यह अपार्टमेंट एल्विरिया के जार्डिन्स डे डॉन कार्लोस समुदाय में स्थित है। मूल रूप से 2002 में निर्मित, इस संपत्ति का हाल ही में आधुनिक फिनिशिंग के साथ नवीनीकरण किया गया है। यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दोपहर और शाम की धूप का लाभ उठाता है। कुल क्षेत्रफल में आवासीय स्थान, दो बरामदे, एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। यह समुद्र तट के पास एक स्थापित आवासीय पड़ोस में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एल्विरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में है, प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट से लगभग 1.8 किलोमीटर की दूरी पर है। क्षेत्र शहरी सुविधाओं के साथ एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जिसमें सांता मारिया गोल्फ और क्लब और कई दैनिक दुकानें निकटता में हैं।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों की आवश्यकता वाले परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक है। इसमें एक सामुदायिक पूल और एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है, जो वाहन रखने के लिए आवश्यक सुविधा प्रदान करता है। एक शामिल पर्यटन लाइसेंस और समुदाय द्वारा अल्पकालिक किराये की अनुमति उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो निवेश के अवसर या लचीलापन चाहते हैं।
निर्माण कार्य 2002 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक नई परियोजना नहीं है। संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक बुनियादी ढांचे और समापन शामिल हैं। खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि यह तत्काल निवास के लिए तैयार है और ओल्ड-टाउन मार्बेला जैसे क्षेत्रों में पाए जाने वाले ऐतिहासिक मुद्दों से बचाता है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, लेकिन थोड़ी दूरी पर है। यह एक विला नहीं है, इसलिए यह एक निजी उद्यान या पूल प्रदान नहीं करता है। इसमें समुद्र का व्यापक दृश्य नहीं है; दृश्य मुख्य रूप से सामुदायिक उद्यानों और पूल तक केंद्रित हैं। चूंकि यह एक अपार्टमेंट है, पड़ोसियों की गतिविधि की आवाज की संभावना एक अलग विला की तुलना में अधिक होती है।
Ref: VL208840
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में तत्काल निवास चाहते हैं और निर्माण जोखिम से बचना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जिन्हें एक विशिष्ट पार्किंग स्थान की आवश्यकता होती है, जो गर्मियों में एक महत्वपूर्ण व्यावहारिक लाभ है। एक मौजूदा पर्यटन लाइसेंस और किराये की अनुमति वाले समुदाय के साथ, यह उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो संपत्ति को निवेश के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहर के शोर से दूर रहना पसंद करते हैं लेकिन सुविधाओं के करीब होना चाहते हैं।
संपत्ति का हाल ही में एक उच्च स्तर पर नवीनीकरण किया गया है, जिसमें आधुनिक किचन और बाथरूम फिनिशिंग शामिल हैं। मूल निर्माण 2002 का है, लेकिन आंतरिक रखरखाव अद्यतित है। सभी कमरों में हवा का प्रवाह और शीतलन प्रणाली स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करती है। मुख्य बरामदे में एक कांच का एनक्लोजर है जो वर्ष भर इसका उपयोग करने की अनुमति देता है, जिससे बाहर का क्षेत्र एक अतिरिक्त रहने वाला कमरा बन जाता है। शयनकक्षों में फिटेड वॉर्डरोब्स भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
पूछ मूल्य €549,000 है, जिसमें फर्नीचर, भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण शामिल हैं। इस बाजार में अतिरिक्त सुविधाओं के साथ 116 वर्ग मीटर का आकार इसे एक ठोस मूल्य प्रस्ताव बनाता है। मासिक समुदाय शुल्क लगभग €160 है। एल्विरिया में कीमतें स्थान और समुद्र तट की निकटता के आधार पर भिन्न होती हैं। इस अपार्टमेंट की कीमत उन इकाइयों के ऊपरी स्तर में है जिनमें पार्किंग या नवीनीकरण की कमी हो सकती है, लेकिन इसकी पूर्णता और स्थान को देखते हुए यह प्रतिस्पर्धी है।
