Acest apartament, situat în Elviria, Málaga, oferă o experiență de locuit spațioasă pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 158 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit din 2004. Amplasarea sa combină proximitatea față de facilitățile urbane cu accesul facil la zone verzi și terenuri de golf, contribuind la un stil de viață mediteranean activ.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament din Elviria se situează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața generoasă, finisajele de calitate și locația premium. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €) oferă, de asemenea, opțiuni mai accesibile. Cu toate acestea, apartamentul din Elviria oferă o combinație distinctă de spațiu interior, facilități în proximitate (terenuri de golf de top, plaje) și vederi panoramice, elemente care justifică prețul său. Poziționarea în Elviria, o zonă mai matură și consolidată, oferă un alt tip de stabilitate și acces la servicii comparativ cu zonele noi de dezvoltare unde prețurile pot fi mai mici, dar infrastructura este în curs de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în apropierea coastei, într-o zonă urbană unde majoritatea facilităților se află la distanță de mers pe jos. Această proximitate față de servicii esențiale și zone de recreere, cum ar fi plajele și terenurile de golf, conferă un grad ridicat de confort zilnic.
Spațiul generos și lumina naturală, datorită poziționării pe colț și ferestrelor pe două laturi, satisfac nevoia de confort. Terasa orientată spre sud-est oferă vederi spre grădinile tropicale, mări și munți, adresându-se celor ce caută o locuință luminoasă și aerisită, cu conexiune la exterior.
Construcția apartamentului a fost finalizată în 2004, fiind deja gata de locuit. Deși nu este o proprietate nouă, întreținerea și finisajele, inclusiv pardoselile din marmură și aerul condiționat, indică o bună stare generală, pregătită pentru noii proprietari.
Acest proiect nu oferă facilități noi de construcție, fiind o proprietate existentă din 2004. Nu dispune de sistem de încălzire prin pardoseală sau de finisaje de ultimă generație specifice noilor dezvoltări, iar grădinile private sunt concepute ca zone cu întreținere redusă, nu spații de grădinărit extinse.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință spațioasă, cu vederi plăcute, într-o zonă matură și bine echipată a Costa del Sol. Este potrivită pentru rezidenți permanenți care doresc acces facil la servicii și activități sportive, precum și pentru cei ce caută o reședință secundară sau o investiție imobiliară. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli internaționale, iar pasionații de golf vor beneficia de accesul la mai multe terenuri renumite. Orientarea spre sud-est și terasa generoasă sunt ideale pentru cei ce apreciază lumina naturală și climatul mediteranean pe tot parcursul anului.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, specifice anului de construcție 2004. Pardoselile sunt din marmură crem, aducând un plus de eleganță spațiilor interioare. Băile sunt amenajate cu finisaje similare, una incluzând o cadă cu hidromasaj și chiuvete duble, iar cealaltă o cabină de duș separată și chiuvete duble. Sistemul de climatizare centralizată asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este mobilată, cu blat din granit și o încăpere adiacentă destinată utilităților.
Apartamentul este listat la prețul de 398.750 €. Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, prețul reflectă spațiul interior de 158 m² și dotările. Disponibilitatea este imediată, iar costurile operaționale includ taxe lunare de comunitate de aproximativ 305 €, impozit anual pe proprietate (IBI) de 1200 € și taxe de gunoi de 150 €.
Locuința se integrează într-o comunitate rezidențială matură din Elviria, o zonă recunoscută pentru densitatea sa redusă și vegetația abundentă, incluzând pini nativi și stejari de plută. Stilul de viață aici este unul activ, facilitat de proximitatea terenurilor de golf și a plajelor. Ziua poate începe cu o plimbare spre o farmacie sau un supermarket, urmată de activități sportive sau relaxare pe terasă. Seara, zona oferă numeroase restaurante și baruri. Accesul la facilități precum centre sportive și școli internaționale completează imaginea unui mediu urban confortabil, dar liniștit, departe de agitația marilor orașe, deși Marbella este la o distanță scurtă.
Locuința se află într-o zonă rezidențială matură, la mică distanță de centrul urban al Elviriei. Aceasta oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea cu accesul la facilități. Proximitatea față de restaurante, farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos simplifică viața de zi cu zi. Zona este de asemenea înconjurată de vegetație, oferind un mediu plăcut, iar accesul la terenuri de golf și la plajă în maxim 15 minute cu mașina completează oferta de activități recreative.
Această hartă localizează proiectul în Elviria, un district la est de Marbella, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf și plaje. Este de asemenea utilă pentru a vizualiza distanța față de centrele urbane majore și aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată strategic în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această poziție permite accesul la infrastructura și facilitățile unui oraș mai mare, cum ar fi Marbella (la 9 km distanță, cu peste 147.000 de locuitori), dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit. De asemenea, Málaga, un centru urban major, se află la 41 km.
Amplasarea în Elviria asigură o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Artola sunt la mai puțin de 2 km, iar centre comerciale și medicale sunt accesibile rapid. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club sunt situate la mai puțin de 2 km. Transportul public este disponibil prin 3 linii cu 39 de opriri în zonă, sporind mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării și o pantă de 1.3% spre plajă contribuie la un mediu plăcut și accesibil, cu o umiditate moderată și brize marine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea este bine dotată pentru activități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și El Alicate, sunt la aproximativ 2 km distanță. Zona este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri de renume precum Greenlife Golf Marbella la 805 m. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și centre sportive. Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino, sunt, de asemenea, accesibile, oferind opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată strategic în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului. Această poziție permite accesul la infrastructura și facilitățile unui oraș mai mare, cum ar fi Marbella (la 9 km distanță, cu peste 147.000 de locuitori), dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit. De asemenea, Málaga, un centru urban major, se află la 41 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL804105
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
