यह Elviria में स्थित रहने के लिए तैयार पेंटहाउस डुप्लेक्स है, जो पूर्वी Marbella का एक बहुत मांग वाला क्षेत्र है। वर्ष 2000 में निर्मित यह संपत्ति 193 m² के रहने के स्थान में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है। यह El Manantial de Santa María Golf की स्थापित कम्युनिटी में स्थित है और आरामदायक जीवन तथा आकर्षक भूमध्य सागरीय परिवेश का अनूठा संगम प्रदान करती है। संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य €895,000 है, जो उसकी स्थापित प्रकृति और एक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में इसके स्थान को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Elviria, पूर्वी Marbella में स्थित एक विकसित आवासीय क्षेत्र है, जो देशी पाइन और कॉर्क ओक के जंगलों के बीच कम घनत्व वाले आवासों के लिए जाना जाता है। यह पेंटहाउस एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो सुरक्षा और विशेष एहसास प्रदान करती है। रेस्तरां और दुकानों जैसी स्थानीय सुविधाओं के निकट होने और गोल्फ कोर्स के पास स्थित होने के कारण, इसका स्थान सुगम और शांतिपूर्ण है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो विस्तृत बाहरी रहने के स्थान और पैनोरमिक दृश्यों वाला एक बड़ा घर चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह परिवारों या अतिथियों के ठहराव की ज़रूरत वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। सोलेरियम सहित बड़े निजी टेरेस मौसम का आनंद लेने और खुले में भोजन करने के लिए उपयुक्त हैं, जो आराम और मनोरंजन दोनों की इच्छाओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति एक पूर्ण निर्माण है, जिसे मूल रूप से 2000 में बनाया गया था और अब यह रहने के लिए तैयार है। यद्यपि पारंपरिक अर्थों में यह नया निर्माण नहीं है, इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है। वर्ष 2000 की संकेतात्मक पूर्णता तिथि इसे स्थापित विकास की अवधि में रखती है, जो मौजूदा बुनियादी ढांचे के लाभों के साथ एक परिपक्व संपत्ति प्रदान करती है।
यह संपत्ति निर्माणाधीन खरीद विकल्पों या अनुकूलन संभावनाओं वाली नई निर्माण परियोजना नहीं है। €895,000 का निश्चित मूल्य भविष्य के निर्माण पर आधारित बातचीत की संभावना शामिल नहीं करता है। इसके अलावा, किसी गेटेड कम्युनिटी के लिए उनकी सामान्य उपस्थिति के अलावा वार्षिक संपत्ति कर या मेंटेनेंस शुल्क से संबंधित विशिष्ट विवरण दिए गए डेटा में निर्दिष्ट नहीं हैं।
Elviria में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। इसका आकार, सुविधाएं और पैनोरमिक दृश्य इसे उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प बनाते हैं जो अतिथियों का मनोरंजन करते हैं या पर्याप्त निजी बाहरी स्थान की कद्र करते हैं। संपत्ति का मौजूदा हॉलिडे रेंटल लाइसेंस उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त मार्ग प्रदान करता है जो ऐसी निवेश संपत्ति खोज रहे हैं जो व्यक्तिगत उपयोग में न होने पर आय अर्जित कर सके। एक सुरक्षित, स्थापित गेटेड कम्युनिटी में इसका स्थान उन खरीदारों को आकर्षित करता है जिनके लिए सुरक्षा और अच्छी तरह अनुरक्षित परिवेश प्राथमिकता है। गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों के निकटता सक्रिय व्यक्तियों या विपरीत गतिविधियों में रुचि रखने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की विशेषताओं में पूरे घर में मार्बल फर्श शामिल है, जो क्षेत्र में एक सामान्य उच्च-गुणवत्ता फिनिश है और विशालता तथा टिकाऊपन की भावना प्रदान करता है। बाथरूम शॉवर और शौचालयों से सुसज्जित हैं, जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करता है। बिल्ट-इन अलमारियां पर्याप्त भंडारण समाधान देती हैं। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित है, जो तुरंत रहने के लिए सुविधा प्रदान करती है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग यूनिटों द्वारा हीटिंग और कूलिंग प्रबंधित की जाती है, जिसे पूरे निचली मंजिल पर फर्श के नीचे हीटिंग द्वारा पूरक बनाया गया है, जो विभिन्न मौसमों में आराम सुनिश्चित करता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और उपयोग के लिए तैयार है। कुंजी प्रणाली वाली निजी लिफ्ट द्वारा संपत्ति तक पहुंच बढ़ाई गई है, जो भूमिगत पार्किंग तक सीधी पहुंच भी प्रदान करती है।
यह संपत्ति €895,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह मूल्य 'से' मूल्य के रूप में प्रस्तुत नहीं किया जाता, जो एक एकल, निश्चित मूल्यांकन का संकेत देता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। विभिन्न यूनिट प्रकारों या चरणों के आधार पर मूल्य में कोई भिन्नता लागू नहीं होती, क्योंकि यह एक विशिष्ट, पहले से निर्मित निवास है। बाजार संदर्भ प्रांत में औसतन 4,743 वार्षिक आवास लेन-देन दिखाता है, जो एक गतिशील क्षेत्रीय बाजार का संकेत देता है।
पूर्वी Marbella में स्थित Elviria एक संतुलित परिवेश प्रस्तुत करता है, जो आवासीय शांति को सुगम सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक वनस्पति के लिए जाना जाता है, जहां पाइन और कॉर्क ओक के जंगल हरित पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। कुछ कम-ऊंचाई वाले अपार्टमेंट परिसरों वाले विला क्षेत्र के रूप में, यह अपेक्षाकृत कम घनत्व बनाए रखता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को कई रेस्तरां (29), कैफे (9) और बैंकों तथा फार्मेसियों जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच है। पास में स्कूलों और स्वास्थ्य सुविधाओं की उपस्थिति इसे पूरे वर्ष रहने के लिए व्यावहारिक बनाती है। यह परिवेश उन लोगों को आकर्षित करता है जो प्रकृति के करीब, लेकिन शहरी जीवन की सुविधाओं से जुड़ा जीवनशैली चाहते हैं, साथ ही गोल्फ कोर्सों और समुद्र तटों के पास होने का अतिरिक्त लाभ भी है।
