Šis stūra dzīvoklis Elviriā piedāvā 158 m² dzīvošanas platību ar skatiem uz golfa laukumu un jūru. Objekts tika pabeigts 2004. gadā un atrodas zetas blīvuma apbūves zonā ar priežu mežiem. Tas ir izvietots uz pauguriem, kur tiek nodrošināts kluss apkārtnes režīms, saglabājot tuvumu piekrastes infrastruktūrai.
Salīdzinot ar Lantana Residencial Mijas, šis projekts atrodas tuvāk jūrai un piedāvā plašāku iekštelpu platību par līdzīgu cenu. Attiecībā pret Etherna Homes Estepona, Elvirija ir centrālākā pozīcijā starp Malagu un Marbellu, kas samazina braukšanas laiku uz lidostu. Aquamar Torre del Mar piedāvā zemākas cenas, taču ir tālāk no starptautiskajām skolām un luksusa infrastruktūras, kas pieejama Marbeljas austrumos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots uz rietumiem no Elvirijas komerciālā centra, piekļūstot Golfa pakaljiem. Relatīvais augstums ir 41 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina pārskatu pār apkārtni. Tiešā apkārtne ir definēta kā mazstāvu dzīvojamais rajons ar jauktu villu un apartamentu apbūvi starp autoceļu N-340 un piekrasti.
Ar divām guļamistabām un lielu dzīvojamo telpu plānojumu šis risinājums atbalsta ģimenes vai pārus, kas meklē papildu telpu. Plānojumā iekļauta liela virtuve un utilītāra telpa, kas atbalsta praktisku ikdienas ritmu. Orientācija uz dienvidaustrumiem nodrošina dabīgo gaismas plūsmu dzīvojamajās zonās.
Objekta būvstatuss norāda, ka tas ir pabeigts, kas nozīmē, ka tas ir pieejams tūlītējai ieņemšanai. Būvprocesi ir noslēgušies 2004. gadā, norādot uz stabilu būvstruktūru un izveidotu apkārtējo vidi. Apkaimes veidošanās posms ir pabeigts un dārzi ir pilnībā izauguši.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, kas atrodas gājēju attālumā, taču transportlīdzekļa nav nepieciešams tikai tuvāko pakalpojumu sasniegšanai. Tā kā objekts ir uzbūvēts pirms 20 gadiem, tas nesatur jaunākās būvniecības tehnoloģijas, kas raksturīgas jaunbūvēm. Uz dārzu iet uz leju pa kāpnēm, kas var ierobežot mobilitāti.
Šis risinājums ir piemērots pāriem vai ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīves vietu ar piekļuvi starptautiskajām skolām un golfa laukumiem. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas otru māju ar telpām viesiem, ņemot vērā lielo dzīvojamo platību. Potenciālie iegādātāji var meklēt dzīves vietu, kas ir tuvāk dabai nekā lielpilsētas centram.
Dzīvoklī ir uzstādītas marmora grīdas, kas ir izturīgs materiāls ar augstu kalpošanas laiku. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un gaisa kondicionēšana ar karsto un auksto režīmu. Sanitārās telpas ir aprīkotas ar dubultām mizbārēm un džakuzi, norādot uz uzmanīgu detaļu apstrādi pabeigšanas laikā.
Cena sākot no €398,750 atspoguļo lielo platību (158 m²) salīdzinājumā ar standarta divistabu dzīvokļiem reģionā. Tirgus cenas līmenis Elviriā ir stabils un atspoguļo pieprasījumu pēc dzīvokļiem ar papildu platību un terasēm. Kopējā cena ietver pazemes autostāvvietu un noliktavu.
Dienas ritmā šī vieta balstās uz golfu un piekļuvi lokaliem pakalpojumiem. Rītos uz terases ir saulains, un uz ziemeļiem esošie kalni nodrošina aizsardzību pret vēju. Pirkumi un ikdienas darbi var tikt veikti ar kājām, taču aktīvai atpūtai pie jūras vai Marbeljas apkārtnē ir nepieciešams transports. Vakaros apkārtne ir klusa, to ietekmē tuvākie rezidentiālie rajoni.
Elviriā kalpo kā lokāls centrs Marbeljas austrumu daļā, kur ir pieejami restorāni, veikali un bankas. Līdz Marbeljas pilsētas centram ir aptuveni 15 minūšu brauciens ar auto, kas ļauj baudīt lielpilsētas piedāvājumu, neuztraucoties par tās intensīvo satiksmi. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču koncentrēts uz galvenajiem maģistrāļiem.
Kartē redzama projekta atrašanās vieta uz paugura, ko norobežo golfa laukumi ziemeļos un N-340 maģistrāle dienvidos. Attālumi līdz tuvākajām pludmalēm ir norādīti taisnā līnijā, kas atspoguļo reālo reljefa izvietojumu nelielā nogāzē virs jūras līmeņa.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elviriā atrodas starp Marbellu rietumos un Fuengirolu austrumos. Tā kalpo kā rezidentiāla zona, kurā ir saglabāta dzīvīgā apkaime, taču trūkst tūristu pārpildības, kas raksturīga kūrortciematiem. Pozicionējums ļauj viegli sasniegt gan Algeciras, gan Malaga reģionus, izmantojot autoceļu A-7.
Lidlīdzīgs līdz dzelzceļa stacijai Fuengirolā un lidostai Malagā ir aptuveni 30-40 minūšu brauciens. Tuvākās pludmales, tostarp Artola un El Alicate, atrodas 2 km attālumā, kas prasa transportlīdzekļa izmantošanu vai garāku gājienu. Golfa laukumi un skolas ir ievērojami tuvāk.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā raksturīgs vidējais gada temperatūras rādītājs ir 18,3°C, ar vairāk kā 3000 saules stundām gadā. Atrodoties 41 metru augstumā, apkārtne ir viegli vētīgāka nekā tieši pie jūras. Veģetācija ir bagātīga: vietējie priežu un ozolu meži sniedz ēnu un samazina intensīvo vasaras karstumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir daļa no aizsargājamām dūnu sistēmām, piemēram, Playa de Artola. Tuvumā ir trīs golfa laukumi, tostarp Santa María Golf un Greenlife Golf, kas nodrošina sporta iespējas visu gadu. Divi starptautiski skolu centri atrodas 1 km rādiusā, kas atbalsta ģimenes dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Ref: VL804105
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
