与Torre del Mar的Aquamar或Mijas的Lantana Residencial等新项目相比，Elviria的这个房产提供了更大的居住面积（158平方米对比较小的2居室单位）。然而，价格点反映了成熟的住宅区和靠近Marbella的地理位置。Estepona的Etherna Homes等新项目提供现代能源标准，而这座2004年的建筑依赖于中央空调。Elviria的位置为高尔夫爱好者提供了具体优势，并拥有比东部一些沿海城镇更广泛的基础设施，尽管价格高于某些内陆选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Elviria区，靠近海岸线，处于一个配备城市基础设施的住宅环境中。周边拥有超市、药房和餐饮设施，均位于步行可达范围内。该位置与Greenlife Golf和Santa María Golf等高尔夫球场相连，距离海滩约两公里。
该公寓提供带有大理石地板和燃气壁炉的宽敞开放式起居和用餐区。布局包括一个带早餐角的设备齐全的厨房、两间宽敞的卧室和带双水槽的浴室。东南朝向的露台可提供充足的自然光和通往花园区域的通道，适合户外休闲。
该建筑于2004年完工，标志着其为二手房产。房屋状况被描述为良好，配有中央冷暖空调等设施。由于建设已完成，无需等待施工期，可供立即入住。
该物业位于多层建筑中，尽管有电梯可用。社区费用约为每月305欧元，这是一笔需要考虑的持续成本。部分单元的花园通道可能涉及楼梯，尽管入口是水平的。住宅区并非新建开发项目。
此配置适合那些寻求靠近高尔夫球场而非直接位于海滩上的房产的买家。它适合作为永久居所或度假屋，既提供即时通道进入便利设施，又无需驾车前往基本服务点。家庭可能会考虑到附近学校的位置，而投资者可能会评估Elviria租赁市场的需求。
内部特色包括大理石地板，提供耐用性和凉爽的表面。厨房配备了花岗岩台面和充足的储物空间。浴室配有奶油色大理石，一间配有按摩浴缸，另一间配有独立淋浴间。安装了中央空调，用于全年的气候控制，厨房还包括一个独立的洗衣/储藏室。
标价为398,750欧元，基于158平方米的面积计算，每平方米约为2,500欧元。年度费用包括约1,200欧元的市政税（IBI）和约150欧元的垃圾处理费。社区费用每月约为305欧元，涵盖公共区域的维护。
生活在这里意味着平衡了高尔夫球场通道与必要的城市便利设施。Elviria的中心地带提供日常购物和餐饮服务，周边的植被主要是松树和软木橡树，营造出郁郁葱葱的环境。距离海滩的短途车程增加了娱乐选择，而附近的国际学校吸引了家庭群体。该地区是一个低密度的住宅区，结合了别墅和公寓楼。
位于Marbella以东约6公里处，该地点通过良好的交通连接与更广泛的马拉加海岸相连。Marbella市中心可在20分钟内到达，提供更广泛的文化和购物选择。马拉加机场距离32公里，方便国际旅行。该地区拥有完善的公交线路和当地服务。
该地图显示了Elviria内的位置，强调了与相邻Greenlife Golf高尔夫球场的接近程度以及通往沿海公路的通道。它突出了住宅密度以及周边植被的存在。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Elviria在Marbella东部区域内充当住宅枢纽。它位于Marbella和Fuengirola之间，虽然距离海岸较近，但与城市中心不同。该位置允许便捷前往西部的活力港口和东部的Cabopino等较安静区域。
最近的超市在500米以内。前往Playa de Artola海滩的直线距离为1.9公里。高尔夫爱好者距离Greenlife Golf Marbella不到一公里。马拉加机场位于32公里处。附近设有国际学校，如英语国际学院，位于900米范围内。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的海拔高度为41米，拥有温和的气候，年平均气温为18.3°C。每年记录的日照时数约为3,855小时。景观由本地松树和软木橡树主导。由于地形平坦，坡度向海滩方向仅为1.3%，便于移动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最靠近的海岸线是Playa de Artola，距此不到两公里。区域内的休闲设施包括多个高尔夫俱乐部，如Santa María Golf & Country Club。Don Carlos Tennis Club位于1.7公里处，提供体育设施。该地区全年提供水上运动和海滩俱乐部等选择。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL804105
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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