Cet appartement de deux chambres, deux salles de bains, est une propriété d'angle spacieuse située dans le quartier recherché d'Elviria, sur la Costa del Sol. Offrant une vue panoramique sur la mer, la montagne et les jardins, il se trouve à proximité des terrains de golf et des commodités. La construction remonte à 2004, et le bâtiment est prêt à être occupé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement méditerranéen.
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se positionne dans un segment résidentiel établi, souvent caractérisé par une densité plus faible et une intégration dans des environnements naturels, tels que les collines de golf. Le prix de 398 750 € le situe dans la gamme moyenne à supérieure des appartements de deux chambres dans cette zone, reflétant la qualité de la construction, la superficie et les vues offertes. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, dont les prix de départ sont inférieurs (respectivement 269 950 € et 205 000 €), peuvent proposer des caractéristiques différentes, peut-être dans des zones plus denses ou avec des commodités plus récentes, mais potentiellement sans les vues panoramiques ou l'environnement 'golf & nature' d'Elviria. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 239 000 €, représente une autre option, mais Elviria offre une localisation spécifique, entre Marbella et les espaces naturels, avec une forte identité liée au golf et à la proximité de plages réputées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans les collines de golf au-dessus d'Elviria, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux plages et aux centres urbains. Sa position stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité des espaces verts et de la proximité des infrastructures côtières, avec des vues dégagées sur la mer et la montagne.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec une lumière abondante grâce à sa configuration en angle. Les finitions en marbre, la terrasse spacieuse et la présence d'un jardin latéral privatif répondent aux désirs de confort et d'intimité, le tout complété par des vues agréables.
Bien que construit en 2004, l'appartement est entièrement terminé et prêt à être habité. Il s'inscrit dans un complexe résidentiel bien établi, offrant une qualité de construction et des finitions qui ont fait leurs preuves au fil du temps, sans les délais d'attente d'une construction neuve.
Ce projet ne propose pas de rénovations récentes ni de technologies de construction de pointe plus récentes. Il est situé dans une zone de collines avec une pente légère vers la plage, et les commodités ne sont pas toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied, nécessitant potentiellement un véhicule pour certains déplacements.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre ensoleillé et verdoyant, avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur grâce à la proximité immédiate des parcours. Sa configuration spacieuse et sa terrasse en font également un lieu propice à la détente, que ce soit pour un usage permanent ou des vacances prolongées. La proximité de Marbella et de ses services, ainsi que des écoles internationales, peut également attirer les familles ou les professionnels souhaitant s'installer dans la région. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie pourrait représenter une opportunité locative.
L'appartement se distingue par ses finitions en marbre crème, notamment dans les salles de bains luxueuses, qui disposent de jacuzzis et de doubles vasques. Le salon-salle à manger est spacieux, agrémenté d'une cheminée et de moulures modernes. La cuisine équipée est fonctionnelle, dotée de plans de travail en granit et d'une buanderie attenante. Les chambres sont de bonne taille, la chambre principale étant particulièrement lumineuse et dotée d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment assure un accès facile aux étages supérieurs.
Le prix de cet appartement est fixé à 398 750 €. Cette offre concerne un appartement de deux chambres et deux salles de bains, représentant une surface habitable de 158 m². La structure tarifaire semble positionnée pour un bien d'une certaine taille et localisation, dans une zone recherchée pour le golf et la proximité de la côte. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Des frais de communauté d'environ 305 € par mois, une taxe foncière (IBI) d'environ 1200 € par an et une taxe d'enlèvement des ordures (Basura) d'environ 150 € par an sont à prévoir.
Ce logement se situe dans un quartier résidentiel d'Elviria, connu pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les parcours de golf. La vie quotidienne y est rythmée par le soleil de la Costa del Sol et la possibilité de pratiquer diverses activités de loisir. Le centre commercial d'Elviria est à environ 10 minutes en voiture, offrant des supermarchés, des restaurants et des banques. Les plages, comme celle d'Artola, sont accessibles en moins de 10 minutes de route. La combinaison d'un cadre naturel, d'installations sportives et d'une vie urbaine à portée de main crée un style de vie équilibré pour les résidents.
Situé dans les collines au-dessus d'Elviria, cet appartement se trouve dans une zone résidentielle prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel. La proximité des terrains de golf, tels que Greenlife Golf Marbella (à 805 m), est un atout majeur. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec une pharmacie à 445 m et un supermarché à 511 m. Les plages, dont Playa de Artola, ne sont qu'à environ 1,9 km. L'environnement est caractérisé par une végétation dense, notamment des pins et des chênes-lièges, offrant un cadre de vie agréable et aéré. Le centre de Marbella est accessible en environ 20 minutes de route.
La situation géographique d'Elviria, dans la partie est de Marbella, est marquée par sa proximité avec la côte et les parcours de golf. Cette zone combine des urbanisations résidentielles, souvent nichées dans la végétation méditerranéenne, avec un accès aisé aux infrastructures de loisirs et aux plages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Elviria, une zone résidentielle intégrée à la municipalité de Marbella, à environ 6 km de son centre historique. Cette position offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'une urbanisation plus verte et l'accès aux commodités d'une ville côtière dynamique. Marbella, avec ses 147 958 habitants, propose une large gamme de services, de restaurants et de boutiques. Plus loin, Málaga, la capitale provinciale (41 km), offre une vie culturelle et économique plus développée, tandis qu'Algeciras (72 km) représente un pôle portuaire important.
L'appartement est idéalement situé à environ 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les déplacements internationaux. La côte est accessible rapidement, avec des plages comme Playa de Artola à seulement 1,9 km. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès immédiat à plusieurs parcours, dont Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que le centre de Marbella, avec son offre plus large de commerces et de services, se trouve à environ 20 minutes en voiture. Le transport public est assuré par 3 lignes de bus avec 39 arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C, oscillant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an offrent un cadre idéal pour profiter des activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres et la faible pente (1,3%) vers la plage contribuent à un environnement confortable et accessible. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, enrichit le paysage et offre un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Artola à seulement 1,9 km, El Alicate à 2,1 km et Playa de Cabopino à 4,4 km. Ces plages, souvent caractérisées par leur sable fin, sont propices à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate, tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et des centres de plongée sont également accessibles, offrant un large éventail d'options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Elviria, une zone résidentielle intégrée à la municipalité de Marbella, à environ 6 km de son centre historique. Cette position offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'une urbanisation plus verte et l'accès aux commodités d'une ville côtière dynamique. Marbella, avec ses 147 958 habitants, propose une large gamme de services, de restaurants et de boutiques. Plus loin, Málaga, la capitale provinciale (41 km), offre une vie culturelle et économique plus développée, tandis qu'Algeciras (72 km) représente un pôle portuaire important.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL804105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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