BeSeven, це житловий комплекс із семи окремих вілл у Марбельї, розташований у сформованому закритому житловому комплексі Кортіхо Бланко. Проєкт включає резиденції з чотирма спальнями та житловою площею 396 м² на земельних ділянках площею в середньому 812 м². Дизайн передбачає приватні басейни, тераси на даху та інтер'єрні колаборації з такими брендами, як Bang & Olufsen та bulthaup. Розташування надає можливість дійти пішки до узбережжя та до інфраструктури Сан-Педро-де-Алькантари.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у районі Кортіхо Бланко в Марбельї, безпосередньо з'єднуючи Сан-Педро-де-Алькантару з прибережною зоною. Рельєф рівний, а житловий комплекс розташований між головною магістраллю N-340/A-7 та набережною. Це розташування забезпечує миттєвий доступ до узбережжя Середземного моря та навколишньої міської інфраструктури з ресторанами й послугами.
Вілли розраховані на постійне проживання або довострокову оренду, задовольняючи потребу в окремих зонах для дозвілля та сну на кількох рівнях. Наявність підвалу пропонує простір для допоміжних функцій, таких як кінотеатр або тренажерний зал, а доступ до ліфта гарантує практичність для всіх мешканців. Планування підходить для домогосподарства, якому потрібно кілька ванних кімнат при спальнях та приватні зони відпочинку на відкритому повітрі.
Проєкт зараз перебуває на стадії будівництва з орієнтовним терміном завершення у другому кварталі 2026 року. Це третя фаза розвитку компанії MAREIN Group у цьому конкретному районі. Графік будівництва означає, що покупці набувають нерухомість на етапі будівництва з періодом очікування близько двох років до заселення, з урахуванням стандартних відхилень у графіку будівництва.
Вілли розташовані в сформованій міській забудові, що означає наявність безпосередніх сусідів та навколишньої забудови. Види, особливо в бік моря, можуть підлягати впливу майбутнього розвитку в густонаселеному міському районі. Дизайн включає підвальний рівень, що потребує використання ліфта для вертикального пересування в межах будинку. Приватність на відкритому повітрі забезпечується дизайном саду, а не повною ізоляцією.
Цей профіль нерухомості підходить домогосподарству, яке шукає постійну резиденцію високого класу в межах муніципалітету Марбельї, віддаючи пріоритет доступу до інфраструктури, а не повній ізоляції. Кілька ванних кімнат при спальнях та доступ до ліфта роблять планування придатним для сімей або літніх мешканців, яким потрібна допомога з мобільністю. Близькість до міжнародних шкіл та лікарні в Сан-Педро робить це життєздатним варіантом для сімей, які переїжджають з дітьми, або для тих, кого турбує доступ до медичних послуг. Для покупців, зацікавлених у сучасних технологіях та розумному домі, інтеграція LUTRON та B&B задовольнить потребу в сучасних зручностях. Це також підходить тим, хто бажає житло з мінімальним доглядом, враховуючи цілодобову охорону закритого житлового комплексу, з можливістю отримання доходу від оренди завдяки близькості до пляжу. Однак це менше підходить для тих, хто шукає сільське середовище або абсолютну тишу, оскільки розташування повністю знаходиться в сформованому населеному житловому комплексі.
Будівельна специфікація робить акцент на інтеграції брендів та якості матеріалів. Підлога по всій резиденції складається з великоформатної (120x120 см) керамогранітної плитки, зокрема моделі Cosmopolita Sand, що забезпечує безперервність поверхні. Обробка фасаду є поєднанням безшовної цементної штукатурки з якісною фарбою та декоративної кераміки у стилі травертину, що забезпечує текстуру, стійку до прибережного клімату. Кухня обладнана меблями bulthaup та технікою Siemens, з акцентом на геометричну точність та функціональну фурнітуру. Вплив Studio Davias на інтер'єрний дизайн помітний у виборі матеріалів. Технічні специфікації включають аеротермальні системи для гарячої води та теплу підлогу по всій площі, включаючи ванні кімнати. Клімат-контроль керується через канальний кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Аудіовізуальна інфраструктура попередньо встановлена з системами Bang & Olufsen і потребує певних домовленостей щодо меблювання для досягнення найкращої акустики. Зовнішні столярні вироби та сонцезахист, ймовірно, використовують алюміній високого класу або системи з терморозривом, як свідчать технічні колаборації (Technal), щоб забезпечити теплову ефективність та звукоізоляцію від міського середовища.
Ціна на вілли починається від €4 139 500. Ця стартова ціна забезпечує окрему віллу з чотирма спальнями, 396 м² внутрішнього простору та приватним басейном. Структура ціни відображає включення люксових специфікацій, таких як інтеграція Bang & Olufsen та кухня bulthaup. Оскільки комплекс складається лише з семи одиниць, доступність обмежена кількістю об'єктів. Нерухомість у цьому сегменті зазвичай підлягає сплаті 10% ПДВ (IVA) від ціни купівлі, що слід врахувати в загальній вартості придбання. Ціна за квадратний метр розташовує цей комплекс у люксовому сегменті ринку Марбельї.
