Το Elviria, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει μια γοητευτική τοποθεσία στην Costa del Sol, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την απόσταση από τη θάλασσα. Αυτό το ακίνητο, ένα εστιατόριο, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε συνεχή κίνηση επισκεπτών. Η εγγύτητα σε σχολεία και άλλες δραστηριότητες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα αστικό περιβάλλον στην Elviria, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol και τον αερολιμένα της Μάλαγα.
Αυτό το εστιατόριο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες στον κλάδο της εστίασης που αναζητούν μια θέση με υψηλή επισκεψιμότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση, ο πλήρης εξοπλισμός και η δυνατότητα φιλοξενίας 50 ατόμων, εσωτερικά και εξωτερικά, το καθιστούν έτοιμο για άμεση λειτουργία.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Πρόκειται για ένα υφιστάμενο κτίριο στο οποίο πραγματοποιήθηκε ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2023. Οι εγκαταστάσεις, τα έπιπλα και οι χώροι ανανεώθηκαν πλήρως, προσφέροντας μια σύγχρονη ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, καθώς πρόκειται για επαγγελματικό χώρο (εστιατόριο). Δεν προσφέρεται ως οικιστικό ακίνητο. Επιπλέον, οι φωτογραφίες απεικονίζουν τον εσωτερικό χώρο και την εξωτερική βεράντα, αλλά δεν παρέχουν πληροφορίες για θέα σε θάλασσα ή βουνό.
Αυτό το εστιατόριο απευθύνεται σε επαγγελματίες του κλάδου εστίασης που αναζητούν μια άμεσα λειτουργική επιχείρηση σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και τοπική κίνηση. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια υπάρχουσα επιχείρηση με ιστορικό επιτυχίας, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες κατασκευαστικές εργασίες. Η τοποθεσία στην Elviria, κοντά σε σχολεία και άλλες δραστηριότητες, εξασφαλίζει πελατειακή βάση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με αυξημένη επισκεψιμότητα κατά την τουριστική περίοδο. Οι 50 θέσεις εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, μαζί με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τη συνέχιση ή την επέκταση της υφιστάμενης δραστηριότητας.
Το εστιατόριο υπέστη ολοκληρωτική ανακαίνιση το 2023, καλύπτοντας όλες τις εγκαταστάσεις, τα έπιπλα και τους χώρους. Η ανακαίνιση διασφάλισε μια σύγχρονη και φιλόξενη ατμόσφαιρα, έτοιμη για άμεση λειτουργία. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν χώρους όπως 'namaste-india-restaurant-patio', 'modern-dining-room-lounge', 'luxury-dining-room', 'modern-dining-outdoor-view' και 'bar-lounge-view', υποδηλώνοντας μια αισθητική που συνδυάζει άνεση και κομψότητα. Η 'fully fitted kitchen' και τα 'fully furnished' στοιχεία υπογραμμίζουν την ετοιμότητα του χώρου για επαγγελματική χρήση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την αισθητική.
Η τιμή για αυτό το εστιατόριο στην Elviria, Μάλαγα, ορίζεται στα €75.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς λειτουργία επαγγελματικό ακίνητο, χωρίς περαιτέρω διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων χώρων στην ίδια τιμή ή κατηγορία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου μετά την ολοκληρωτική ανακαίνιση του 2023, η οποία περιλάμβανε ανανέωση εγκαταστάσεων, επίπλων και χώρων. Η τιμολόγηση ενδέχεται να επηρεάζεται από την στρατηγική τοποθεσία και την ιστορικότητα της επιχείρησης.
Το Elviria, ως κέντρο της Ανατολικής Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας πυκνά βλαστημένης περιοχής με την ζωντάνια των αστικών υποδομών. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), και γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km), προσδίδει μια κοσμοπολίτικη αίσθηση. Η περιοχή καλύπτεται κυρίως από πεύκα και φελλώδη δρυ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με βίλες και πολυτελείς πολυκατοικίες χαμηλού ύψους, συμβάλλει σε ένα ήρεμο ρυθμό ζωής, παρά την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και εστιατόρια. Η πληθώρα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει συνεχή ροή επισκεπτών.
Η Elviria, ως τμήμα της Ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα οικιστικής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σχολεία (English International College σε 0.9 km) και γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella σε 0.8 km) ενισχύει την προσέλκυση διεθνούς κοινού. Με 27 εστιατόρια και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για φαγητό και διασκέδαση είναι ποικίλες. Παράλληλα, η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία υποδηλώνει συνεχή τουριστική κίνηση, εξασφαλίζοντας ζήτηση για τις τοπικές επιχειρήσεις.
Αυτή η περιοχή της Elviria, στα ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό κοντινής πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, με την ευκολία των αστικών υποδομών. Ο χάρτης απεικονίζει την πυκνή βλάστηση, την τοποθέτηση σε σχέση με την ακτογραμμή και την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως σχολεία και εμπορικά καταστήματα.
Το Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας το στρατηγικά στην καρδιά της Ανατολικής Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση ενός πιο ήρεμου, οικιστικού περιβάλλοντος, χαρακτηριστικό της Elviria. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, εντός λογικών αποστάσεων οδήγησης.
Η πρόσβαση στο εστιατόριο είναι εύκολη, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, της Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, ενώ το κέντρο της Marbella απέχει 6 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ (511 m), φαρμακείο (445 m) και νοσοκομείο (3.6 km) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση με όχημα. Υπάρχουν 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμές OV, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η περιοχή είναι ιδανική για χρήση ποδηλάτου ή περπάτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η σχετική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola (1.8 km), είναι 1.3%, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Η άφθονη βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυ, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά, ακολουθούμενη από την El Alicate (2.1 km) και την Playa de Cabopino (4.4 km). Η Playa de Artola είναι βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km), το Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και κέντρα θαλάσσιων σπορ ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Elviria βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας το στρατηγικά στην καρδιά της Ανατολικής Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση ενός πιο ήρεμου, οικιστικού περιβάλλοντος, χαρακτηριστικό της Elviria. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena στα ανατολικά, εντός λογικών αποστάσεων οδήγησης.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL252806
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα οικιστικά έργα στην Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) και την Benalmádena (Alba Benalmadena), τα οποία ξεκινούν από €320.000 και φτάνουν έως €598.000, αυτό το εστιατόριο στην Elviria αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης, εστιασμένη στον κλάδο της εστίασης. Η τιμή των €75.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας τη φύση του ακινήτου ως επαγγελματικού χώρου και όχι κατοικίας. Η Elviria, αν και βρίσκεται κοντά στην Marbella, έχει έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Estepona ή την τουριστική Benalmádena. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσική ομορφιά αποτελεί κοινό χαρακτηριστικό με άλλες περιοχές της Costa del Sol, ωστόσο, η Elviria ξεχωρίζει για την πυκνή της βλάστηση και την 'αστική' φύση των παροχών της, σε αντίθεση με την αποκλειστική εστίαση σε πολυτελείς κατοικίες που μπορεί να συναντήσει κανείς αλλού. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση προσδίδουν πλεονέκτημα έναντι πιθανών νέων κατασκευών που απαιτούν χρόνο για ολοκλήρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
