BeSeven मारबेला में स्थित कोर्टिजो ब्लैंको गेटेड कम्युनिटी के भीतर बनी सात स्वतंत्र विलाओं की एक आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में 4 बेडरूम वाले निवास शामिल हैं, जिनमें 396 m² का रहने का क्षेत्र है और औसतन 812 m² के प्लॉट पर बने हैं। डिज़ाइन में निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस और Bang & Olufsen तथा bulthaup जैसे इंटीरियर सहयोग शामिल हैं। यह स्थान परियोजना को समुद्र तट और सैन पेड्रो दे अल्कांतारा की सुविधाओं की पैदल दूरी में रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थल मारबेला के कोर्टिजो ब्लैंको क्षेत्र में स्थित है, जो सैन पेड्रो दे अल्कांतारा को समुद्र तटीय क्षेत्र से सीधे जोड़ता है। भूभाग समतल है, और यह गेटेड कम्युनिटी मुख्य N-340/A-7 मार्ग और समुद्र तट के सामने बने प्रोमेनेड के बीच स्थित है। यह स्थान भूमध्य सागर के तट और आसपास के रेस्तरांों व सेवाओं के शहरी बुनियादी ढांचे तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है।
विलाओं को पूर्णकालिक निवास या दीर्घकालिक निवास के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो कई स्तरों पर अलग-अलग रहने और सोने के क्षेत्रों की आवश्यकता को पूरा करती है। बेसमेंट का होना सिनेमा या जिम जैसे सहायक कार्यों के लिए जगह देता है, जबकि लिफ्ट की सुविधा सभी निवासियों के लिए व्यावहारिकता सुनिश्चित करती है। यह लेआउट ऐसे परिवारों के अनुकूल है जिन्हें कई अटैच्ड बाथरूम और निजी आउटडोर मनोरंजन क्षेत्रों की आवश्यकता हो।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी संकेतात्मक पूर्णता तिथि दूसरी तिमाही 2026 के लिए निर्धारित है। यह MAREIN Group द्वारा इस विशेष क्षेत्र में तीसरे चरण की परियोजना है। निर्माण समय-सीमा से यह संकेत मिलता है कि खरीदार निर्माणाधीन संपत्ति खरीद रहे हैं और रहने से पहले लगभग दो वर्ष की प्रतीक्षा अवधि होगी, जो सामान्य निर्माण शेड्यूल में बदलाव के अधीन है।
विलाएं एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित हैं, जिसका अर्थ है कि आसपास निकटतम पड़ोसी और आसपास का निर्माण मौजूद है। दृश्य, विशेष रूप से समुद्र की ओर, सघन शहरी क्षेत्र में भविष्य के विकास के हस्तक्षेप के अधीन हो सकते हैं। डिज़ाइन में बेसमेंट स्तर शामिल है, जिसके लिए घर के भीतर ऊर्ध्वाधर गतिशीलता के लिए लिफ्ट के उपयोग की आवश्यकता होती है। आउटडोर निजता का प्रबंधन व्यापक अलगाव के बजाय बगीचे की डिज़ाइन के माध्यम से किया गया है।
यह संपत्ति प्रोफ़ाइल ऐसे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला नगरपालिका में स्थायी, उच्च-विनिर्देश वाला निवास चाहते हैं और पूर्ण अलगाव की तुलना में सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। कई अटैच्ड बाथरूम और लिफ्ट की सुविधा लेआउट को परिवारों या गतिशीलता सहायता चाहने वाले वरिष्ठ निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है। सैन पेड्रो में इंटरनेशनल स्कूल और अस्पताल की निकटता इसे बच्चों के साथ स्थानांतरित होने वाले परिवारों या स्वास्थ्य सेवा पहुंच के बारे में सचेत लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है। समकालीन तकनीक और होम ऑटोमेशन में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए LUTRON और B&B इंटीग्रेशन आधुनिक सुविधा की आवश्यकता को पूरा करेगा। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला घर चाहते हैं, क्योंकि गेटेड कम्युनिटी में 24-घंटे की सुरक्षा है, जबकि समुद्र तट की निकटता के कारण किराए की आय अर्जित करने का विकल्प भी है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो ग्रामीण, देहाती जीवन या पूर्ण शांति चाहते हैं, क्योंकि यह स्थान पूरी तरह से एक स्थापित, आबादी वाली गेटेड कम्युनिटी में है।
