Tämä tilava kulmahuoneisto sijaitsee Elvirian alueella Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 2004 ja tarjoaa 158 neliömetrin asuintilan. Se on rakennettu kukkulaiselle maastolle, josta avautuu näkymät mereen, vuoristoon ja puutarhaan. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti golfkenttien vieressä tarjoaa lähellä olevan virkistysalueen, samalla kun ranta ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä on vakiintunut asuinkohde, joka soveltuu sekä vakituuksiin että lomakäyttöön.
Tämä Elvirian kohde eroaa merkittävästi vertailukohteista kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa. Elvirian sijainti Marbellan itäpuolella on keskeisempi ja hintataso korkeampi kuin Torre del Marissa tai Mijasissa, mikä heijastuu myös neliöhintaan. Verrattuna Etherna Homes Esteponaan, joka on uudisrakennus, tämä asunto tarjoaa välittömän muuttovalmiuden ja suuremman sisätilan (158 m²), kun taas Estepona on kauempana Málagan lentokentältä ja Marbellasta. Elvirian kohde sopii ostajalle, joka arvostaa vakiintuneita golfalueita ja lähempää yhteyttä Marbellan palveluihin sen sijaan, että valitsisi edullisemman uudiskohteen syrjäisemmältä alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Elvirian golfkukkuloiden alueella, hieman sisämaassa suosituista rannoista. Se on osa matalan rakentamisen tiheyttä, joka sekoittuu luonnon ja asutuksen välillä. Lähin kaupunkikeskus Elviria on lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu vehreydestään ja mäntymetsistään, jotka ympäröivät asutusta. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä, mutta säilyttää yhteyden aurinkorannikon palveluihin.
Tämä asunto täyttää tarpeen suuresta asuinpinnasta ja valoisuudesta. Kulmahuoneiston sijainti tuo lisää ikkunoita ja valoa sisätiloihin. Tilava olohuone ja erillinen keittiö sopivat yhdessäoloon. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jakso tukee perhekäyttöä tai vieraiden majoittamista. Autotalli ja varasto kellarissa lisäävät käytännöllisyyttä arkeen.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakentaminen on saatu päätökseen vuonna 2004. Tämä tarkoittaa, että rakenteet ovat vakiintuneet ja puutarhat kasvaneet. Ostopäätöksen jälkeen muutto on mahdollista ilman rakennusaikaisia riskejä tai viivästyksiä. Kohde edustaa alueen vakiintunutta asuntokantaa, joka on todistanut kestävyytensä ajan myötä.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, mikä vaatii liikkumista vesistöjen äärelle. Huoneiston yhteydessä on portaat, mikä voi rajoittaa esteettömyyttä verrattuna tasaiseen pohjaan. Koska kyseessä on golfasunto, kuukausittaiset yhtiövastikkeet sisältävät yhteisten alueiden ja golf-ympäristön ylläpitokuluja. Asunnossa ei ole omaa uima-allasta, vaan käytössä on yhteisallas.
Tämä kohde sopii tilaa etsivälle pariskunnalle tai perheelle, joka haluaa asua aurinkoisella alueella ilman neliöpulaa. Kansainvälisten koulujen läheisyys tekee siitä käytännöllisen valinnan lapsiperheille. Se sopii myös eläkeläisille, jotka arvostavat tasaisempaa maastoa ja lämpöä ilman suoraa ranta-äänihälyä. Sijoittajalle se tarjoaa vakaa asunnon suositulla alueella, jossa on kysyntää vakituiselle asumiselle ja lomavuokraukselle.
Huoneiston pinnat ja rakenteet edustavat tyypillistä eteläespanjalaista laatutasoa vuodelta 2004. Lattiat ovat marmoria, mikä on kestävä ja viileä materiaali aurinkoisessa ilmastossa. Kylpyhuoneet on varustettu korkeilla laatoilla ja kalusteilla, mukaan lukien poreamme ja kaksois-altaat. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja graniittitasot. Ikkunat ovat suuret ja tarjoavat valoa, ja niissä on säleikköratkaisut. Ilmastointi on keskitetty, mikä helpottaa sisälämpötilan hallintaa ympäri vuoden.
