Šis dzīvoklis atrodas Elvirijā, kuras sastāvā ir Jardines de Don Carlos kopsaimniecība. Ēka, kas pabeigta 2002. gadā, ir pilnībā renovēta un piedāvā mūsdienīgu apdari. Tas ir orientēts dienvidrietumu virzienā, nodrošinot dabīgo gaismu un saules iekļūšanu 21 m² lielajā terasē. Īpašums sastāv no divām guļamistabām, divām vannas istabām un kopējo platību 116 m². Projektam ir tūrisma licence, kas ļauj veikt īstermiņa nomu. Atrašanās vieta ir 1,8 km attālumā no pludmales un blakus vietējiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem un restorāniem, padarot to par praktisku dzīvesvietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Elvirijā, kas ir daļa no Marbeljas austrumu rajona. Tas atrodas pieaugušā dzīvojamā apbūvē, kuru iekļauj vietējā priežu un ozolu veģetācija. Reljefs šeit ir līdzens, ar nelielu pacēlumu 41 metru virs jūras līmeņa. Attālums līdz tuvākajai pludmalei (Playa de Artola) ir 1,9 km, kas nodrošina piekļuvi jūrai, saglabājot klusu apkārtni. Pilsētas infrastruktūra ir integrēta rajonā, sniedzot autonomu dzīvesveidu prom no pilsētas trokšņa.
Dzīvoklis apmierina funkcionālās vajadzības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kas piemērotas mazākai ģimenei vai pārim. Plānojumā iekļauta atsevišķa virtuve ar nelielu terasi, vienkāršojot sadzīves organizēšanu. Īpašums satur pārnesamu tūrisma licenci, kas atbilst vajadzībām pēc ienākumiem no nomas. Divas terases, no kurām viena ir pievienota guļamistabai, paplašina dzīvo telpu ārpus telpām.
Būvniecība šajā projektā tika pabeigta 2002. gadā, tāpēc tas tiek klasificēts kā otrreizējā tirgus īpašums, nevis jaunbūve. Nesen veiktā renovācija ir atjaunojusi iekštelpas un tehnisko stāvokli, saskaņojot tos ar mūsdienu standartiem. Visi būvniecības procesi ir pabeigti, un ēka ir pilnībā apdzīvojama bez riskiem, kas saistīti ar būvprojekta norisi. Kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā teicams pēc atjaunošanas darbiem.
Šis projekts nesniedz tiešu pludmales piekļuvi, jo īpašums atrodas apmēram 2 km attālumā no jūras. Tas nav villas tips īpašums ar privāto dārzu; dzīvoklis ir daļa no lielākas kopienas ar kopīgu baseinu un zaļajām zonām. Maksimālais stāvu skaits ir ierobežots, kas nozīmē, ka panorāmas skati uz augstiem kalniem nav pieejami. Tuvākā apkārtne ir dominēta ar zemām ēkām un veģetāciju.
Ref: VL208840
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kas meklē gatavu dzīvesvietu bez gaidīšanas perioda, kas raksturīgs jaunbūvēm. Tā ir piemērota izvēle investoriem, kas vēlas īstenot īstermiņa nomas biznesu, ņemot vērā esošo licenci. Ģimenēm ar bērniem šī vieta var būt interesējoša dēļ tuvuma angļu valodas skolām un sporta kompleksiem. Arī golfa entuziasti varēs novērtēt tuvumu vairākiem laukumiem, jo viņi var sasniegt tos kājām vai ar īsu braucienu.
Pēdējo renovāciju laikā dzīvoklis ir apgādāts ar mūsdienīgu apdari, tostarp jaunām sanitārām iekārtām un virtuvēm. Stikla logi uz terasi ļauj pagarināt tās lietošanas laiku vēsākās mēnešos. Tehniskais aprīkojums iekļauj gaisa kondicionēšanas sistēmu gan sildīšanai, gan dzesēšanai, kas nodrošina komfortu visu gadu. Ēkā ir lifts, kas atvieglo piekļuvi, un kopienā tiek uzturēti kopējie baseini un dārzi zem profesionālas uzraudzības.
