Restoran asub Elviria linnaosas Málaga provintsis, Costa del Solil. Hoone valmis põhjaliku renoveerimisega 2023. aastal. Ruum on 60 ruutmeetrit, mahutades 50 istekohta, jagatuna 25 sise- ja 25 väliterrassi koha vahel. Läheduses asuvad koolid ja teised tegevuskohad, mis tagavad aastaringse inimvoolu. Objekt on täielikult sisustatud ja varustatud ning valmis kohe tegevuseks alustamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub Elviria keskuses, kus asuvad kauplused, toitlustuskohad ja teenused on jalgrattaga või jalgsi ligipääsetavad. Lähim supermarket on 511 meetri ja apteek 445 meetri kaugusel. Asend tagab pideva inimliikluse koolide ja naaberämete tõttu kogu aasta vältel.
Kuna tegemist on äriobjektiga, ei ole see mõeldud elamiseks. Restoran sobib neile, kes otsivad valmis toitlustusärit Hispaania lõunarannikul. Oluline on märkida, et objekti juures ei kaasu elamispinda ega majutust.
Objekt ei ole uusarendus. Hoone renoveeriti põhjalikult 2023. aastal, sealhulgas rajatistele, mööblile ja ruumikujundusele. Ehitusstaatus on valmis. Kõik hoone sisemised süsteemid on uuendatud vastavalt käesolevatele nõuetele.
Objekt ei paku elamispinda ega magamistoast. Parkimiskoht ei ole andmetes märgitud. Restorani pindala on 60 m², mis piirab laiaulatuslikku laienemist samas kohas. Majutusvõimalust ja lisaruumi ei ole.
Objekt sobib neile, kes otsivad valmis toitlustusärit Costa del Solil ja on valmis kohapeal tegutsema. Asukoht koolide ja elamute läheduses tagab stabiilse klientuuri ka väljaspool turistihooaega. Kuna renoveerimine toimus 2023. aastal, ei eelda objekt kohe suuri investeeringuid. See võib olla sobiv ka kogemustega toitlustussektori osalejale, kes soovib laiendada tegevust Hispaania turgule.
2023. aasta renoveerimine hõlmas kogu sisemuse ja välisalade uuendamist. Köök on täielikult varustatud, mis tähendab, et kõik vajalik toiduvalmistamiseks on paigas. Mööbel on kaasatud tehinguga. Pildimaterjali põhjal on kasutatud kaasaegset sisekujundust baariloa ja söögisaaliga. Väliterrass on varustatud istekohtadega, mis on mõeldud välistingimustes kasutamiseks. Energiaklassi andmed puuduvad, kuid kuna tegemist on äriobjektiga, kehtivad teistsugused nõuded kui elamute puhul.
Hinnaks on märgitud 75 000 eurot alates. See summa hõlmab täielikku sisustust ja varustatud kööki. Võrreldes piirkonna elamispindadega on see oluliselt madalam sissemakse, kuid tuleb arvestada, et tegemist on äriobjektiga, kus tulud sõltuvad otseselt tegevuse edust.
Elviria on Marbella idaosa keskus, kus asuvad kauplused, restoranid ja baarid. Piirkond on kaetud põlislike mändide ja korktammidega. Restoran asub käigumatustes, kus suur osa vajalikest teenustest on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav. Läheduses asub 27 restorani, 9 kohvikut ja 3 kooli, mis toovad päeva jooksul erinevaid sihtgruppe. Inimvool suureneb märgatavalt suvehooajal, kui piirkonna toidu- ja joogikäivet tõstab ligi 12 800 hotellitoola läheduses. Restorani väliterrass on orienteeritud edelasse, mis võimaldab kasutada seda peaaegu aastaringselt. Õhtupoolikul langeb terrassile otsene päike, mis on oluline tegur välisõhtusöökide korraldamisel. Lähim golfiväljak on 805 meetri kaugusel, mis toob lisakliente talvehooajal.
Elviria asub 9 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 41 km kaugusel Málaga linnast. Piirkonnas on 39 ühistranspordipeatust ja 3 liini, mis ühendavad naaberlinnadega. Lähim rannapromenaad on u 1,9 km kaugusel. Elvirias on 5 tervisekeskust, mis tagab meditsiinilise abi läheduses. Piirkonnas tegutseb 41 algkooli ja 28 keskkooli, sealhulgas English International College 900 meetri kaugusel.
Kaart näitab restorani asukohta Elviria keskuses, kus ümbruskonda iseloomustab hõre villamajastu ja metsamaastik. Läheduses on näha golfiväljakuid ja rannajoont. Auto liikluse jaoks on oluline märkida, et peamised ühendusteed viivad nii Marbella kui ka Fuengirola suunda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria paikneb Marbella idaosas, 6 km vanalinnast ida pool. See on osa madala tihedusega elamupiirkonnast, kus domineerivad villad ja mõned madalad korterelamud. Asend Marbella ja Málaga vahel tagab ligipääsu suurematele teenustele, kuid säilitab vaiksemat äärelinna iseloomu.
Lähim rand Playa de Artola on 1,9 km kaugusel, rand El Alicate 2,1 km ja Playa de Cabopino 4,4 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel. Greenlife Golf Marbella on 805 meetri, Santa María Golf & Country Club 1,8 km kaugusel. Lähim jaam asub Fuengirolas.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C, kusjuures kõikumised on vahemikus 12, 26 °C. Aastas on ligi 3855 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Kõrgus merepinnast on 41 meetrit ja kalle ranna suunas on 1,3 protsenti, mis tähendab peaaegu tasast maastikku.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola ja El Alicate, mis asuvad veidi üle kahe kilomeetri kaugusel. Golfivõimalusi on piirkonnas rohkesti: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range ja Santa María Golf & Country Club on kõik kahe kilomeetri raadiuses. Don Carlos Tennis Club asub 1,7 km kaugusel. Järgmisesse sadamasse Puerto Cabopinosse on 4,6 km.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria paikneb Marbella idaosas, 6 km vanalinnast ida pool. See on osa madala tihedusega elamupiirkonnast, kus domineerivad villad ja mõned madalad korterelamud. Asend Marbella ja Málaga vahel tagab ligipääsu suurematele teenustele, kuid säilitab vaiksemat äärelinna iseloomu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL252806
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria erineb oluliselt läänepoolsematest Marbella piirkondadest nagu Nueva Andalucía või San Pedro de Alcántara, kus asuvad suuremad golfiresortid ja kõrgema tihedusega ehitus. Elviria säilitab madalama ehitustiheduse ja rohkem puitmaastikku. Võrreldes Esteponaga on Elviria lähemal Marbella kesklinnale, mis mõjutab nii kliendivoogu kui ka hinnataset. Samas on Esteponas domineerivad uusarendused, mille hinnad algavad 320 000 eurost, nagu näiteks Aby Upper. Elvirias on tegemist olemasoleva äriobjektiga, mis nõuab oluliselt väiksemat algkapitali. Benalmádena suunas liikudes suureneb ehitustihedus ja turismimahu kontsentratsioon, kus arenduste hinnad on veel kõrgemad, näiteks Alba Benalmadena alates 598 000 eurost. Elviria positsioon kui Marbella idaosa keskus tähendab, et siin on rohkem kohalikku elanikkonda kui puhtalt turismipiirkondades, mis toetab aastaringset tegevust toitlustusalal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID