이 프로젝트는 2004년에 준공된 리셀 주택으로, Aquamar나 Lantana 같은 신축 프로젝트와는 입주 시기와 마감 스타일에서 차이가 있습니다. Etherna Homes 2와 같은 신규 개발 아파트가 모던한 설계를 제공하는 반면, 이 Elviria 아파트는 158제곱미터라는 넓은 면적과 대리석 마감과 같은 견고한 자재 사용이 특징입니다. 위치적으로는 엘비리아라는 특정 지역의 커뮤니티를 형성하고 있어, 토레 델 마르나 에스테포나에 위치한 비교 프로젝트들과는 지역적 생활권과 접근성 면에서 구분됩니다. 가격대는 토레 델 마르나 미하스의 저렴한 옵션보다는 높지만, 마르베야 동부의 입지와 넓은 평수를 반영한 수준입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 엘비리아의 골프 힐스 지역에 위치하여 마르베야 동부 지역의 중심부 역할을 하는 곳입니다. 해변가에서는 약간 떨어져 있으나 고도가 확보되어 있어 전망이 좋습니다. 주변에는 소나무와 코르크참나무 숲이 우거져 있으며, 도시의 편의 시설과 자연이 균형을 이루는 지역입니다.
넓은 내부 공간과 대리석 바닥재는 거주자에게 실용적인 생활 환경을 제공합니다. 두 개의 테라스는 외부 공간 활용도를 높이며, 지하 주차장과 별도의 수납실은 보관 욕구를 충족시킵니다. 중앙 냉난방 시스템은 사계절 내내 쾌적한 온도 유지를 가능하게 합니다.
이 주택은 2004년에 완공된 재건축 대상이 아닌 기존 건물입니다. 모든 구조와 설비가 이미 설치되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 골프장 전망의 단지 내에 위치하여 외부 정원과 공동 시설이 완비되어 있습니다.
이 아파트는 바다 바로 앞 해변가에 위치하지 않으며, 해변까지는 도보나 차량으로 이동해야 하는 거리에 있습니다. 수영장은 공용 시설로 제공되며 개인 전용 수영장은 없습니다. 2004년에 지어진 건물로서 최신 신축 단지가 가진 단열 설계나 최신 건축 트렌드와는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 골프를 즐기거나 조용한 주거 환경을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 면적과 침실, 욕실 구성은 가족 단위 거주나 장기 체류를 계획하는 경우에 실용적입니다. 근처에 국제학교가 위치하여 자녀 교육을 고려하는 가정에도 맞습니다. 또한 엘리베이터가 설치되어 있어 계단 이동이 불편한 거주자에게도 접근성이 좋습니다.
내부 마감에는 내구성이 좋은 대리석 바닥재가 사용되었으며 주방에는 화강암 작업대가 설치되어 있습니다. 욕실은 크림색 대리석으로 마감되었으며 마스터 룸 욕실에는 자쿠지 욕조와 싱크대가 2개 배치되어 있습니다. 벽장은 붙박이 형태로 제공되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 냉난방 시스템은 중앙 제어 방식입니다.
이 아파트의 거래 가격은 398,750유로부터 시작됩니다. 158제곱미터의 넓은 면적을 고려할 때 제곱미터당 가격은 해당 지역의 시세를 반영하고 있습니다. 매달 약 305유로의 커뮤니티 비용과 연간 약 1,200유로의 재산세(IBI)가 발생하므로 소유 계획 수립 시 이를 고려해야 합니다.
이 위치는 골프장과 인접한 언덕 위에 있어 일상에서 자연과 전망을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 오전에는 테라스에서 햇볕을 쬐며 정원과 산의 경치를 감상할 수 있으며, 저녁에는 바다 너머의 석양을 바라볼 수 있습니다. 엘비리아 상업 지구와 가까워 식료품 쇼핑이나 식사가 용이하며, 필요한 서비스는 차량으로 단시간 내에 접근할 수 있습니다. 도심의 소음에서는 비교적 자유로우면서도 기본적인 편의 시설은 유지되는 주거 패턴을 보여줍니다.
엘비리아 상업 지구까지는 차로 약 10분 거리에 있어 슈퍼마켓, 은행, 식당 등 생활 편의 시설을 이용하기 편리합니다. 마르베야 중심부까지는 약 20분 소요되어 다양한 도시 문화를 접할 수 있습니다. 근처에는 영국 국제학교와 독일 국제학교가 위치하여 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 대중교통은 제한적이지만 도로 접근성이 양호하여 차량 이용이 주를 이룹니다.
지도는 골프장이 인접한 구릉 지대에 위치한 아파트의 위치를 나타냅니다. 해변가에서 약간 떨어진 고원 지대로 스페인 동부 연안의 전형적인 배치 양상을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마르베야 동부 지역인 엘비리아에 위치하며, 마르베야 시내까지는 약 9km 거리로 리조트 지역의 특성을 가집니다. 말라가 주요 도시까지는 41km 떨어져 있어 대도시의 편의함과 리조트 지역의 특징을 동시에 누릴 수 있는 위치입니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Artola까지는 약 1.9km 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 약 32km 떨어져 있습니다. Greenlife Golf Marbella 골프장은 805m 거리로 도보 접근이 가능한 수준입니다. 슈퍼마켓은 511m, 약국은 445m 거리에 위치하여 일상 생활에 필요한 시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,855시간의 일조량을 기록하여 일조 시간이 매우 풍부합니다. 연평균 기온은 18.3도이며, 수영이 가능한 계절은 약 4개월 지속됩니다. 해발 41m 고도에 위치하여 바다의 영향을 받는 온화한 기후 특성을 보이며, 경사가 완만해(1.3%) 이동에 큰 불편함이 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처 해변으로는 Playa de Artola와 Playa de Cabopino가 있으며, 이곳들은 수영과 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 공간입니다. 골프장으로는 Greenlife Golf와 Santa María Golf & Country Club이 인접해 있어 골프 애호가에게 접근성이 뛰어납니다. Don Carlos 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설도 주변에 위치하여 다양한 여가 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL804105
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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