Nastanitev v Elvirii, v bližini Marbelle, ponuja prostorno dvojno stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v mirnem območju, ki združuje bližino plaž in igrišč za golf, z udobjem mestnega življenja. Projekt je bil dokončan leta 2004 in ponuja dokončano bivalno enoto z vsemi potrebnimi funkcijami za udobno bivanje ali kot naložbo.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), je to stanovanje v Elvirii cenejše glede na ceno na kvadratni meter, vendar višje v absolutni vrednosti. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje ali drugačne lokacije (Torre del Mar je bolj vzhodno, Mijas in Estepona zahodneje od Marbelle), to stanovanje izstopa z območjem Elviria, ki je znano po svoji zeleni naravi in bližini prestižnih golf igrišč ter plaž. Glede na podatke, ta nepremičnina ponuja veliko bivalno površino (158 m²) za ceno 398.750 €, kar znaša 2.523 €/m². Primerjalni projekti imajo lahko nižjo ceno na kvadratni meter, vendar morda ne ponujajo enake prostornosti ali specifične lokacije v bližini elitnih golf igrišč in plaž v Marbelli. Pomembno je tudi upoštevati starejšo gradnjo (2004) v primerjavi z novogradnjami, kar lahko vpliva na stroške vzdrževanja in sodobne standarde.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju Elvirie, vzhodno od Marbelle, z neposredno bližino igrišč za golf in plaž. Okolica ponuja dobro povezavo z mestnimi središči in naravnimi lepotami, kar omogoča uravnoteženo bivanje med aktivnostmi na prostem in dostopom do storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi ugodnostmi, kot so zasebni vrtovi in panoramski razgledi. Ponuja udobje bivanja v bližini golf igrišč in plaž, hkrati pa zagotavlja dostop do osnovnih storitev in infrastrukture.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da ne gre za novo gradnjo. Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za takojšnje prevzemanje, kar izključuje čakalne dobe povezane z gradnjo. Trenutno stanje objekta omogoča ogled in oceno dejanskega stanja.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali nedavne gradnje. Dostop do morja ni neposreden, saj se nahaja v golfskem območju, z oddaljenostjo 1.8 km do najbližje plaže. Območje morda ni idealno za tiste, ki iščejo popolno zasebnost, saj je del urbaniziranega območja z velikim številom hotelov in turističnih kapacitet v bližini.
To stanovanje je primerno za kupce, ki cenijo prostornost in udobje v bližini golf igrišč in plaže. Če iščete stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo, kjer lahko uživate v sredozemskem podnebju skozi vse leto, je to dobra izbira. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerno tudi za družine. Bližina mednarodnih šol in dobre prometne povezave z letališčem Málaga ga uvrščajo med privlačne možnosti za tiste, ki pogosto potujejo ali se selijo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, bi lahko našli vrednost v tej nepremičnini, saj je Elviria priljubljena destinacija.
Stanovanje ponuja visoko kakovost zaključka, kot je razvidno iz opisa. Notranjost se ponaša z velikim dnevnim prostorom z jedilnico, kaminom in modernimi detajli, kot je stropno letev. Kuhinja je opremljena s številnimi omarami in granitnimi delovnimi površinami, poleg pa je še utiliti soba. Glavna spalnica je prostorna, z vgrajenimi garderobnimi omarami in luksuzno kopalnico, obloženo z marmorjem, ki vključuje masažno kad in dvojne umivalnike. Druga spalnica je enako prostorna, s sosednjo kopalnico z ločeno prho in dvojnimi umivalniki. V celotnem stanovanju je uporabljen krem marmor. Poleg tega stanovanje vključuje centralno ogrevanje in hlajenje z zrakom ter veliko podzemno garažo s shrambo.
