Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, προσφέροντας μια συνδυασμένη εμπειρία διαμονής κοντά στη θάλασσα και σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η κατοικία, με εμβαδόν 158 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα στην Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτό το διαμέρισμα στην Elviria παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία τιμής και χαρακτηριστικών. Η τιμή των €398.750 για ένα διαμέρισμα 158 τ.μ. το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την προνομιακή τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ, την ποιότητα κατασκευής και την θέα, όπως περιγράφεται στην υπάρχουσα περιγραφή (πανοραμική θέα θάλασσας, βουνού και κήπου). Τα συγκριτικά έργα, αν και νεότερα ή σε χαμηλότερες τιμές, ενδέχεται να μην προσφέρουν την ίδια συνδυαστική εγγύτητα σε γκολφ και παραλίες ή το ίδιο επίπεδο χώρου. Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Μαρμπέγια, συχνά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μια πιο ήσυχη, πολυτελή ατμόσφαιρα σε σχέση με άλλες περιοχές που μπορεί να είναι πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές. Η ηλικία της κατασκευής (2004) είναι παλαιότερη από σύγχρονα έργα, αλλά η περιγραφή υποδηλώνει καλή κατάσταση και φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα και μπάνια. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε μια αγορά που εκτιμά την εδραιωμένη ποιότητα και την θέση, παρά την ανάγκη για νεότερες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλoβελανιδιές. Βρίσκεται εντός ενός συγκροτήματος με γήπεδα γκολφ, μόλις 1,9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola, και σε σχετικά μικρή απόσταση από τις κύριες αστικές περιοχές.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη μεγάλων βεραντών με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους κήπους, καθώς και ο χώρος στάθμευσης και η αποθήκη, καλύπτουν τις πρακτικές ανάγκες καθημερινής χρήσης και άνεσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και δεν αναμένονται περαιτέρω φάσεις ανάπτυξης για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η ηλικία της κατασκευής υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει ήδη εδραιωθεί στην αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς μέρος της θέας καλύπτεται από τους κήπους και τα γειτονικά κτίρια. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και 32 χλμ, μπορεί να σημαίνει κάποια επίπεδα θορύβου από αεροσκάφη σε συγκεκριμένες συνθήκες ανέμου. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ μπορεί να προσελκύει συγκεκριμένες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην ηλιόλουστη ακτή της Κόστα ντελ Σολ, δίνοντας έμφαση στην άνεση και την εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με πράσινο, χωρίς να θέλουν να απομακρυνθούν από τις παροχές μιας πόλης. Φοιτητές ή επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές θα βρουν την πρόσβαση μέσω του αυτοκινητόδρομου βολική. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής για τουρισμό και γκολφ.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα σε κρεβατοκάμαρες και μπάνια, που προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με γρανιτένιους πάγκους και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα μπάνια είναι ευρύχωρα, με ένα να διαθέτει τζακούζι και διπλούς νιπτήρες, ενώ το δεύτερο προσφέρει ξεχωριστή ντουζιέρα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύο) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και η πανοραμική θέα στους κήπους και τη θάλασσα προσθέτουν στην ποιότητα του χώρου.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 398.750 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με εμβαδόν 158 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την ηλικία της κατασκευής (2004). Η αγορά ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα έχει καταγράψει 4.743 συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς να αναφέρεται ευελιξία, και αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς χρήση.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με πολυτελείς κατοικίες και χαμηλή πυκνότητα δόμησης, η περιοχή περιβάλλεται από πευκοδάση και προσφέρει έναν γαλήνιο οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, και σε παραλίες όπως η Playa de Artola, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη εστιατορίων, καταστημάτων και σχολείων σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει την καθημερινή άνεση, ενώ η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, περιτριγυρισμένη από φυσική βλάστηση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις βίλες και τα πολυτελή διαμερίσματα, ενώ διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ. Με απόσταση μόλις 9 χλμ από την καρδιά της Μαρμπέγια και 41 χλμ από τη Μάλαγα, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των λόφων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση και χαμηλή δόμηση, εστιάζοντας σε πολυτελείς κατοικίες και γήπεδα γκολφ, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας απομονωμένης οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια (9 χλμ) και η Μάλαγα (41 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ικανοποιητική.
Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η Playa de Artola, μια από τις πλησιέστερες παραλίες, απέχει μόλις 1,9 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 32 χλμ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται μόλις 805 μέτρα μακριά, ενώ και άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακείο (445 μ.) και νοσοκομείο (3,6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και χαρακτηρίζεται από 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η Ελβίρια είναι γνωστή για τη βλάστησή της, με πεύκα και φελλoβελανιδιές. Το υψόμετρο των 41 μέτρων και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1,3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Artola (1,8 χλμ) και την Playa de Cabopino (4,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ). Επιπλέον, οι υποδομές για αθλητισμό περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ) και πισίνες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας απομονωμένης οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια (9 χλμ) και η Μάλαγα (41 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ικανοποιητική.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL804105
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
