Properti apartemen ini terletak di kawasan Elviria, Málaga, sebuah wilayah residensial yang mapan di Costa del Sol. Unit yang sudah selesai dibangun ini menawarkan ruang hunian seluas 158 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibangun pada tahun 2004, apartemen ini menghadap tenggara dan memberikan pemandangan laut serta pegunungan. Lokasinya berada di kompleks golf dengan akses dekat ke fasilitas perkotaan, pantai, dan sekolah internasional, serta dilengkapi dengan kolam renang komunitas dan area taman.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti di Elviria ini menawarkan nilai lokasi yang lebih tinggi karena kedekatannya dengan Marbella dan fasilitas premium. Sementara harga di Torre del Mar atau Mijas mungkin lebih rendah, Elviria memberikan akses superior ke sekolah internasional dan klub pantai eksklusif. Dalam konteks lokal Elviria, apartemen ini menawarkan luas ruang (158 m²) yang jarang ditemukan pada pembangunan baru modern yang cenderung mengompresi ukuran unit. Meskipun tidak memiliki label 'baru', ukuran dan posisinya di golf hill memberikan daya saing terhadap unit-unit yang lebih kecil di area frontline pantai yang jauh lebih mahal. Properti ini mewakili opsi yang solid bagi pembeli yang memprioritaskan ruang dan lokasi mapan daripada status bangunan baru yang belum pernah ditempati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di area perbukitan golf di Elviria, menawarkan keseimbangan antara ketinggian dan kedekatan dengan laut. Wilayah ini dikelilingi oleh vegetasi asli seperti pohon pinus dan ek, memberikan suasana hijau yang alami. Jarak properti ke garis pantai Mediterania adalah kurang dari dua kilometer, sementara akses ke jaringan jalan utama memungkinkan konektivitas yang lancar ke pusat kota Marbella dan bandara.
Dengan luas lantai yang signifikan, apartemen ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas untuk keluarga atau pasangan. Tata letaknya mencakup ruang tamu terbuka, dapur besar, dan teras pribadi yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Fasilitas seperti pemanas dan pendingin udara sentral, tempat parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan tambahan menyediakan kenyamanan fungsional dan keamanan penyimpanan barang sehari-hari.
Status properti ini adalah bangunan selesai (completed) yang direnovasi dan dipelihara dengan baik. Pembangunan selesai secara indikatif pada tahun 2004, sehingga infrastruktur area dan bangunan utama sudah matang. Tidak ada fase konstruksi baru yang tersisa, yang berarti properti dapat segera ditempati tanpa risiko keterlambatan proyek pembangunan baru. Area komunitas dan taman sudah sepenuhnya tumbuh dan beroperasi.
Apartemen ini bukan bagian dari proyek pembangunan baru (off-plan), sehingga pembeli tidak dapat menyesuaikan desain interior atau denah lantai sesuai preferensi pribadi. Lokasinya tidak berada di tepi pantai pertama (beachfront), sehingga memerlukan perjalanan singkat untuk mencapai pasir. Properti ini juga tidak menawarkan layanan concierge atau layanan kebersihan harian di dalam unit.
Properti ini sangat sesuai bagi pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen dengan ruang yang lebih luas daripada apartemen liburan standar. Luas lantai 158 m² memungkinkan pengaturan ruang kerja di rumah, penting bagi mereka yang bekerja secara remote atau hybrid. Lokasinya juga menguntungkan bagi keluarga dengan anak-anak karena adanya sekolah internasional dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, akses langsung ke beberapa lapangan golf utama menjadi nilai jual utama. Investor yang ingin menyewakan properti untuk liburan jangka panjang atau musiman juga akan menemukan fasilitas seperti kolam renang dan taman yang terawat menarik bagi penyewa. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan mutlak jauh dari segala aktivitas komersial, perlu dicatat bahwa Elviria adalah area yang aktif, terutama selama musim panas.
Spesifikasi properti menonjolkan penggunaan lantai marmer cream di area hunian dan kamar mandi, material yang dipilih untuk daya tahan dan kemudahan pendinginan dalam iklim hangat. Kamar mandi utama dilengkapi dengan bak jacuzzi dan wastafel ganda, mencerminkan standar tinggi untuk periode pembangunannya. Sistem pendingin dan pemanas udara sentral telah dipasang untuk mengontrol iklim interior sepanjang tahun. Teras menggunakan material tahan cuaca yang dirancang untuk menahan paparan sinar matahari yang kuat. Secara struktural, bangunan bertipe low-rise ini menggunakan konstruksi beton yang kokoh. Area taman komunitas dipelihara dengan sistem irigasi dan vegetasi tropis yang mapan. Finishing interior menunjukkan fokus pada fungsi dan ketahanan daripada tren dekoratif yang sementara, menjaga nilai jual jangka panjang.
