Tento objekt sa nachádza v Elvirii, prosperujúcej oblasti na Costa del Sol v provincii Málaga. Ide o komerčný priestor s rozlohou 60 m², určený primárne pre reštauračné účely. Vďaka svojej polohe ponúka potenciál pre podnikanie v gastronomickom sektore s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v rámci mestskej zástavby Elviria, s dobrou dostupnosťou k okolitým službám a infraštruktúre. Jeho poloha v blízkosti hlavných ciest a obytných zón podporuje potenciálny prísun zákazníkov.
Tento priestor je zameraný na komerčné využitie ako reštaurácia. Poskytuje základné vybavenie, vrátane dvoch toaliet a plne vybavenej kuchyne, s možnosťou vytvoriť príjemné prostredie pre stravovanie.
Objekt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu interiéru, nábytku a celkového usporiadania. Je pripravený na okamžité prevádzkovanie.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže ide o komerčnú prevádzku bez spální. Ponúka obmedzený vnútorný priestor (60 m²) a nie je situovaný priamo na pláži, hoci je v blízkosti.
Táto ponuka je relevantná pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú zabehnutú prevádzku v atraktívnej lokalite. Je vhodná pre tých, ktorí chcú prevádzkovať reštauráciu s existujúcou infraštruktúrou a klientelou. Vďaka celoročnej aktivite v oblasti Elviria, zosilnenej počas hlavnej sezóny, ponúka stabilný potenciál pre ziskovosť. Nedávna rekonštrukcia znižuje potrebu počiatočných investícií do modernizácie, čo umožňuje rýchlejší štart podnikania.
Objekt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Zahŕňa modernizáciu interiéru, nábytku a priestorov, aby vytvoril modernú a príjemnú atmosféru. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa a dva bary, pripravené na okamžité použitie. Orientácia na juhozápad umožňuje využitie denného svetla a príjemné posedenie na terase.
Cena za tento reštauračný priestor je stanovená na 75 000 €. Objekt je už postavený a pripravený na prevádzku. Vzhľadom na lokalitu a nedávnu rekonštrukciu predstavuje táto cena investičnú príležitosť v rámci gastronomického sektora na Costa del Sol.
Elviria je oblasť známa svojou živou atmosférou a nízkou hustotou zástavby, ktorá spája bývanie s občianskou vybavenosťou. Tento reštauračný priestor sa nachádza v centre diania, s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a iným službám. Vďaka blízkosti škôl a aktivít je oblasť dynamická počas celého roka. Predpokladá sa, že reštaurácia má kapacitu pre 50 hostí, rozdelených medzi vnútorný priestor a vonkajšiu terasu, čo umožňuje využívať príjemné klíma Costa del Sol. Rekonštrukcia z roku 2023 zabezpečila moderné a prívetivé prostredie pripravené na prevádzku.
Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka kombináciu mestského života a pokoja. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a služby, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Blízkosť škôl vytvára stálu prítomnosť obyvateľov počas celého roka. Tento priestor, kedysi reštaurácia, sa nachádza v oblasti s dobrou návštevnosťou, čo je výhodné pre podnikateľský zámer.
Tento reštauračný priestor sa nachádza v Elvirii, východne od Marbelly, v oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a golfovým ihriskám. Je súčasťou širšej turistickej a rezidenčnej infraštruktúry Costa del Sol.
Elviria sa nachádza 6 km východne od historického centra Marbelly, čo ju zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti. Táto poloha poskytuje výhody mestských služieb a kultúrnych pamiatok Marbelly, pričom si zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej zóny.
Objekt sa nachádza približne 32 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sú supermarkety, lekárne a golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené necelé 2 km. Oblastné centrum Marbella je ľahko dostupné, čo poskytuje ďalšie možnosti pre nakupovanie a voľnočasové aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami od 12°C do 26°C a približne 3 855 slnečnými hodinami ročne. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon terénu (1.3% k pláži) prispievajú k príjemnému prostrediu. Zelená vegetácia s borovicami a dubmi korkovými dotvára charakter krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), ktoré sú známe svojou kvalitou (Blue Flag). Okolie ponúka aj rozsiahle možnosti pre golfistov, s viacerými ihriskami v okruhu 2 km, ako napríklad Greenlife Golf Marbella. Pre aktívny oddych slúžia aj tenisové kluby a športové centrá v blízkom okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza 6 km východne od historického centra Marbelly, čo ju zaraďuje do širšej metropolitnej oblasti. Táto poloha poskytuje výhody mestských služieb a kultúrnych pamiatok Marbelly, pričom si zachováva charakter pokojnejšej rezidenčnej zóny.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL252806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmádena v Estepone a Benalmádena (ktorých ceny sa pohybujú od 320 000 € do takmer 600 000 €), tento komerčný priestor v Elvirii predstavuje cenovo dostupnejšiu investičnú príležitosť pre špecifický sektor. Zatiaľ čo rezidenčné projekty cieľujú na bývanie, táto nehnuteľnosť je zameraná na podnikanie v gastronómii. Región Costa del Sol je charakteristický vysokou koncentráciou turistov a rezidentov s kúpnou silou, čo podporuje prevádzkovanie reštaurácií. Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka stabilný prísun potenciálnych zákazníkov vďaka celoročnej aktivite, kombinácii rezidenčných a rekreačných zón. V porovnaní s inými, možno exkluzívnejšími alebo novšími vývojovými projektmi, tento priestor vyniká svojou funkčnosťou pre reštauračné účely a už existujúcou infraštruktúrou po rekonštrukcii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
