एल विरिया, मालागा में स्थित यह रेस्तरां एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र वर्ष भर लोगों की आवाजाही के कारण जीवंत रहता है, जो स्कूलों और अन्य गतिविधियों की निकटता से उत्पन्न होता है। यह प्रतिष्ठान एक व्यावसायिक अवसर प्रस्तुत करता है, जिसे हाल ही में एकीकृत सुधारों के साथ नवीनीकृत किया गया है, जो संचालन के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह रेस्तरां एल विरिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। कोस्टा डेल सोल के तट से निकटता और मलागा हवाई अड्डे से 32 किमी की दूरी इसे एक सुलभ स्थान बनाती है।
यह व्यावसायिक प्रतिष्ठान रेस्तरां व्यवसाय में रुचि रखने वालों के लिए उपयुक्त है। इसमें 50 लोगों के बैठने की क्षमता है, जिसमें एक इनडोर क्षेत्र और एक बाहरी छत शामिल है, जो स्थानीय जलवायु का लाभ उठाने के लिए आदर्श है।
यह प्रतिष्ठान पूरी तरह से तैयार है और 2023 में एकीकृत नवीनीकरण से गुजरा है। सुविधाओं, फर्नीचर और स्थानों को अद्यतन किया गया है, जिससे यह तुरंत संचालन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक रेस्तरां के रूप में अभिप्रेत है और इसमें आवासीय उपयोग के लिए कोई शयनकक्ष या अन्य विशिष्ट सुविधाएं शामिल नहीं हैं। यह एक तैयार व्यवसाय है, नई निर्माण परियोजना नहीं, इसलिए इसमें नए निर्माण से जुड़ी कोई अनिश्चितता नहीं है।
यह अवसर उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित रेस्तरां व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे क्षेत्र में सक्रिय गैस्ट्रोनॉमिक व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं जहाँ पर्यटकों और स्थानीय लोगों की लगातार आमद रहती है, तो यह आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो वर्ष के अधिकांश समय तक चलने वाले ग्राहक प्रवाह का लाभ उठाना चाहते हैं, विशेष रूप से उच्च सीज़न के दौरान यह प्रवाह और भी बढ़ जाता है। हाल ही में नवीनीकृत स्थान का मतलब है कि आपको नए सिरे से शुरुआत करने की आवश्यकता नहीं है, बल्कि आप तुरंत व्यवसाय का प्रबंधन शुरू कर सकते हैं।
2023 में किए गए व्यापक नवीनीकरण ने प्रतिष्ठान के हर पहलू को ताज़ा कर दिया है। इसमें पूरी तरह से नवीनीकृत सुविधाएं, नए फर्नीचर और आधुनिक डिज़ाइन वाले स्थान शामिल हैं। इनडोर डाइनिंग क्षेत्र को 25 सीटों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जबकि बाहरी छत पर भी 25 लोग आराम से बैठ सकते हैं। रसोईघर पूरी तरह सुसज्जित है, जो इसे तत्काल उपयोग के लिए तैयार करता है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास सुनिश्चित करता है कि दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाया जा सके, जो एक स्वागत योग्य वातावरण बनाता है।
75,000 यूरो की कीमत पर, यह रेस्तरां कोस्टा डेल सोल के गैस्ट्रोनॉमिक क्षेत्र में निवेश करने वालों के लिए एक सुलभ प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है। हालिया नवीनीकरण और स्थापित ग्राहक प्रवाह के साथ, यह एक आकर्षक लाभप्रदता का वादा करता है। यह एक पूर्ण व्यवसाय के रूप में पेश किया जाता है, जिसका अर्थ है कि इसमें शामिल सभी फिक्स्चर, फिटिंग और फर्नीचर शामिल हैं, जिससे तत्काल संचालन संभव हो पाता है।
एल विरिया के केंद्र में स्थित यह रेस्तरां, एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ वर्ष भर लोगों की आवाजाही रहती है। स्कूलों और अन्य स्थानीय आकर्षणों की निकटता यह सुनिश्चित करती है कि यहाँ हमेशा चहल-पहल बनी रहती है। प्रतिष्ठान के अंदर 25 लोगों और बाहरी सुखद छत पर 25 लोगों के बैठने की व्यवस्था है, जो कोस्टा डेल सोल की सुखद जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। 2023 में एक व्यापक नवीनीकरण किया गया था, जिसमें सुविधाओं, फर्नीचर और अंदरूनी हिस्सों को पूरी तरह से बदल दिया गया था। यह आधुनिक और स्वागत करने वाला वातावरण व्यवसाय को तुरंत संचालित करने के लिए तैयार करता है।
एल विरिया, मार्बेला पूर्व में स्थित, एक जीवंत क्षेत्र है जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से विला और कम ऊंचाई वाले लक्जरी अपार्टमेंट से बना है, और यह देशी चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों से ढका हुआ है। यहाँ दुकानों, रेस्तरां और बार की अच्छी व्यवस्था है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। चिकित्सा देखभाल के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र 3.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र वर्ष भर गतिविधि का केंद्र है, जो इसे निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह मानचित्र एल विरिया, मार्बेला के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और अन्य आवश्यक सेवाओं जैसे कि सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के एक गतिशील हिस्से के रूप में प्रस्तुत करता है।