एल्विरिया में रहना आवासीय सुविधाओं और क्षेत्रीय सुविधाओं के मिश्रण का अनुभव कराता है। दैनिक जीवन यहाँ सुविधाजनक है क्योंकि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक चीजें पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब की निकटता सुबह की दिनचर्या का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन सकती है। क्षेत्र मार्बेला शहर के केंद्र जैसा घना नहीं है, जो अधिक शांति प्रदान करता है, फिर भी यह कई रेस्तरां और कैफे प्रदान करता है। समुद्र तट के लिए, यह या तो एक लघु ड्राइव या साइकिल यात्रा है।
एल्विरिया क्षेत्र स्व-संपूर्ण है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 27 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो भोजन के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 0.9 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। स्वास्थ्य सेवा निकटवर्ती फार्मेसियों और 3.6 किलोमीटर पर एक अस्पताल के माध्यम से सुलभ है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के कनेक्शन हैं, लेकिन एक निजी वाहन अधिक लचीलापन प्रदान करता है। मार्बेला और फुएंगिरोला जैसे बड़े शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं।
नक्शा एल्विरिया क्षेत्र में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। हरे क्षेत्र आसपास के गोल्फ कोर्स का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो तत्काल पड़ोस की विशेषता हैं। दक्षिण की ओर नीला क्षेत्र भूमध्य सागर है। मानचित्र पर पास के सुपरमार्केट, स्कूल और रेस्तरां के लिए आइकन दिखाए गए हैं, जो पैदल पहुंच को इंगित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला पूर्व क्षेत्र, विशेष रूप से एल्विरिया में स्थित है। यह मार्बेला (9 किलोमीटर) और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एल्विरिया को अक्सर मार्बेला पूर्व का केंद्र माना जाता है क्योंकि यह आसपास के उपनगरों के लिए खरीदारी और भोजन का एक केंद्र है। A-7 मोटरवे की निकटता क्षेत्रीय यात्रा के लिए पूर्वी और पश्चिमी दोनों दिशाओं में तेज़ पहुंच सुनिश्चित करती है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार से आमतौर पर 30 से 40 मिनट का सफर है। मार्बेला का शहर केंद्र 9 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट तक पहुंच आसान है, जहां प्लाया डे आर्टोला 1.9 किलोमीटर पर है। गोल्फ सुविधाएं बहुत निकट हैं; ग्रीनलाइफ गोल्फ 800 मीटर और सांता मारिया गोल्फ 1.8 किलोमीटर पर हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जो सर्दियों में हल्की ठंड और गर्मियों में गर्मी प्रदान करता है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,855 हैं, जो आउटडोर गतिविधियों के अनुकूल है। तैरने का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। एल्विरिया समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हवा का प्रवाह अच्छा होता है। क्षेत्र मूल चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है, जो प्राकृतिक छाया प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला है, जो 1.9 किलोमीटर दूर है और अपनी स्वच्छता के लिए जाना जाता है॥ प्लाया डे काबोपीनो 4.4 किलोमीटर पर स्थित है, जो अपने ड्यून और मरीना के लिए प्रसिद्ध है। खेल गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से कुछ 2 किलोमीटर के भीतर हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में पानी के खेल और पैदल चलने के लिए रास्ते भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
तोर्रे डेल मार में अक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल्विरिया में यह अपार्टमेंट एक उच्च मूल्य खंड में स्थित है। पूर्वी कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों की तुलना में, मार्बेला के पूर्वी हिस्से में कीमतें आम तौर पर अधिक होती हैं क्योंकि इसकी अंतरराष्ट्रीय मांग और बुनियादी ढांचे की गुणवत्ता अधिक होती है। हालांकि, एस्टेपोना जैसे पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में, यहाँ नए निर्माण की तुलना में पुरानी, लेकिन स्थापित संपत्तियां अधिक हैं। €549,000 का मूल्य इस क्षेत्र में एक पूर्ण सुविधा संपन्न, बड़े अपार्टमेंट के लिए प्रतिनिधित्व करता है, जबकि अन्य क्षेत्रों में यह मूल्य एक विला खरीद सकता है।
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