Elviria, Málaga'da stratejik bir konumda yer alan bu restoran, yıl boyunca süren insan akışından yararlanmaktadır. Yakınındaki okullar ve diğer aktiviteler sayesinde bölge canlılığını korumaktadır. 60 m²'lik kapalı alan ve 25 m²'lik teras kapasitesiyle, toplamda 50 kişiyi ağırlayabilen bu işletme, Costa del Sol ikliminden faydalanmak için idealdir. 2023 yılında gerçekleştirilen kapsamlı renovasyon, tesisleri, mobilyaları ve mekanları yenileyerek modern ve davetkar bir atmosfer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın kalbinde, alışveriş ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu restoran, hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine açıktır. Kıyı şeridine yakınlığı, bölgenin canlı atmosferine katkı sağlamaktadır. İşletme, yıl boyunca sürekli bir müşteri akışına sahip olmasıyla öne çıkmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, doğrudan operasyonel kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak ve yenilenmiş iç mekanları ile mevcut işletme koşullarına hazırdır. Kapalı ve açık oturma alanları, farklı müşteri tercihlerine hitap etmektedir.
Mülk, 2023 yılında kapsamlı bir renovasyondan geçirilmiş olup, tesisat, mobilya ve genel mekan düzenlemeleri yenilenmiştir. Bu durum, işletmenin operasyonel olarak hazır olduğunu ve ek yatırım gereksiniminin minimumda olduğunu göstermektedir.
Bu mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Sadece ticari faaliyetler, özellikle restoran işletmeciliği için tasarlanmış ve donatılmıştır. Kentsel yerleşimdeki konumu, geniş yeşil alanlar veya müstakil bahçeler gibi özellikler sunmamaktadır.
Bu işletme, Elviria bölgesinde mevcut bir restoranı devralmak isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle son renovasyonu tamamlanmış, operasyonel olarak hazır bir mekan arayanlar için idealdir. Yıl boyunca süren müşteri akışından faydalanmak isteyen, gastronomi sektöründe deneyimli veya bu alana yatırım yapmayı planlayan yatırımcılar için caziptir. Ayrıca, mevcut işletmenin başarısını sürdürmek veya kendi konseptleriyle geliştirmek isteyenler için de uygun bir temel sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, hem yerel halk hem de turistler için çekici bir konum oluşturmaktadır. Bu mekan, küçük ölçekli ama karlı bir işletme kurma hedefi olanlar için mantıklı bir seçimdir.
Tesis, 2023 yılında kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiştir. Bu yenileme, tüm tesisat sistemlerini, mobilyaları ve iç mekan düzenlemelerini kapsamıştır. Yeni elektrik ve su tesisatları, güncel standartlara uygun hale getirilmiş, zeminler, duvar kaplamaları ve aydınlatma sistemleri yenilenmiştir. Mutfak ekipmanları tam donanımlı olup, profesyonel kullanıma hazırdır. Hem iç mekan oturma alanı hem de dış teras için kullanılan mobilyalar modern ve dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Mekanın genel atmosferi, davetkar ve profesyonel bir gastronomi işletmesi izlenimi vermektedir. Kullanılan malzemelerin kalitesi, dayanıklılık ve estetik açıdan öne çıkmaktadır. Bu detaylar, işletmenin uzun vadeli operasyonel verimliliğini desteklemektedir.
Bu ticari gayrimenkul için başlangıç fiyatı 75.000 € olarak belirlenmiştir. Yenilenmiş ve faaliyete hazır durumda olması, sunulan değeri artırmaktadır. Bölgedeki benzer işletmelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, stratejik konumu ve mevcut durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün 2023'te yenilenmiş olması, ek başlangıç maliyetlerini düşürmektedir. Restoranın 0 yatak odası ve 2 banyosu bulunmakta olup, toplam 60 m²'lik bir alana sahiptir. Bu, özellikle daha küçük veya orta ölçekli bir gastronomi işletmesi kurmayı düşünen yatırımcılar için uygun bir seçenek olabilir.
