpašumu būvniecības stadijā ar aptuveni divu gadu gaidīšanas periodu pirms apdzīvošanas, ievērojot standarta būvniecības grafika novirzes.
Villas atrodas izveidotā pilsētas vidē, kas nozīmē, ka tiešie kaimiņi un apkārtējā apbūve jau pastāv. Skati, īpaši uz jūru, var tikt ietekmēti no nākamās apbūves blīvajā pilsētas zonā. Dizains ietver pagraba līmeni, kas prasa lifta izmantošanu vertikālai pārvietošanās mājā. Āra privātums tiek nodrošināts ar dārza dizainu, nevis ar plašu izolāciju.
Šis īpašuma profils piestāv mājsaimniecībai, kas meklē pastāvīgu, augstas specifikācijas rezidenci Marbellas pašvaldībā, prioritāti dodot piekļuvei pakalpojumiem, nevis pilnīgai izolācijai. Vairākas vannas istabas pie guļamistabām un lifta pieejamība padara plānojumu piemērotu ģimenēm vai gados vecākiem iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama palīdzība pārvietošanās. Tuvums starptautiskajām skolām un slimnīcai San Pedro padara to par dzīvotspējīgu opciju ģimenēm, kas pārceļas ar bērniem, vai tiem, kam svarīga piekļuve veselības aprūpei. Pircējiem, kurus interesē mūsdienīgas tehnoloģijas un mājas automatizācija, LUTRON un B&B integrācija atbilst prasībai pēc modernā komforta. Tas piestāv arī tiem, kas vēlas mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm, ņemot vērā 24 stundu drošību slēgtajā ciematā, vienlaikus saglabājot iespēju gūt īres ienākumus tuvuma dēļ pludmalei. Tomēr tas mazāk piestāv tiem, kas meklē lauku vidi vai pilnīgu klusumu, jo vieta atrodas izveidotā, apdzīvotā ciematā.
Būvniecības specifikācija uzsver zīmolu integrāciju un materiālu kvalitāti. Grīdas visā rezidencē sastāv no liela formāta (120x120 cm) porcelāna flīzēm, konkrēti Cosmopolita Sand modelim, nodrošinot virsmas nepārtrauktību. Fasādes apdare ir cementa javas un augstas kvalitātes krāsas kombinācija ar dekoratīvo Travertine stila keramiku, piedāvājot tekstūru, kas iztur piekrastes klimatu. Virtuve ir aprīkota ar bulthaup skapjiem un Siemens ierīcēm, koncentrējoties uz ģeometrisko precizitāti un funkcionālo furnitūru. Studio Davias interjera dizaina ieguldījums ir redzams materiālu izvēlē. Tehniskās specifikācijas ietver aerotermālo sistēmu karstajam ūdenim un siltās grīdas visā mājā, tostarp vannas istabās. Klimata kontrole tiek pārvaldīta ar kanālu gaisa kondicionēšanas sistēmu. Audiovizuālā infrastruktūra ir uzstādīta ar Bang & Olufsen sistēmām, prasot īpašu mēbeļu izkārtojumu akustiskās veiktspējas maksimizēšanai. Āra durvju un logu bloki un noēnojums, visticamāk, izmanto augstas kvalitātes alumīniju vai siltuma pārtraukuma sistēmas, kā norāda tehniskās sadarbības (Technal), lai nodrošinātu siltumefektivitāti un skaņas izolāciju no pilsētas vides.
Villu cenas sākas no €4 139 500. Šis sākuma punkts nodrošina brīvstāvošu īpašumu ar 4 guļamistabām, 396 m² iekštelpu platību un privātu baseinu. Cenu struktūra atspoguļo luksusa specifikāciju iekļaušanu, piemēram, Bang & Olufsen integrāciju un bulthaup virtuvi. Tā kā projekts sastāv tikai no septiņiem vienībām, pieejamību ierobežo krājumu skaits. Īpašumi šajā segmentā parasti tiek aplikti ar 10% IVA (PVN) maksu no pirkuma cenas, kas jāievēro kopējās iegādes izmaksās. Cena par kvadrātmetru pozicionē šo projektu Marbellas tirgus luksusa segmentā.
Dzīves ritmu BeSeven nosaka tā pozīcija kā tilts starp jūru un pilsētu. Rīti var sākties ar īsu pastaigu uz San Pedro promenādi pēc kafijas, izmantojot tuvumu krastam bez nepieciešamības pēc transportlīdzekļa. Pēcpusdienas saule pārvietojas pāri uz dienvidrietumiem vērstajiem dārziem, izgaismojot privātos baseinus un āra ēdamterases. Iekšējā plūsma ved no atvērtā plānojuma dzīvojamām telpām, kuras dzesē gaisa kondicionieris, uz segtajām terasēm, paplašinot dzīvojamo telpu ārā. Praktiskie jautājumi tiek atrisināti viegli; Hospital Costa del Sol atrodas kilometra attālumā, un lielveikali ir sasniedzami ar īsu braucienu. Vide ir izveidots mierīgs dzīvojamais rajons, pasargāts no tuvējā tūristu centru trokšņa, tomēr pietiekami tuks biežai iesaistei. Jumta terase piedāvā patvērumu no ielas līmeņa, sniedzot vērošanas punktu vakara atpūtai. Šī ir vieta, kur kājām uz restorānu ir iespējams, tomēr privātā garāža un elektromobiļu uzlādes punkts atvieglo plašākās Marbellas apkaimes izpēti.