निर्माण विनिर्देश ब्रांड इंटीग्रेशन और सामग्री की गुणवत्ता पर जोर देते हैं। निवास भर में फर्श पर बड़े फॉर्मेट (120x120 सेमी) के पोर्सिलेन टाइल्स हैं, विशेष रूप से Cosmopolita Sand मॉडल, जो सतह की निरंतरता सुनिश्चित करता है। फ़ासैड की फिनिशिंग उच्च गुणवत्ता वाले पेंट वाले निरंतर सीमेंट मोर्टार और सजावटी ट्रैवरटाइन-शैली के सिरेमिक्स का संयोजन है, जो तटीय जलवायु का सामना करने वाली बनावट प्रदान करता है। किचन bulthaup कैबिनेट्री और Siemens उपकरणों से सुसज्जित है, जो ज्यामितीय सटीकता और कार्यात्मक हार्डवेयर पर केंद्रित है। Studio Davias द्वारा इंटीरियर डिज़ाइन इनपुट सामग्री के चयन में स्पष्ट है। तकनीकी विनिर्देशों में गर्म पानी के लिए एरोथर्मल सिस्टम और पूरे घर में बाथरूम सहित फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। जलवायु नियंत्रण डक्टेड एयर कंडीशनिंग सिस्टम द्वारा प्रबंधित होता है। ऑडियो-विज़ुअल बुनियादी ढांचा Bang & Olufsen सिस्टम के लिए प्री-इंस्टॉल्ड है, जिसके लिए ध्वनिक प्रदर्शन को अधिकतम करने हेतु विशिष्ट फर्निशिंग व्यवस्था आवश्यक है। बाहरी जॉइनरी और शेडिंग संभवतः उच्च श्रेणी के एल्युमिनियम या थर्मल ब्रेक सिस्टम का उपयोग करती है, जैसा कि तकनीकी सहयोगों (Technal) द्वारा सुझाया गया है, ताकि तापीय दक्षता और शहरी माहौल से ध्वनि इन्सुलेशन सुनिश्चित हो सके।
विलाओं की कीमत €4,139,500 से शुरू होती है। यह प्रवेश बिंदु 4 बेडरूम वाली स्वतंत्र संपत्ति को सुरक्षित करता है, जिसमें 396 m² का इंटीरियर क्षेत्र और निजी स्विमिंग पूल है। कीमत की संरचना लक्ज़री विनिर्देशों को दर्शाती है, जैसे Bang & Olufsen इंटीग्रेशन और bulthaup किचन। केवल सात यूनिट की परियोजना होने के कारण उपलब्धता स्टॉक संख्या तक सीमित है। इस खंड की संपत्तियों पर आमतौर पर खरीद मूल्य पर 10% IVA (VAT) शुल्क लगता है, जिसे कुल अधिग्रहण लागत में शामिल किया जाना चाहिए। प्रति वर्ग मीटर कीमत इस परियोजना को मारबेला बाज़ार के लक्ज़री स्तर में रखती है।
BeSeven में जीवन की लय समुद्र और कस्बे के बीच सेतु के रूप में इसकी स्थिति से परिभाषित होती है। सुबह की शुरुआत सैन पेड्रो प्रोमेनेड तक एक छोटी सैर से हो सकती है, जहां गाड़ी की आवश्यकता के बिना तट की निकटता का लाभ उठाकर कॉफी का आनंद लिया जा सकता है। दोपहर का सूरज दक्षिण-पश्चिम मुखी बगीचों में घूमता है, निजी स्विमिंग पूल और आउटडोर डाइनिंग टेरेस को रोशन करता है। इंटीरियर का बहाव एयर कंडीशनिंग से ठंडी होती ओपन लिविंग क्षेत्रों से ढके हुए टेरेसों तक चलता है, जो रहने की जगह बाहर तक विस्तृत करता है। व्यावहारिक बातें आसानी से संभाली जाती हैं; Hospital Costa del Sol एक किलोमीटर के भीतर है, और सुपरमार्केट छोटी ड्राइव से पहुंच योग्य हैं। यह माहौल एक स्थापित आवासीय शांति का है, पर्यटक केंद्रों के तात्कालिक शोर से अलग, फिर भी बार-बार जाने के लिए पर्याप्त निकट। रूफ टेरेस गली के स्तर से ऊपर एक आराम की जगह देता है, शाम के आराम के लिए एक दृश्य बिंदु प्रदान करता है। यह एक ऐसा स्थान है जहां रेस्तरां तक पैदल जाना संभव है, फिर भी निजी गैराज और EV चार्जिंग पॉइंट व्यापक मारबेला क्षेत्र की खोज को सुगम बनाते हैं।
आसपास का माहौल कोर्टिजो ब्लैंको गेटेड कम्युनिटी के परिपक्व, लैंडस्केप्ड बगीचों से चिह्नित है। सैन पेड्रो दे अल्कांतारा से जुड़ाव सेवाओं की विस्तृत विविधता तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है, जिसमें नया बुलेवार्ड और कमर्शियल सेंटर शामिल हैं। आसपास का क्षेत्र स्थायी निवासियों और छुट्टी के घरों का मिश्रण है, जो केवल मौसमी होने के बजाय वर्षभर सक्रिय रहने वाली एक कम्युनिटी बनाता है। बुनियादी ढांचा परिपक्व है, जिसमें भरोसेमंद यूटिलिटी सेवाएं और हाई-स्पीड इंटरनेट बुनियादी ढांचा मारबेला गोल्डन माइल कॉरिडोर के लिए विशिष्ट है। मुख्य सड़क की निकटता एस्टेपोना या मालागा की ओर क्षेत्र से तेज़ निकास की अनुमति देती है, छोटी आंतरिक सड़कों की भीड़ से बचते हुए। पास के गोल्फ कोर्सों की उपस्थिति, जैसे Magna Marbella, आसपास के दृश्य क्षितिज में हरित पट्टियां जोड़ती है।
नक्शा AP-7 मोटरवे और तटरेखा के बीच स्थित कोर्टिजो ब्लैंको के भीतर रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह दृश्य समुद्र तट तक पैदल दूरी और सैन पेड्रो बुलेवार्ड तक सीधे सड़क कनेक्शन पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