Elviria'nın merkezinde yer alan bu restoran, yıl boyunca canlı bir insan trafiğine sahip bir bölgede bulunmaktadır. Okulların ve diğer yerel aktivitelerin yakınlığı, günün her saati bir hareketlilik sağlamaktadır. Kapalı alanda 25 kişilik ve dışarıdaki terasta 25 kişilik kapasitesiyle toplamda 50 müşteriyi ağırlayabilir. Özellikle Costa del Sol'un güneşli ikliminde dış mekan terasının kullanımı, işletmeye önemli bir avantaj sağlamaktadır. 2023'teki kapsamlı renovasyon sayesinde, hem tesisat hem de dekorasyon modern bir seviyeye getirilmiş, böylece yeni sahibinin operasyonlara hemen başlayabilmesi hedeflenmiştir. Bu işletme, mevcut müşteri akışı ve iyi durumuyla, gastronomi sektöründe yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, yemyeşil bir bölgedir. Yerleşim, çoğunlukla düşük yoğunluklu villalar ve lüks apartmanlardan oluşmaktadır. Yerel halk ve turistler için çeşitli alışveriş merkezleri, restoranlar ve barlar bulunmaktadır. Bölge, özellikle çam ve meşe ağaçlarıyla kaplı doğal güzellikleriyle bilinir. Yakın çevrede bulunan okullar ve diğer sosyal merkezler, bölgeye sürekli bir hareketlilik katmaktadır. Turizm açısından zengin bir bölge olan Elviria, 52 otel ve geniş yatak kapasitesi ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri de oldukça aktiftir, bu da bölgenin ekonomik canlılığını göstermektedir.
Bu harita, Elviria'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Restoranın stratejik yerleşimi, ulaşım ağlarına, plajlara, golf sahalarına ve yerel hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu görsel, bölgenin yaşam tarzı ve olanakları hakkında hızlı bir genel bakış sunmaktadır.
Elviria, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın eski kent merkezine sadece 6 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Marbella'nın sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlamakta hem de sakin ve doğal bir yaşam çevresi sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 32 km, Fuengirola tren istasyonuna ise daha uzak bir mesafede konumlanmıştır. Elviria, bu bölgedeki Marbella Doğu'nun merkezi olarak kabul edilmekte ve alışveriş, restoran ve bar gibi çeşitli hizmetlere ev sahipliği yapmaktadır.
Konum, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 32 km mesafededir, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarkete 511 metre, eczaneye ise 445 metre yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantajdır. Ayrıca, 3.6 km mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre uzaklıktadır. Kıyı şeridine olan yakınlık (Playa de Artola 1.9 km) ve gelişmiş toplu taşıma ağı (3 OV-lijnen, 39 haltes) ulaşımı daha da çeşitlendirmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonunun 1.1 km mesafede olması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan Elviria, yıl boyunca ortalama 18.3°C sıcaklığa sahiptir. Yıllık ortalama 3,855 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz sezonu sunar. Yaz aylarında su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerine çıkarak yüzme ve su sporları için uygun hale gelir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 41 metredir ve sahile olan eğim oldukça düşüktür (%1.3), bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Yerel bitki örtüsü, çoğunlukla yerel çam ve meşe ağaçlarından oluşmaktadır. Yılda ortalama 32 yerel tatil gününün olması, kültürel yaşama entegrasyonu destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria ve çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanımaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Artola (1.9 km) ve El Alicate (2.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yer almaktadır. Spor olanakları açısından Don Carlos Tennis Club (1.7 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Cabopino (4.6 km) ve Marina Marbella (7.7 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un doğu yakasında, Marbella'nın eski kent merkezine sadece 6 km mesafede yer almaktadır. Bu stratejik konumu, hem Marbella'nın sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlamakta hem de sakin ve doğal bir yaşam çevresi sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 32 km, Fuengirola tren istasyonuna ise daha uzak bir mesafede konumlanmıştır. Elviria, bu bölgedeki Marbella Doğu'nun merkezi olarak kabul edilmekte ve alışveriş, restoran ve bar gibi çeşitli hizmetlere ev sahipliği yapmaktadır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL252806
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer popüler bölgelerindeki ticari gayrimenkul fiyatları genellikle daha yüksektir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Benalmádena'daki Alba Benalmadena 598.000 €'dan başlamaktadır. Elviria'daki bu restoran, daha mütevazı bir yatırım bütçesiyle faaliyete geçme imkanı sunmaktadır. Gelişmiş altyapısı ve turistik potansiyeliyle Elviria, işletme sahipleri için cazip bir bölgedir. Bölgedeki diğer ticari alanlara kıyasla, bu mülkün mevcut durumu ve fiyatı, özellikle yeni başlayan veya ölçek büyütmek isteyen işletmeciler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Konumun yıl boyunca süren insan akışı ve turistik çekiciliği, yatırımın geri dönüş potansiyelini artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