Cena šim īpašumam sākas no €549,000. Kā renovēts dzīvoklis ar juridiski iespējotu īstermiņa nomu, cenotspēja atspoguļo gan būvniecības kvalitāti, gan papildu elementus, piemēram, zemēs autostāvvietu un glabātuvi. Tirgus vērtība balstās arī uz atrašanās vietu Elvirijā, kur pieprasījums ir stabils. Iekļautā mēbeļu komplekta klātbūtne var ietekmēt kopējo investīciju apjomu, samazinot sākotnējās izmaksas par iekārtāšanu.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek organizēta ap kluso, pieaugušu apkārtni ar piekļuvi svarīgākajām ērtībām. No rīta un vakarā dzīvokļa terasē, kas vērta dienvidrietumos, ir saulains, kas ļauj izmantot to kā papildus dzīvojamu telpu lielāko gada daļu. Pastaigas uz vietējiem veikaliem un kafejnīcām ir iespējamas kājām, jo lielākā daļa pakalpojumu atrodas 500 m rādiusā. Vakaros apkārtne kļūst mierīga, kas ir raksturīgs residenciāliem rajoniem, nevis tūrisma centriem, kaut arī tuvums tūristu iecienītām vietām ir noturēts.
Elvirija darbojas kā pusautonoms rajons ar pietiekami daudz komerciālo pakalpojumu ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas lielveikali, farmācija un vairāki restorāni ar dažādu virtuvi. Lai gan rajons ir kluss, tas ir labi savienots ar Marbeljas centru, kas atrodas 9 km attālumā, kur pieejami plašāki pakalpojumi, kā arī ar lidostu. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču lielākai mobilitātei reģionā auto ir ieteicams.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Elvirijas austrumu daļā, tieši blakus Santa Maria Golf laukumam un īsā brauciena attālumā no Costa del Sol galvenās automaģistrāles (AP-7). Redzams attālums līdz jūrai un vietējām ielām, kas nodrošina piekļuvi pludmalei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija atrodas Marbeljas austrumu daļā, kalpojot kā savienojošā elements starp intensīvāko Fuengirolas zonu un luksusa Marbeljas centru. Tā ir pozicionēta kā dzīvojamais rajons ar augstāku dzīves kvalitāti salīdzinājumā ar blakus esošajiem tūristu centros. Tas ir stratēģiski izdevīgs punkts tiem, kas vēlas baudīt piekrastes dzīvesveidu, uzturoties prom no lielpilsētas trokšņa, saglabājot labu satiksmes sakopojumu.
Attālumi līdz galvenajiem punktiem ir īsi: līdz tuvākajai pludmalei (Playa de Artola) var nokļūt ar automašīnu 5 minūtēs vai 20 minūšu pastaigā. Golfa entuziasti var sasniegt Greenlife Golf laukumu mazāk par 1 km attālumā. Malagas lidosta atrodas 32 km attālumā, kas parasti aizņem apmēram 25 minūšu braucienu pa autoceļu. Tuvākā lielākā slimnīca ir 3,6 km attālumā, kas nodrošina ātro medicīnisko palīdzību.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir maigs ar vidējo temperatūru 18,3°C gadā. Vēsturiski tiek fiksēti ap 3855 saules stundām gadā, kas nodrošina saulaino dienu dominanti. Peldēšanās sezona ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C ilgst apmēram 4 mēnešus. Apkārtni raksturo vietējie priežu meži un ozolu audzes, kas veido zaļo vidi. Zemes reljefs ir līdzens ar nelielu slīpumu (1,3%) virzienā uz jūru, kas atvieglo kustību apgabalā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Artola, ir 1,8 km attālumā un pazīstama ar savām dabiskajām dūnām. Rekreācijas iespējas apkārtnē ir daudzveidīgas: vairāki golfa laukumi (Greenlife, Santa Maria) atrodas 2 km rādiusā. Tuvumā ir arī tenisa klubi un ūdens sporta centri. Rajonā ir vairāk kā 50 viesnīcu, kas norāda uz attīstītu tūrismas infrastruktūru un izklaides iespējām arī ārpus paša dzīvokļa.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Marbeljas Zeltāko krastmalu (Golden Mile), Elvirija piedāvā lielāku mājokļu platību par zemāku cenu par kvadrātmetru, taču prasa lielāku informācijas par transportu, lai nokļūtu pilsētas centrā. Salīdzinot ar tālāk austrumos esošo Fuengirolu, Elvirija ir zaļāka un mazāk blīvi apdzīvota, kas nodrošina lielāku privātumu. Attīstības ziņā tā ir pieaugušāka nekā jaunie projekti Esteponā, piemēram, Etherna Homes, kur cena parasti ir zemāka, bet atrašanās vieta ir tālāk no Marbeljas luksusa infrastuktūras.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
