科斯塔德尔索尔地区提供了多样化的房地产选择，埃尔维里亚的这处公寓（398,750欧元起）属于该区域中等偏高的价格段，尤其考虑到其2004年的建成年份和158平方米的面积。相较于较近的海滨新开发项目，其价格可能显得不占优势，但它提供了宽敞的室内空间和成熟社区的优势。例如，在托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元），新开发的公寓价格更低，且可能拥有更现代的设计和设施，但通常位于与埃尔维里亚不同的区域，缺乏其独特的“高尔夫山丘”和靠近马贝拉的便利性。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）也提供新房选择，但同样价格和区域差异显著。埃尔维里亚该项目的位置，介于马拉加和马贝拉之间，靠近高尔夫球场，且已有成熟的社区配套，这为其价格提供了一定的支撑。对于寻求地中海生活方式、看重绿化环境和便捷服务的购房者，尤其是那些不介意已有建筑年份，但偏好空间感和区域成熟度的买家，这处房产具有其独特性。相比之下，更北部的地区或更远的海滨区域，可能提供更具竞争力的价格，但可能会牺牲一些便利性或环境特点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria）的高尔夫山丘区域，距离海岸约1.9公里。周边环绕着绿化良好的热带花园，为居民提供了宁静的居住环境。步行即可到达高尔夫球场和部分生活设施，为日常生活提供了便利。项目地理位置处于马拉加和吉布拉尔塔之间，便于前往周边城镇及休闲区域。
此房产适合寻求宽敞居住空间和良好采光的购房者。宽敞的起居用餐区、带壁炉的设计、以及可通往露台的设计，满足了对舒适生活空间的需求。主卧室套房带豪华浴室，次卧室也提供充足空间。中央冷暖空调、地下停车位和储藏室进一步提升了居住的实用性。
该项目为已完工的房产，建筑日期为2004年（提供参考），这意味着房屋已具备成熟的居住条件，无需等待开发。作为二手房产，其建筑标准和设施已在实际使用中得到验证，购买者可直接入住或根据个人喜好进行升级改造，无需考虑新建项目的规划和施工周期。
此项目不提供新建的销售承诺或定制化选项，因为其建筑已于2004年完成。未提供直接海滨位置（距离海滩约1.9公里），也不是现代设计风格的新建公寓。未明确提及该项目是否具备最新的建筑节能认证或智能家居技术，这些需要潜在买家自行评估。
这处位于埃尔维里亚的公寓，特别适合那些追求地中海生活方式，同时又需要便捷性的国际购房者。如果您计划将其作为度假居所，那么距离海滩（1.9公里）、高尔夫球场（0.8公里起）和众多餐厅（2公里半径内27家）的便利性将大大提升度假体验。如果考虑作为常年居住地，其近158平方米的宽敞室内空间、独立的起居和用餐区、带浴室的主卧套房以及另一个独立的卧室和浴室，能够满足家庭或长期居住者的舒适需求。此外，靠近国际学校（如0.9公里的English International College）也使其成为有学龄子女家庭的合适选择。即使不常住，其稳定的社区环境和便利的设施，加上3,855小时的年平均日照，也使其成为一个具有吸引力的长期投资或租赁物业。
该公寓的室内装修风格展现了90年代末至21世纪初的豪华标准。内部铺设了奶油色大理石地板，这种材质不仅外观典雅，且耐磨损，易于打理，符合地中海地区对高品质材料的偏好。宽敞的起居区配备了壁炉和现代的灯槽设计（box coving），营造出温馨且不失格调的氛围。厨房为独立的早餐室设计，配有充足的橱柜和花岗岩台面，功能性强。浴室同样采用奶油色大理石，主卧套间的浴室配有按摩浴缸和双水槽，显现出对舒适和奢华的追求。宽敞的东向露台提供了户外休闲空间。公寓还配备了中央冷暖空调系统，确保了全年的舒适居住体验。整体而言，装修材质和设计布局体现了对居住品质的重视，并提供了实用性的考量。
该公寓目前的标价为398,750欧元。作为一处2004年建成的房产，其价格反映了其地理位置、面积（158平方米）以及所包含的设施。市场上同类型房产的价格会因具体位置、景观、装修状况和楼层等因素而有所差异。该房产作为现房出售，为潜在购房者提供了一个直接评估和购买的机会。周边地区，如托雷德尔马尔和埃斯特波纳，有价格更低的相似类型房产可供参考，但埃尔维里亚区域因其成熟的社区环境和靠近马贝拉的地理优势，通常具有相对稳定的市场价值。
埃尔维里亚（Elviria）地区是一个成熟的住宅区，尤其适合那些偏爱绿意盎然、宁静而又便利的居住环境的居民。这里的住宅大多分布在低密度区域，有别墅也有低层豪华公寓，间或点缀着原生的松树和软木橡树林。对于居民而言，这意味着日常生活可以围绕着自然景观和户外活动展开。早晨，可以在自家宽敞的露台上沐浴东向的阳光，欣赏远处的山海景致。步行511米即可到达超市，445米可达药店，3.6公里内有医院，这些设施的便利性确保了日常生活的顺畅。对于高尔夫爱好者，项目距离多个知名高尔夫球场仅几百米到1.8公里，为日常挥杆提供了极大的便利。公共交通线路和众多公交站点也为不驾车人士提供了出行选择。
