Šis ir komerciāls nekustamais īpašums, kas atrodas Elvirijā, Malagas provincē. Īpašums tika uzcelts ar mērķi darboties kā restorāns, piedāvājot 60 kvadrātmetru platību, divas vannas istabas un pilnībā aprīkotu virtuvi. Tas atrodas piekrastes tuvumā, pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādām ērtībām. Nekustamais īpašums ir pilnībā pabeigts un nesen renovēts, sagatavots tūlītējai lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas stratēģiskā vietā Elvirijā, kas ir daļa no Malagas provinces. Tā tuvums piekrastes zonai un esošajai pilsētvidei nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu visa gada garumā. Šī atrašanās vieta ir svarīga, lai nodrošinātu piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Šis īpašums ir paredzēts komerciālai lietošanai kā restorāns, nevis dzīvojamā mājoklī. Tā funkcionālā pieprasījuma analīze ietver spēju uzņemt apmeklētājus, nodrošinot ēdināšanas pakalpojumus, un potenciāli izmantojot āra terasi, lai palielinātu ietilpību.
Nekustamais īpašums ir pilnībā pabeigts. 2023. gadā tika veikta pilnīga renovācija, atjaunojot telpas, mēbeles un aprīkojumu. Šis jauninājums nodrošina mūsdienīgu un funkcionālu vidi, kas ir gatava darbībai bez nepieciešamības pēc tālākas būvniecības.
Šis objekts ir paredzēts tikai komerciālai lietošanai kā restorāns. Tas nav piemērots dzīvošanai un tam nav guļamistabu. Objekts nav aprīkots ar dzīvojamo telpu specifiskām funkcijām, piemēram, privātām guļamistabām vai iebūvētiem skapjiem dzīvošanai.
Šis objekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas ieguldīt ēdināšanas nozarē Spānijas dienvidos. Ideāli piemērots tiem, kas meklē gatavu biznesa iespēju ar esošu infrastruktūru un potenciālu klientu bāzi. Tā atrašanās vieta Elvirijā, netālu no Malagas, nodrošina piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kas rada nepārtrauktu darbības potenciālu. Objekta nesenā renovācija nozīmē, ka tas ir gatavs uzņēmējdarbības sākšanai ar minimālām sākotnējām problēmām.
Nekustamais īpašums piedzīvojis pilnīgu renovāciju 2023. gadā, kas ietver telpu, mēbeļu un aprīkojuma atjaunošanu. Šī renovācija nodrošina, ka interjers un eksterjers ir moderni un funkcionāli. Lai gan konkrēti materiāli nav minēti, nesenā renovācija liecina par pievērstu uzmanību kvalitātei un mūsdienu standartiem. Virtuve ir pilnībā aprīkota, kas ir būtiski restorāna darbībai. Šis darbs nodrošina gatavu un pievilcīgu vidi turpmākajai darbībai.
Īpašuma cena ir noteikta 75 000 eiro. Šis ir gatavs nekustamais īpašums, kas tika renovēts 2023. gadā, kas nozīmē, ka tas ir gatavs nekavējošai lietošanai bez papildu investīcijām būvniecībā. Šī cena atspoguļo tirgus vērtību šāda veida komerciālām telpām Elvirijas apgabalā, ņemot vērā esošās ērtības un renovācijas stāvokli.
Šis ir komerciāls nekustamais īpašums, kas ir pilnībā aprīkots un gatavs darboties kā restorāns Elvirijā. Ar 60 m² iekštelpu platību un divām vannas istabām, tas ir piemērots mazāka mēroga ēdināšanas iestādei. Iepriekšējā renovācija 2023. gadā nodrošina modernu vidi. Āra terases iespēja, kas pieminēta iepriekšējā aprakstā, papildus palielina potenciālo ietilpību un klientu pieredzi, īpaši Costa del Sol klimata apstākļos. Atrašanās vieta pilsētvidē ar ērtu piekļuvi nodrošina pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu.
Elvirija ir dzīvs, bet zema blīvuma dzīvojamais rajons, kas atrodas aptuveni 4 jūdzes no Marbellas vecpilsētas. Tas piedāvā plašu ērtību klāstu, tostarp veikalus, restorānus un bārus, padarot to par praktisku vietu ikdienas dzīvei. Apgabals ir bagātīgi apaudzis ar vietējiem priedes un korķa ozoliem, piešķirot tam dabiskāku atmosfēru. Tomēr jāņem vērā, ka tas galvenokārt ir villu un nelielu luksusa dzīvokļu rajons, kas nozīmē, ka šis restorāns atrodas pilsētas vidē, nevis pilnīgi lauku apvidū.
Šī karte parāda Elvirijas atrašanās vietu, uzsverot tās tuvumu Marbellai un Costa del Sol piekrastei. Tā ilustrē piekļuvi galvenajiem ceļiem, pludmalēm un citām svarīgām vietām, piemēram, golfa laukumiem un lidostai, sniedzot vizuālu priekšstatu par reģiona pieejamību.
Elvirija atrodas Malagas provinces austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Marbellas pilsētas infrastruktūrai un izklaides iespējām, gan pārējai Costa del Sol piekrastei. Tas ir ērti sasniedzams no Malagas lidostas, kas ir nozīmīgs transporta mezgls.
Restorāns atrodas 32 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem ceļotājiem. Vietējā līmenī lielākā daļa ikdienas vajadzību ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, piemēram, supermārketis (511 m) un aptieka (445 m). Tuvumā atrodas arī slimnīca (3.6 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella (805 m). Krasta ziņā tuvākais pludmale ir Playa de Artola, kas atrodas 1.9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions, kurā atrodas Elvirija, ir pazīstams ar savu Vidusjūras klimatu, ar vidējo gada temperatūru 18.3°C. Šeit ir aptuveni 3,855 saulainas stundas gadā, kas veicina ilgu un patīkamu peldēšanas sezonu, kas ilgst apmēram 4 mēnešus. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C. Atrašanās vieta apmēram 41 metra augstumā virs jūras līmeņa un neliels slīpums uz pludmali (1.3%) nodrošina vieglu piekļuvi un patīkamu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvirijas apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa de Artola (1.9 km) un El Alicate (2.1 km), kas ir populāras peldvietas. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf Marbella (805 m) un Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Apmeklētāji var arī izmantot tuvumā esošos sporta centrus, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), lai nodarbotos ar dažādiem sporta veidiem.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija atrodas Malagas provinces austrumu daļā, aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Marbellas pilsētas infrastruktūrai un izklaides iespējām, gan pārējai Costa del Sol piekrastei. Tas ir ērti sasniedzams no Malagas lidostas, kas ir nozīmīgs transporta mezgls.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL252806
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem īpašumiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) vai Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis restorāna piedāvājums Elvirijā par 75 000 € ir ievērojami zemākā cenu kategorijā. Šīs atšķirības ir skaidrojamas ar objekta veidu – komerciāls nekustamais īpašums restorāna vajadzībām, nevis dzīvojamais mājoklis. Savukārt Alba Benalmadena (no 598 000 €) piedāvā dzīvojamos īpašumus, kas ir daudz augstākā cenu segmentā. Šis restorāns izceļas ar savu funkcionālo pielāgojamību tieši ēdināšanas biznesam, piedāvājot gatavu risinājumu par pieejamu cenu reģionā ar augstu tūristu un iedzīvotāju aktivitāti. Kamēr citi projekti koncentrējas uz dzīvojamo platību tirgu, šis piedāvājums ir nišas tirgus variants, kas varētu būt pievilcīgs uzņēmējiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