एल विरिया, मार्बेला पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है। यह जीवंत पड़ोस मार्बेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा (45 किमी) और फुएंगिरोला में निकटतम ट्रेन स्टेशन के साथ, यह राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। एल विरिया अपनी कम घनत्व वाली आवासीय क्षेत्रों, हरे-भरे परिदृश्य और वर्ष भर की गतिविधियों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक स्थायी और आकर्षक स्थान बनाता है।
यह रेस्तरां उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 32 किमी दूर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से सुलभ बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.8 किमी दूर है, और एल एलिकाते (2.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट ही स्थित हैं। सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (3.6 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, एल विरिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर धूप रहती है। यहां औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जिसमें साल में औसतन 3,855 धूप वाले घंटे होते हैं। यह सुखद जलवायु बाहरी गतिविधियों और रेस्तरां की छत पर बैठने के लिए आदर्श है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और समुद्र का पानी लगभग 4 महीने (जून से सितंबर) तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के मौसम को बढ़ाता है। यह प्रतिष्ठान समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 1.3% की हल्की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एल विरिया समुद्र तट और मनोरंजक गतिविधियों के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक प्रमुख स्थान है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.8 किमी दूर है, जो अपनी सुनहरी रेत और साफ पानी के लिए जाना जाता है। एल एलिकाते (2.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र भी क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल विरिया, मार्बेला पूर्व में स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है। यह जीवंत पड़ोस मार्बेला के पुराने शहर से केवल 6 किमी दूर है, जो ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा (45 किमी) और फुएंगिरोला में निकटतम ट्रेन स्टेशन के साथ, यह राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। एल विरिया अपनी कम घनत्व वाली आवासीय क्षेत्रों, हरे-भरे परिदृश्य और वर्ष भर की गतिविधियों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक स्थायी और आकर्षक स्थान बनाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL252806
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर एल विरिया में यह रेस्तरां, एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में समान मूल्य सीमा के भीतर या उससे ऊपर के आवासीय विकास के विपरीत, एक विशेष वाणिज्यिक अवसर प्रस्तुत करता है। एक्वा गार्डन (एस्टेपोना, €418,800 से) और एबी अपर (एस्टेपोना, €320,000 से) जैसे प्रोजेक्ट मुख्य रूप से आवासीय हैं और एक अलग प्रकार के खरीदार को लक्षित करते हैं। इसी तरह, बेनाल्माडेना में अल्बा (बेनाल्माडेना, €598,800 से) एक उच्च-स्तरीय आवासीय विकास है। इस रेस्तरां का मूल्य (€75,000) इसे उन निवेशकों के लिए एक अलग श्रेणी में रखता है जो पहले से स्थापित व्यवसाय में प्रवेश करना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे एक नई आवासीय संपत्ति का निर्माण या अधिग्रहण करें। एल विरिया का स्थान, मार्बेला के करीब और स्थानीय सुविधाओं से घिरा हुआ, इसे एक अलग बाजार खंड में रखता है जो गैस्ट्रोनॉमी और वाणिज्यिक उद्यमों पर केंद्रित है। जबकि अन्य परियोजनाएं लंबे समय तक रहने या अवकाश गृहों की तलाश करने वालों को आकर्षित करती हैं, यह रेस्तरां एक चालू व्यवसाय की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए है।
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