Šis dviejų miegamųjų butas yra įsikūręs Elvirios rajone, Marbelloje, Jardines de Don Carlos komplekse. Statyba baigta 2002 metais, tačiau butas neseniai buvo renovuotas. Objekto bendras plotas siekia 116 m², įskaitant požeminę stovėjimo vietą ir sandėliuką. Butas orientuotas į pietvakarius, turi dvi terasas, iš kurių atsiveria vaizdas į sodus. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais ir turi turistinę licenciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Elvirioje, rytinėje Marbeljos dalyje. Tai žemus pastatus turinti urbanizacija, apsodinta vietinėmis pušimis. Objektas yra antroje linijoje nuo jūros, apie 1,9 km atstumu nuo Playa de Artola paplūdimio. Aplinkiniuose kvartaluose dominuoja vilos ir nedideliai apartamentų kompleksai.
Butas tenkina poreikius ilgalaikiam gyvenimui dėl artimų kasdieninių paslaugų. Dvi miegamosios ir du vonios kambariai užtikrina patogumą mažai šeimai ar porai. Žemyn esantis liftas palengvina priėjimą. Turistinė licencija suteikia galimybę trumpalaikę nuomą, kas tinka investuotojams.
Pastatas pastatytas 2002 metais ir yra pilnai užbaigtas. Naujas statusas netaikomas, nes tai ne naujasis projektas. Butas yra po renovacijos, kas atnaujino vidaus būklę. Galutinis įsikėlimas įmanomas iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Projektas neturi tiesioginio jūros vaizdo, nes matosi tik bendruomeniniai sodai. Nėra privačaus baseino ar žemės sklypo. Butas yra antrame aukšte, todėl reikalingas liftas norint pasiekti požeminę aikštelę. Rajonas gali būti intensyvesnis vasaros sezono metu.
Ref: VL208840
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems būsto pajūryje su galimybe juo naudotis nuomai. Patalpos patenka šeimoms, kurios svarsto apsigyventi Ispanijoje dėl artimų tarptautinių mokyklų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie ieško antrojo namo su pasieiamumu ir reikalingomis paslaugomis netoli namų. Investuotojai gali vertinti turistinę licenciją.
Butas buvo renovuotas naudojant šiuolaikiškus medžiagus. Įrengta oro kondicionavimo sistema, veikianti šiltą ir šaltą orą. Grindys ir sienos atnaujinti, virtuvė sujungta su valgomuoju. Terasa dalinai uždaryta stiklinėmis sienomis („Curtains“), kas išplečia jos naudojimo laiką. Sanitariniai mazgai atnaujinti, įrengti integruoti spintos miegamuosiuose.
Kaina prasideda nuo 549 000 eurų. Ši suma apima ne tik patalpas, bet ir baldus, požeminę stovėjimo vietą bei sandėliuką. Apskaičiuota kaina už kvadratinį metrą atitinka Elvirios rinkos lygį atsižvelgiant į renovaciją. Prie kainos pridedamas 160 eurų per mėnesį mokestis už bendruomenės išlaikymą.
Gyvenimas šioje vietoje susideda iš pėsčiųjų judėjimo tarp pušų ir paslaugų taškų. Rytais galima nueiti į artimąją kavę ar parduotuvę, esančią už 500 metrų. Popietės saulė šviečia ant pietvakarių pusę orientuotos terasos, kuri yra dalinai uždaryta stiklu. Vasaros vakarais vėsus vėjelis nuo kalnų leidžia laiką praleisti lauke. Artumas prie golfo aikštynų leidžia aktyviai leisti laisvalaikį be ilgų kelionių automobiliu.
Kasdieninis gyvenimas Elvirioje paremtas pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. 500 metrų spinduliu yra vaistinė, maisto prekių parduotuvės ir kavinės. Angliškoji mokykla yra už mažiau nei 1 km. Rajonas turi gerą viešojo transporto susisiekimą su Marbella ir Fuengirola. Sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos kelių kilometrų atstumu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Elvirios kvartale tarp N-340 greitkelio ir pajūrio zonos. Matyti atstumai iki artimiausių golfo aikštynų, Puerto Cabopino ir Marbeljos centro. Regione dominuoja miškingi plotai tarp urbanizuotų zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elviria yra rytinės Marbeljos dalies centras. Ji nutolusi 9 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai strateginė vieta tarp Fuengirolos ir Marbeljos, leidžianti lengvai pasiekti didesnius miestus. Atstumas iki Algeciras yra 72 km, o iki Malagos 41 km.
Iki Malagos oro uosto atstumas tiesia linija yra 32 km, automobiliu tai trunka apie 30 minučių. Artimiausias paplūdimys Playa de Artola yra 1,9 km atstumu. Greenlife Golf aikštynas nutolęs 800 m. Marbeljos centras pasiekiamas per 9 km, o Puerto Banús per 20 km. Puerto Cabopino jachtklubas yra 4,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajono aukštis virš jūros lygio siekia 41 metrą. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. Per metus būna apie 3855 saulės valandos. Nuošliaužos link jūros nedidelės (1,3 proc.), kas palengvina pasiekiamumą. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias Playa de Artola paplūdimys turi Mėlynojo vėliavos statusą. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Santa María Golf, esantį 1,8 km atstumu. Netoliese yra teniso klubas Don Carlos. Puerto Cabopino siūlo paplūdimių barus ir pramogas vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Palyginus su Lantana Residencial Mijase, šis objektas yra brangesnis dėl artimesnės padėties prie jūros ir Marbeljos. Lyginant su Etherna Homes Esteponoje, Elviria siūlo labiau išvystytą infrastruktūrą ir brandžią augmeniją, tačiau ne naują statybą. Aquamar Torre del Mar siūlo žemesnes kainas, tačiau Elvirioje yra didesnė paslaugų koncentracija. Gard de Don Carlos yra subrendusi gyvenvietė priešingai nei kai kurie nauji rajonai, kur dar trūksta medžių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