Cena stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je postavljena pri 398.750 €. Glede na bivalno površino 158 m² predstavlja to ceno 2.523 € na kvadratni meter. Trenutno je na voljo eno takšno stanovanje. Vendar pa projekt kot celota vključuje tudi druge enote, ki so bile zgrajene leta 2004. Informacije o drugih razpoložljivih enotah ali njihovih cenah niso navedene, vendar je ta nepremičnina predstavljena kot dokončana. Upoštevati je treba dodatne stroške, kot so mesečni stroški skupnosti (približno 305 €), letni davek na nepremičnine (IBI, približno 1200 €) in letna pristojbina za smeti (približno 150 €).
Elviria, vzhodno od Marbelle, predstavlja območje, ki združuje naravne lepote s sodobnim udobjem. Središče Elvirie je znano po nižji gostoti poselitve, obdanem z zelenjem, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. Območje se nahaja med vilami in nizko ležečimi luksuznimi apartmajskimi kompleksi. V bližini se nahajajo nakupovalne možnosti, restavracije in bari, kar zagotavlja živahno lokalno okolje. Odlična prometna povezava z bližnjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, omogoča enostaven dostop do širše regije, medtem ko bližina letališča Málaga olajšuje potovanja. To območje nudi mirnejše življenje v primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, hkrati pa ostaja blizu vseh potrebnih storitev.
Elviria, ki se nahaja le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, je znana kot 'zelena oaza' Marbelle. Je eno od glavnih stanovanjskih območij v vzhodni Marbelli. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, ki jo sestavljajo predvsem borovci in plutovci. Tu prevladujejo vile in nepremičninski kompleksi z nizko gostoto. V bližini je na voljo veliko storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in bari. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,9 km), in igrišč za golf, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m), dodaja privlačnost območja. Odlična prometna povezava z avtocesto A-7 omogoča hiter dostop do Malage (41 km) in Algecirasa (72 km), medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 32 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Elvirie na obali Costa del Sol, med mesti Marbella in Fuengirola. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf in naravnih površin ter strateški položaj glede na letališče Málaga in večja mestna središča v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki je pomembno obalno mesto na Costa del Sol. Nahaja se med prestižnimi predeli, kot sta Los Monteros in Las Chapas, ter je le kratek čas vožnje oddaljena od živahnega središča Marbelle (približno 9 km). Na drugi strani pa je regija Málage, ki je upravno središče province in drugo največje mesto Andaluzije, oddaljena 41 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov, medtem ko samo območje Elvirie ponuja bolj umirjeno in naravno okolje v primerjavi z velikimi mesti.
Lokacija v Elvirii zagotavlja dobro dostopnost do različnih storitev. Najbližja supermarketa sta oddaljena 511 metrov, lekarna pa le 445 metrov. V krogu 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole in 9 kavarn. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1,9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa so igrišča Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club v bližini, oddaljena le 805 m oziroma 1,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km po zračni črti, kar omogoča udobno potovanje. Javni prevoz je na voljo z 3 linijami in 39 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ki se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z letnimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi blagega podnebja je morska voda dovolj topla za kopanje približno 4 mesece letno, ko preseže 20 °C. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, vključno z borovci in plutovci, ki prispevajo k prijetnemu naravnemu okolju. Relativno majhen naklon proti plaži (1,3 %) omogoča enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Elviria je območje, ki ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Artola (1,8 km) in Playa de El Alicate (2,1 km), ki so znane po svoji lepoti in čistem morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). V bližini se nahajajo tudi teniška igrišča in športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Puerto Cabopino, priljubljeno marino, je oddaljeno 4,6 km. Za sprostitev in zabavo obstajajo tudi bari in plažni klubi, kot je Nikki Beach, ki so lahko dosegljivi z avtomobilom.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, ki je pomembno obalno mesto na Costa del Sol. Nahaja se med prestižnimi predeli, kot sta Los Monteros in Las Chapas, ter je le kratek čas vožnje oddaljena od živahnega središča Marbelle (približno 9 km). Na drugi strani pa je regija Málage, ki je upravno središče province in drugo največje mesto Andaluzije, oddaljena 41 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov, medtem ko samo območje Elvirie ponuja bolj umirjeno in naravno okolje v primerjavi z velikimi mesti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL804105
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
