Šis projektas yra restoranas, strategiški įsikūręs Elvirijos rajone, Malagoje. Dėl savo vietos jis pasiekiamas lengvai ir yra apsuptas nuolat judančios aplinkos, kurioje gausu mokyklų ir kitų veiklų, užtikrinančių ištisus metus trunkančią veiklą. Jis siūlo pasirengusią investicinę galimybę gastronomijos sektoriuje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas yra Elvirijos rajone, 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Jis pasižymi didele lankytojų srauto potencialu dėl artumo prie vietinių mokyklų ir kitų ištisus metus veikiančių objektų, užtikrinančių nuolatinį klientų srautą.
Šis objektas skirtas verslui, o ne gyvenimui. Investuotojai ieško komercinės patalpos su didele klientų pritraukimo potencialu, tinkamos restoranų veiklai ir galimybe išnaudoti regione esančią gyvybingą gastronomijos sceną.
Objektas buvo visiškai renovuotas 2023 m. Atlikti visiškai pakeisti patogumai, baldai ir erdvės, sukuriant šiuolaikišką ir svetingą aplinką, paruoštą komercinei veiklai.
Šis objektas yra tik komercinės paskirties patalpa ir nėra tinkamas gyvenamosioms reikmėms. Jis siūlo tik 60 m² ploto, todėl gali netikti didelio masto restoranų veiklai ar tiems, kurie ieško didesnių patalpų ar papildomų gyvenamųjų erdvių.
Šis objektas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems gyvybingos komercinės patalpos su įrodytu pelningumo potencialu. Jis idealiai tinka norintiems plėsti savo gastronomijos verslą arba pradėti naują restoraną prestižinėje Elvirijos vietovėje. Dėl neseniai atliktos renovacijos ir strateginės lokacijos jis yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie vertina pasirengusią verslo aplinką ir nenori gaišti laiko statyboms ar remontui. Nuolatinis klientų srautas, užtikrinamas artumo prie mokyklų ir kitų vietinių objektų, daro jį patraukliu variantu visus metus veikiančiam verslui.
2023 m. atlikta visapusiška renovacija užtikrina šiuolaikišką ir funkcionalią aplinką. Buvo atnaujintos visos patalpos, baldai ir įranga, sukuriant estetišką ir svetingą atmosferą. Šiuolaikiškas dizainas ir aukštos kokybės apdaila leidžia restoranui veikti iš karto po įsigijimo, siūlant klientams malonią aplinką. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta kasdieniam darbui.
Restorano kaina yra 75 000 eurų. Objekto plotas 60 m², jame yra 2 vonios kambariai. Šis objektas siūlo galimybę įsigyti veikiantį restoraną su puikia strategine lokacija ir neseniai atlikta renovacija. Buvusios rinkos transakcijos rajone sudaro 4 743, o tai rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką. Objekto kaina atspindi jo komercinę vertę ir renovacijos būklę.
Šis restoranas, kurio plotas 60 m², yra įsikūręs gyvybingoje Elvirijos vietovėje. Jis siūlo 25 vietas viduje ir 25 vietas lauko terasoje, iš viso 50 svečių, mėgstančius Costa del Sol klimatą. Pastatas buvo renovuotas 2023 m., jame įrengti modernūs baldai ir patogumai, paruošti verslo veiklai. Verslas pasižymi nuolatiniu klientų srautu ištisus metus, ypatingai padidėjančiu sezono metu, ir žada patrauklų pelningumą gastronominio sektoriaus investuotojams.
Elvirija yra kosmopolitiška Marbeljos rytinė dalis, žinoma dėl savo žemų pastatų tankumo ir apželdintos aplinkos, kurioje dominuoja pušys ir kamštiniai ąžuolai. Rajone yra parduotuvių, restoranų ir barų. Netoliese yra daug paslaugų, įskaitant 27 restoranus, 3 mokyklas, 3 vaistines ir 1 banką per 2 km spinduliu. Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos, o įvairios vietinės šventės praturtina kasdienį gyvenimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elvirijos, Marbeljos rajono, strateginė padėtis. Jis parodo restorano artumą prie pagrindinių kelių, pakrantės ir įvairių lankytinų vietų, pavyzdžiui, paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų, pabrėžiant jo patogią vietą.
Elvirija yra įsikūrusi 6 km į rytus nuo Marbeljos senamiesčio, Andalūzijoje. Tai yra svarbus Marbeljos rytinės dalies centras, pasižymintis gerai išvystyta infrastruktūra, parduotuvėmis, restoranais ir barais. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola, o Malagos oro uostas – už maždaug 45 km.
Restoranas yra 32 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP). Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.9 km. Prekybos centrai pasiekiami per 511 m, o sveikatos priežiūros įstaigos – per 3.6 km. Rajone taip pat gausu golfo aikštynų, artimiausi yra vos už 805 m. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 1.1 km, o vaistinė – už 445 m.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18.3°C. Šalyje per metus būna vidutiniškai 3 855 saulės valandų, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Restorano vieta yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.3%, todėl yra beveik plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas gražių paplūdimių: Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km). Regionas taip pat yra žinomas dėl golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Kitos pramogos apima sporto centrus, pvz., Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ir tarptautines mokyklas, tokias kaip English International College (0.9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi 6 km į rytus nuo Marbeljos senamiesčio, Andalūzijoje. Tai yra svarbus Marbeljos rytinės dalies centras, pasižymintis gerai išvystyta infrastruktūra, parduotuvėmis, restoranais ir barais. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengirola, o Malagos oro uostas – už maždaug 45 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL252806
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono komerciniais objektais, šis restoranas Elvirijoje išsiskiria savo strategine lokacija ir neseniai atlikta renovacija. Nors kituose objektuose, tokiuose kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kainos prasideda nuo 418 800 ir 320 000 eurų, o Alba Benalmadena siekia 598 800 eurų, šis restoranas siūlo daug prieinamesnę 75 000 eurų kainą. Jo dydis (60 m²) ir talpa (50 svečių) yra tinkami vidutinio dydžio gastronomijos verslui. Tai, kad jis yra Marbeljos rajone, didelio lankytojų srauto zonoje, ir yra paruoštas veiklai, daro jį patrauklesniu nei neapdoroti komerciniai objektai ar didesni restoranai kituose rajonuose, kurie gali reikalauti didesnių pradinių investicijų ir renovacijos. Objekto kaina ir pasirengimas veiklai jį išskiria kaip unikalų pasiūlymą regiono komercinių patalpų rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