埃尔维里亚（Elviria）作为马拉加海岸的一个成熟社区，提供了丰富的生活便利性和宜人的居住环境。项目所在的区域，常被描述为“高尔夫山丘”或“La Mairena”附近，意味着居民可以轻松接触到高尔夫运动，项目本身距离Greenlife Golf Marbella仅805米。生活设施方面，距离最近的超市仅511米，药店445米，生活便利度高。步行距离内即可找到餐饮选择（2公里半径内有27家餐厅），满足日常社交和用餐需求。该区域也注重绿化，保留了大量的松树和软木橡树，提供了宁静的自然环境。对于家庭而言，2公里半径内有3所学校，0.9公里处还有一所国际学校，教育资源相对集中。此外，3.6公里内的健康中心以及39个公共交通站点，都为居民的日常生活提供了保障。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区，科斯塔德尔索尔海岸线上，具体区域为埃尔维里亚。此地图显示了项目相对于马拉加机场、主要城市（如马拉加、马贝拉）、海滩、高尔夫球场和邻近服务设施（超市、学校、医院）的地理位置。埃尔维里亚地区以其绿化环境、低密度住宅和便利的设施而闻名，是该区域内一个成熟且受人喜爱的居住地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在埃尔维里亚（Elviria），距离主要的城市中心有一定距离，但交通便利。它位于马拉加市（41公里）和阿尔赫西拉斯（72公里）之间，距离繁华的马贝拉（Marbella）老城区仅约6公里，车程约15分钟。这种地理位置使其既能享受城市生活的便利，如购物、文化和娱乐，又能保持相对宁静的居住环境。该区域是马拉加东部地区（Marbella East）的中心，拥有完善的购物和餐饮设施。与周边城市的距离，如马贝拉（9公里）和马拉加（41公里），为居民提供了更广阔的活动和探索空间。
该项目在交通和周边设施方面表现均衡。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）的直线距离约为32公里，大约45分钟车程，是前往国际航班的便捷门户。最近的海滩，如Playa de Artola，直线距离为1.9公里，驾车约5-10分钟可达。高尔夫爱好者将尤其满意，项目距离Greenlife Golf Marbella仅805米，而Santa María Golf & Country Club也仅1.8公里。商业设施方面，最近的超市仅511米，药店445米，步行即可满足基本需求。2公里范围内分布着27家餐厅和9家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。此外，3.6公里处有医疗中心，为居民的健康提供了保障。公共交通也相对便利，有3条公交线路和39个公交站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在的埃尔维里亚地区享有典型地中海气候，全年平均气温约为18.3°C，季节性温度波动范围在12°C至26°C之间，冬季温和，夏季炎热。年均日照时数高达3,855小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足条件。这里的地形相对平缓，项目所在地海拔41米，与海滩的坡度仅为1.3%，意味着海滩的距离并不算遥远且易于前往。4个月的暖季（水温≥20°C）支持了游泳和水上运动。该地区植被丰富，拥有松树和软木橡树林，为环境增添了自然气息。气候条件非常适合追求阳光和温暖生活方式的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域以其丰富的高尔夫和海滩资源而闻名。直线距离项目最近的Playa de Artola海滩仅1.9公里，El Alicate海滩2.1公里，Playa de Cabopino海滩4.4公里，都提供阳光、沙滩和海滨休闲活动。这些海滩距离适中，方便居民前往。在运动设施方面，高尔夫是这里的核心吸引力。项目毗邻Greenlife Golf Marbella（805米），Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）以及Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，2公里范围内还设有Don Carlos网球俱乐部，提供了多样化的运动选择。对于家庭或喜爱水上活动的居民，附近也有海滨泳池区域可供选择。丰富的体育和休闲选择，使得该地区成为户外活动爱好者的理想选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体在埃尔维里亚（Elviria），距离主要的城市中心有一定距离，但交通便利。它位于马拉加市（41公里）和阿尔赫西拉斯（72公里）之间，距离繁华的马贝拉（Marbella）老城区仅约6公里，车程约15分钟。这种地理位置使其既能享受城市生活的便利，如购物、文化和娱乐，又能保持相对宁静的居住环境。该区域是马拉加东部地区（Marbella East）的中心，拥有完善的购物和餐饮设施。与周边城市的距离，如马贝拉（9公里）和马拉加（41公里），为居民提供了更广阔的活动和探索空间。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL804105
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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