Harga pasar untuk properti ini dimulai dari €398.750. Angka ini mencerminkan nilai untuk apartemen dengan luas 158 meter persegi di lokasi Elviria, termasuk tempat parkir dan penyimpanan. Biaya kepemilikan tambahan yang perlu diperhitungkan meliputi pajak properti tahunan (IBI) sekitar €1.200 dan biaya komunitas bulanan sekitar €305 untuk pemeliharaan area umum. Dibandingkan dengan rata-rata regional, harga ini termasuk dalam segmen menengah-atas, mengingat luas unit dan kedekatannya dengan fasilitas golf serta sekolah internasional.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh ketenangan residensial yang dipadukan dengan akses mudah ke rekreasi. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras menghadap timur, dilanjutkan dengan aktivitas golf di lapangan terdekat yang hanya berjarak beberapa ratus meter. Kebutuhan sehari-hari seperti belanja bahan makanan dan obat-obatan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki singkat, mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Sore hari, kolam renang komunitas dan taman lanskap menjadi area sosial yang nyaman untuk bersantai. Meskipun berada di area turis yang hidup seperti Elviria, posisi properti di perbukitan golf memberikan tingkat privasi yang lebih tinggi dibandingkan akomodasi tepi pantai yang ramai. Akses ke pantai masih mudah dicapai, namun penghuni dapat kembali ke lingkungan yang lebih tenang di akhir hari.
Lingkungan sekitar properti didukung oleh infrastruktur yang baik. Bandara Internasional Málaga terletak sekitar 32 kilometer atau sekitar 30 menit berkendara, memudahkan perjalanan internasional. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam waktu kurang dari 20 menit melalui jalan utama, menyediakan akses ke rumah sakit besar, pusat perbelanjaan, dan kehidupan malam. Di dalam Elviria, pusat komersial lokal menyediakan supermarket, restoran, dan kafe yang cukup untuk kebutuhan sehari-hari. Infrastruktur jalan lokal beraspal dengan baik, meskipun beberapa jalan menuju kompleks perumahan memiliki kelandaian ringan khas daerah perbukitan. Transportasi umum tersedia dengan beberapa halte bus di area terdekat, menghubungkan wilayah ini ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola.
Peta ini menunjukkan posisi properti yang terintegrasi dengan baik di antara area hijau golf dan jaringan jalan utama Elviria. Jarak ke pantai Mediterania dan fasilitas pantai terlihat jelas di sisi selatan. Peta ini menggambarkan keseimbangan geografis wilayah ini, di mana penghuni dapat menikmati gaya hidup Mediterania yang aktif dengan mobilitas yang mudah antara rekreasi alam dan fasilitas perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria menempati posisi strategis sebagai pusat dari wilayah Marbella Timur. Lokasinya bertindak sebagai penyangga antara ketenangan area residensial dan pusat kota Marbella yang lebih dinamis. Berada 9 kilometer timur Marbella, area ini menawarkan akses ke fasilitas kota kelas atas tanpa harus berada di tengah keramaian turis pusat kota. Wilayah ini sering dianggap sebagai komunitas yang lebih terencana dan mandiri dibandingkan dengan beberapa area pesisir lainnya, dengan fokus pada kualitas hunian dan integrasi dengan lingkungan alami.
Playa de Artola, pantai terdekat, berada pada jarak 1,9 kilometer atau sekitar 5 menit berkendara dari properti. Fasilitas olahraga sangat mudah dijangkau, dengan Greenlife Golf Marbella hanya 805 meter dan Santa María Golf & Country Club berjarak 1,8 kilometer. Untuk kebutuhan pendidikan, English International College berjarak kurang dari satu kilometer, sangat dekat bagi keluarga ekspatriat. Fasilitas kesehatan darurat dan apotek tersedia dalam radius 500 meter. Pusat komersial utama Elviria dengan berbagai layanan berada sekitar 5-10 menit perjalanan mobil. Akses ke Marina Cabopino menawarkan pilihan bersantap dan aktivitas bahari tambahan dalam jarak 15 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin cuaca cerah untuk sebagian besar tahun. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian properti sekitar 41 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang sejuk dan mengurangi kelembaban berlebih dibandingkan area yang lebih rendah. Vegetasi alami di sekitarnya didominasi oleh pohon pinus dan oak yang adaptif terhadap musim panas yang kering, menciptakan lanskap yang hijau sepanjang tahun. Kemiringan lahan yang ringan (1,3%) memastikan drainase yang baik dan mengurangi risiko genangan air.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai di sekitar Elviria, seperti Playa de Artola dan Playa de Cabopino, dikenal dengan pasir emasnya dan fasilitas yang rapi, beberapa di antaranya telah menerima penghargaan Blue Flag. Kawasan ini adalah pusat aktivitas golf dengan tiga lapangan utama dalam radius dua kilometer, menarik bagi penggemar olahraga tersebut. Selain golf, terdapat klub tenis Don Carlos dan berbagai pusat kebugaran di dekatnya. Untuk rekreasi bahari, Puerto Cabopino menyediakan fasilitas berlayar dan olahraga air. Area ini juga memiliki jalur untuk bersepeda dan hiking di rute pesisir yang menawarkan pemandangan laut dan pegunungan. Kehadiran resor dan hotel besar di sekitarnya juga membuka akses ke spa dan fasilitas kesehatan premium.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL804105
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