Ритм життя в BeSeven визначається його розташуванням як мосту між морем і містом. Ранок може починатися з короткої прогулянки до набережної Сан-Педро за кавою, використовуючи близькість до узбережжя без необхідності в автомобілі. Полуденне сонце рухається над садами з орієнтацією на південний захід, освітлюючи приватні басейни та тераси для їжі на відкритому повітрі. Внутрішній простір переходить від відкритих зон вітальні, охолоджуваних кондиціонером, до критих терас, продовжуючи житловий простір надворі. Побутові питання вирішуються легко: лікарня Hospital Costa del Sol розташована менш ніж за кілометр, а супермаркети доступні після короткої поїздки автомобілем. Середовище, це сформований житловий спокій, захищений від безпосереднього шуму туристичних центрів, але достатньо близький для частих візитів. Тераса на даху пропонує відпочинок від вуличного шуму та точку огляду для вечірнього релаксу. Це місце, де можна дійти пішки до ресторанів, але приватний гараж і точка зарядки електромобіля полегшують подорожі по всій Марбельї.
Безпосереднє середовище характеризується сформованими ландшафтними садами житлового комплексу Кортіхо Бланко. З'єднання із Сан-Педро-де-Алькантарою забезпечує пішохідний доступ до широкого спектру послуг, включаючи новий Бульвар та торговий центр. Навколишній район є поєднанням постійних мешканців та курортного житла, що створює спільноту, активну цілий рік, а не лише сезонно. Інфраструктура розвинена, з надійними комунальними послугами та високошвидкісним інтернетом, типовим для коридору Золотої Милі Марбельї. Близькість до головної дороги забезпечує швидкий виїзд у напрямку Естепони або Малаги, уникаючи заторів на менших внутрішніх дорогах. Наявність сусідних полів для гольфу, таких як Magna Marbella, додає зелені пояси до безпосередньої панорами.
Карта підкреслює стратегічне положення в межах Кортіхо Бланко, розташованого між автомагістраллю AP-7 та узбережжям. Візуалізація акцентує пішу доступність до пляжу та прямий автомобільний зв'язок із бульваром Сан-Педро.
Приблизний район · точна адреса за запитом
BeSeven розташований у перехідній зоні між жвавою Мариною Пуерто-Бануса та більш житловим, автентичним містом Сан-Педро-де-Алькантара. Він є частиною адміністративної зони «Золота Миля», хоча розташований на внутрішньому боці N-340. Це розташування забезпечує буфер від туристичної інтенсивності марины, зберігаючи можливість швидко дістатися її нічного життя та комерції. Порівняно з пагорбами Нуева-Андалусії, розташування більш рівне та доступне, менш залежне від автомобіля для базових потреб, ніж комплекси глибше вглиб.
Пляжі: Playa Canina Ventura del Mar, за 600 метрів; Playa de San Pedro, за 1,1 км. Міста: центр Сан-Педро-де-Алькантари, у пішій доступності; центр Марбельї, приблизно 6 км; Пуерто-Банус, приблизно 4 км. Аеропорти: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), за 47 км; Гібралтар (GIB), за 52 км. Гольф: Magna Marbella Golf, за 2,6 км; Real Club de Golf Las Brisas, за 2,6 км. Загальне: лікарня Hospital Costa del Sol, за 539 метрів; супермаркети, в межах 1 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вигідно через середземноморський клімат із середнім показником 3 857 сонячних годин на рік. Висота приблизно 246 метрів над рівнем моря допомагає знизити рівень вологості порівняно з місцями безпосередньо на рівні моря, часто забезпечуючи прохолодніші вечори. Орієнтація на південний захід гарантує тривалу експозицію полуденного сонця, особливо на терасі на даху та задніх фасадах саду. Сезон купання зазвичай триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Регіональна рослинність адаптована до сухого літа, що потребує систем зрошення для підтримання пишності приватних садів, описаних у проєкті.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є основною перевагою, пляжі Сан-Педро-де-Алькантари, відзначені Блакитним прапором, доступні за 10 хвилин пішки. Ці пляжі пропонують чирингітос (пляжні бари) та можливості для водних видів спорту. Набережна дозволяє займатися лінійними фізичними навантаженнями, бігом або прогулянками окремо від дорожнього руху. Для любителів гольфу щільність полів висока, з Magna Marbella та Las Brisas як безпосередніми варіантами. Район також підтримує кінні клуби та тенісні клуби в межах короткого радіусу поїздок. Яхтова пристань у Пуерто-Банусі, що пропонує швартування та висококласні покупки,, за 5 хвилин на автомобілі.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL069576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи BeSeven із ширшим ринком, проєкт займає певну нішу між високощільними квартирами та розкішними маєтками на першій лінії. На відміну від проєктів у Нуева-Андалусії, таких як у La Zagaleta, BeSeven пропонує житло з мінімальним доглядом з меншою залежністю від автомобіля для щоденних потреб. Порівняно з комплексом Dunique, BeSeven менший за масштабом (7 одиниць проти більших комплексів) і розташований у повністю сформованому житловому комплексі, а не на регенерованій прибережній ділянці. Включення басейну на даху кожної вілли є відмінністю від багатьох стандартних вілл у східній Марбельї або Ельвірії, які зазвичай мають лише басейн на рівні землі. Ціна близько €4,1 млн ставить його поруч із віллами в Гольфовій долині, хоча тут торгують видом на поле для гольфу заради близькості до пляжу та рівного рельєфу Сан-Педро. Співпраця з Marein свідчить про фокус на архітектурній узгодженості, що відрізняється від спекулятивних індивідуальних будівництв, які часто зустрічаються на пагорбах над узбережжям.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID