즉시 입주 가능한 펜트하우스 복층 아파트로, 동마르베야의 인기 지역인 엘비리아에 위치하고 있습니다. 2000년에 준공되었으며, 이 부동산 매물은 연면적 193 m²의 공간에 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 잘 조성된 엘 마난티알 데 산타 마리아 골프 단지 내에 자리하고 있어, 쾌적한 주거 환경과 매력적인 지중해 분위기를 함께 제공합니다. 매물의 고정 호가는 895,000유로로, 잘 알려진 보안 게이트 단지 내 위치와 안정적인 가치를 반영하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아는 동마르베야에 속한 개발 완료된 주거 지역으로, 원시 소나무와 코르크나무 숲 속의 저밀도 주거 환경으로 유명합니다. 이 펜트하우스는 보안 게이트 단지 내에 위치해 안정감과 전용성을 제공합니다. 레스토랑과 상점 등 인근 편의시설과의 근접성, 그리고 골프장 인근의 입지가 접근성과 조용한 환경을 모두 갖춘 위치를 만들어 줍니다.
이 펜트하우스 복층 아파트는 넓은 야외 공간과 파노라마 전망을 갖춘 여유 있는 주거 공간을 찾는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있어 가족이나 게스트 수용 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 옥상 테라스를 포함한 넓은 전용 테라스는 이 지역의 기후와 야외 식사를 즐기기에 알맞으며, 휴식과 환대를 위한 욕구를 모두 충족시켜 줍니다.
이 매물은 2000년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태로 제공되는 완공된 건물입니다. 전통적인 의미의 신축 분양은 아니지만, '즉시 입주 가능' 상태이므로 바로 거주할 수 있습니다. 2000년이라는 준공 시기는 이미 개발이 완료된 시기에 속하며, 기존 인프라의 혜택을 누릴 수 있는 성숙한 부동산 매물임을 의미합니다.
이 매물은 선분양 구매 옵션이나 맞춤 설계가 가능한 신축 건설 프로젝트가 아닙니다. 895,000유로의 고정 가격에는 향후 건축에 따른 협상 가능성이 포함되어 있지 않습니다. 또한 제공된 데이터에는 보안 게이트 단지에 일반적으로 존재하는 연간 재산세나 관리비의 구체적인 세부 사항이 명시되어 있지 않습니다.
엘비리아의 이 펜트하우스 복층 아파트는 코스타 델 솔에서 영구 거주지나 넓은 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 그 규모, 편의시설, 파노라마 전망은 손님을 접대하거나 넓은 전용 야외 공간을 중시하는 분들에게 좋은 선택입니다. 매물의 기존 휴가 임대 라이선스는 직접 사용하지 않을 때 수익을 창출할 수 있는 투자 부동산 매물을 찾는 분들에게 추가적인 가능성을 제공합니다. 안전하고 잘 조성된 보안 게이트 단지 내 위치는 안전성과 잘 관리된 환경을 우선시하는 구매자에게 어필합니다. 골프장과 해변과의 근접성은 여가 활동에 관심 있는 활동적인 개인이나 부부에게 적합합니다.
이 펜트하우스 복층 아파트는 전체에 걸쳐 대리석 바닥을 갖추고 있으며, 이는 해당 지역에서 일반적인 고급 마감재로 공간감과 내구성을 더해 줍니다. 욕실에는 샤워기와 변기가 설치되어 있고, 침실 전용 욕실 하나가 추가적인 프라이버시를 제공합니다. 붙박이 옷장은 충분한 수납 공간을 제공합니다. 매물은 가구 완비 상태여서 즉시 입주에 편리합니다. 냉난방은 냉난방 에어컨으로 관리되며, 1층 전체에 바닥 난방이 보조적으로 설치되어 계절에 상관없이 쾌적한 환경을 보장합니다. 주방은 완비되어 바로 사용할 수 있습니다. 전용 엘리베이터(키 시스템)가 지하 주차장으로 직접 연결되어 접근성을 높였습니다.
이 매물은 895,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 '시작가'로 제시된 것이 아니며, 단일하고 확정된 가격임을 나타냅니다. 매물은 즉시 입주 가능 상태로, 구매와 동시 입주가 가능합니다. 이미 준공된 개별 주택이므로 평형이나 분양 단계에 따른 가격 변동은 적용되지 않습니다. 시장 맥락상 해당 지역의 연평균 주택 거래 건수는 4,743건으로, 활발한 지역 시장을 시사합니다.
동마르베야에 위치한 엘비리아는 주거지의 평온함과 접근 가능한 편의시설이 조화를 이루는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 이 지역은 소나무와 코르크나무 숲이 푸른 배경을 이루는 자연 식생이 특징입니다. 일부 저층 아파트 단지가 있는 빌라 지역으로서 비교적 낮은 밀도를 유지하고 있습니다. 반경 2km 이내에 주민들은 다수의 레스토랑(29곳), 카페(9곳), 은행 및 약국 등 필수 서비스를 이용할 수 있습니다. 인근의 학교와 의료 시설은 연중 거주에 대한 실용성을 더해 줍니다. 이러한 환경은 자연과 가까우면서도 도시의 편의시설과 연결된 라이프스타일을 원하는 분들에게 어필하며, 골프장과 해변 근처라는 추가 장점도 있습니다.
