Стан од 2 спаваће собе и 2 купатила смештен у Елвирији, Малага, нуди пространост од 158 м² и налази се у мирном урбанистичком окружењу. Завршен 2004. године, овај стан пружа поглед на море, планине и башту, са југоисточном оријентацијом. Локација комбинује близину голф терена и погодности градског живота, са лакшим приступом обали.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Елвирији нуди специфичну комбинацију пространости и локације у голф окружењу. Пројекти попут Аквамара у Торре дел Мару (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) често нуде ниже почетне цене, али обично имају мању површину или се налазе у мање ексклузивним или удаљенијим подручјима. Етерне Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €) може бити ближе по цени, али Елвирија се истиче својом зрелом вегетацијом и успостављеним садржајима, посебно за љубитеље голфа. Овај конкретни стан, са ценом од 398.750 €, нуди значајну површину од 158 м² и директан поглед на море и планине, што га чини посебно атрактивним за купце који траже луксуз и мир, а истовремено желе лак приступ обали и инфраструктури Марбеље. Док јефтиније опције могу бити примамљиве за инвестицију, овај стан циља на купца који тражи виши квалитет живота и локације, са већим почетним улагањем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у голф брдима изнад Елвирије, унутар добро успостављеног урбанистичког подручја. Ово нуди специфичну комбинацију близине терена за голф и лаког приступа обалским садржајима, што чини локацију привлачном за различите животне стилове.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже пространо становање са додатним садржајима као што су дневна соба са камином и засебна просторија за доручак. Постојање приватне терасе са погледом и близина спортских објеката чине га погодним за оне који цене удобност и рекреацију.
Зграда је завршена 2004. године, што значи да није новије градње. Иако су ентеријери одржавани у одличном стању, потенцијални купци треба да узму у обзир датум изградње приликом процене тренутне инфраструктуре и могућих будућих надоградњи.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је плажа удаљена 1.9 км. Станови су ниске градње (до 2 спрата), што може ограничити панорамски поглед за неке. Такође, нема директног приступа садржајима као што су приватни ресторани или продавнице у оквиру комплекса.
Овај стан је погодан за купце који траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор са добрим приступом голф садржајима и обали. Посебно се истиче за парове или мање породице који цене пространост, мирно окружење и функционалан распоред простора. Постојање терасе са погледом и близина рекреативних активности чине га привлачним за оне који желе активан начин живота. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину за издавање, с обзиром на популарност Елвирије као туристичке дестинације, иако је цена изградње релативно висока. Купци који препознају вредност у близини међународних школа и одличне инфраструктуре такође ће сматрати овај стан одговарајућим избором.
Стан одликује висок квалитет завршне обраде, што је видљиво у употреби мермерних подова, што је типично за луксузне некретнине на Коста дел Сол. Велики дневни боравак са камином и модерним уградним плафонима додаје осећај елеганције. Кухиња је пространа, са гранитним радним плочама и пратећом просторијом, што указује на функционалност и пажњу посвећену детаљима. Главна спаваћа соба поседује сопствено луксузно купатило са ђакузијем и дуплим умиваоницима, што додатно наглашава ниво комфора. Друго купатило такође нуди висок стандард са одвојеном туш кабином. Централно грејање и хлађење (клима уређај) обезбеђују удобност током целе године. Постојање оставе и великог подземног паркинг места доприноси практичности свакодневног живота.
Цена овог стана од 398.750 € сврстава га у средњи ценовни сегмент за некретнине у Елвирији, посебно узимајући у обзир његову величину од 158 м² и 2 спаваће собе. Иако је цена висока, она одражава локацију у близини голф терена и приступ мору. Варијеције у цени у региону могу зависити од фактора као што су поглед, спрат и старост зграде. Тренутно је доступна само ова јединица, што указује на ограничену понуду у овом конкретном блоку. Месечни трошкови заједнице износе око 305 €, годишњи ИБИ (порез на имовину) око 1.200 €, а такса за смеће око 150 €, што су фактори које треба узети у обзир приликом процене укупних трошкова власништва.