BeSeven Puerto Banús के उच्च-ऊर्जा वाले मरीना और अधिक आवासीय, प्रामाणिक कस्बे सैन पेड्रो दे अल्कांतारा के बीच संक्रमण क्षेत्र में स्थित है। यह "Golden Mile" प्रशासनिक क्षेत्र का हिस्सा है, हालांकि N-340 के आंतरिक पक्ष पर स्थित है। यह स्थिति मरीना की पर्यटकीय तीव्रता से एक बफर प्रदान करती है जबकि इसके नाइटलाइफ और वाणिज्य तक तेज़ी से पहुंच बनाए रखती है। Nueva Andalucía की पहाड़ियों की तुलना में, यह स्थान अधिक समतल और अधिक सुलभ है, आगे के भीतरी क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में दैनिक कामों के लिए कम गाड़ी-निर्भर है।
समुद्र तट: Playa Canina Ventura del Mar 600 मीटर दूर है; Playa de San Pedro 1.1 किमी दूर है। शहर: सैन पेड्रो दे अल्कांतारा केंद्र पैदल दूरी में है; मारबेला केंद्र लगभग 6 किमी; Puerto Banús लगभग 4 किमी। हवाई अड्डे: Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) 47 किमी दूर है; Gibraltar (GIB) 52 किमी दूर है। गोल्फ: Magna Marbella Golf 2.6 किमी दूर है; Real Club de Golf Las Brisas 2.6 किमी दूर है। सामान्य: Hospital Costa del Sol 539 मीटर दूर है; सुपरमार्केट 1 किमी के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है जिसमें वार्षिक औसतन 3,857 धूप के घंटे हैं। समुद्र तल से लगभग 246 मीटर की ऊंचाई समुद्र-स्तर पर स्थित स्थानों की तुलना में आर्द्रता स्तरों को कम करने में मदद करती है, जिससे अक्सर शामें ठंडी होती हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर की धूप के लंबे संपर्क को सुनिश्चित करती है, विशेष रूप से रूफ टेरेस और पिछले बगीचे के फ़ासैड पर। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। क्षेत्रीय वनस्पति शुष्क गर्मियों के अनुकूल है, जिसके लिए परियोजना में वर्णित निजी बगीचों की हरियाली बनाए रखने हेतु सिंचाई प्रणाली आवश्यक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय निकटता एक प्राथमिक विशेषता है, जिसमें सैन पेड्रो दे अल्कांतारा के ब्लू फ्लैग तट 10 मिनट की पैदल दूरी में सुलभ हैं। ये तट चिरिंगुइटोस (बीच बार) और जल क्रीड़ा सुविधाएं प्रदान करते हैं। प्रोमेनेड सड़क यातायात से अलग रैखिक व्यायाम, दौड़ या सैर की अनुमति देता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कोर्सों का घनत्व उच्च है, जिसमें Magna Marbella और Las Brisas निकटस्थ विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र छोटी ड्राइविंग दूरी में अश्वारोहण केंद्रों और टेनिस क्लबों का भी समर्थन करता है। Puerto Banús का मरीना, जो नौका-गोदी और उच्च-स्तरीय खरीदारी प्रदान करता है, 5 मिनट की ड्राइव पर है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL069576
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
BeSeven की व्यापक बाज़ार से तुलना करने पर, यह परियोजना उच्च-घनत्व अपार्टमेंट और विस्तृत फ्रंटलाइन संपत्तियों के बीच एक विशिष्ट जगह पर काबिज़ है। Nueva Andalucía की परियोजनाओं, जैसे La Zagaleta की तरह नहीं, BeSeven कम रखरखाव वाला समाधान प्रदान करता है जिसमें दैनिक बुनियादी जरूरतों के लिए गाड़ी पर कम निर्भरता है। Dunique परियोजना की तुलना में, BeSeven पैमाने में छोटा है (7 यूनिट बनाम बड़े कॉम्प्लेक्स) और पुनर्जीवित समुद्र तट के स्थान के बजाय पूरी तरह से स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है। प्रत्येक विला पर रूफ स्विमिंग पूल का होना मारबेला ईस्ट या Elviria की कई मानक विलाओं से अलग है, जिनमें आमतौर पर केवल ग्राउंड-स्तरीय पूल होता है। €4.1M की कीमत इसे गोल्फ वैली की विलाओं के समकक्ष रखती है, हालांकि यहां गोल्फ-फ्रंटेज दृश्य के बदले तट की निकटता और सैन पेड्रो का समतल भूभाग मिलता है। Marein के साथ सहयोग वास्तुशिल्प संगति पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देता है, जो तट के ऊपर पहाड़ियों में अक्सर मिलने वाली सट्टा, व्यक्तिगत निर्माणों से अलग है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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