엘비리아는 지중해 환경과 깊이 연결된 라이프스타일을 제공합니다. 마르베야 구시 가지에서 6km 거리에 위치해 도심과의 근접성을 유지하면서도 더 여유로운 분위기를 자랑합니다. 이 지역은 원시 소나무와 코르크나무 등 풍부한 자연 식생으로 둘러싸여 있어 고요함과 자연의 아름다움을 더해 줍니다. 주민들은 반경 2km 이내의 다수의 레스토랑, 카페, 필수 서비스 등 편의시설의 혜택을 받을 수 있습니다. 다수의 호텔과 많은 숙박 침대 수는 잘 갖춰진 관광 인프라를 나타내며, 연중 활기찬 지역임을 시사합니다. 비교적 낮은 해발(30m)과 가장 가까운 해변으로 이어지는 평평한 경사는 접근성을 높여 줍니다.
이 지도는 엘비리아가 마르베야 동부 지역에 위치함을 보여주며, 주요 골프장과 지중해 해안선 사이의 위치를 강조합니다. 이 지역이 자연 녹지 공간이 점재하는 주거 지역으로 개발되었음을 시각적으로 확인시켜 주며, 매물 설명에서 강조된 접근성과 평온한 환경의 조화를 뒷받침합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 동마르베야에 위치하며, 활기찬 마르베야 시와 미하스로 이어지는 자연 경관 사이의 핵심 지역 역할을 합니다. 도도인 말라가에서 약 41km, 알헤시라스에서 72km 떨어져 있습니다. 이 위치는 147,958명의 인구를 가진 마르베야의 국제적인 분위기와 더 광활한 안달루시아 지역 사이의 균형을 제공합니다. 코스타 델 솔의 일부로서 엘비리아는 이 지역의 기후, 해변, 여가 활동으로 유명한 명성의 혜택을 누리면서도 고유의 더 차분한 분위기를 유지하고 있습니다.
이 펜트하우스는 주요 편의시설과 교통망 접근에 매우 유리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 엘 알리카테는 직선 거리 2.0km이며 1.5%의 평평한 경사를 이룹니다. 골프 애호가에게는 그린라이프 골프 마르베야(0.9km)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.9km) 등 인근에 여러 골프장이 있습니다. 국제 학교는 영어 인터내셔널 칼리지(0.8km)에서 이용할 수 있습니다. 여행 관련해서는 말라가-코스타 델 솔 공항이 직선 거리 약 32km 떨어져 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 인근에 3개 노선과 39개 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능하지만, 코스타 델 솔 전역을 둘러보기에는 차량이 선호됩니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 누립니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 30m의 고도가 온화한 기후에 기여합니다. 경관은 소나무와 코르크나무를 포함한 원시 식생이 특징이며, 푸르고 자연친화적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 많은 수의 지역 공휴일(연 32일)이 있어 지역 상점의 영업 시간에 영향을 줄 수 있지만, 이는 지역의 문화적 풍요로움을 반영하기도 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아의 해안 근접성 덕분에 여러 해변에 접근할 수 있으며, 엘 알리카테와 플라야 데 아르톨라 모두 직선 거리 2.0km에 위치합니다. 플라야 데 카보피노(4.5km) 등 추가 선택지도 있습니다. 레저 시설은 풍부하며, 그린라이프 골프 마르베야(0.9km)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.9km) 등의 골프장이 가까이 있습니다. 스포츠 애호가는 돈 카를로스 테니스 클럽(1.8km)을 이용하거나 플라야 레알(2.5km) 등 인근 공용 수영장에서 수영을 즐길 수 있습니다. 푸에르토 카보피노(4.7km) 같은 마리나도 보트 활동을 위해 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL451786
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(321,000유로부터) 등 다른 개발 프로젝트와 비교하면, 엘비리아의 이 펜트하우스 복층 아파트는 895,000유로로 상당히 높은 가격대에 위치합니다. 이는 잘 조성된 더 큰 거실 면적(193 m²), 동마르베야의 고급 지역인 엘비리아 내의 입지, 그리고 넓은 옥상 테라스와 파노라마 전망과 같은 특징을 반영합니다. 비교 대상 프로젝트가 낮은 진입 가격과 다양한 편의시설을 갖춘 신축 분양인 반면, 이 매물은 즉시 입주 가능과 성숙하고 잘 알려진 보안 게이트 단지의 혜택을 제공합니다. 더 높은 가격은 동마르베야 프라임 입지의 부동산 매물에 대한 확고한 수요를 나타내며, 초기 분양가보다는 기존 품질과 입지에 초점을 맞춘 차별화된 가치 제안입니다.
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