Elviria भूमध्य सागरीय परिवेश से गहराई से जुड़ा जीवन प्रदान करता है। Marbella के पुराने शहर से 6 km दूर स्थित, यह शहरी केंद्रों के निकट रहते हुए भी एक अधिक शांत माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्राकृतिक वनस्पति से समृद्ध है, जहां देशी पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ एकांत और प्राकृतिक सौंदर्य की भावना प्रदान करते हैं। निवासी 2 km की त्रिज्या के भीतर सुविधाओं का लाभ उठाते हैं, जिनमें कई रेस्तरां, कैफे और आवश्यक सेवाएं शामिल हैं। कई होटलों और ठहरने के बेड की उच्च संख्या एक सुव्यवस्थित पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देती है, जो पूरे वर्ष एक जीवंत क्षेत्र का सुझाव देती है। अपेक्षाकृत कम ऊंचाई (30m) और निकटतम समुद्र तट की ओर समतल ढलान पहुंच में आसानी में योगदान देती है।
यह नक्शा Elviria को Marbella के पूर्वी क्षेत्र में रखता है, जो महत्वपूर्ण गोल्फ कोर्सों और भूमध्य सागर तटरेखा के बीच इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह दृश्य रूप से प्राकृतिक हरे स्थानों के बीच बसे आवासीय क्षेत्र के रूप में क्षेत्र के विकास की पुष्टि करता है, जो संपत्ति के विवरण में जोर दी गई पहुंच और शांत परिवेश के संयोजन को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria पूर्वी Marbella में स्थित है और व्यस्त शहर Marbella और Mijas की ओर फैले प्राकृतिक परिदृश्यों के बीच एक मुख्य क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह प्रांतीय राजधानी Málaga से लगभग 41 km और Algeciras से 72 km दूर स्थित है। यह स्थान 147,958 निवासियों वाले Marbella के सर्वजनीन वातावरण और व्यापक आंदालुसिया क्षेत्र के बीच संतुलन प्रदान करता है। Costa del Sol के हिस्से के रूप में, Elviria को इस क्षेत्र की जलवायु, समुद्र तटों और गतिविधियों की प्रतिष्ठा का लाभ मिलता है, साथ ही यह अपना अलग, अधिक शांत चरित्र बनाए रखता है।
यह पेंटहाउस मुख्य सुविधाओं और परिवहन संपर्कों तक पहुंच के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, El Alicate, सीधी रेखा में 2.0 km दूर है, जिसकी ढलान समतल 1.5% है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स पास में हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella (0.9 km) और Santa María Golf & Country Club (1.9 km) शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूली शिक्षा English International College (0.8 km) पर उपलब्ध है। यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 32 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें आसपास 3 लाइनें और 39 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना स्थानीय यात्रा को सुगम बनाते हैं, हालांकि व्यापक Costa del Sol को घूमने के लिए अक्सर वाहन को प्राथमिकता दी जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई इसकी मृदु जलवायु में योगदान देती है। परिदृश्य देशी वनस्पति से विशेषता प्राप्त करता है, जिसमें पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ एक हरा-भरा और प्राकृतिक परिवेश प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में स्थानीय सार्वजनिक अवकाशों की महत्वपूर्ण संख्या (प्रति वर्ष 32) है, जो स्थानीय व्यवसायों के संचालन घंटों को प्रभावित कर सकती है लेकिन क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को भी दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Elviria की तटीय निकटता कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिनमें El Alicate और Playa de Artola दोनों सीधी रेखा में 2.0 km दूर हैं। अन्य विकल्पों में 4.5 km पर Playa de Cabopino शामिल है। मनोरंजन सुविधाएं प्रचुर हैं, जिनमें केवल 0.9 km दूर Greenlife Golf Marbella जैसे गोल्फ कोर्स और 1.9 km के भीतर Santa María Golf & Country Club शामिल हैं। खेल उत्साही Don Carlos Tennis Club (1.8 km) का उपयोग कर सकते हैं या Playa Real (2.5 km) जैसे पास के साझा स्विमिंग पूल में तैर सकते हैं। Puerto Cabopino (4.7 km) जैसे मरीना भी नौका विहार गतिविधियों के लिए आसानी से पहुंच के भीतर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL451786
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (शुरुआती कीमत €205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €321,000 से) जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Elviria में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €895,000 पर काफी अधिक मूल्य बिंदु पर स्थित है। यह इसकी स्थापित, बड़ी रहने की जगह (193 m²), पूर्वी Marbella के विशेष Elviria क्षेत्र में इसकी स्थिति, और विस्तृत सोलेरियम स्थान तथा पैनोरमिक दृश्यों जैसी विशेषताओं को दर्शाता है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं अक्सर कम प्रवेश मूल्यों और विभिन्न सुविधाओं वाले नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती हैं, यह संपत्ति तुरंत रहने की सुविधा और एक परिपक्व, प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी के लाभ प्रदान करती है। उच्च मूल्य प्रधान पूर्वी Marbella स्थानों में संपत्तियों की स्थापित मांग का संकेत है, जो प्रारंभिक निर्माण मूल्य के बजाय मौजूदा गुणवत्ता और स्थान पर केंद्रित एक भिन्न मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है।
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