Elviria, Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn levendige karakter en voorzieningen, herbergt dit commerciële pand. Gelegen in een stedelijke zone, biedt het directe toegang tot een reeks essentiële diensten en faciliteiten. De nabijheid van de kustlijn en de goede bereikbaarheid van Málaga's luchthaven positioneren deze locatie strategisch voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. Het pand, specifiek ingericht als restaurant, representeert een commerciële kans binnen een gevestigde en dynamische wijk.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit commerciële pand bevindt zich in Elviria, een wijk van Marbella, op korte afstand van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving garandeert zichtbaarheid en dagelijkse aanloop. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn direct toegankelijk, wat bijdraagt aan het functionele gebruik van de ruimte. De ligging faciliteert een continue stroom van potentiële klanten.
Als commercieel vastgoed, specifiek een restaurant, is de functionele behoefte gericht op operationele efficiëntie en aantrekkelijkheid voor klanten. De bestaande indeling met ruimte voor zowel binnen- als buitenzetten, samen met de recente renovatie, ondersteunt directe exploitatie. De locatie in een gebied met veel voorzieningen en toerisme speelt in op de behoefte aan een drukke, rendabele locatie.
Het pand is reeds gereed en heeft in 2023 een integrale renovatie ondergaan. Dit betekent dat de faciliteiten, het meubilair en de ruimtes volledig zijn vernieuwd. De operationele gereedheid is hierdoor hoog, wat de noodzaak voor verdere bouwfase of langdurige planning minimaliseert. Het pand is direct beschikbaar voor gebruik.
Dit commerciële pand is specifiek ingericht als restaurant en biedt geen woonruimte (0 slaapkamers). Het is niet gelegen aan het strand, maar op enige afstand daarvan. De locatie is stedelijk en drukker dan een rustige villawijk. Het pand is niet nieuwbouw; de structuur is reeds bestaand, hoewel recent gerenoveerd.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die actief willen worden in de horecasector aan de Costa del Sol en een kant-en-klare oplossing zoeken. De recente renovatie en de strategische ligging in een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer maken het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil starten zonder grote verbouwingen. Het is een logische keuze voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de gastronomische markt, met name in een gebied dat het hele jaar door bezoekers trekt, zoals Elviria. Ook voor bestaande restauranthouders die hun activiteiten willen uitbreiden of verplaatsen naar een meer dynamische locatie, biedt dit pand een solide basis. De mogelijkheid om zowel binnen als buiten gasten te ontvangen, sluit aan bij de wens om het lokale klimaat optimaal te benutten.
Het pand is in 2023 integraal gerenoveerd, wat duidt op een recent vernieuwde staat van de faciliteiten, het meubilair en de algemene ruimtes. Deze renovatie heeft geleid tot een moderne en uitnodigende inrichting, klaar voor directe exploitatie als restaurant. Hoewel specifieke materiaal- en techniekdetails niet worden gespecificeerd, impliceert een 'integrale renovatie' dat zowel de functionele als esthetische aspecten van het pand zijn aangepakt. Dit omvat waarschijnlijk de keukenfaciliteiten, sanitaire voorzieningen en de algemene afwerking van de eetruimtes en het terras. De nadruk ligt op een gebruiksklare en aantrekkelijke presentatie.
Het commerciële pand is beschikbaar voor een prijs vanaf €75.000. Dit betreft een gereed pand, zonder verdere bouwfase, wat de directe instap en exploitatie mogelijk maakt. De prijsstelling lijkt gericht op een instapmodel binnen de commerciële vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen, toeristische hotspots en de bestaande renovatie dragen bij aan de potentiële waarde en operationele levensvatbaarheid. De prijs reflecteert de status van een bestaand, gerenoveerd commercieel pand.
