Tento rohový apartmán situovaný v Elvirii představuje rezidenční nemovitost o velikosti 158 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt byl dokončen v roce 2004 a nabízí výhled na moře, hory a okolní zahradu. Nemovitost se nachází v zástavbě typické pro Costa del Sol s nízkou hustotou. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavenou kuchyni a terasu. K objektu náleží podzemní parkovací stání a úložný prostor.
Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar, který je více orientován na masovou turistiku, nabízí Elviria vyšší míru soukromí a blízkost k luxusním službám Marbella. Lantana Residencial v Mijas se nachází ve vnitrozemí s výhledy na pobřeží, zatímco tento apartmán v Elvirii poskytuje rovnováhu mezi výhledy a rychlou dostupností k plážím. Etherna Homes 2 v Esteponě představuje novější výstavbu s moderními energetickými normami, kdežto zdejší projekt těží z již zavedené vegetace a dospělého okolí. Elviria se odlišuje koncentrací mezinárodních škol a vybaveností pro rodiny, což je pro východní část Marbella specifické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází ve východní části Marbella v oblasti Elviria. Objekt je integrován do zeleně, konkrétně v blízkosti golfových hřišť Santa María a Greenlife. Reliéf terénu je mírně svažitý směrem k pobřeží. Poloha zajišťuje klid mimo hlavní dopravní tahy, přičemž zůstává v dosahu městské infrastruktury.
Interiér je řešen pro potřeby trvalého bydlení nebo rekreačního pobytu. Soukromí zajišťuje orientace na východ a jih. Dostatečná velikost bytu (158 m²) umožňuje pohodlné užívání prostoru dvěma osobami nebo malou rodinou. Úložné prostory ve formě skříní a komory řeší praktické potřeby uskladnění.
Projekt je dokončený a kolaudovaný v roce 2004. Součástí komplexu jsou sdílené bazény a udržované zahrady. Stavební provedení odpovídá standardům tohoto období, včetně mramorových podlah a centrální klimatizace. Není třeba počítat s dodatečnými stavebními úpravami před nastěhováním.
Objekt se nenachází přímo u pláže, což vyžaduje použití dopravního prostředku pro cestu k moři. Nejedná se o novostavbu, proto energetická účinnost neodpovídá nejnovějším normám. Komplex nenabízí privátní wellness zařízení přímo v bytě, pouze sdílené vybavení urbanizace.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení na Costa del Sol, kteří vyžadují více prostoru, než nabízejí typické apartmány pro turisty. Spojení klidného okolí a blízkosti golfových hřišť vyhovuje sportovně založeným osobám. Také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v populární oblasti Marbella East je tato volba relevantní. Okamžitá dostupnost bez stavebního rizika je klíčová pro ty, kteří potřebují řešení bydlení v krátkém časovém horizontu.
Povrchy podlah jsou obloženy mramorem, což zajišťuje trvanlivost a snadnou údržbu. Koupilny jsou vybaveny vanami a sprchovými kouty s dvojím umyvadlem. Kuchyně disponuje granitovou pracovní deskou. V interiéru je instalována centrální klimatizace pro regulaci teploty v létě i v zimě. Okna a terasové dveře poskytují přirozené osvětlení a výhled. Stavební materiály odpovídají kategorii luxusního bydlení z doby výstavby.
Cena nemovitosti je stanovena na 398 750 eur. Při započtení užitné plochy 158 m² představuje cena přibližně 2 523 eur za metr čtvereční. Tato cena je relevantní pro srovnatelné prodeje v této lokalitě. K nabídce patří i parkovací stání a sklad, což ovlivňuje celkovou hodnotu. Nabídka je určena pro segment poptávky po větších bytech.
Elviria je lokalita, kde se mísí rezidenční bydlení s turistickým ruchem. Denní rytmus je určen okolními golfovými hřišti a blízkostí služeb. Pro obyvatele je dostupná síť restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Oblast je obklopena vegetací, což přispívá k pocitu izolace od rušnějších center. V létě se populace zvyšuje, ale obec si udržuje svou funkčnost po celý rok. Lokální kultura klade důraz na pobyt venku, což podporuje klima s více než 3000 slunečnými hodinami ročně.
Obyvatelé mají k dispozici základní i specializované služby. Vzdálenost k supermarketům a lékárnám nepřesahuje 500 m. Školství je zastoupeno mezinárodní školou v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je zajištěna přes dálnici A-7. V okolí se nachází 27 restaurací, což nabízí široké možnosti stravování. Oblast je zdravotně zajištěna 5 zdravotními centry v širším okolí.
Mapa ilustruje polohu projektu v severní části Elvirie, vzdálenou přibližně 2 km od pobřeží. Je vyznačena blízkost golfových hřišť a národního parku Sierra Blanka. Dopravní vazba ukazuje napojení na dálnici A-7 směřující k letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria zaujímá pozici východní brány do Marbella. Je vzdálena 9 km od centra města a 41 km od regionální metropole Málagy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám velkoměsta, ale zároveň si zachovává charakter předměstí. Sousední obce jako Fuengirola nebo Mijas jsou dostupné pobřežní silnicí.
Nejbližší pláž Playa de Artola se nachází 1,9 km od objektu. Letiště Málaga je vzdáleno 32 km, jízda trvá cca 30 minut. Golfová hřiště Greenlife Golf a Santa María jsou v okruhu 2 km. Nákupní centra v Elvirii jsou dosažitelná do 5 minut autem. Luka Puerto Cabopino a Marina Marbella jsou vzdáleny 4,6 km respektive 7,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky jsou typické pro jižní Španělsko. Průměrná roční teplota dosahuje 18,3 °C. Ročně je zaznamenáno 3 855 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Výška 41 m nad mořem přináší jemný vliv mořského vzduchu. Vegetace tvořená borovicemi poskytuje přirozené stínění a přispívá k ekologické rovnováze lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v okolí jako Playa de Artola a El Alicate jsou písečné s oceněním Modrá vlajka. Rekreační aktivity jsou zaměřeny na golf, tenis v klubu Don Carlos a vodní sporty v marině Cabopino. V okruhu 2 km se nachází 3 golfová hřiště. Region disponuje rozsáhlou sítí hotelů a rekreačních zařízení, což zajišťuje vyžití i mimo hlavní sezonu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL804105
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