Елвирија, смештена између Малаге и Марбеље, нуди мирно стамбено окружење са богатом вегетацијом, укључујући борове и храстове. Овај стан се налази у делу познатом по луксузним апартманским комплексима и вилама, са фокусом на голф и рекреацију. У близини су терени за голф, тениски клубови и зелене површине, што ствара атмосферу спокојства. Истовремено, градски садржаји Марбеље и Елвирије су на разумној удаљености, обезбеђујући приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима. Ово место је погодно за оне који траже баланс између тишине природе и погодности урбаног живота, са посебним нагласком на спортске активности и опуштање на обали.
Елвирија нуди жив, али релативно нискоинтензиван стамбени амбијент, познат по својој вегетацији и близини обале. Становници овог стана имаће лак приступ локалним садржајима, попут ресторана, апотека и супермаркета, који су на пешачкој удаљености (511 м до супермаркета, 445 м до апотеке). Са 27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, постоји широк избор опција за ручавање и разоноду. Близина међународних школа (као што је English International College на 0.9 км) чини подручје привлачним за породице. Такође, локација је погодна за приступ здравственим установама (3.6 км до најближе болнице). Укупна густина становништва у региону, са око 148.000 у Марбељи, сугерише динамично урбано окружење, али Елвирија задржава релативно миран карактер.
Овај стан се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Подручје је познато по својим зеленим површинама, близини голф терена и лаком приступу плажама. Налази се у мирном стамбеном окружењу, али са лаким приступом локалним продавницама и ресторанима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од центра града. Стратешки је позиционирана између већих градова Малага (41 км) и Алхесирас (72 км). Ова локација омогућава лак приступ погодностима и културној понуди Марбеље, познате по својим луксузним Маринама и историјском центру. Истовремено, близина природних подручја и голф терена ствара посебну атмосферу. Позиционирање у односу на аеродром Малага (32 км) чини је добро повезаном са остатком Европе, док њена удаљеност од 41 км од Малаге омогућава приступ урбаним садржајима већег града.
Локација пружа добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаја де Артола удаљене су 1.9 км, а Плаја де Цабопино 4.4 км, што омогућава брз приступ обали. За љубитеље голфа, постоји више терена у непосредној близини, укључујући Греенлифе Голф Марбеља (805 м). Градски садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености. До већих градова као што су Марбеља (9 км) и Малага (41 км) се може стићи за кратко време аутомобилом. Три линије јавног превоза са 39 стајалишта у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Ово подручје је познато по својој вегетацији, укључујући борове шуме и храстове, што доприноси пријатном окружењу. Локација на око 41 метар надморске висине, са благом падином према мору (1.3%), нуди пријатан поглед без екстремних температурних варијација. Због ових услова, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца, што је типично за ову обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди разнолике рекреативне могућности. Најближе плаже, као што је Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), познате су по својој лепоти и доступности, а обе су често обележене Плавом заставом. За љубитеље голфа, непосредна близина терена као што су Греенлифе Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км) је значајна предност. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Дон Царол Тенис Цлуба (1.7 км), као и бројни ресторани и барови. Ту су и марине као што је Пуерто Цабопино (4.6 км) за љубитеље поморства. Ова комбинација опција за рекреацију чини ово подручје атрактивним за активни животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од центра града. Стратешки је позиционирана између већих градова Малага (41 км) и Алхесирас (72 км). Ова локација омогућава лак приступ погодностима и културној понуди Марбеље, познате по својим луксузним Маринама и историјском центру. Истовремено, близина природних подручја и голф терена ствара посебну атмосферу. Позиционирање у односу на аеродром Малага (32 км) чини је добро повезаном са остатком Европе, док њена удаљеност од 41 км од Малаге омогућава приступ урбаним садржајима већег града.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL804105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