Dit pand in Elviria, Málaga, is primair ontworpen en uitgerust als restaurant. De bestaande indeling biedt ruimte aan ongeveer 50 gasten, verdeeld over een interieurgedeelte en een terras. De recente renovatie in 2023 heeft gezorgd voor een moderne en uitnodigende sfeer, met vernieuwde faciliteiten, meubilair en indeling. De locatie in een gebied met scholen, winkels en toeristische attracties garandeert een constante aanloop van potentiële klanten, zowel binnen als buiten het hoogseizoen. Het nabijgelegen strand en de golfbanen trekken ook bezoekers aan die potentieel gebruik maken van de horecagelegenheden in de buurt. De stedelijke dynamiek van Elviria, dat fungeert als het centrum van Marbella Oost, zorgt voor een levendige omgeving die de operationele continuïteit van een restaurant kan ondersteunen.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een stedelijke leefomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, restaurants en cafés, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Scholen en gezondheidscentra bevinden zich eveneens binnen een paar kilometer afstand. De nabijheid van golfbanen en stranden voegt recreatieve mogelijkheden toe. Hoewel het een levendig gebied is, is het ook omgeven door vegetatie, waaronder pijnbomen, wat een groene component toevoegt aan de stedelijke context. De bereikbaarheid van Málaga Airport (32 km) en de kustlijn (ongeveer 2 km) versterkt de connectiviteit.
Deze kaart plaatst het commerciële pand binnen de stedelijke structuur van Elviria, een deelgemeente van Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, evenals recreatieve ankerpunten zoals golfbanen en stranden. De ligging ten opzichte van de kustlijn en de toegangswegen naar omliggende steden wordt hierdoor inzichtelijk gemaakt.
Elviria is gepositioneerd als het centrum van Marbella Oost, slechts 6 km verwijderd van het oude stadscentrum van Marbella. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga (45 km volgens de omgevingsanalyse, hoewel andere data 32 km vermeldt voor de luchthaven) en de aanwezigheid van de luchthaven binnen een redelijke reistijd, zorgen voor een goede internationale verbinding. Elviria wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid met veel groen, voornamelijk pijnbomen, en een mix van villa's en luxe appartementencomplexen.
Het commerciële pand in Elviria is strategisch gepositioneerd ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 511 meter en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. Voor strandliefhebbers liggen Playa de Artola en El Alicate op respectievelijk 1.9 km en 2.1 km. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zijn zeer nabij (805 m). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Diverse restaurants, scholen en banken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat duidt op een goed ontsloten en functionele locatie.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en een bereik van 12°C tot 26°C. Met historisch gemiddeld 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf ligt op 41 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (1.3%) naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola (1.8 km). De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een natuurlijke ambiance.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De locatie biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is 1.8 km verwijderd en heeft een vlakke helling, wat wandelen en ontspannen aan zee faciliteert. Andere stranden zoals El Alicate en Playa de Cabopino liggen binnen enkele kilometers. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) vergroten het recreatieve aanbod.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd als het centrum van Marbella Oost, slechts 6 km verwijderd van het oude stadscentrum van Marbella. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De afstand tot Málaga (45 km volgens de omgevingsanalyse, hoewel andere data 32 km vermeldt voor de luchthaven) en de aanwezigheid van de luchthaven binnen een redelijke reistijd, zorgen voor een goede internationale verbinding. Elviria wordt gekenmerkt door een lage bebouwingsdichtheid met veel groen, voornamelijk pijnbomen, en een mix van villa's en luxe appartementencomplexen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL252806
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000) die zich in nabijgelegen kustplaatsen bevinden, positioneert dit commerciële pand zich in een ander segment van de vastgoedmarkt. De prijs van €75.000 voor dit specifieke restaurant is significant lager en richt zich op ondernemers dan op gezinswoningen. Terwijl de genoemde projecten residentieel van aard zijn met focus op wooncomfort en gemeenschappelijke faciliteiten, is dit pand puur gericht op commerciële exploitatie met een bestaande operationele capaciteit. Elviria, als deel van Marbella Oost, biedt een meer gevestigde en geïntegreerde stedelijke infrastructuur vergeleken met sommige nieuwbouwprojecten die zich mogelijk meer op buitenstedelijke locaties bevinden. De directe beschikbaarheid en recente renovatie maken het een contrasterende optie ten opzichte van de ontwikkelingsfasen van nieuwbouwprojecten. De focus ligt hier op een kant-en-klare commerciële ruimte in een dynamisch gebied, niet op het creëren van een nieuwe woonomgeving.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
