トーレ・デル・マルのAquamarやミハスのLantana Residencialのような新築プロジェクトと比較すると、この物件は築年数が経過していますが、単位面積あたりの価格に対して非常に広い居住スペースを提供しています。また、エステポナのEtherna Homesのような新築物件とは異なり、植生が完全に成熟した庭園と、すでに確立されたコミュニティ環境を即座に享受できる点が異なります。エルビリア地区は、開発されたリゾートエリアでありながら、一部に古くからの豊かな自然が残る独特のバランスを持っており、新興エリアとは異なる落ち着いた雰囲気があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエルビリア地区のゴルフコース沿いに位置し、マルベージャの旧市街まで約9km、マラガ空港まで約32kmです。周辺にはスーパーマーケットやレストランがあり、日常の買い物や食事が徒歩や自転車で可能な範囲にあります。
2つのダブルベッドルームと2つのバスルームを備え、広いリビングダイニングと独立したキッチンを有しています。158平方メートルの広さは、ファミリー利用や長期滞在において十分なプライバシーと収納スペースを確保します。地下駐車場と倉庫も完備されています。
このプロジェクトは2004年に完成した既存の物件です。建設は完了しており、建設期間中のリスクや引き渡しの遅れはありません。即時の入居が可能な状態です。
この物件は海沿い（ビーチフロント）ではなく、海岸線から約2km内陸に位置しています。したがって、海までのアクセスには車または徒歩での移動が必要です。また、2004年建設のため、最新の新築物件で見られるような最新省エネ基準に完全には準拠していない可能性があります。
広い居住空間を必要とする家族や、ゴルフを中心としたアクティブな余暇活動を楽しみたい層に適しています。マルベージャの賑わいから少し離れた静かな環境で、しかし商業施設へのアクセスも悪くない場所を希望する場合に検討されます。また、既存の完成物件を即座に利用したい投資家にも適しています。
床には大理石が使用され、全室に冷暖房エアコンが完備されています。キッチンには多くの収納キャビネットと花崗岩のカウンタートップがあり、ユーティリティルームも設けられています。バスルームには高級なクリーム色の大理石とダブルシンクが採用され、当時の高い施工品質を示しています。
価格は398,750ユーロからです。この価格は、同エリアの2寝室物件に比べて広い居住面積（158㎡）と、ゴルフコースおよび海の景色を反映しています。エルビリア地区の類似物件と比較すると、広さと利便性のバランスが取れた価格帯に位置します。
エルビリアは、松やコルクオークの豊かな植生に覆われた低密度の住宅地です。この物件はゴルフコースの丘にあり、朝はテラスで東向きの日光を浴び、昼過ぎには庭園の木陰で過ごすことができます。周辺にはインターナショナルスクールやテニスクラブがあり、アクティブなライフスタイルと静かな居住環境が共存しています。
エルビリアはマルベージャイーストの中心地として、スーパーマーケット、レストラン、バー、銀行などの施設を備えています。物件から車で約10分でエルビリア商業エリアにアクセスでき、約20分でマルベージャ中心部に到達します。周辺には複数の国際学校があり、駐在員家族にも対応した環境です。
地図は、物件がエルビリアのゴルフコース近くの丘陵地に位置し、海岸線と主要道路（A-7）の間にあることを示しています。周辺には緑豊かな植生と複数のゴルフコースが広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマルベージャの東部、エルビリア地区内に位置し、マルベージャ中心部（9km）とフエンヒローラの中間地点にあります。国際学校や病院へのアクセスが良く、コスタ・デル・ソルの中でもインフラが整備されたエリアの一つです。
最寄りのスーパーマーケットまで511m、薬局は445mと基本的な生活用品は徒歩で調達可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約32km、フエンヒローラ駅まで車で約30分の距離にあります。最寄りのゴルフコース（Greenlife Golf）まで805mです。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高41mに位置し、年間平均気温は18.3°C、年間日照時間は約3,855時間です。周囲はマツやオークの林に囲まれており、海からの湿った空気と内陸の乾燥した空気が混ざり合い、過ごしやすい気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はPlaya de Artola（約1.9km）で、青い旗（Blue Flag）を取得した清潔なビーチです。また、約4.4km離れた場所にはPlaya de Cabopinoとそのマリーナがあり、水上スポーツやレストランを楽しむことができます。近隣には3つのゴルフコースとテニスクラブがあります。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL804105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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