Kohteen hinta on 398 750 eurosta alkaen. Hintataso perustuu suureen asunnon pinta-alaan, sijaintiin ja varusteluun. Neliöhinta on suotuisa ottaen huomioon tilavuuden (158 m²). Hintavertailussa suurempiin kaupunkiasuntoihin, tämä tarjoaa enemmän tilaa ja ulko-ominaisuuksia. Ostoissa on huomioitava kuukausittainen yhteisömaksu, joka on n. 305 euroa, sekä vuotuiset verot, kuten IBI (n. 1200 euroa).
Asuminen tässä huoneistossa on sidoksissa aurinkoiseen ja rauhalliseen rytmiin. Aamut alkavat valoisan kaakko-terassin tuomissa auringonsäteissä, joita voi nauttia aamukahvin äärellä. Suuri olohuone tarjoaa tilan rentoutumiseen takkatulen äärellä iltaisin, vaikka ulkona on viileämpää. Golfkentän viheriöt ja puutarhat näkyvät ikkunoista tuoden luontoa osaksi arkea. Elviria on vilkas, mutta tämä sijainti kukkulalla tarjoaa suojaa ja yksityisyyttä. Kauppareissut ja ulkona syöminen ovat helppoja, sillä palvelut ovat lähellä. Ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun suuren osan vuodesta, mikä tekee terassista kodin toisen olohuoneen.
Elviria on elävä alue, joka tarjoaa kattavat palvelut arkeen. Lähellä on monia ravintoloita, kahviloita ja supermarketteja. Alueella on vahva kansainvälinen yhteisö, mikä näkyy palveluissa ja aktiviteeteissa. Viereinen Santa María Golf -alue ja Elvirian kaupallinen keskittymä varmistavat, että päivittäiset asiat hoituvat lyhyellä ajomatkalla. Marbella on helposti saavutettavissa, mutta Elviria tarjoaa oman keskittymänsä ilman tarvetta matkustaa keskustaan päivittäin.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Elvirian ja rannan välisellä vyöhykkeellä, vihreiden golfkenttien ympäröimänä. Tieverkko yhdistää alueen rannikkovaltatie A-7:ään, joka kulkee itä-länsisuunnassa. Lähimmät palvelut ja kaupat näkyvät pisteinä Elvirian keskustan alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa, noin 9 kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Se on tunnettu itäisen rannan keskuspaikkana. Sijainti on strateginen: se on kauempana Malagan suurkaupungin hälystä, mutta lähempänä palveluita kuin syrjäisemmät vuoristokyliä. Fuengirolan kaupunki ja sen rautatieasema ovat myös helposti saavutettavissa länteen päin ajettaessa.
Rannalle, kuten Playa de Artolaan, on matkaa noin 1,9 kilometriä, mikä on lyhyt ajomatka tai pyöräilymatka. Lähin golfkenttä, Greenlife Golf, on alle kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on noin 32 kilometriä, eli noin 25–30 minuutin ajomatka. Lähin huoltoasema ja suurempi kauppakeskus löytyvät Elvirian keskuksesta. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta auto helpottaa liikkumista merkittävästi.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii erittäin aurinkoisesta ilmastosta, jossa on keskimäärin 3855 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 ja 26 asteen välillä, mikä tekee talvista leutoja ja kesistä kuumia. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa ilmavuuden ja rannatuulen viilentävän vaikutuksen. Alue on vehreää, ja alkuperäinen kasvillisuus, kuten männyt, on osa maisemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Artola ja El Alicate, jotka ovat hiekkarantoja joissa on palveluita. Hieman kauempana sijaitsee Puerto Cabopino, joka on tunnettu satamastaan ja hiekkadyyneistäan. Golfarealla on runsaasti mahdollisuuksia; useat kentät, kuten Santa María Golf ja Greenlife, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös tenniskenttiä ja urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club, jotka tukevat aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL804105
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