Tūlītējo vidi raksturo nobriedušie, izkoptie Cortijo Blanco ciemata dārzi. Savienojamība ar San Pedro de Alcántara ļauj gājiena attālumā piekļūt plašam pakalpojumu klāstam, tostarp jaunajam Boulevard un tirdzniecības centram. Apkārtējais rajons ir pastāvīgo iedzīvotāju un brīvdienu māju sajaukums, veidojot kopienu, kas aktīva visa gada garumā, ne tikai sezonāli. Infrastruktūra ir nobriedusi, ar uzticamiem komunālajiem pakalpojumiem un augsta ātruma interneta infrastruktūru, kas raksturīga Marbellas Golden Mile koridoram. Tuvums galvenajam ceļam ļauj ātri atstāt rajonu uz Esteponu vai Mālagu, izvairoties no mazāko iekšējo ceļu sastrēgumiem. Tuvējo golfa laukumu, piemēram, Magna Marbella, klātbūtne pievieno zaļās joslas tiešajam vizuālajam horizontam.
Karte izceļ stratēģisko pozīciju Cortijo Blanco, kas atrodas starp AP-7 automaģistrāli un krasta līniju. Vizualizācija uzsver gājiena attālumu līdz pludmalei un tiešo ceļa savienojumu ar San Pedro Boulevard.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
BeSeven atrodas pārejas zonā starp augstās enerģijas Puerto Banús jahtu ostu un rezidentiālāko, autentiskāko San Pedro de Alcántara pilsētu. Tā ir daļa no "Golden Mile" administratīvās zonas, lai gan atrodas N-340 iekšzemē. Šī pozicionēšana piedāvā buferi no ostas tūrisma intensitātes, saglabājot spēju ātri piekļūt tās naktsdzīvei un tirdzniecībai. Salīdzinājumā ar Nueva Andalucía pakalniem vieta ir līdzenāka un pieejamāka, mazāk atkarīga no automašīnas pamatvajadzībām nekā projektos tālāk iekšzemē.
Pludmales: Playa Canina Ventura del Mar atrodas 600 metru attālumā; Playa de San Pedro atrodas 1,1 km attālumā. Pilsētas: San Pedro de Alcántara centrs ir gājiena attālumā; Marbellas centrs aptuveni 6 km; Puerto Banús aptuveni 4 km. Lidostas: Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas 47 km attālumā; Gibraltāra (GIB) 52 km attālumā. Golfs: Magna Marbella Golf atrodas 2,6 km attālumā; Real Club de Golf Las Brisas atrodas 2,6 km attālumā. Vispārīgi: Hospital Costa del Sol atrodas 539 metru attālumā; lielveikali 1 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta gūst labumu no Vidusjūras klimata ar vidēji 3857 saules stundām gadā. Aptuveni 246 metru augstums virs jūras līmeņa palīdz mazināt mitruma līmeni salīdzinājumā ar vietām, kas atrodas tieši jūras līmenī, bieži radot vēsākus vakarus. Dienvidrietumu orientācija nodrošina ilgstošu pēcpusdienas saules iedarbību, īpaši uz jumta terasi un aizmugures dārza fasādēm. Peldēšanās sezona parasti ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reģiona veģetācija ir pielāgota sausajām vasarām, prasot apūdeņošanas sistēmas, lai uzturētu projektu aprakstīto privāto dārzu sulīgumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums piekrastei ir galvenā iezīme, un San Pedro de Alcántara Zilā karoga pludmales ir sasniedzamas 10 minūšu gājienā. Šīs pludmales piedāvā chiringuitos (pludmales bārus) un ūdenssporta iespējas. Promenāde ļauj nodarboties ar lineāriem vingrinājumiem, skriešanu vai pastaigām atsevišķi no ceļu satiksmes. Golfa cienītājiem laukumu blīvums ir augsts, un Magna Marbella un Las Brisas piedāvā tiešas iespējas. Rajons atbalsta arī jāšanas sporta centrus un tenisa klubus īsa brauciena rādiusā. Jahtu osta Puerto Banús, kas piedāvā piestātnes un augsta līmeņa iepirkšanos, atrodas 5 minūšu brauciena attālumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL069576
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot BeSeven ar plašāko tirgu, projekts aizņem specifisku nišu starp blīvi dzīvokļiem un plašām pirmās līnijas pie jūras muižām. Atšķirībā no projektiem Nueva Andalucijā, piemēram, La Zagaleta, BeSeven piedāvā mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar mazāku atkarību no automašīnas ikdienas pamatvajadzībām. Salīdzinājumā ar Dunique projektu BeSeven ir mazāka mēroga (7 vienības pret lielākiem kompleksiem) un atrodas pilnībā izveidotā ciematā, nevis atjaunotā piekrastes vietā. Jumta baseina iekļaušana katrā villā ir atšķirība no daudzām standarta villām Marbellas Austrumos vai Elvirijā, kurās parasti ir tikai zemes līmeņa baseins. Cena €4,1 M pozicionē to pret villām Golf Valley, lai gan šeit jūs maināt skatu uz golfa laukumu pret tuvumu pludmalei un līdzeno San Pedro reljefu. Sadarbība ar Marein norāda uz fokusu uz arhitektonisku saskanīgumu, kas atšķiras no spekulatīvajām individuālajām būvēm, kas bieži atrodamas pakalnos virs krasta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID