Этот объект представляет собой ресторан, расположенный в районе Эльвирия, Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Район Эльвирия известен своей природной красотой, сочетающей сосновые леса с близостью к побережью, и является популярным местом как для местных жителей, так и для туристов. Объект находится в зоне с постоянным потоком людей благодаря близости к школам и другим круглогодичным объектам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан стратегически расположен в Эльвирии, всего в 4.6 км от Пуэрто-Кабопино и в 7.7 км от Марина-Марбельи. Близость к основным транспортным артериям и достопримечательностям делает его доступным для посетителей, прибывающих как из близлежащих городов, так и из аэропорта Малаги.
Это коммерческое помещение, предназначенное для ресторанного бизнеса, предлагает потенциал для развития гастрономического предприятия. Пространство готово к эксплуатации после недавнего ремонта, что позволяет инвесторам быстро начать свою деятельность в динамичном районе.
Объект прошел полную комплексную реконструкцию в 2023 году, включая обновление всех помещений, мебели и оборудования. Это означает, что ресторан готов к немедленному открытию и работе без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт или оснащение.
Данный объект не является жилой недвижимостью и не имеет спален. Фокус сделан исключительно на коммерческую площадь, предназначенную для ресторанного бизнеса, с соответствующей инфраструктурой и планировкой.
Это предложение ориентировано на инвесторов или предпринимателей, стремящихся открыть или расширить ресторанный бизнес на Коста-дель-Соль. Благодаря недавней реконструкции и стратегическому расположению в оживленном районе Эльвирия, объект идеально подходит для тех, кто ищет готовое к эксплуатации заведение с потенциалом круглогодичной прибыльности. Наличие большого количества туристов и местных жителей, школ и других общественных мест обеспечивает стабильный поток клиентов, что делает его привлекательным для инвестиций в сфере гостеприимства.
Ресторан прошел полную комплексную реконструкцию в 2023 году. Были обновлены все помещения, мебель и оборудование, что обеспечивает современную и функциональную рабочую среду. Отделка ориентирована на создание комфортной атмосферы для посетителей, с учетом как внутреннего зала, так и открытой террасы. Полностью оборудованная кухня и наличие бара соответствуют современным стандартам ресторанного бизнеса. Ориентация на юго-запад способствует приятному освещению террасы.
Объект предлагается по цене от 75 000 евро. Это цена за коммерческое помещение, которое было полностью отремонтировано в 2023 году. Текущее состояние объекта и недавние инвестиции в реконструкцию, вероятно, отражены в цене. Наличие и точные характеристики могут варьироваться, рекомендуется уточнять актуальную информацию.
Ресторан в Эльвирии предлагает пространство, рассчитанное на 50 посетителей, с 25 местами внутри и 25 на открытой террасе, что идеально подходит для использования климата Коста-дель-Соль. Реконструкция 2023 года создала современную и гостеприимную атмосферу. Расположение в районе с развитой инфраструктурой, включая школы и магазины, обеспечивает постоянный поток посетителей в течение всего года, усиливающийся в высокий сезон. Это делает его привлекательным местом для инвестиций в гастрономический сектор.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой район с низкой плотностью застройки, утопающий в зелени, в основном состоящий из местных сосен и пробковых дубов. Это жилой район с виллами и малоэтажными апартаментами. Близость к магазинам, ресторанам и барам делает его удобным для жизни. Инфраструктура включает образовательные учреждения (41 начальная и 28 средних школ) и медицинские центры (5). Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных линий обеспечивает транспортную доступность.
Этот объект находится в Эльвирии, районе, известном своей природной красотой и близостью к побережью, недалеко от Марбельи. Карта показывает стратегическое расположение относительно основных дорог, пляжей и других объектов инфраструктуры, таких как гольф-поля и аэропорт Малаги.
Эльвирия является частью восточной Марбельи, расположенной примерно в 6 км от старого города Марбельи. Этот район считается центром восточной Марбельи, предлагая как жилую застройку, так и коммерческую инфраструктуру. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага, что позиционирует его в одном из самых популярных туристических регионов Испании.
Объект расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных посетителей. До пляжей, таких как Плайя-де-Артола (1.9 км) и Эль-Аликате (2.1 км), можно добраться за несколько минут. В непосредственной близости находятся супермаркет (511 м), аптека (445 м) и больница (3.6 км). Для любителей гольфа имеются поля Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что способствует длительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1.3%) создают комфортные условия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе нескольких километров находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Артола (1.8 км) и Эль-Аликате (2.1 км), известные своим золотистым песком. Близость к гольф-полям, таким как Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км), делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Также доступны теннисные клубы (Don Carlos Tennis Club, 1.7 км) и спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточной Марбельи, расположенной примерно в 6 км от старого города Марбельи. Этот район считается центром восточной Марбельи, предлагая как жилую застройку, так и коммерческую инфраструктуру. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага, что позиционирует его в одном из самых популярных туристических регионов Испании.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL252806
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эльвирия, как часть восточной Марбельи, предлагает уникальное сочетание природной красоты и развитой инфраструктуры, отличающее ее от более урбанизированных центров, таких как центр Марбельи или Пуэрто Банус. В то время как районы Эстепоны (например, Acqua Gardens, Aby Upper) и Бенальмадены (Alba Benalmadena) часто фокусируются на жилой застройке с крупными комплексами, Эльвирия сохраняет более низкую плотность и близость к естественным ландшафтам, таким как сосновые леса. Цены на коммерческую недвижимость в Эльвирии могут быть более доступными по сравнению с эксклюзивными районами Марбельи, но при этом обеспечивают доступ к схожей клиентской базе благодаря туристической привлекательности региона. Данный ресторанный объект, готовый к эксплуатации, представляет собой контраст с крупными жилыми проектами, предлагая нишевую инвестиционную возможность в секторе гостеприимства. Его цена от 75 000 евро значительно ниже стоимости жилых объектов, таких как Acqua Gardens (от €418,800), что подчеркивает его специфическую рыночную нишу.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
