Tento prostorný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v golfových kopcích nad Elviria, oblíbenou plážovou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhledy na moře, hory a tropické zahrady. Projekt, dokončený v roce 2004, je situován v rámci urbanizace s výbornou dostupností k vybavení a rekreačním zařízením.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), tento byt v Elviria s cenou od €398,750 představuje vyšší cenovou kategorii. Tento rozdíl je odůvodněn prostornější dispozicí bytu (158 m² oproti obvykle menším jednotkám v levnějších projektech), prémiovější lokalitou v blízkosti exkluzivnějších golfových hřišť a pláží, a také vyšším standardem vybavení a výhledů na moře a hory. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí novější výstavbu, tento apartmán, i když z roku 2004, těží z atraktivity lokality Elviria, která je známá svou zelení, klidem a zároveň blízkostí k Marbelle. Z hlediska životního stylu nabízí tento projekt komplexnější zážitek pro náročnější klientelu, která hledá kombinaci luxusu, pohodlí a strategické polohy na Costa del Sol, což se odráží v jeho ceně ve srovnání s dostupnějšími možnostmi v jiných částech pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do zeleného prostředí s výhledem na Středozemní moře, přičemž je v dosahu městského centra Elviria. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným pobytem v přírodě a přístupem k pobřežním a městským službám.
Prostorný byt s velkou obývací/jídelní částí, plně vybavenou kuchyní a terasou orientovanou na jihovýchod uspokojí potřeby pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Dostatek úložných prostor a parkovací místo zjednodušují každodenní život.
Jedná se o starší projekt dokončený v roce 2004. Ačkoliv není nový, byt a společné prostory jsou udržovány ve vynikajícím stavu, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic do stavební fáze.
Tento projekt nenabízí nejnovější architektonické trendy ani nízkoenergetické standardy typické pro novostavby. Energetická účinnost, jak je definována moderními standardy, nemusí být na nejvyšší úrovni, ačkoliv byt je vybaven klimatizací.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov v prosperující oblasti Costa del Sol s výbornou občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi. Nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro celoroční pobyt, stejně jako atraktivní prostředí pro dovolenou. Pro golfisty je poloha u hřišť velkou výhodou. Rodiny se staršími dětmi ocení blízkost mezinárodních škol. Pro investory představuje zajímavou příležitost na pronájem, vzhledem k popularitě Elviria jako turistické destinace a blízkosti golfových resortů a pláží. Zájemci o klidnější životní styl, kteří však nechtějí být izolováni, najdou v Elviria ideální rovnováhu.
Byt se vyznačuje kvalitním provedením, které bylo aktuální v době výstavby kolem roku 2004. V interiéru jsou použity materiály jako mramorové podlahy, což dodává prostoru na eleganci. Vybavená kuchyně s žulovou pracovní deskou a samostatná prádelna zvyšují praktičnost. Koupelny jsou luxusně provedené v krémovém mramoru, jedna s vířivou vanou a druhá se sprchovým koutem. Centrální klimatizace (teplá/studená) zajišťuje komfort po celý rok. K bytu náleží prostorné podzemní parkovací stání a skladovací místnost, což jsou praktické benefity.
Cena bytu začíná na 398 750 EUR. Jedná se o konkrétní byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 158 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt z roku 2004, je dispozice a cena pevně daná. Další náklady zahrnují měsíční poplatky za komunitu (cca 305 EUR), roční daň z nemovitosti IBI (cca 1200 EUR) a poplatek za odpad (cca 150 EUR). Tyto průběžné náklady je třeba zohlednit při celkovém vlastnictví.
Tento byt v Elviria představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají spojení klidného života s pobytem v přírodě a zároveň chtějí mít na dosah veškeré městské vybavení. Urbanizace nabízí přístup k udržovaným tropickým zahradám a bazénům, zatímco blízkost golfových hřišť osloví milovníky tohoto sportu. Každodenní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, krátkou procházku do nedalekého supermarketu nebo lékárny, a odpoledne strávené u bazénu nebo na jedné z blízkých pláží. Střediska jako Marbella a Málaga jsou snadno dostupná pro kulturní vyžití a nákupy, což zajišťuje, že život zde není jen o relaxaci, ale i o aktivním zapojení do dynamiky regionu. Zavedené školy a zdravotnická zařízení v okolí podporují celoroční bydlení.
Elviria, jako součást Východní Marbelly, je charakterizována jako živá, ale zároveň nízko-hustotní rezidenční oblast s množstvím zeleně, včetně původních borovic a korkových dubů. Toto prostředí nabízí klid a soukromí, zatímco je v bezprostřední blízkosti veškerá potřebná občanská vybavenost. Do 2 km od projektu se nachází přes 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a banka, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost supermarketů (511 m) a zdravotnických zařízení (3,6 km) dále zvyšuje atraktivitu lokality pro trvalé bydlení. Oblast je oblíbená i pro svůj turistický ruch, což se projevuje v hojnosti hotelů a restaurací, ale zároveň si zachovává rezidenční klid.
Tento byt je situován ve vyhledávané oblasti Elviria, na východním pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v golfové oblasti, která je zároveň blízko pláží a základní občanské vybavenosti, s snadným přístupem k hlavním komunikačním trasám a větším městům jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází na východním okraji Marbelly, pouhých 6 km od jejího historického centra. Region Costa del Sol je známý svou rozvinutou infrastrukturou a turistickou atraktivitou. Větší města jako Marbella (9 km) a Málaga (41 km) nabízejí širokou škálu kulturních, nákupních a gastronomických možností. Algeciras (72 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety do okolí. Tato strategická poloha umožňuje kombinovat klidný pobyt v rezidenční oblasti s rychlým přístupem k městskému životu a mezinárodní dopravě.
Projekt se nachází v ideální poloze pro ty, kteří hledají pohodlný přístup k široké škále vybavení. Pláže jako Playa de Artola a El Alicate jsou vzdálené necelé 2 km. Mezinárodní letiště Málaga je dosažitelné do 32 km, což usnadňuje cestování. V pěší dostupnosti jsou supermarkety (511 m), lékárny (445 m) a golfové hřiště Greenlife Golf Marbella (805 m). Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí. V okruhu 2 km se nachází 3 školy a 5 zdravotnických center, což podporuje rodinné bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a více než 3855 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Pobřeží je známé svým příjemným klimatem, s průměrnou roční teplotou 18.3 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty moře dosahují nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, s mírným sklonem k pláži (1.3%), což podporuje pohodlnou dostupnost k moři a zároveň nabízí příjemné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika populárních pláží, včetně Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km), z nichž některé jsou držitelkami Modré vlajky. Oblast je také rájem pro golfisty, s několika hřišti v těsné blízkosti, jako je Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Kromě toho jsou v okolí k dispozici tenisové kluby a sportovní centra, které nabízejí široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází na východním okraji Marbelly, pouhých 6 km od jejího historického centra. Region Costa del Sol je známý svou rozvinutou infrastrukturou a turistickou atraktivitou. Větší města jako Marbella (9 km) a Málaga (41 km) nabízejí širokou škálu kulturních, nákupních a gastronomických možností. Algeciras (72 km) dále rozšiřuje možnosti pro výlety do okolí. Tato strategická poloha umožňuje kombinovat klidný pobyt v rezidenční oblasti s rychlým přístupem k městskému životu a mezinárodní dopravě.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL804105
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
