Tento penthouse se nachází v urbanizaci Green Hills - Las Cumbres de Elviria, východně od Marbella. Objekt z roku 2005 nabízí 160 m² obytné plochy s výrazným venkovním prostorem formou velké solární terasy. Bytová jednotka je situována v komplexu se společnými zahradami a bazénem. Poloha poskytuje výhled na okolní vegetaci a hory. Elviria je oblastí s nízkou hustotou zástavby a dostatkem denního světla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v obytné čtvrti Elviria v těsné blízkosti golfových hřišť Santa María a Greenlife. Vzdálenost ke Středozemnímu moči činí přibližně 2 kilometry. Lokace je součástí urbanizované zástavby východní části Marbella, obklopené místními piniovými lesy.
Dispozice zahrnuje tři ložnice a jednu koupelnu, což vyhovuje menším domácnostem či uživatelům, kteří preferují společenské prostory. Kladen je důraz na venkovní pobyt díky rozsáhlé terase. Konfigurace je vhodná pro bydlení s důrazem na klimatické podmínky.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2005. Objekt je k dispozici k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na stavební práce. Komplex je zcela funkční a vegetace je již vzrostlá.
Dispozice obsahuje pouze jednu koupelnu pro tři ložnice, což může představovat kapacitní omezení. Objekt nenabízí přímý výhled na moči. Parkování je řešeno v rámci komplexu, garáž není explicitně součástí jednotky.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří hledají bydlení v zavedené lokalitě s hotovou infrastrukturou. Je vhodný pro nadšence do golfu vzhledem k blízkosti hřišť. Dispozice a terasa vyhovují těm, kteří tráví čas venku. Není vhodný pro náročnější požadavky na počet koupelen bez rekonstrukce. Slouží také jako možnost pro druhé bydlení s potenciálem pronájmu v turistické sezoně.
Objekt odpovídá standardům z roku 2005. Interiér zahrnuje vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyň. Okna jsou opatřena dvojskly pro lepší izolaci. K dispozici je klimatizace s funkcí chlazení i topení. Konstrukce terasy a fasády využívá materiály odolné vůči středomořskému klimatu. Společné prostory jsou udržovány v původním stylu.
Cena objektu začíná na 370 000 EUR. V porovnání s novými projekty v Mijas (Lantana Residencial) či Estepona (Etherna Homes) se jedná o vyšší cenovou hladinu, což odráží zavedenou lokalitu Elviria a velikost zastavěné plochy 160 m². Trh v této oblasti je stabilní s poptávkou po bytech s venkovními prostory.
Elviria představuje rezidenční zónu charakteristickou směsí trvalého bydlení a rekreačních objektů. Denní rytmus je určen dostupností služeb na dosah ruky a blízkostí přírody. Ranní slunce osvětluje terasy, zatímco odpoledne přináší stín od okolní zeleně. Místní infrastruktura zahrnuje školy, obchody a restaurace, což zajišťuje pohodlí bez nutnosti každodenního dojíždění. Večerní klid je narušován pouze mírným ruchem z místních podniků. Lokace umožňuje aktivní životní styl s přístupem ke sportu i plážím.
Obyvatelé mají přístup k bohaté síti služeb v Elviria. Marbella centrum je vzdáleno 9 km, což zajišťuje kulturní a nákupní možnosti. Luchthaven Malaga je vzdálena 32 km. Dopravní spojení zajišťuje silnice A-7. V okolí se nachází mezinárodní školy a zdravotnická centra, což usnadňuje každodenní život mezinárodním rodinám.
Mapa ilustruje polohu penthouseu v komplexu Las Cumbres. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště v bezprostředním okolí. Vzdálenost k pobřeží a silničnímu napojení na A-7 je graficky znázorněna pro lepší orientaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria leží ve východní části Marbella, mezi centrem města a Mijas Costa. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k rušnějším centerům. Je považována za samostatný bod na pobřeží s vlastní identitou.
Pláž Playa de Artola je vzdálena 1,9 km. Golfová hřiště Greenlife a Santa María jsou do 1,8 km. Nejbližší supermarket se nachází 511 metrů daleko. Nemocnice v oblasti je 3,6 km. Vzdálenost k přístavu Puerto Cabopino činí 4,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokace má nadmořskou výšku 41 metrů. Průměrná roční teplota dosahuje 18,3 °C. Oblast zaznamenává přes 3 800 slunečních hodin ročně. Vegetace tvoří převážně borovice a dubové lesy, které poskytují stín. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Artola má modrou vlajku. Rekreační aktivity zahrnují golf na více než třech hřištích v okolí. K dispozici jsou tenisové kurty v klubu Don Carlos. Možnosti vodních sportů jsou na plážích Cabopino a Artola.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží ve východní části Marbella, mezi centrem města a Mijas Costa. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k rušnějším centerům. Je považována za samostatný bod na pobřeží s vlastní identitou.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL616991
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes v Estepona (od 239 000 EUR) ukazuje, že tento penthouse v Elvirii je cenově výše postaven. Tento rozdíl odráží polohu v zavedené lokalitě Marbella East a větší velikost bytové jednotky. Zatímco projekty v Torre del Mar nebo Esteponě mohou nabízet modernější novostavby za nižší cenu, Elviria poskytuje vyšší koncentraci mezinárodních služeb a golfových možností. Lokace je lépe zavedená ve srovnání s nově developingovými oblastmi. Ve srovnání s těmito projekty nabízí tento penthouse starší zástavbu s prověřenou komunitní atmosférou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID